建筑工程地下室防水施工技術研究

胡鑫

摘 要：隨著城市地下工程的快速發(fā)展，一些地下工程出現(xiàn)了許多質量問題，特別是滲漏和滲水，不僅會導致墻面涂料裝飾層剝落，還會引起鋼筋腐蝕，直接影響工程地下室的應用。另外，地下室滲漏水問題維修難度大、維修成本高。因此要求施工單位在地下室工程施工中采用先進防水技術，保證建筑結構和室內空間不遭受水蝕破壞，避免影響建筑地下室的使用功能。通過調查地下室漏水案例分析原因，發(fā)現(xiàn)大多都是工程混凝土配合比過高，水灰比不合理，導致混凝土在凝結收縮過程中發(fā)生嚴重變形，從而產生裂縫。在混凝土維護的全過程中，只選用柔性防水措施，而樓板、墻體混凝土的鋼筋保護層不夠。另外，建筑物變形縫的構造不合理也是造成地下室滲漏問題的原因之一，地下室滲漏問題的存在將會危及地下室的使用功能和使用壽命。

關鍵詞：建筑工程;地下室防水;施工技術;措施

1地下室滲漏水部位及形式

一般情況下，地下室漏水并非整體大面積漏水，多表現(xiàn)為局部形式。由于每個地區(qū)的地質、地下水位及每棟樓的設計方案、施工方案等存在差異，所以地下室滲漏水的位置和形式也千差萬別。在地下室整體面積當中，漏水面積一般不大，僅有碗口或幾平方米那么大，總體來講，占地下室總面積的幾萬分之一左右。雖然漏水面積較小，但其危害卻是巨大的。據(jù)長期觀察發(fā)現(xiàn)，底板、電梯井、集水井等位置是地下室滲漏水多的部位，占總漏水部位的70%以上。此外，在地下室外墻壁的中下部也會出現(xiàn)滲漏水情況。根據(jù)漏水流量的大小劃分，漏水可以分為涌水、潛流、滲漏等類型。因此，應根據(jù)工程的實際滲漏水情況，合理采用防治措施。

2地下室滲漏的主要原因

2.1因設計不當所導致的滲漏問題

要想保證建筑工程整體建設質量與使用效果，應不斷強化工程設計工作，同時良好的設計可以為建筑工程施工過程提供更加有效的指導并保證施工的規(guī)范性，因此在工程建設中應強化設計工作。在進行建筑工程地下室設計時，設計人員應到施工現(xiàn)場進行全面考察，同時對可能導致質量問題的因素進行全面考慮，如施工現(xiàn)場自然環(huán)境、水文地質條件等。如果沒有做好這些工作，就無法保證設計方案的科學性、合理性及可行性，有效避免設計不合理所導致的地下室滲漏問題。此外，在進行地下室設計時設計人員將重點放在功能設計方面，沒有認識到防水設計的重要性，最終導致地下水位發(fā)生變化。當?shù)叵滤秩牒髸o地下室結構帶來嚴重的影響，會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，地下水長期侵蝕會給地基結構的穩(wěn)定性帶來影響，導致結構坍塌或出現(xiàn)沉降等安全事故。

2.2因施工不當所導致的滲漏問題

要想保證地下室防水質量滿足相關標準，應強化施工質量管理。如果施工質量無法滿足設計標準或要求，就無法得到良好的防水效果。地下室為建筑工程的基礎結構，其可以承載建筑物地上結構載荷，假如防水質量不達標，地下室在長期應用過程中會因載荷或地下水侵蝕等方面的影響導致結構出現(xiàn)裂縫、滲漏等現(xiàn)象，給建筑物地上結構的穩(wěn)定性帶來直接影響。

