老舊建筑改造中的電氣消防設(shè)計問題探討

曹 慧

（安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司，安徽 合肥 230051）

現(xiàn)代社會，隨著人們生活水平的不斷提升，電氣設(shè)備種類越來越多，設(shè)備的增多也使得用電容量急劇上升，尤其是對于一些老舊的建筑項目來講，用電安全受到極大威脅，例如老舊建筑存在線路老化、電路網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)不規(guī)范、線路雜亂設(shè)置等，這些問題都會導(dǎo)致很大的安全隱患，嚴重的甚至引發(fā)電氣火災(zāi)。再加上老舊建筑經(jīng)常性的出現(xiàn)外租、二次裝修等情況，私自改造線路的情況多有出現(xiàn)，無形中增加了電氣火災(zāi)的發(fā)生概率。一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，老舊建筑由于消防系統(tǒng)不能及時的發(fā)揮作用，將會直接威脅到居民的生命財產(chǎn)安全，所以對于老舊建筑電氣消防改造十分重要。

1 老舊建筑存在的電氣消防安全隱患

1.1 消防設(shè)計不完善、電氣設(shè)備選用不合規(guī)

很多城市的老舊建筑由于設(shè)計年份較早，消防設(shè)施缺失或陳舊失效。例如：許多老舊小區(qū)的地下車庫無火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動設(shè)計，僅有的滅火器存在失效現(xiàn)象，消防設(shè)計和消防設(shè)備均不完善，無法將火災(zāi)及時消除于起步階段，進而導(dǎo)致重大財產(chǎn)損失或人員傷亡。且近些年份消防規(guī)范變化較多并伴隨多次改版更新，現(xiàn)存的老舊建筑消防設(shè)計與現(xiàn)有的國家標準有較大出入，無法滿足新的消防要求。再加上許多老舊小區(qū)居民家中取暖器、熱水器等大功率家電超過使用年限后內(nèi)部的線路、元器件老化，可能產(chǎn)生線路故障，此外某些建筑內(nèi)電線私拉亂接現(xiàn)象較多，沒有進行套管保護，這些因素就可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。更嚴重的是，以往的老舊建筑電氣系統(tǒng)設(shè)計即使都能夠按照規(guī)范進行，電氣產(chǎn)品、線路規(guī)格的設(shè)計使用沒有問題，但是由于存在較多假冒偽劣產(chǎn)品，很多產(chǎn)品線路、開關(guān)都不符合國家相關(guān)標準要求，所以在運行過程中會容易引起火災(zāi)事故[1]。

1.2 消防線路敷設(shè)不滿足現(xiàn)行要求、電線使用不規(guī)范

很多老舊小區(qū)目前使用的電氣消防線路設(shè)計較早，消防線路仍然通過穿塑料管來保護且消防線路與非消防線路混用，未按照電氣設(shè)計相關(guān)標準分開設(shè)計布置。按照《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB51348-2019相關(guān)要求，消防用電設(shè)備、自動滅火控制、通信、應(yīng)急照明等線路暗敷時必須要穿金屬管保護。但是從目前的現(xiàn)狀來看，很多老舊建筑都忽視了這一方面的消防設(shè)計要求。

此外，在對老舊建筑防火系統(tǒng)檢查的時候，普遍發(fā)現(xiàn)老舊建筑電氣線路配電干線仍然使用的是銅導(dǎo)線，末端支路使用鋁導(dǎo)線，甚至出現(xiàn)銅線、鋁線直接連接的現(xiàn)象，這樣的電線使用方式會嚴重增加接觸電阻，長時間使用必然會導(dǎo)致局部過熱現(xiàn)象，很容易引起線路火災(zāi)。

1.3 消防設(shè)備用電負荷等級未按標準執(zhí)行

在建筑電氣消防用電設(shè)計過程中，必須要嚴格按照國家建筑電氣設(shè)計標準和規(guī)范等要求，選擇對應(yīng)的消防設(shè)備負荷等級，針對不同設(shè)計類別的建筑落實不同的消防負荷要求。例如，一類高層民用建筑滿足一級負荷要求、二類高層民用建筑滿足二級負荷要求，但是一些老舊建筑在進行設(shè)計過程中，當時的設(shè)計人員未重視消防設(shè)備負荷等級，尤其是消防應(yīng)急照明負荷等級不匹配，無形中增加了消防安全隱患[2]。

2 老舊建筑電氣消防改造要點分析

由于老舊建筑多數(shù)存在上述安全隱患，故消防改造是老舊建筑改造中需要尤其重視的方面。老舊建筑電氣線路設(shè)置錯綜復(fù)雜，在對電氣消防系統(tǒng)改造過程中必須要結(jié)合建筑現(xiàn)狀和改造要求，首先要對改造前的建筑內(nèi)部構(gòu)造、不同區(qū)域的用電需求有全面的了解，在此基礎(chǔ)上結(jié)合改造之后的建筑使用方向和現(xiàn)行國家消防設(shè)計相關(guān)標準進行分析設(shè)計，要考慮到電氣消防可能存在的所有風險，不斷完善改造方案。對于老舊建筑電氣消防改造要點的分析，以下借助實際案例來闡述[3]。

