淺談智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的發(fā)展方向

王飛飛，張淏楠，張劉引

（北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司，北京 100085）

1 前言

隨著新一代信息技術(shù)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，人們的生產(chǎn)與生活方式及組織模式都發(fā)生了巨大的變化，城市正在經(jīng)歷著一場全新的變革，“智慧、生態(tài)、文化、可持續(xù)”等理念將相互疊加、相互融合，并正在無縫嵌入城市未來的發(fā)展中。園區(qū)作為我國城市發(fā)展的重用推動力，是城市建設(shè)的重要組成部分。伴隨著經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的新形勢，正在重塑園區(qū)傳統(tǒng)的信息化應(yīng)用模式。如何形成嶄新的“GIS+BIM+IOT世界觀”，并將思考和行動付諸變革成為探討智慧園區(qū)設(shè)計規(guī)劃的關(guān)鍵與方向。

2 園區(qū)信息化的新需求及新趨勢

經(jīng)過多年信息化建設(shè)，園區(qū)各部門積累了大量的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，這些積累的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)才是園區(qū)信息化建設(shè)管理的關(guān)鍵核心。過去人們往往關(guān)注的是信息化系統(tǒng)，關(guān)注的是通過信息系統(tǒng)來固化和優(yōu)化園區(qū)管理服務(wù)的業(yè)務(wù)流程，缺乏對數(shù)據(jù)的分析挖掘。隨著大數(shù)據(jù)等技術(shù)的成熟，信息化建設(shè)的重心將逐步從信息技術(shù)向數(shù)據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)化，從以流程為中心向以數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)化。

2.1 提升園區(qū)感知能力，促進(jìn)園區(qū)持續(xù)發(fā)展

充分借助物聯(lián)網(wǎng)智能感知技術(shù)、大數(shù)據(jù)挖掘分析技術(shù)以及云計算技術(shù)。通過構(gòu)建園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)，將園區(qū)的數(shù)據(jù)匯集到大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺，從而進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析、處理，提供更高級的動態(tài)數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，可有效解決在園區(qū)建設(shè)過程可能存在的問題，如智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的同質(zhì)較強，個性化需求響應(yīng)不充分，建筑物內(nèi)各子系統(tǒng)之間、建筑物與建筑物之間相對獨立，缺乏系統(tǒng)聯(lián)動，影響了園區(qū)高效、便捷的服務(wù)管理。

2.2 強化園區(qū)業(yè)務(wù)管理，支撐園區(qū)協(xié)同創(chuàng)新

未來智慧園區(qū)的深化發(fā)展中，管理的精細(xì)化是重要方向。園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展需建設(shè)跨部門的信息共享機(jī)制，同時也離不開物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)以及人工智能等技術(shù)。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)監(jiān)測園區(qū)的車流、人流、水電、交通、設(shè)施等。并采用大數(shù)據(jù)技術(shù)，通過對人員、環(huán)境、資源、設(shè)施大數(shù)據(jù)的實時采集，將獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行管理、分析及應(yīng)用，深度提取有用的信息，通過人工智能技術(shù)預(yù)測未來數(shù)據(jù)，進(jìn)而滿足業(yè)務(wù)管理的精確決策。

2.3 深化園區(qū)公眾服務(wù)，擴(kuò)大園區(qū)品牌宣傳

科技人才對于信息的需求變得更加精細(xì)和個性化，這對園區(qū)的經(jīng)營服務(wù)提出了更高的挑戰(zhàn)。依靠物聯(lián)網(wǎng)實時獲取資源、環(huán)境、設(shè)施、人員等，監(jiān)測人員的位置信息、消費習(xí)慣、行為方式，獲取人員大量信息，借助大數(shù)據(jù)挖掘分析技術(shù)，識別員工、訪客需求。同時，為提升園區(qū)服務(wù)質(zhì)量，還需通過智能移動通信技術(shù)、實時位置服務(wù)技術(shù)與訪客進(jìn)行多方位的互動，借助3R技術(shù)為訪客帶來更多豐富的體驗，并通過大數(shù)據(jù)挖掘分析，探索其偏好與需求，并智能匹配園區(qū)設(shè)施、資源等信息服務(wù)。

