BIM在房建項(xiàng)目施工管理中的應(yīng)用

李金源 向明仕 王蓉

摘要：隨著CAD、廣聯(lián)達(dá)等建筑領(lǐng)域輔助型軟件的面世以及建筑工程施工質(zhì)量的要求提高。BIM技術(shù)（信息建筑模型）也逐漸步入中國(guó)建筑市場(chǎng)，促進(jìn)了建筑行業(yè)進(jìn)一步的發(fā)展。建筑企業(yè)想要穩(wěn)定的發(fā)展就必須采用先進(jìn)的管理理念和先進(jìn)的技術(shù)才能提高管理水平，保證施工質(zhì)量?；诖?，本文將對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程施工建造管理過程中的應(yīng)用進(jìn)行分析和研究。

關(guān)鍵詞：BIM;施工管理;成本;費(fèi)用管理

正文：建筑工程信息化發(fā)展的新時(shí)代之下，建筑企業(yè)如果想得到更穩(wěn)定的發(fā)展，就必須加強(qiáng)管理理念的創(chuàng)新。但建筑工程往往在施工過程中受到諸多因素的影響，涉及的內(nèi)容也非常之多，而BIM技術(shù)的普及應(yīng)用，不僅能幫助建筑企業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)管理，提高工程和管理的質(zhì)量，還能幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益的最大化。通過參數(shù)模型的整合，在項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)以及運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)方面改變傳統(tǒng)的模式和方法，為項(xiàng)目盈利、提高效率以及精準(zhǔn)管理或招投標(biāo)等方面做出杰出的貢獻(xiàn)。

一、BIM技術(shù)的概念

BIM是建筑信息模型或者建筑信息管理的簡(jiǎn)稱，通常意義上的BIM是指以建筑工程的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過建立三維模型以及數(shù)字化信息仿真來模擬建筑物本體所具有的真實(shí)信息。 [1]建筑信息模型最大的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)就是擬真性非常強(qiáng)，而且具有可視化以及協(xié)調(diào)性等的特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用在房建項(xiàng)目的施工過程之中，是幫助施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益最大化，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑之一。

二、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的重要作用

1、帶動(dòng)工程施工管理創(chuàng)新

進(jìn)行施工管理的科技創(chuàng)新是施工企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力提升和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力。在打造創(chuàng)新型現(xiàn)代化建筑企業(yè)時(shí)要在施工中增加新型現(xiàn)代化設(shè)備和系統(tǒng)，同時(shí)也就需要增加新型的信息化管理模式，這不僅有利于企業(yè)的健康發(fā)展，還有利于企業(yè)正確判斷自身發(fā)展方向，更新自身管理模式，保障企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之中立于不敗之地。[3]

2.提高數(shù)據(jù)運(yùn)算的精確程度

在建筑工程中往往會(huì)出現(xiàn)大量的信息數(shù)據(jù)，這些信息數(shù)據(jù)對(duì)于建筑工程往往起著至關(guān)重要的作用，甚至?xí)苯佑绊懙秸Ｊ┕みM(jìn)度。采用BIM就可以將分布在不同結(jié)構(gòu)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的處理，使其實(shí)現(xiàn)一致性和全局共享等的問題，從而提高數(shù)據(jù)運(yùn)算時(shí)的精確程度，達(dá)到建筑工程降低風(fēng)險(xiǎn)的需求。

3.有效控制工程成本

采用BIM技術(shù)可以將在物料管理等的方面的人工操作流程簡(jiǎn)單化，在減少人為錯(cuò)誤產(chǎn)生的同時(shí)大幅減低人員的投入，并且根據(jù)三維設(shè)計(jì)圖進(jìn)行成本等的估算，選出最佳的施工方案。同時(shí)智能化管理方式的引入可以減少因不精細(xì)而產(chǎn)生的浪費(fèi)，節(jié)約項(xiàng)目成本，同時(shí)提高工程造價(jià)的合理性和穩(wěn)定性，也有利于降低企業(yè)方面的成本投入。

4.BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)施工中進(jìn)度問題的管控

土建工程施工具體運(yùn)作時(shí)，可能會(huì)因?yàn)楣こ桃?guī)劃出現(xiàn)紕漏或施工過程中產(chǎn)生不可抗力而影響而影響工程的進(jìn)度。這時(shí)候，建筑信息模型技術(shù)中包含的3D協(xié)同技術(shù)就能夠促進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃的合理優(yōu)化，4D技術(shù)也能夠模擬出各種不可抗力所帶來的工程進(jìn)度和延長(zhǎng)工期等各種情況，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度能夠如期進(jìn)行。[2]