2.1 工程概況

該改造工程為某市的一棟居住小區(qū)建筑，該建筑主要用于住宅和辦公使用，建筑樓層20層，其中三層及以上為住宅，一層和二層為辦公用房，并包含一個一層地下車庫。

2.2 消防改造要點

老舊建筑改造前需進行圖紙收集，并對建筑現(xiàn)狀進行全面勘查，尤其是電氣線路和電氣設(shè)備的現(xiàn)行情況進行檢查，并制定安全合理、經(jīng)濟可行的改造方案，對如何協(xié)調(diào)市政供水供電等運營單位亦應(yīng)制定詳細方案。消防改造中需要著重以下幾點。

1）電氣線路排查和更換：該老舊建筑由于使用年份較久，線路老化、破損，電線使用不規(guī)范等現(xiàn)象比較普遍，個別住戶甚至存在違規(guī)搭建私拉電線的情況，存在較大的安全隱患。這些需要詳細記錄并在改造過程中及時進行線路更換；對私拉電線的業(yè)主進行勸導(dǎo)，引導(dǎo)或協(xié)助其拆除違規(guī)線路，保證電線使用安全。

2）電氣設(shè)備合理規(guī)劃重置：該老舊建筑內(nèi)部的燈具、開關(guān)、充電插座等電氣設(shè)備生產(chǎn)日期較久遠，存在失靈失效等現(xiàn)象，應(yīng)一一檢查并合理更換。建筑內(nèi)公共照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標準進行重新規(guī)劃設(shè)置，保證滿足照度要求和火災(zāi)應(yīng)急要求。此外，針對當下小區(qū)居民非機動車保有量較大，如何充電成為一大難題的現(xiàn)況，合理規(guī)劃設(shè)置非機動車充電插座等公共設(shè)施，杜絕非機動車進入樓道內(nèi)充電的危險現(xiàn)象亦尤為重要[4]。

3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計：為預(yù)防和減少建筑中的火災(zāi)危險，需依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范和標準的要求對該老舊建筑的電氣消防系統(tǒng)進行重新改造設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報裝置、消防專用電話等，住宅標準層報警平面圖具體如圖1所示。

圖1 標準層火災(zāi)自動報警系統(tǒng)平面圖

該工程的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計范圍應(yīng)包括一層和二層的辦公用房、二層以上的住宅以及地下一層車庫?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的形式采用集中報警系統(tǒng)，并設(shè)置一個消防控制室，控制室位于本建筑一層，有直接對外出口，并且可對整個工程的火警信號進行監(jiān)視和控制。

在前室、電梯廳、地下車庫、變配電室、排煙風機房等場所設(shè)置火災(zāi)探測器，在主要出入口、走廊、樓梯口等場所設(shè)置手動報警按鈕、火災(zāi)聲光報警器、樓層火災(zāi)顯示盤、消防廣播等，消防控制室、變配電室、各單體電梯機房等與消防有關(guān)的設(shè)備房設(shè)消防專用電話。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的火災(zāi)報警控制主機使用總線式。

建筑內(nèi)消防控制設(shè)備需聯(lián)動防、排煙系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)等完成控制及顯示功能。需注意該老舊建筑設(shè)計之初消火栓是直接聯(lián)動消防泵房控制柜啟泵，依據(jù)現(xiàn)行設(shè)計標準消火栓信號需通過火災(zāi)報警總線傳入消防控制室聯(lián)動控制柜進而作為火災(zāi)報警信號啟動消火栓泵，在改造時需注意該聯(lián)動方式的設(shè)計變化。在火災(zāi)確認后，消防控制室應(yīng)能切斷相關(guān)部位的非消防電源，接通火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈；控制電梯迫降至首層，并接收其反饋信號；防火門、防火卷簾相應(yīng)動作等[5]。

3 結(jié)語

總之，建筑電氣火災(zāi)事故的預(yù)防和控制至關(guān)重要，尤其是對于許多老舊建筑，由于建筑使用年份久，電氣線路、電氣設(shè)備本身存在很多安全隱患，所以在改造的時候必須要做好全面規(guī)劃，要求設(shè)計人員嚴格按照現(xiàn)行電氣消防設(shè)計要求，一一排查老舊建筑中存在的安全隱患和設(shè)計問題，重新規(guī)劃設(shè)計電氣消防系統(tǒng)，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)能夠及時發(fā)揮作用，保障居民的生命財產(chǎn)安全。