基于土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法研究

耿華亮

（山西西山熱電有限責(zé)任公司，山西 太原 030022）

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是土建工程中不可缺少的一項(xiàng)流程，它對(duì)工程的有效運(yùn)行起著十分重要的地位。建筑企業(yè)也在社會(huì)不斷發(fā)展的今天，認(rèn)識(shí)到其的重要性，開始重點(diǎn)考察和關(guān)注土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)質(zhì)內(nèi)容?，F(xiàn)在，土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行期間，仍有部分問題存在，對(duì)企業(yè)的發(fā)展可能造成不良影響。對(duì)此，想要確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量有所提升，減少施工各項(xiàng)成本支出，提高總體效益。對(duì)其進(jìn)行開展工作期間，要強(qiáng)化管理，確保達(dá)到監(jiān)督和管理的目的。

1 土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和意義

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作涉及領(lǐng)域大，結(jié)合有關(guān)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，參照有關(guān)的施工方案、圖紙等項(xiàng)目文件，對(duì)工程造價(jià)的實(shí)際結(jié)果進(jìn)行審核，得到對(duì)應(yīng)的結(jié)果。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核期間，涉及兩方面的內(nèi)容：?jiǎn)蝺r(jià)消耗量套取、費(fèi)用；工程質(zhì)量審核是對(duì)工程有無正確對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，對(duì)工程有無變更的狀況進(jìn)行審查核實(shí)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作意義深遠(yuǎn)（如表1）。

表1 土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法主要內(nèi)容全面審核法 加大人力投入力度；確保預(yù)結(jié)算的全面性與科學(xué)性；適用于小型的土建工程施工篩選審核法 篩選審核法需要分析與研究的內(nèi)容相對(duì)較少；提升工作效率，節(jié)省更多時(shí)間

首先，降低工程造價(jià)成本。造價(jià)審核期間，能對(duì)不合理、存在缺陷的預(yù)結(jié)算行為進(jìn)行控制，確保降低虛假部分的可能性，確保工程整體造價(jià)與實(shí)際支出費(fèi)用趨于一致，達(dá)到節(jié)約成本的效果；其次，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行提質(zhì)升級(jí)。工程造價(jià)審核工作，能夠?qū)こ虄?nèi)部出現(xiàn)的不符合要求的地方，結(jié)合相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估，能夠有序保障施工的流程和規(guī)范程度，確保出現(xiàn)變更的地方有備案，手續(xù)流程符合要求，確保給施工質(zhì)量鑄牢基礎(chǔ)；最后，對(duì)土建工程施工環(huán)境進(jìn)行改變。借助審核工作，確保施工方的價(jià)格基本相同，使得施工層面的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激勵(lì)，確保競(jìng)爭(zhēng)的合理規(guī)范性，確保土建施工行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，提升土建工程的整體施工隊(duì)伍素質(zhì)。

2 土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作具體內(nèi)容

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作內(nèi)容較多。作為從事此項(xiàng)工作的工作人員需要認(rèn)真秉持秉持國(guó)家的規(guī)章制度和規(guī)范對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定和審核，保障工程造價(jià)管理的真實(shí)可靠性（如圖1）。

圖1 建筑工程竣工結(jié)算審核流程

2.1 合理工程造價(jià)

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)負(fù)責(zé)成員需要結(jié)合現(xiàn)存的數(shù)據(jù)和資料內(nèi)容，結(jié)合適度的標(biāo)準(zhǔn)和框架對(duì)工程的預(yù)算成本進(jìn)行評(píng)估和制定，把編制獲得的結(jié)果向上級(jí)相關(guān)部門進(jìn)行提交，確保借助上級(jí)部分管理的人員對(duì)實(shí)際政協(xié)的編制的預(yù)算清單內(nèi)容進(jìn)行審核，提升工程預(yù)算的真實(shí)合理性，確保避免不合理的工程造價(jià)行為，造成工程造價(jià)發(fā)生偏差，產(chǎn)生失誤，給后續(xù)的土建工程產(chǎn)生影響。對(duì)此情況，作為有關(guān)部門需要提升工程造價(jià)相關(guān)審核辦法和核查力度，確保預(yù)算的真實(shí)有效且合理性。

2.2 審核工程造價(jià)收費(fèi)

土建工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施期間，市場(chǎng)會(huì)發(fā)生材料商與施工企業(yè)，亦或是工程造價(jià)的工作人員故意對(duì)價(jià)格進(jìn)行提升的情況，材料成本一旦升高，材料供應(yīng)商與施工企業(yè)的收益會(huì)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，但給土建施工項(xiàng)目卻會(huì)造成不必要的損失，情況嚴(yán)重時(shí)，整體項(xiàng)目會(huì)在短時(shí)間內(nèi)無法獲取經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)此情況，從事工程造價(jià)預(yù)算的工作人員需要重點(diǎn)對(duì)工程造價(jià)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，確保對(duì)施工時(shí)間段內(nèi)的價(jià)格做到心中有數(shù)，避免出現(xiàn)過度損耗的狀況。