三、BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用

1.費(fèi)用管理

房建項(xiàng)目中施工成本管控是十分重要的環(huán)節(jié)，直接決定了工程的利潤(rùn)，我們可以借助BIM技術(shù)來精細(xì)化完成這一環(huán)節(jié)的相關(guān)工作。整個(gè)造價(jià)預(yù)算的合理估算在建設(shè)項(xiàng)目過程中運(yùn)用建筑信息模型可視化的特征點(diǎn)，能夠科學(xué)合理有效地實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料進(jìn)行記錄和分析，并且能夠通過分析比對(duì)得到相關(guān)的結(jié)果，從而對(duì)建筑成本進(jìn)行科學(xué)有效的管控。要對(duì)分析得出的參數(shù)表有一個(gè)整體的了解，基于此來尋找合適的材料最后導(dǎo)入精細(xì)化修改后的數(shù)據(jù)從而促進(jìn)施工成本的節(jié)約。[4]

2.優(yōu)化工程整體性能

建筑工程前期進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要對(duì)工程整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的了解，制定完善的建筑模型，直觀地呈現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)人員眼前，這樣能夠保證后續(xù)的設(shè)計(jì)工作按部就班的高效開展。[5]將BIM技術(shù)的應(yīng)用可以把工程信息直觀化的展示在三維模型之中，設(shè)計(jì)人員可以結(jié)合模型之中的相關(guān)信息對(duì)目前存在的問題進(jìn)行全面分析從而有效提高工程施工整體性能。

3.完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理

建筑施工過程之中，現(xiàn)場(chǎng)布置是工作的重難點(diǎn)?？偟膩碚f建筑項(xiàng)目工序復(fù)雜且受環(huán)境影響打，增加了設(shè)計(jì)人員的工作困難。如此此時(shí)僅采取人工布置現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)延長(zhǎng)建設(shè)周期，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的合理布設(shè)，周邊環(huán)境與建筑物做好數(shù)據(jù)采集工作，而后可以通過BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)對(duì)建模的自動(dòng)處理，并生成三維平面布置圖。

4.成本管理

通過BIM技術(shù)模型中的數(shù)據(jù)信息，對(duì)工程涉及到原材料與機(jī)械設(shè)備，通過建筑信息模型中所具有的數(shù)據(jù)信息，對(duì)工程涉及到的原材料與機(jī)械設(shè)備通過BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估得出結(jié)果，可以較為精準(zhǔn)地計(jì)算出各個(gè)專業(yè)單個(gè)構(gòu)件的使用數(shù)量，對(duì)每個(gè)構(gòu)件進(jìn)行清單列表，統(tǒng)計(jì)具體材料的用量。成本管理人員可以通過該模擬實(shí)現(xiàn)對(duì)施工中原材料浪費(fèi)及設(shè)備損壞等的問題進(jìn)行分析從而制定出完善的處理方案。

四、結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在我國(guó)的發(fā)展已經(jīng)是是大勢(shì)所趨，新時(shí)代BIM技術(shù)已經(jīng)逐步應(yīng)用于房建項(xiàng)目的全周期。通過本文對(duì)BIM在房建施工管理過程中的應(yīng)用，可以為施工過程中管理理念的創(chuàng)新提供一些新的思路。BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)十分明顯，不但能提高建筑工程施工管理的效率，還能夠有效的改變房建項(xiàng)目中傳統(tǒng)的建筑管理模式，幫助施工單位在節(jié)約成本投入的過程中提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力從而實(shí)現(xiàn)建造項(xiàng)目利益最大化。

參考文獻(xiàn)

[1]卞存銀.BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用[J].房地產(chǎn)世界，2020（19）：77-78.

[2]田學(xué)濤，張才剛，王開心，李正勝.探討B(tài)IM技術(shù)在房建項(xiàng)目的應(yīng)用[J].智能城市，2021，7（14）：20-21.

[3]劉磊.探究建筑施工智能化與綠色施工管理[J].智能建筑與智慧城市，2021（07）：102-103.

[4]王偉.BIM技術(shù)在土建現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作中的應(yīng)用[J].建筑與預(yù)算，2021（06）：8-10.

[5]張華杰.BIM技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用[J].裝備維修技術(shù)，2021（22）：0175-0175.