建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

李積燕

（西山煤電（集團）有限責(zé)任公司，山西 太原 030053）

隨著社會的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)面臨著新的機遇與挑戰(zhàn)，其中建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作對建筑行業(yè)發(fā)展有著十分重要的意義。因此要重視建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展，在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低建筑工程所需成本，提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益，同時要采用科學(xué)的方法，提高工程質(zhì)量。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的意義

1.1 有效控制了投資工程成本

為了保證建筑項目工程在投資的預(yù)定范圍內(nèi)，降低投資規(guī)模與工程實際成本之間的差異，利用預(yù)結(jié)算審核能夠提高預(yù)算編制的質(zhì)量。根據(jù)工程的相關(guān)參數(shù)，可以通過多種方式開展評估和審核，及時發(fā)現(xiàn)工程造價中存在的問題并結(jié)合實際情況進行調(diào)整，從而降低建筑工程成本，促使審核工作高效率的完成。

1.2 提高投資資金的利用率，健全項目管理體制

對于工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要對投資資金有效控制，保證工程建設(shè)人力、物力、資源的合理利用，提高其利用率，實現(xiàn)對工程建設(shè)成本的有效控制。此外，建立完善的預(yù)結(jié)算審核管理制度，促進審核工作的順利開展，提高了工作質(zhì)量與效率，保證建筑工程項目按時完成，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1.3 提高工作人員的綜合素質(zhì)，各個部門建立有效交流

通過開展建筑項目工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，能夠促進各個部門之間的聯(lián)系，提高工作人員的團結(jié)合作意識，營造良好的工作氛圍，使得對預(yù)結(jié)算審核工作更加重視，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并制定相應(yīng)的解決策略。有效提高了工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，能夠以更加專業(yè)的能力參與審核工作，提高了建筑工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，促進建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 全面審核

如今，全面審核是我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核比較常用的一類方法，其可以提高工程造價預(yù)算審核的精準(zhǔn)度。同時，全面審核結(jié)果還可以為相關(guān)工作人員后續(xù)的工程施工量定額設(shè)計提供參考，定額內(nèi)容主要涉及到施工階段所需機械設(shè)備、人力資源以及建筑原材料的定額，并涵蓋了建筑工程所包含的外包內(nèi)容等。實際上，全面審核工作一般是指對建筑項目的具體數(shù)量和單個價格開展全方面的計算審核[1]。

2.2 重點審核法

通常情況下，重點審核法主要是加強對重要建筑工程及隱蔽工程項目的審核力度，其具有比較明顯的目的性和針對性，被廣泛應(yīng)用于有可能存在質(zhì)量問題的工序或重要的施工部位。針對一些高層建筑項目而言，其內(nèi)外裝飾工程一般會采用重點審核法。實際上，重點審核法具有針對性強、工作量小等優(yōu)勢，可以對容易出現(xiàn)故障問題的環(huán)節(jié)給予重點關(guān)注，進而使重點審核法的工作效率得到有效提升[2]。

2.3 分組計劃審核法

與全面審核法進行對比可以發(fā)現(xiàn)，分組計劃審核法能夠有效避免不必要的審核工作，并有效刪除建筑工程施工中潛在的大量重復(fù)審核作業(yè)。分組計劃審核法需要結(jié)合實際情況來對建筑工程中各相關(guān)項目給予科學(xué)、合理的劃分，并為其制定針對性的審核方案。分組計劃審核法不僅可以剔除多余的審核工作范圍，減少不必要的審核內(nèi)容，而且還可以減少審核工作量，提高審核工作效率，因此在投資金額大和工程量復(fù)雜的建筑工程項目中得到廣泛應(yīng)用。

3 工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題

3.1 施工方案不合理

施工方案的合理性對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性有直接的影響，審核人員要對施工方案細節(jié)問題給與足夠的重視，例如，在地下室土方開挖的過程中，保證人工開發(fā)比例的合理性，一般情況下，人工開挖工程量大約為總工程量的10%，如果在實際的審核工作中忽視了細節(jié)問題，就會造成工程預(yù)算結(jié)果不準(zhǔn)確[3]。

3.2 工程量計算錯誤

在工程造價預(yù)結(jié)算過程中，經(jīng)常出現(xiàn)工程量計算錯誤的現(xiàn)象。其主要形成原因是，審核人員對定額計算規(guī)則不夠熟悉，或者施工方上報的工程量不準(zhǔn)確，部分施工方為了謀取個人私利，在編制結(jié)算時，可能會虛報工程量，使得工程量計算重復(fù)。

3.3 取費計算不合理

在費用計取審核時，審核人員要規(guī)范自身的行為，嚴(yán)格遵循相關(guān)部門的規(guī)定進行取費，費用計取經(jīng)常會出現(xiàn)幾種問題：項目取費時專業(yè)類別套用錯誤、取費時沒有對建筑物面積充分考慮、相關(guān)單位違反招標(biāo)文件和施工合同條款等，從而對項目取費基礎(chǔ)造成影響。

