高層商業(yè)建筑施工管理與主要技術(shù)

蒼勁冬

摘要：隨著時(shí)代的飛速發(fā)展，高層建筑發(fā)展迅猛，同時(shí)建筑向形式復(fù)雜、功能多樣的綜合方向發(fā)展，相應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復(fù)雜多樣。高層建筑在我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)中有著非常重要的意義，高層建筑大體上分為私人用高層建筑和商業(yè)用高層建筑。高層建筑的數(shù)量逐漸增加，保證高層建筑的質(zhì)量無(wú)疑是非常重要的，所以對(duì)高層建筑的施工技術(shù)進(jìn)行詳細(xì)的分析是很有必要的。本文主要闡述了高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)以及如何做好高層商業(yè)建筑施工技術(shù)的質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：高層;商業(yè)建筑;施工管理技術(shù);質(zhì)量控制

引言

在高層商業(yè)建筑施工中如何管理施工質(zhì)量和安全，是參與單位始終堅(jiān)持的原則。面對(duì)高層商業(yè)建筑的快速發(fā)展，施工企業(yè)不斷引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、材料和設(shè)備，嚴(yán)控各環(huán)節(jié)施工難點(diǎn)和施工要點(diǎn)，積極采取相關(guān)安全管理措施，全面提升質(zhì)量和效率，促進(jìn)了我國(guó)建筑業(yè)更好、更快、更穩(wěn)定的發(fā)展。如何保證高層商業(yè)建筑的施工質(zhì)量，保護(hù)高層商業(yè)建筑使用者的合法權(quán)益，已成為社會(huì)各界關(guān)注的重要問(wèn)題。因此，為保證工程的施工質(zhì)量，需要對(duì)高層商業(yè)建筑施工技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)控制。

一、高層商業(yè)建筑施工技術(shù)現(xiàn)狀分析

1.1 高層商業(yè)建筑基礎(chǔ)工程技術(shù)分析

針對(duì)高層商業(yè)建筑環(huán)境的復(fù)雜性，有兩個(gè)關(guān)鍵要求：施工單位必須采取一定的措施，盡量減少對(duì)周邊建筑物和城市工程的破壞;在施工前必須充分了解地形地勢(shì)。對(duì)施工條件熟悉，做好準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格控制施工工藝，認(rèn)真執(zhí)行施工方案，實(shí)現(xiàn)安全事故零。高層建筑包括交叉條形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、復(fù)合基礎(chǔ)等。為了提高建設(shè)工程的質(zhì)量，確保建設(shè)工程的各個(gè)方面都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，必須采用人工的方法來(lái)構(gòu)建支撐高層建筑的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

1.2 混凝土施工技術(shù)應(yīng)用

施工開始前，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)不同強(qiáng)度的混凝土，并進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量。在高層建筑施工中，泵送混凝土用于縮短施工時(shí)間，提高建筑性能。混凝土養(yǎng)護(hù)要考慮水源、材料、人力、周期等諸多因素，應(yīng)根據(jù)水泥種類確定干燥時(shí)間，并應(yīng)監(jiān)督維護(hù)工作。

1.3 配套技術(shù)應(yīng)用

在實(shí)際施工中，支護(hù)技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，并構(gòu)筑地基的深支護(hù)結(jié)構(gòu)。目前，在建筑結(jié)構(gòu)方面，現(xiàn)代建筑的支護(hù)技術(shù)主要有穿孔樁、鋼板樁和鋼筋混凝土樁。在建造高層商業(yè)建筑的過(guò)程中，施工技術(shù)具有一定的特殊性。使用不同的建筑技術(shù)有不同的效果，還有建筑和地質(zhì)因素對(duì)高層建筑的結(jié)構(gòu)、開挖坑及相鄰建筑物的大小有一定的影響。因此，要利用高層建筑技術(shù)，必須同時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的實(shí)際情況分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，才能提高建筑質(zhì)量。