2.3因材料質量所導致的滲漏問題

建筑工程地下室施工質量與施工材料有著直接的關系，所以在進行地下室防水施工時應確保防水材料質量可以滿足標準。在具體施工過程中，如果未對防水材料質量進行檢驗或者施工時沿用傳統(tǒng)防水材料，會導致地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在科技不斷發(fā)展的今天，更多新型防水材料被應用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建設質量可以符合工程建設要求，提高了建筑工程整體防水效果，同時可以實現(xiàn)綠色施工要求。但是與傳統(tǒng)防水材料相比，新型防水材料成本相對較高，給其推廣使用帶來了一定困難，因此需要相關研究人員進行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加廣泛的應用。

3地下室防水工程滲漏的防治措施

3.1防水混凝土攪拌施工質量控制

地下室防水工程需要先在實驗室根據(jù)建筑施工環(huán)境對最佳防水混凝土的配制比例進行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時對防水混凝土進行配制，配制過程中必須保證各種材料的稱量精準，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實驗室配制的混凝土在防水性能上出現(xiàn)較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質量的前提，混凝土澆筑人員應該對澆筑模板進行看管，混凝土施工完成之后應該在規(guī)定時間內開展養(yǎng)護工作。

3.2材料質量控制

地下室防水工程采購人員和設計人員應該合理選擇防水材料。設計人員應該按照地下室施工環(huán)境對剛性或者柔性防水材料進行選擇，防水材料不能只看防水等級，防水工程的施工環(huán)境是選擇防水材料必須參照的因素。如果選擇剛性防水材料，必須重視養(yǎng)護工作;如果選擇柔性防水材料，則應該建立地下防水系統(tǒng)。

3.3施工質量控制

地下室防水工程應該要求施工人員嚴格遵守施工流程，施工人員的素質可以通過培訓的方式進行提高，施工工序流程符合相關規(guī)定則可以保證施工階段的質量。施工過程中需要按照規(guī)定對施工縫、沉降縫進行處理，保證止水帶發(fā)揮出應有的作用;必須控制施工混凝土的溫度和環(huán)境，防止雜質影響混凝土結構的穩(wěn)定性或者溫度不符合要求導致混凝土結構出現(xiàn)裂縫。

3.4地下室防潮層質量控制

地下室防水工程應該對防潮層施工的環(huán)境進行控制。溫度過低或者過高時，防潮層施工無法保障防水質量符合要求，地下室墻面應該分別涂抹砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青，這樣才能保證地下室防潮層不會出現(xiàn)滲漏問題。

3.5卷材防水層施工質量控制

地下室防水工程應該對卷材防水層的施工方法進行控制，防水卷材的施工一般占用的時間比較長，因此最好在外墻底板墊層混凝土上布置一層防水保護墻，同時保證防水基層的性質不受影響，而轉角處需要抹成圓弧角，防止防水卷材因出現(xiàn)空鼓等情況而導致滲漏。

3.6后澆帶施工質量控制

地下室防水工程應該對后澆帶施工的時間進行控制。后澆帶施工必須在地下室沉降穩(wěn)定之后才能施工，施工之前應該將施工縫清理干凈，并且采用更高級別的補償收縮混凝土進行澆筑，然后按照養(yǎng)護要求進行施工，這樣才能保證后澆帶的結構和節(jié)點符合防水要求。

3.7節(jié)點防水控制

地下室防水工程應該對各個防水節(jié)點的防滲漏情況進行嚴格控制，沉降縫、施工縫、后澆帶、管線等部位都是常見的防水節(jié)點，這些節(jié)點必須嚴格按照施工規(guī)范和流程保證其防水質量符合要求，否則實際的其他防水工序按照規(guī)定施工也無法保障地下室整體的防水性能。

結束語：

綜上所述，地下室作為整個建筑工程的重要組成部分發(fā)揮了重要的作用。在地下室防水施工過程中，應根據(jù)工程實際情況采取適宜的地下室防水施工技術，不斷提高地下室防水施工質量，避免地下室漏水問題的出現(xiàn)。文章分析了防水材料的合理選擇、地下室防水施工技術，最后提出了地下室防水施工質量控制對策，以使地下室防水施工中的各個環(huán)節(jié)都能夠滿足施工技術要求，保證建筑工程質量，從而推動我國建筑工程不斷發(fā)展。

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