城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則及建筑方案設(shè)計(jì)

黎靚 張偉成

摘要：住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)在某種意義上是城市形象的展示與象征，同時(shí)住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格也象征著城市精神文明。城市住宅小區(qū)施工前的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)對后期施工情況存在重大影響。因此，在開展城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)保障其設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性以及切實(shí)可行性，以期提高住宅小區(qū)的整體建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)而為推動(dòng)我國城市化發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì);原則;建筑方案設(shè)計(jì)

1導(dǎo)言

當(dāng)前，人們對住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)的要求日益嚴(yán)格，因此，為了更好地迎合及滿足建筑使用者的需求，要求在進(jìn)行城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)，必須要以小區(qū)的實(shí)際情況為依據(jù)，綜合考慮區(qū)域位置、建筑功能以及周圍環(huán)境等因素，堅(jiān)持以人為本的綜合設(shè)計(jì)理念，并結(jié)合自身的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)出居住質(zhì)量較高的舒適度較高的人性化綠色建筑，進(jìn)而設(shè)計(jì)出促進(jìn)城市和諧發(fā)展的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。

2城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

2.1安全防護(hù)原則

必須在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)安全防護(hù)的重要性。社區(qū)的生活環(huán)境是否安全可靠一直是居民關(guān)注的焦點(diǎn)之一。因此，我們應(yīng)該對自己的住宅小區(qū)提出科學(xué)合理的管理制度，而這一制度的有效實(shí)施有賴于社區(qū)的規(guī)范化安全管理。因此，在社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須考慮到居民的重要預(yù)防措施。同時(shí)，對每個(gè)出入口進(jìn)行綜合管控，以便更好地明確社區(qū)內(nèi)部空間的利用，提高社區(qū)的安全防范能力。

2.2協(xié)調(diào)性和完整性

對于城市景觀建設(shè)而言，居住區(qū)域的規(guī)劃是其關(guān)鍵構(gòu)成及主要內(nèi)容，能將城市的形象更真實(shí)地展現(xiàn)出來。因此，小區(qū)居住環(huán)境的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要始終遵循協(xié)調(diào)性原則，同時(shí)確保居住環(huán)境的完整性。對整個(gè)住宅小區(qū)而言，居住區(qū)域是其目標(biāo)結(jié)構(gòu)主體，應(yīng)該以其為核心明確室外各部分環(huán)境的設(shè)計(jì)，加強(qiáng)環(huán)境與主體之間的協(xié)調(diào)性，確保環(huán)境與小區(qū)的和諧發(fā)展。

2.3堅(jiān)持可行性原則

可行性原則的實(shí)行在城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，規(guī)劃設(shè)計(jì)要與建筑所在地的實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合，為了達(dá)到以上要求，須充分了解并掌握城市住宅小區(qū)的地形與地貌后再開展規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)在進(jìn)行住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)對其實(shí)用性進(jìn)行考量，并將規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)支出保持在建筑公司可接受范圍之內(nèi)。此外，在具體的建設(shè)規(guī)劃過程中還應(yīng)對現(xiàn)有資源加以利用，促使相關(guān)資源更好地服務(wù)于城市住宅小區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。

2.4環(huán)境保護(hù)原則

必須在社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的重要性。對于社區(qū)的居住環(huán)境而言，生態(tài)環(huán)境將對其產(chǎn)生重要的影響。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)必須充分考慮當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛蔡卣?，盡量不破壞原有的森林樹木景觀，從而進(jìn)行有效的施工。這樣會(huì)使人文價(jià)值與自然價(jià)值有效結(jié)合，從而突出更好的效果，使建筑與自然呈現(xiàn)和諧統(tǒng)一的局面，同時(shí)也表現(xiàn)出社區(qū)不同的生活環(huán)境。

3城市住宅小區(qū)建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

3.1進(jìn)行科學(xué)選址

城市住宅小區(qū)的選址在很大程度上影響著小區(qū)與周圍環(huán)境的關(guān)系，因此，在進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)過程中，有必要加強(qiáng)對住宅選址問題的重視，促使建筑選址更具科學(xué)性。在城市住宅小區(qū)的實(shí)際建設(shè)過程中，應(yīng)對小區(qū)周圍的人文與自然環(huán)境全面考量后再進(jìn)行選址，只有做好上述工作后，才能促使住宅小區(qū)的后期建筑設(shè)計(jì)符合現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)。針對建筑設(shè)計(jì)而言，必須要保證建筑物的采光及通風(fēng)需求得到滿足，在對住宅小區(qū)進(jìn)行選址時(shí)，應(yīng)選擇周圍環(huán)境相對較優(yōu)渥的地段，以有效規(guī)避各種污染問題的產(chǎn)生。

