BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

劉莉

摘要：現(xiàn)代社會(huì)建筑工程造價(jià)管理因?yàn)槭芄こ桃?guī)模、工程施工技術(shù)復(fù)雜性等影響，造價(jià)管理的難度也相應(yīng)加大，動(dòng)態(tài)跟蹤全過程管理成為造價(jià)管理的新思路，因此建筑工程造價(jià)管理涉及決策、設(shè)計(jì)及施工多個(gè)環(huán)節(jié)，建設(shè)周期長(zhǎng)，涉及項(xiàng)目多，建筑造價(jià)管理較為棘手。而BIM技術(shù)的問世為工程造價(jià)管理提供了有效的技術(shù)支持和數(shù)據(jù)信息指導(dǎo)，使建筑工程造價(jià)管理更富實(shí)效。鑒于此，本文主要分析探討了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用情況，以供參閱。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理

引言

當(dāng)前，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的支柱產(chǎn)業(yè)之一，為我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展提供了重要的保障。BIM技術(shù)作為建筑工程管理的一種數(shù)據(jù)化技術(shù)，它是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)為前提，來建立建筑信息模型，并通過數(shù)字信息仿真模擬來反應(yīng)建筑的真實(shí)信息。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

BIM技術(shù)是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內(nèi)容，在傳統(tǒng)的建筑工程管理中通常需要依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這種平面視圖很難實(shí)現(xiàn)建筑工程信息的整體化、完整化，并且對(duì)設(shè)計(jì)人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過圖紙全面了解建筑工程，這也導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工問題的出現(xiàn)。BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項(xiàng)目以立體模型的狀態(tài)轉(zhuǎn)現(xiàn)出來，不僅可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的相互結(jié)合，還可以對(duì)成本、進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，通過立體模型讓工作人員實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)角度的認(rèn)識(shí)，有助于施工方案的合理性和成本最優(yōu)化。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1決策階段的造價(jià)管理應(yīng)用

項(xiàng)目決策的主要目的是協(xié)助業(yè)主做好設(shè)計(jì)方案的選擇，以此來提升工程造價(jià)管理的效果。從這個(gè)角度來說，無論是分部分項(xiàng)工程還是單價(jià)控制都需要盡可能的精準(zhǔn)。在傳統(tǒng)的管理模式當(dāng)中，上述內(nèi)容全部需要人為控制，難度高、誤差大。在BIM技術(shù)應(yīng)用過程中，可以通過歷史數(shù)據(jù)的分析對(duì)比來快速實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)估算。另外，一些特殊的變更費(fèi)用也可以借助于計(jì)算機(jī)直接導(dǎo)入其中，從而對(duì)項(xiàng)目的整體投資進(jìn)行控制，進(jìn)一步降低了資金管理難度與風(fēng)險(xiǎn)。

2.2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理應(yīng)用

在工程設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)應(yīng)當(dāng)與Revit軟件搭配使用，從而構(gòu)建出BIM算量模型，從而直接反映出相關(guān)工程信息，這對(duì)于設(shè)計(jì)人員的工作而言具有極大的幫助，不僅能夠提升整個(gè)工程造價(jià)更準(zhǔn)確，還能夠使設(shè)計(jì)更具可操作性。例如，通過BIM技術(shù)能夠?qū)⒉》看髽枪こ淌褂玫南嚓P(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，能夠通過測(cè)算將混凝土使用量誤差控制在1%以內(nèi)，鋼板的使用量誤差量控制在3%以內(nèi)，這樣的工程造價(jià)計(jì)算與傳統(tǒng)的造價(jià)計(jì)算相比，性價(jià)比、準(zhǔn)確性有了明顯的提高。此外，對(duì)于工作人員而言，使用BIM技術(shù)能夠減少不必要的工作量，縮短工程設(shè)計(jì)時(shí)間，減輕了工作壓力，提高了工作效率。

