商業(yè)綜合體建筑的消防管理優(yōu)化措施

鄭文飛

摘要：近年來，我國商業(yè)綜合體建筑經(jīng)營模式由單純購物模式轉(zhuǎn)變?yōu)橘徫?、休閑、娛樂等混合經(jīng)營模式，餐飲、健身房、電影院等也成為諸多商業(yè)綜合體建筑的標準配置，商場功能也呈現(xiàn)出愈發(fā)多樣化發(fā)展態(tài)勢，商業(yè)綜合體建筑的規(guī)模、容納客流也越來越多，由此不僅對商場運營管理提出更高要求，對其消防管理也提出更加安全、更高質(zhì)量的要求及需求。本文將基于商業(yè)綜合體建筑的消防管理現(xiàn)狀展開分析，提出具有現(xiàn)實可行性的優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體建筑;消防管理;優(yōu)化措施

引言

我國商業(yè)綜合體建筑需按照既定標準的防火分區(qū)劃分要求進行消防管理設(shè)計，以此確保在大體量、大空間的商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)形式下，通過防火分區(qū)、防火墻、防火卷簾等消防管理措施實現(xiàn)對對火災(zāi)火險的預(yù)防及控制，同時也為火災(zāi)情況下人員疏散提供了安全通道。但是，現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑消防管理仍存較大可提升空間，需全面、真實、準確掌握商業(yè)綜合體的火災(zāi)危險性，從設(shè)計、管理等方面不斷優(yōu)化改進，以此最大限度的規(guī)避火災(zāi)火情的發(fā)生。

一、商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)危險性分析

（一）火災(zāi)引發(fā)原因分析

（1）吸煙不慎。商業(yè)綜綜合體建筑大部分空間是禁止吸煙的，但是部分建筑內(nèi)設(shè)置有酒店場所，部分酒店住宿客人在屋內(nèi)吸煙不慎極易引發(fā)火災(zāi)火情，而且部分裝修工人也多存在吸煙行為，進而也容易導(dǎo)致火災(zāi)險情。（2）電氣火災(zāi)。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)用電不當(dāng)、電氣安裝不當(dāng)、線路檢修不及時、用電負荷過大等原因都會引發(fā)電氣火災(zāi)，這也是商業(yè)綜合體建筑的主要火災(zāi)危險源。（3）可燃氣體爆炸。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的餐飲場所多使用可燃氣體，因此存在因設(shè)備原因或人為原因引發(fā)的可燃氣體泄漏情況，一旦遇明火、高溫極易出現(xiàn)爆炸、燃燒的情況。（4）易燃品管理不當(dāng)。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)可燃物品繁多，可燃物品的大量堆積、存放都會成為引發(fā)火災(zāi)的潛在隱患。

（二）商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)特點

商業(yè)綜合體建筑具有規(guī)模大、人流多、可燃物多等特點，大量堆積的可燃物品及建筑材料在火災(zāi)發(fā)生時極易成為助燃體，而且諸多建筑內(nèi)部呈現(xiàn)出多樣性的立體空間結(jié)構(gòu)，同時建筑內(nèi)部的樓梯、電梯井等建筑結(jié)構(gòu)在火災(zāi)發(fā)生時容易形成煙囪效應(yīng)，多方面作用下商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)蔓延速度極快。商業(yè)綜合體建筑中人流較大、成分復(fù)雜，火災(zāi)突發(fā)情況下，人員極易出現(xiàn)恐慌擁擠、秩序混亂的情況，升值導(dǎo)致人員擁堵、人員踩踏事件的發(fā)生，商業(yè)綜合體建筑的規(guī)模較大，人員疏散的距離較長，在疏散過程中常會因出口不明顯、方向不清晰等原因造成內(nèi)部人員疏散不及時的情況。此外，商業(yè)綜合體建筑多位于城市中心地段、繁華地段，一旦發(fā)生火災(zāi)往往受現(xiàn)場條件、救援設(shè)備、內(nèi)部環(huán)境等多方因素影響，增加救援難度，導(dǎo)致滅火救援行動艱巨。

二、商業(yè)綜合體消防設(shè)計優(yōu)化措施

（一）優(yōu)化消防布局設(shè)計

商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計規(guī)劃消防管理布局時，應(yīng)仔細分析建筑平面設(shè)計圖及周圍環(huán)境規(guī)劃確定消防通道。同時消防車道設(shè)計應(yīng)充分考慮道路尺寸、道路荷載、轉(zhuǎn)彎半徑、暗溝承壓能力等多種因素。而且商業(yè)綜合體建筑具有體量巨大的客觀特點，多會導(dǎo)致商業(yè)步行街的長度超出既定要求數(shù)值，因此，應(yīng)嚴格控制i商業(yè)步行街的長度，可通過增設(shè)商業(yè)綜合體建筑總?cè)肟诘拇胧茖W(xué)合力的優(yōu)化商業(yè)步行街的長度及形式，實現(xiàn)商業(yè)步行街的分段設(shè)置。

