建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)管理研究

張浩

摘要：隨著我國科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，在建筑工程施工中所應(yīng)用的新型技術(shù)及裝備快速增加，這有力地提高了建筑工程企業(yè)的工作效率及生產(chǎn)力水平。但是隨著新型裝備的增加也加大了建筑工程企業(yè)對(duì)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)難度，本文首先分析了建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)中的影響因素及原則，再結(jié)合實(shí)際情況，提出了完善建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)的具體途徑，新華建筑為提高建筑工程企業(yè)的生產(chǎn)質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)效益提供些許參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程機(jī)械設(shè)備;影響因素;原則;保養(yǎng)技術(shù)

引言

建筑工程企業(yè)在生產(chǎn)中，機(jī)械設(shè)備在長期工作中難免會(huì)出現(xiàn)機(jī)械故障，因此企業(yè)管理人員需要加大機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)力度，進(jìn)而減小設(shè)備在運(yùn)行過程中發(fā)生故障的幾率，促進(jìn)企業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

一、機(jī)械設(shè)備維護(hù)管理中存在的問題分析

1.接入存在故障問題

接入故障主要有以下幾種方式：通知用戶，用戶在使用系統(tǒng)時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，他們必須及時(shí)通知設(shè)備評(píng)估人員。系統(tǒng)維護(hù)人員應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控機(jī)械設(shè)備的日常運(yùn)行狀態(tài)，如果設(shè)備發(fā)生故障，維修人員將通過分析、診斷和簡單判斷，快速確定故障原因。在此過程中，還應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)挠涗?，如事件、位置、時(shí)間、錯(cuò)誤原因等，為最近的錯(cuò)誤診斷提供參考依據(jù)。在收到故障通知后，負(fù)責(zé)維護(hù)和修理設(shè)備的技術(shù)人員應(yīng)立即分析錯(cuò)誤原因，使用設(shè)備識(shí)別進(jìn)行評(píng)估故障，也可以閱讀以前的診斷和維護(hù)記錄，這有助于快速評(píng)估錯(cuò)誤的原因，并有效地消除錯(cuò)誤。

2.存在檢修技術(shù)問題

在建筑工程機(jī)械設(shè)備使用中，對(duì)機(jī)械設(shè)備維護(hù)維修產(chǎn)生影響的主要因素，還有來自于檢修人員的個(gè)人技術(shù)問題。若在建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)檢修中，檢修人員的技術(shù)水平較差，那么就難以面對(duì)當(dāng)前日益復(fù)雜的工程設(shè)備及其故障。其次多數(shù)建筑工程施工企業(yè)中，機(jī)械檢修人員通常是根據(jù)自身的檢修經(jīng)驗(yàn)開展工作，而未進(jìn)行系統(tǒng)性的學(xué)習(xí)，這就致使檢修人員的檢修水平難以得到有效的提升，導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備檢修中存在著過多不能解決的問題

二、建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)

為了在建筑工程建設(shè)初期提高機(jī)械設(shè)備的維修效率，需確定機(jī)械設(shè)備供應(yīng)商的相關(guān)信息，可以顯著提高機(jī)械設(shè)備和管理人員的維修效率，日常維護(hù)和管理工作的不斷標(biāo)準(zhǔn)化，以及在實(shí)際機(jī)械設(shè)備運(yùn)行后機(jī)電系統(tǒng)的持續(xù)匯總和維護(hù)，提供全面信息以支持維護(hù)工作。

1.完善系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

作為大型機(jī)械設(shè)備維修系統(tǒng)開發(fā)的一部分，將從機(jī)電系統(tǒng)框架信息、機(jī)電維修信息數(shù)字化管理、機(jī)械設(shè)備維修信息管理，機(jī)電維修技術(shù)及終端網(wǎng)管平臺(tái)中的應(yīng)用技術(shù)四個(gè)層面開展相關(guān)研究。通過分析建筑工程的實(shí)際運(yùn)營狀態(tài)，分析和監(jiān)控建筑工程預(yù)期中存在的問題以及問題的深層原因。根據(jù)分析過程中可用的關(guān)鍵指標(biāo)，構(gòu)建基于關(guān)鍵連接的建筑工程機(jī)電養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)框架，根據(jù)當(dāng)前機(jī)電養(yǎng)護(hù)信息系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)，開展建筑工程機(jī)電養(yǎng)護(hù)信息化研究，以確保機(jī)電維護(hù)的總體信息需求和信息鏈中必要的信息需求。開展機(jī)電式建筑工程遠(yuǎn)程維護(hù)系統(tǒng)和建筑工程機(jī)電維護(hù)數(shù)據(jù)的信息化研究，完成機(jī)電建筑工程維護(hù)要素的全生命周期管理。