4 提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性的策略

4.1 提高預(yù)結(jié)算審核形式有效性

為了保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利進行，要從預(yù)結(jié)算審核形式著手，提高審核形式的有效性，通用運用科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方式，保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的精確性。隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，預(yù)結(jié)算審核形式得到了豐富，因此在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時，要掌握不同審核工作的特點，結(jié)合建筑工程的實際情況，合理選擇預(yù)結(jié)算審核形式，再經(jīng)過全面的分析對工程造價預(yù)結(jié)算審核形式進行不斷調(diào)整，降低其他因素對審核結(jié)果帶來影響。與此同時，審核人員要及時修改整理審核數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的精確性。

4.2 重視中期付款審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，中期付款是十分重要的內(nèi)容，因此要給與充分的重視，做好中期付款審核工作，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進行付款，同時要對審核工作進行實時監(jiān)督，避免無紀(jì)律、無參照現(xiàn)象的發(fā)生。為了提高中期付款審核的質(zhì)量，要進一步控制中期付款審核工作，合理利用合約文件內(nèi)容，全面考慮建筑工程的實際情況，針對可能出現(xiàn)的問題制定相應(yīng)的處理措施，保證合約文件內(nèi)容能夠包含建筑工程施工的所有內(nèi)容，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作水平。

4.3 提高建筑工程人員預(yù)結(jié)算審核能力

隨著社會的發(fā)展，建筑工程造價人員要具備更高的審核能力才能滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求，因此要重視提高工程人員的審核能力，提高建筑工程造價審核水平。首先，要對建筑工程人員進行定期培訓(xùn)，使得工程人員能夠掌握先進預(yù)結(jié)算審核理論和方法，提高預(yù)結(jié)算審核水平，促使工程人員能夠形成具有個人特色的審核方法，在專業(yè)的工程造價中利用自身的知識和預(yù)結(jié)算審核經(jīng)驗，保證審核的精確性。其次，工程人員要不斷的充實自身，以多種形式進行學(xué)習(xí)包括參加專家講座、與同行進行經(jīng)驗交流等。不斷地豐富自身的預(yù)結(jié)算審核方法，提高自身的審核能力，在工作過程中要不斷的探索和創(chuàng)新，結(jié)合建筑工程的實際情況采用合適的審核方式。

4.4 加強對建筑工程造價中對施工材料的審核力度

施工材料是建筑工程造價的基礎(chǔ)內(nèi)容，為了提高預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，要加強對施工材料的審核力度。在建筑工程造價過程中，如果上報的工程量與實際工程量存在較大的差異，就會對工程造價產(chǎn)生不利影響。因此工程人員要嚴(yán)格監(jiān)督預(yù)結(jié)算審核工作，對施工材料費用進行有效控制。在預(yù)結(jié)算審核工作前，工程人員要結(jié)合實際的施工情況，按照設(shè)計文件和招標(biāo)文件，對施工材料的規(guī)格、數(shù)量等進行確定，同時要研究施工材料的使用程度和質(zhì)量，保證施工材料能夠滿足工程需求，保證工程質(zhì)量。

4.5 保證預(yù)結(jié)算責(zé)任制度科學(xué)性

通過建立完善的預(yù)結(jié)算責(zé)任制度有效的提高了建筑工程造價結(jié)果的精確度，保證預(yù)結(jié)算責(zé)任制度的科學(xué)性，使得預(yù)結(jié)算審核工作合理性。建筑工程的領(lǐng)導(dǎo)人員要加強管理預(yù)結(jié)算工作流程規(guī)范性，將責(zé)任落實到個人身上，實施相應(yīng)的獎懲制度，提高預(yù)結(jié)算責(zé)任制度的權(quán)威性。審核人員要從資金流向的角度對資金的實際使用情況進行分析，有效控制建筑工程成本，保證審查預(yù)結(jié)算責(zé)任制度的科學(xué)性，促使建筑工程施工工作與計劃工作同時進行，避免預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)問題。預(yù)結(jié)算責(zé)任制度不僅能夠促使審核人員能夠按時完成自己的審核任務(wù)，同時提高了審核質(zhì)量，推進了預(yù)結(jié)算責(zé)任制度的合理性，便于建筑工程管理工作的進行。其中建筑工程安裝工程費用具體如表1所示。

表1 建筑工程安裝工程費

5 結(jié)語

簡而言之，隨著建筑工程數(shù)量的增多，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作面臨著新的挑戰(zhàn)，因此要重視建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利進行，保證工程資源的合理配置。不斷地提高預(yù)結(jié)算審核形式，加強對中期付款審核力度，提高工程人員的專業(yè)水平，建立科學(xué)的預(yù)結(jié)算責(zé)任制度，降低預(yù)結(jié)算審核發(fā)生錯誤的概率。作為審核工作人員要不斷學(xué)習(xí)，提高自己的工作能力，積累審核經(jīng)驗，引用先進的審核方法，提高預(yù)結(jié)算審核工作的精確度。