2.3 標(biāo)準(zhǔn)工程量

工程造價(jià)預(yù)估算的工作人員對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行審核期間，不僅要審核有無按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，還要考察造價(jià)實(shí)施過程中的管理標(biāo)準(zhǔn)和施工流程，對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行有效計(jì)算。通過此種方式，確保資金的成本時(shí)相對(duì)合理的，降低不必要的成本開支，最大限內(nèi)確保工程量完成的情況下，降低資金的額外耗損情況，從而對(duì)工程造價(jià)管理工作進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)。

3 土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的問題

3.1 工程量的預(yù)結(jié)算精度較低

在土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工程項(xiàng)目中實(shí)施工程量計(jì)算工作是十分有必要的，該工作對(duì)整體造價(jià)的水平起到重要影響。大多數(shù)土建工程預(yù)結(jié)算期間，工程量會(huì)存在偏差，產(chǎn)生問題。如錯(cuò)誤的計(jì)算工程量，多次返工驗(yàn)算工程量等等，不斷對(duì)預(yù)結(jié)算工作的效率產(chǎn)生影響，還會(huì)給預(yù)結(jié)算工作帶來一定的壓力和挑戰(zhàn)，不利于后續(xù)工作的如期進(jìn)行。實(shí)行工程量計(jì)算過程中，需要對(duì)工程整體情況有所了解，對(duì)設(shè)計(jì)要求和圖紙能夠準(zhǔn)確掌握，保障施工質(zhì)量。

3.2 定額套用不合理

要想提升土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際效益，選取定額套用的手段是有效的。具體進(jìn)行審核期間，由于不同的標(biāo)準(zhǔn)套用的范圍也會(huì)存在一定的差異，造成預(yù)結(jié)算審核工作無法正常有序的運(yùn)行。部分土建工程施工會(huì)選取低價(jià)套用而高價(jià)定額的辦法，不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。部分工作人員最后結(jié)算期間會(huì)產(chǎn)生多次反復(fù)套用的情況，給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作產(chǎn)生影響。

3.3 建筑材料價(jià)格變動(dòng)明顯

建筑工程進(jìn)行施工期間，會(huì)選取種類多樣的施工工藝，實(shí)際建筑材料的品種也日趨復(fù)雜。建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜化涉及領(lǐng)域廣泛，造成材料的價(jià)格變動(dòng)大。對(duì)土建資料價(jià)格實(shí)行估算期間，要結(jié)合實(shí)際狀況了解圖紙內(nèi)容和信息，扎實(shí)做好詢價(jià)、比價(jià)的工作，確保預(yù)結(jié)算審核標(biāo)準(zhǔn)的可行性。

4 土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的改善方法

4.1 增強(qiáng)施工材料審核力度

土建工程項(xiàng)目建設(shè)期間，需要重點(diǎn)對(duì)建筑材料進(jìn)行審核。這是因?yàn)?，建筑材料是工程施工的前期和基礎(chǔ)，建筑材料費(fèi)用占據(jù)著整體施工費(fèi)用中的絕大多數(shù)比例，對(duì)工程費(fèi)用的實(shí)際影響力度較高。如果建筑市場(chǎng)內(nèi)部材料的價(jià)格出現(xiàn)較大范圍的上漲，對(duì)建筑工程造價(jià)的成本會(huì)產(chǎn)生無法估量的后果。對(duì)此情況，工程造價(jià)有關(guān)工作人員需要結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研獲取的信息，對(duì)價(jià)格變化進(jìn)行明確告知，對(duì)可能造成價(jià)格變動(dòng)的因素進(jìn)行了解，強(qiáng)調(diào)價(jià)格材料的真實(shí)有效性，獲取符合要求的工程造價(jià)預(yù)算管理標(biāo)準(zhǔn)，使得土建工程能夠健康有效的開展。

4.2 確定預(yù)結(jié)算的范疇

土建工程造價(jià)審核前期進(jìn)行時(shí)，需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的范疇進(jìn)行了解。開展審核工作期間，需要根據(jù)對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和涵蓋的設(shè)計(jì)內(nèi)容對(duì)工程中出現(xiàn)的預(yù)結(jié)算工作范疇進(jìn)行糾正，確保預(yù)結(jié)算的范疇是真實(shí)合理的。

4.3 重視審核工程量

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核期間，需要重點(diǎn)對(duì)工程量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)測(cè)。由于建筑工程內(nèi)部量大，有多種任務(wù)需要同時(shí)進(jìn)行，需要耗費(fèi)大量的人力。物力資源，對(duì)于計(jì)算工程量來說是有較大風(fēng)險(xiǎn)的。由于工程量計(jì)算的有效性會(huì)給預(yù)結(jié)算審核工作的有效運(yùn)行產(chǎn)生影響。對(duì)此情況，作為有關(guān)管理人員需要強(qiáng)化認(rèn)識(shí)工程量的重要性，重視對(duì)其的審核力度，確保按照規(guī)章制度對(duì)工程量進(jìn)行有效計(jì)算，確保工程量的準(zhǔn)確程度，大幅度降低工程量審核工作出現(xiàn)失誤的概率。

5 結(jié)語

土建工程造價(jià)是集聚多方為一體的統(tǒng)籌管理部分，是投資主體、施工企業(yè)、造價(jià)管理重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象。而工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，需要認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作難度大且艱苦，需要審核人員具備較強(qiáng)的適應(yīng)能力，且綜合素質(zhì)高。因此，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員需要不斷充實(shí)自己的認(rèn)知水平，確保土建工程造價(jià)施工的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。