2.完善建筑工程機(jī)械設(shè)備的檢修記錄工作

在對(duì)建筑工程機(jī)械設(shè)備開展維護(hù)和管理工作中，管理人員需要結(jié)合建筑工程機(jī)械的實(shí)際工作情況，不斷完善生產(chǎn)機(jī)械檢修制度，這也是提高建筑工程機(jī)械設(shè)備管理質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。在對(duì)建筑工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理中，需要對(duì)生產(chǎn)機(jī)械檢查時(shí)間、安裝時(shí)間、生產(chǎn)機(jī)械建筑工程機(jī)械設(shè)備零部件更換記錄、建筑工程機(jī)械設(shè)備線路故障記錄、建筑工程機(jī)械設(shè)備線路更換記錄等，都需要明確地記錄在檢修薄上。這樣一旦建筑工程機(jī)械設(shè)備在運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障，運(yùn)維人員可以直接通過調(diào)查檢修記錄，便可以尋找到生產(chǎn)機(jī)械出現(xiàn)故障的原因，進(jìn)而提高生產(chǎn)機(jī)械的檢修效率。此外，可以將建筑工程機(jī)械設(shè)備檢修記錄簿中檢修頻率較高的設(shè)備進(jìn)行標(biāo)記，在后續(xù)的檢修維護(hù)工作中，重點(diǎn)對(duì)這些設(shè)備進(jìn)行檢查，便可以提高建筑工程機(jī)械設(shè)備的維護(hù)管理質(zhì)量，為建筑工程機(jī)械設(shè)備的高效率運(yùn)轉(zhuǎn)打下牢固基礎(chǔ)。

3.減少建筑工程機(jī)械設(shè)備的檢修成本

施工中所用的建筑工程機(jī)械設(shè)備，因其生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)工藝、設(shè)備型號(hào)等各有不同，這就使建筑工程機(jī)械的設(shè)備質(zhì)量有一定的差別。此情況下可能導(dǎo)致建筑工程機(jī)械設(shè)備的初始狀態(tài)存在差異，運(yùn)維人員在對(duì)建筑工程機(jī)械設(shè)備初始狀態(tài)進(jìn)行檢修時(shí)，就需要采取定期檢修的管理方法，以消除建筑工程機(jī)械設(shè)備運(yùn)行過程中潛在的安全隱患。但若采用此法進(jìn)行維修工作，必然會(huì)增加建筑工程機(jī)械設(shè)備的管理成本，根據(jù)調(diào)查研究表明，企業(yè)在經(jīng)營過程中，建筑工程機(jī)械設(shè)備的維修費(fèi)占企業(yè)內(nèi)部總支出費(fèi)用的較大，因此，在對(duì)建筑工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修管理時(shí)，應(yīng)去除一些繁瑣的檢修工作，站在企業(yè)的角度出發(fā)，對(duì)建筑工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修，對(duì)其進(jìn)行檢修修是必要的。

三、結(jié)束語

維修業(yè)務(wù)快速發(fā)展的大背景下，對(duì)技術(shù)人員和基礎(chǔ)設(shè)施的要求越來越高，維修人員不足的現(xiàn)象不利于機(jī)械設(shè)備的維修安全。機(jī)械設(shè)備維修人員根據(jù)所制定的糾錯(cuò)策略，通過對(duì)電器元件進(jìn)行修理或更換，在排除所有的設(shè)備故障后，技術(shù)人員需去維修站確認(rèn)。在故障排除后，設(shè)備才能正常使用。與此同時(shí)，應(yīng)與用戶簽訂相應(yīng)的協(xié)議，由用戶親自確認(rèn)機(jī)器設(shè)備是否能正常使用，這是設(shè)備能順利排除故障的一個(gè)特點(diǎn)。建筑項(xiàng)目對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，加強(qiáng)建設(shè)工程機(jī)械設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，更好地為用戶提供服務(wù)，將極大地提高建筑工程管理部門的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，吸收先進(jìn)的自動(dòng)化技術(shù)和智能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)快速故障診斷和迅速排除故障，提高設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性，減少整個(gè)建筑工程維修系統(tǒng)發(fā)展的障礙。

參考文獻(xiàn)

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