2.3投標(biāo)階段的造價(jià)管理應(yīng)用

BIM模型數(shù)據(jù)信息庫(kù)之中包含著許多和工程項(xiàng)目相關(guān)的信息，這些信息可為項(xiàng)目招投標(biāo)階段的造價(jià)管理提供參照，避免錯(cuò)算、漏項(xiàng)等問題的出現(xiàn)。建筑企業(yè)可將BIM三維立體模型作為基本參考依據(jù)，進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制工作，并篩選出報(bào)價(jià)最為合理、技術(shù)工藝最為先進(jìn)的施工企業(yè)進(jìn)行合作。施工方可將招投標(biāo)文件作為基本內(nèi)容，然后再結(jié)合工程量清單的具體內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，這樣一來就能有效提高其中標(biāo)率。此外，BIM技術(shù)中的模型數(shù)據(jù)庫(kù)可降低招標(biāo)方和投標(biāo)方面臨的計(jì)算壓力，使其能在短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，然后以此為依據(jù)開展后續(xù)相關(guān)工作。由此可見，BIM技術(shù)的引入可為建筑企業(yè)的招投標(biāo)提供專業(yè)的信息化平臺(tái)作為支撐，提高工程量清單信息的透明化水平，從而防止各種問題的出現(xiàn)，如比較常見的錯(cuò)算、漏項(xiàng)等問題，進(jìn)而避免工程招投標(biāo)造價(jià)中遇到不必要的麻煩。

2.4施工階段的造價(jià)管理應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目進(jìn)入到施工階段后會(huì)產(chǎn)生各類成本支出，項(xiàng)目多、周期長(zhǎng)、專業(yè)性復(fù)雜，導(dǎo)致項(xiàng)目工程進(jìn)入施工階段后各項(xiàng)造價(jià)管理工作將變得十分艱巨，往往會(huì)給項(xiàng)目工程管理人員帶來巨大工作壓力。工作人員很難精準(zhǔn)把控所有環(huán)節(jié)的成本支出，進(jìn)而導(dǎo)致一些狀況出現(xiàn)，使成本正常支出受到影響，而運(yùn)用BIM技術(shù)在對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工階段的造價(jià)管理時(shí)，可以使整個(gè)工程管理質(zhì)量和管理水平持續(xù)保持在穩(wěn)定系統(tǒng)范圍內(nèi)，項(xiàng)目管理人員和審核人員可以利用信息采集技術(shù)對(duì)BIM技術(shù)支持下所生成的各類造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)核算，進(jìn)而能夠?qū)?xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)成本消耗量進(jìn)行全面掌控，更能夠自動(dòng)完成數(shù)據(jù)匯總和輸出。因?yàn)轫?xiàng)目在施工階段可能會(huì)出現(xiàn)技術(shù)變更情況，進(jìn)而導(dǎo)致一些項(xiàng)目階段出現(xiàn)重復(fù)性工程，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)造成不良影響，所以利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工前的施工試驗(yàn)?zāi)軌蛴行岣邔徍说目煽啃?，這樣便可以有效避免施工階段出現(xiàn)的施工重復(fù)問題和變更問題，進(jìn)而在最大限度內(nèi)節(jié)約了成本開銷。

2.5竣工階段的造價(jià)管理應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收和結(jié)算是整個(gè)工程造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，也是造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來。在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程以及各個(gè)環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲(chǔ)存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)判工程項(xiàng)目的合理性，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上，將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際工程繼續(xù)進(jìn)行對(duì)比分析，比較二者的差距，并及時(shí)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行補(bǔ)充，盡可能地減少工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題，從而為工程造價(jià)管理的有效開展提供保障。

結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)應(yīng)用于造價(jià)管理領(lǐng)域多年來取得了階段性的成果。我國(guó)對(duì)于BIM技術(shù)的應(yīng)用時(shí)間較短，對(duì)于一些具體的優(yōu)勢(shì)還沒有得到充分的發(fā)揮。但是，伴隨著BIM技術(shù)的進(jìn)步與推廣，其在軟件管理、決策控制、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等領(lǐng)域的應(yīng)用水平也在不斷提升，不但有效改善了管理的流程，對(duì)于決策的精準(zhǔn)度也可以帶來很好的推動(dòng)作用。

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