1.4 預(yù)應(yīng)力技術(shù)的應(yīng)用

隨著建筑業(yè)的飛速發(fā)展，各種技術(shù)的運(yùn)用也越來(lái)越成熟。同時(shí)，近年來(lái)，為適應(yīng)高層建筑行業(yè)的發(fā)展需要，新型建筑技術(shù)預(yù)應(yīng)力技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用。與常規(guī)混凝土技術(shù)相比，預(yù)應(yīng)力技術(shù)適用于高層建筑，且截面積小、體積小，提高了高層商業(yè)建筑的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和優(yōu)勢(shì)，預(yù)應(yīng)力技術(shù)的使用可以同時(shí)滿足低層建筑和高層建筑的需求，而且就目前的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，預(yù)應(yīng)力技術(shù)的應(yīng)用正在迅速發(fā)展，其應(yīng)用范圍也越來(lái)越廣。

二、造成當(dāng)前高層商業(yè)建筑施工質(zhì)量問(wèn)題的原因

當(dāng)前，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，建筑行業(yè)要想在市場(chǎng)中長(zhǎng)期站穩(wěn)腳跟，就需要加強(qiáng)施工技術(shù)管理。工程質(zhì)量問(wèn)題不斷出現(xiàn)，這在很大程度上對(duì)公司的經(jīng)濟(jì)效益和聲譽(yù)產(chǎn)生了嚴(yán)重影響，這主要是因?yàn)椴糠质┕挝恢粚?duì)施工感興趣，不進(jìn)行管理，管理者和經(jīng)營(yíng)者都沒(méi)有按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，管理人員沒(méi)有認(rèn)識(shí)到管理的重要性。由于沒(méi)有采取完善的管理措施，施工期間沒(méi)有進(jìn)行安全員的培訓(xùn)，沒(méi)有對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，導(dǎo)致許多施工人員違規(guī)作業(yè)。此外，施工環(huán)境和組織人員水平對(duì)工程質(zhì)量也有嚴(yán)重影響。由于大部分建筑工人是農(nóng)民工，文化程度不高，沒(méi)有相應(yīng)的安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，高層商業(yè)建筑的施工質(zhì)量得不到保障，如果檢驗(yàn)不合格，由于缺乏科學(xué)管理而造成工程生產(chǎn)原料的浪費(fèi)將嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。

三、高層商業(yè)建筑施工中的技術(shù)管理問(wèn)題

3.1管理者對(duì)技術(shù)管理重要性缺乏了解

在當(dāng)前的高層商業(yè)建筑施工過(guò)程中，施工管理人員對(duì)技術(shù)管理任務(wù)缺乏重視，缺乏管理責(zé)任感，影響工程施工質(zhì)量和施工安全。目前，大多數(shù)項(xiàng)目中負(fù)責(zé)施工監(jiān)理的管理人員沒(méi)有技術(shù)背景，在技術(shù)管理過(guò)程中缺乏對(duì)技術(shù)的了解，對(duì)施工質(zhì)量和安全不重視，會(huì)導(dǎo)致施工中更嚴(yán)重的質(zhì)量安全問(wèn)題。

3.2施工技術(shù)管理制度不健全

高層商業(yè)建筑施工是一個(gè)比較復(fù)雜的工程，建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，在建筑施工中使用的技術(shù)和設(shè)備有別于傳統(tǒng)的建筑施工。高層建筑施工人員眾多，建筑材料和設(shè)備的使用頻率超過(guò)常規(guī)建筑施工。復(fù)雜的施工過(guò)程增加了施工技術(shù)管理的難度，同時(shí)由于現(xiàn)行施工技術(shù)管理體系建設(shè)不完善，在技術(shù)管理方面存在諸多不足。同時(shí)，很多施工企業(yè)對(duì)技術(shù)管理不重視，管理人員技術(shù)素養(yǎng)不高，容易造成工程中技術(shù)使用不當(dāng)或不正確等問(wèn)題。