2.4 成為園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的倍增器，助力園區(qū)整體競爭力

隨著新技術(shù)和政治、社會、文化、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)的深度融合催生了各種新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，極大地改變了人們的生產(chǎn)、生活方式，也影響了人們的認(rèn)知方式和思維方式。真正的智慧園區(qū)，要做的是一個生態(tài)鏈上下游企業(yè)聚集，而且要形成伙伴經(jīng)濟(jì)合作共贏的模式，做到產(chǎn)業(yè)生態(tài)化聚合、產(chǎn)融互促，引入金融的介入，形成倍增合力。產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展起來后，也需要園區(qū)去做一個平臺，為產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)，同時，資本的介入使園區(qū)成為一個投資和聚資的平臺。因此智慧園區(qū)不光注重相關(guān)技術(shù)本身的發(fā)展，還應(yīng)支持商業(yè)模式的創(chuàng)新、理念的創(chuàng)新。

3 智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的發(fā)展方向

3.1 智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方向的思路

如何利用近幾年不斷成熟且商用的技術(shù)，以多模態(tài)感知、傳輸、管理、分析技術(shù)，建立更加全面、深入和泛在的互聯(lián)互通體系，消除園區(qū)信息孤島，使人與人、人與物、物與物之間形成系統(tǒng)化的協(xié)同工作模式，從而形成更為深入的智慧化園區(qū)運維體系，是智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計全面提升園區(qū)發(fā)展水平、促進(jìn)園區(qū)改造提升、提高訪客滿意度的重要抓手。

從系統(tǒng)論的觀點出發(fā)，在園區(qū)轉(zhuǎn)型升級過程中，要素的合理性輸入及利用是創(chuàng)新的成敗。智慧園區(qū)可采用平臺化、一體化的發(fā)展思路?！捌脚_化”的發(fā)展思路是一種緊湊而富有彈性的新型智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)模式，每個應(yīng)用系統(tǒng)不再局限于某一固定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，而是通過互聯(lián)互通實現(xiàn)多業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)聯(lián)動，是一種靜態(tài)架構(gòu)下的動態(tài)智慧園區(qū)結(jié)構(gòu)，可實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)自組織和管理能力進(jìn)一步增強，業(yè)務(wù)部署趨于分布化和邊緣化，數(shù)據(jù)更加開放，業(yè)務(wù)控制更加精細(xì)化和智能化，公眾服務(wù)業(yè)務(wù)更為豐富。

3.2 智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的多空間尺度

從方法論來講，智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本任務(wù)是明確智慧園區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)、推進(jìn)策略、重點項目、保障措施以施工圖設(shè)計、系統(tǒng)設(shè)計、投資分析等。但為了更好地應(yīng)對智慧園區(qū)去中心化、集成化、零距離式的發(fā)展需求，智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)面向園區(qū)內(nèi)從單體建筑——建筑群——園區(qū)等不同管理尺度要求，采用平臺化的思維方式，滿足園區(qū)自適應(yīng)增長式的發(fā)展需求，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)+智慧+活力”的協(xié)同創(chuàng)新生態(tài)鏈。在為園區(qū)基本要素、部門和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素（或拓展要素）部門提供一個智慧園區(qū)認(rèn)識框架的同時，并致力于為各類智慧園區(qū)建設(shè)主體提供有力的工作抓手。

圖1 對智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的解構(gòu)

4 智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的關(guān)鍵內(nèi)容

智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的使命就是通過識別園區(qū)智慧發(fā)展的關(guān)鍵要素，結(jié)合在社會、經(jīng)濟(jì)、文化等多方面發(fā)展需求，對智慧應(yīng)用場景進(jìn)行有效組織，實現(xiàn)智慧園區(qū)在物理空間和數(shù)字空間的智慧共生。其關(guān)鍵內(nèi)容包括智能基礎(chǔ)設(shè)施，三翼（管理翼、服務(wù)翼、經(jīng)濟(jì)翼）智慧應(yīng)用體系，與共同構(gòu)建“一套園區(qū)底層的硬件操縱系統(tǒng)+一套園區(qū)應(yīng)用三翼的軟件操作系統(tǒng)”的智慧園區(qū)復(fù)合有機(jī)科技生命體。