（二）完善防火疏散設(shè)計

現(xiàn)階段，商業(yè)綜合體建筑具有典型的防火分區(qū)過大的設(shè)計特性，因此在對商業(yè)綜合體建筑消防設(shè)計進行優(yōu)化時需要科學(xué)考慮火災(zāi)疏散設(shè)施與容納人數(shù)等問題，人數(shù)確定等問題，并將置于商業(yè)綜合體建筑的消防設(shè)計、運營管理的重要位置，可在易發(fā)生燃氣泄露、或存放有較多可燃物的建筑布局附近增設(shè)活在疏散通道，以此確?；馂?zāi)發(fā)生時，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部人員疏散及時，并可給與滅火救援隊伍更加便捷、精準的救援路線，確保人員安全及建筑安全。

三、商業(yè)綜合體消防安全管理優(yōu)化措施

（一）建立職責(zé)明確的消防安全責(zé)任體系

商業(yè)綜合體消防安全管理優(yōu)化，應(yīng)建立職責(zé)明確的消防安全責(zé)任體系，以此明確各層級消防安全管理人員的崗位責(zé)任，并盡可能細化消防管理內(nèi)容，這樣不及可以給予崗位人員消防工作約束，也可給予其消防工作指導(dǎo)，還需指定相匹配崗位考核標準，促使崗位責(zé)任體系可切實在現(xiàn)實管理中落實執(zhí)行，以此激發(fā)崗位人員的消防責(zé)任心，最大限度的確保消防管理工作全面落實。商業(yè)綜合體建筑內(nèi)有各種類型商業(yè)模式，應(yīng)將各種商戶管理也納入到整體消防安全責(zé)任體系中，要求相關(guān)崗位人員定期或不定期對其所管轄范圍內(nèi)的商戶進行消防安全巡檢，并通過既定形式向上級通報情況、部署工作，并將該工作內(nèi)容列為崗位考核內(nèi)容中，以此可大量減少隱蔽角落的消防安全隱患。

（二）建立先進可行的消防安全管理體系

消防管理部門應(yīng)不斷學(xué)習(xí)先進消防安全管理技能及模式，并結(jié)合我國商業(yè)綜合體建筑特點及消防需求，突破創(chuàng)新消防安全管理思路，不多研發(fā)創(chuàng)新消防安全管理方式，結(jié)合現(xiàn)行消防安全管理技術(shù)標準體系中的相關(guān)要求，以此建立先進可行的消防安全管理體系，為我國商業(yè)綜合體建筑的消防安全管理提供權(quán)威性、科學(xué)性的行業(yè)標準，進而可大范圍的提升商業(yè)綜合體建筑的建設(shè)、運營期間的消防安全管理質(zhì)量，提升其消防安全可靠性。

（三）建立務(wù)實高效的消防安全管理體系

商業(yè)綜合體消防安全管理優(yōu)化，應(yīng)建立務(wù)實高效的消防安全管理體系，編制適用于商業(yè)綜合體建筑消防管理知識培訓(xùn)的教材，制定針對性、適用性的培訓(xùn)計劃，不僅需要商業(yè)綜合體建筑內(nèi)消防管理人員進行崗位培訓(xùn)，還需要對各種類型的商戶進行消防知識培訓(xùn)，尤其是餐飲經(jīng)營場所等潛在較大火災(zāi)風(fēng)險的商戶，應(yīng)加強對其的消防知識培訓(xùn)、還需要尋求商業(yè)綜合體建筑屬地的消防隊伍的幫助，定期組織消防綜合性演練，以此提高商業(yè)綜合體內(nèi)各類人員的消防意識及消防技能。

總結(jié)

商業(yè)綜合體建筑內(nèi)呈現(xiàn)出愈發(fā)多樣化發(fā)展態(tài)勢，其消防安全管理工作是需要持續(xù)性開展的，因此，應(yīng)不斷優(yōu)化消防安全管理工作，不僅需要高頻次、高質(zhì)量的對商業(yè)綜合體建筑內(nèi)的消防安全隱患進行排查，還需要加強對各項消防設(shè)施的巡查養(yǎng)護工作，細化具體內(nèi)容、明確管理程序，提升消防管理的安全性及可靠性。

參考文獻

[1]沈少卿.社區(qū)商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計管理及要點分析[J].現(xiàn)代建筑電氣，2021，12（06）：10-13+65.