四、主要專業(yè)施工技術(shù)與管理

4.1強(qiáng)化鋼鐵工程

固定每根鐵桿，最后形成絲網(wǎng)，每根鐵桿與另一根鐵桿接縫的地方要固定好，中間位置形成與其他地方不同的梅花形。對(duì)于雙向鋼筋，要求比較高，只要加入鋼筋，一定要抱緊，最后的形狀應(yīng)該是'8'，這樣可以更可靠、更安全地提升商業(yè)建筑質(zhì)量。在鋼筋加固工作中必須保證鋼筋質(zhì)量，才能保證高層商業(yè)建筑的質(zhì)量。強(qiáng)化鋼鐵工程不僅能提高商業(yè)建筑的穩(wěn)定性還可以加快工作速度。在施工過(guò)程中，要保證柱或梁位置的箍筋與主鋼筋相互垂直，并牢牢固定一些部位，即箍筋的角部和立柱的支撐點(diǎn)。對(duì)防止骨架歪斜有很好的效果，懸臂板的上部鋼筋和出口應(yīng)放置在特定位置，以避免某些表面開裂。

4.2具體工作

施工過(guò)程中，柱、筒壁、梁板同時(shí)澆筑，混凝土澆筑有兩種方式，第一種是高速井架水平、垂直運(yùn)輸-人力小車-澆筑點(diǎn)。第二種是現(xiàn)場(chǎng)攪拌站混凝土固定泵立式和臥式管道地板分配器注入點(diǎn)。泵送混凝土輸送管道布置：3：1，垂直輸送管道長(zhǎng)度與水平輸送管道長(zhǎng)度的最佳比例。水平輸送管和垂直輸送管的輸送方式不同，前者由固定泵通過(guò)彎管向上輸送，后者通過(guò)管道井向上輸送，內(nèi)置鐵部件必須在每個(gè)井壁之間間隔2 米。

4.3施工管理

首先要建立安全防護(hù)體系，既然是高層建筑，高層建筑眾多，所以必須根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)際情況，制定最合理的安全防護(hù)體系，可以建立合理的安全防護(hù)制度，確保員工人身安全和施工的正常進(jìn)行。二是智能化施工防火，加強(qiáng)對(duì)可燃物的監(jiān)督管理，防止施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，高層商業(yè)建筑每100米安裝一次消防設(shè)備。安裝智能遙控器設(shè)置，一旦發(fā)生火災(zāi)，可及時(shí)操作設(shè)備進(jìn)行滅火，電機(jī)供電系統(tǒng)必不可少。發(fā)生建筑物停電時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)電機(jī)供電系統(tǒng)，以免造成不必要的損失，并通過(guò)幫助員工疏散現(xiàn)場(chǎng)和各種設(shè)備的正常運(yùn)行，進(jìn)行消防演練等措施來(lái)預(yù)防。最后，環(huán)保施工應(yīng)確保施工過(guò)程中周圍人的正常生活和環(huán)境。因此，施工場(chǎng)地周圍的綠化應(yīng)進(jìn)行封閉、密封，為防止大風(fēng)天氣揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安裝防塵網(wǎng)，不影響周邊居民的正常生活。垃圾必須分類回收，不污染工地環(huán)境和周邊環(huán)境，這就需要管理人員監(jiān)督這些工作的實(shí)施。

結(jié)語(yǔ)

進(jìn)入21世紀(jì)，高層商業(yè)建筑的施工管理和主要技術(shù)需要根據(jù)時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行改革。因此，要確保高層商業(yè)建筑以科技為導(dǎo)向，積極解決高層商業(yè)建筑的質(zhì)量問(wèn)題。西方先進(jìn)國(guó)家在高層商業(yè)建筑項(xiàng)目的管理和重大技術(shù)方面具有先進(jìn)性，可以借鑒西方先進(jìn)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)的高層商業(yè)建筑進(jìn)行不斷的創(chuàng)新和發(fā)展，促進(jìn)高層商業(yè)建筑發(fā)展。

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