4.1 構(gòu)建萬物互聯(lián)的智能基礎(chǔ)設(shè)施基底

智能基礎(chǔ)設(shè)施是智慧園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，通過對智能設(shè)施、數(shù)據(jù)中心、感知網(wǎng)絡(luò)、綜合管線、處理中心等方面的智能基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，借助物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，融入云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，對由建筑設(shè)備、小市政設(shè)施以及園區(qū)內(nèi)移動的物體、人等部分構(gòu)成的園區(qū)進(jìn)行深度感知，通過信息有效快速的傳遞，使園區(qū)內(nèi)物與物、人與物、人與人的距離為零，為園區(qū)形成三翼發(fā)展起到奠定作用。

4.2 打造管理扁平即時的管理之翼

智慧化園區(qū)管理，為園區(qū)帶來的是適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的管理模式，智慧園區(qū)環(huán)境下的管理呈現(xiàn)去中心化、去中介化、自組織的特點，由上下級關(guān)系，變成了網(wǎng)絡(luò)化組織，更能激發(fā)小微創(chuàng)客自主性創(chuàng)新的熱情。通過針對園區(qū)能源、安防、辦公、運維、生態(tài)、交通六位一體的管理，滿足智慧園區(qū)對運營管理全方位信息的需求，實現(xiàn)從控制中心直接控制末端扁平化管理。

4.3 突出用戶深度交互的服務(wù)之翼

在園區(qū)服務(wù)方面，智慧園區(qū)助力打造以用戶為核心的生態(tài)交互中心。創(chuàng)造人與產(chǎn)品的交互為不同的用戶群體打造多樣的交互場景，通過園區(qū)智能導(dǎo)航、展廳多樣化情景體驗服務(wù)為園區(qū)員工或訪客營造高體驗的服務(wù)。

提升園區(qū)虛擬空間配套，連接線上線下社群，營造園區(qū)內(nèi)外開放生活服務(wù)生態(tài)圈，構(gòu)建人與人和諧共生、產(chǎn)城融合的智慧園區(qū)。

4.4 聚焦產(chǎn)業(yè)需求定位的經(jīng)濟(jì)之翼

智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提升，主要是通過提供虛擬設(shè)計、生產(chǎn)可視化、精準(zhǔn)大數(shù)據(jù)制造、共享創(chuàng)新平臺，企業(yè)服務(wù)平臺等一系列創(chuàng)新服務(wù)，在智能產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上連接用戶的個性化需求，與市場同步，從大規(guī)模制造變成精準(zhǔn)定制。把用戶與供應(yīng)商連接在一起，將園區(qū)生產(chǎn)由物理概念變成了滿足用戶個性化需求的一個生態(tài)體系。

4.5 深化系統(tǒng)集成的管理中控生態(tài)鏈群

針對園區(qū)內(nèi)繁多系統(tǒng)的運行，探討園區(qū)數(shù)字孿生平臺，將各種資源整合在園區(qū)數(shù)字地圖，統(tǒng)籌暖通空調(diào)、給排水、變配電監(jiān)視、火災(zāi)報警、視頻監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、電子巡更、公共照明、電梯監(jiān)視、客流統(tǒng)計、停車管理、信息發(fā)布、能耗監(jiān)測多種系統(tǒng)，全方位實現(xiàn)企業(yè)園區(qū)的智能化管理，實現(xiàn)應(yīng)急角度作業(yè)。使各系統(tǒng)信息交互、信息共享、參數(shù)關(guān)聯(lián)、聯(lián)動互動、獨立共生，打造園區(qū)管理系統(tǒng)生態(tài)鏈群。

5 結(jié)語

智慧園區(qū)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入以人為本、成效導(dǎo)向、統(tǒng)籌集約、協(xié)同創(chuàng)新的新發(fā)展階段。園區(qū)應(yīng)從規(guī)劃之初就將科技作為園區(qū)的基因進(jìn)行植入，科學(xué)的規(guī)劃智慧園區(qū)需形成以人為核心的智慧園區(qū)生態(tài)體系，在保障智慧園區(qū)場景落地的適宜性與科學(xué)性的同時，也要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)智慧園區(qū)建設(shè)涉及的各領(lǐng)域（生態(tài)、交通等）中關(guān)于智慧化的不同內(nèi)容及需求，并對需求進(jìn)行統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)。并參與智慧園區(qū)的全生命周期的建設(shè)運營。一張智慧藍(lán)圖繪到底，更重要的是干到底，是智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的重要使命。