3.2總體設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)部某個(gè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該全面考慮其與本地整體環(huán)境之間的關(guān)聯(lián)性，防止建設(shè)成剛性的營房式建筑，展現(xiàn)小區(qū)在建設(shè)過程中堅(jiān)持以人為本以及可持續(xù)發(fā)展的原則。社區(qū)內(nèi)的建筑設(shè)施主要服務(wù)于本社區(qū)的居民，故而在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分展現(xiàn)出個(gè)性化及人性化設(shè)計(jì)原則，滿足居民不同層次的需求。另外，根據(jù)居民實(shí)際情況對建筑物進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，不僅要為居民提供完善的基本設(shè)施，不斷充實(shí)他們的精神生活，而且還要打造高品質(zhì)的休閑空間，加強(qiáng)居民之間的溝通和交流，進(jìn)一步提升小區(qū)的和諧氛圍。

3.3風(fēng)格定位設(shè)計(jì)

首先，主體設(shè)計(jì)思路有效清晰。住宅小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須事先對自己想要展示的主題風(fēng)格做出明確的定位，然后根據(jù)這個(gè)定位的設(shè)計(jì)思路進(jìn)行有效實(shí)施。否則，所設(shè)計(jì)的居住區(qū)可能沒有一定的對比，缺乏足夠的個(gè)人競爭力，從而無法在項(xiàng)目的競爭中凸顯出來。其次，社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須突出一些差異。房地產(chǎn)產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中越來越表現(xiàn)出一定的一致性。尤其在住宅規(guī)劃方面表現(xiàn)得尤為突出。同樣的楓林景觀，房型設(shè)計(jì)，房子的頂部和外立面設(shè)計(jì)都展現(xiàn)在消費(fèi)者面前，大大降低了消費(fèi)者的購買欲望。一個(gè)好的社區(qū)必須充分利用地域特色、環(huán)境特色和自身的綜合實(shí)力，展現(xiàn)自己獨(dú)特的意志。除了產(chǎn)品的差異性，還可以更好地吸引消費(fèi)者的注意力，提高其產(chǎn)品的核心競爭力。最后，社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)一定的人文文化。住宅小區(qū)是城市不可缺少的一部分，在發(fā)展過程中必須尊重對歷史文化的有效傳承。與此同時(shí)，我們應(yīng)該對有關(guān)客戶的理性和情感需求給予足夠的關(guān)注，這樣可以有效地結(jié)合城市發(fā)展相關(guān)的建筑歷，以顯示特定的持久性，以便整個(gè)社區(qū)能夠更好地融入城市的開發(fā)建設(shè)，并在促進(jìn)中發(fā)揮一定的作用

3.4城市住宅小區(qū)的景觀與道路交通設(shè)計(jì)

道路交通設(shè)計(jì)在一定程度上影響著住宅小區(qū)的整體規(guī)劃和景觀設(shè)置。一方面，根據(jù)現(xiàn)有的市政道路合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)部建筑與景觀，從而避免因相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致影響小區(qū)居民的日常出行的現(xiàn)象發(fā)生。因而為了保障居民的日常出行不受影響，在設(shè)計(jì)交通道路時(shí)可以將小區(qū)主干道與市政道路的支路進(jìn)行連接，以確保小區(qū)車輛的出入不受阻礙。另一方面，還應(yīng)對住宅小區(qū)內(nèi)部道路的設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，不但要保證路線的設(shè)計(jì)照顧到所有建筑物，還要使路線的設(shè)計(jì)覆蓋到小區(qū)內(nèi)部的各個(gè)角落，以最大程度為小區(qū)居民提供出行便利。保障城市住宅小區(qū)內(nèi)部路線設(shè)計(jì)的合理性可在一定程度上提高小區(qū)的整體形象，并為居民的日常出行提供便利條件。

3.5保護(hù)生態(tài)

住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持生態(tài)原則，在對生態(tài)環(huán)境不造成破壞的前提下滿足人們的不同需求。任何地方都存在相對的惡劣環(huán)境，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該對惡劣環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化和改善，在為居民提供生態(tài)居住環(huán)境的同時(shí)，確保居住區(qū)域的安全性。同時(shí)，運(yùn)用先進(jìn)的生態(tài)控制手段打造全新的住宅小區(qū)，促進(jìn)人與自然和諧共處。在增設(shè)植物景觀時(shí)，盡可能避免對自然環(huán)境造成破壞。一般情況下，建設(shè)植物景觀時(shí)應(yīng)將原有植物保留下來，再種植一些成活率較高的植物。擴(kuò)大綠化面積應(yīng)該在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

結(jié)束語

總之，建筑住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是建筑工程設(shè)計(jì)的重要組成部分。建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該本著以人為本的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合市場經(jīng)濟(jì)的需要，根據(jù)發(fā)展情況，從總體規(guī)劃、外觀和部分設(shè)計(jì)方面找到更合適、更完美的設(shè)計(jì)方法，創(chuàng)建一個(gè)高質(zhì)量和高科技的符合時(shí)代的發(fā)展的居民區(qū)，為社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供更科學(xué)合理的模式，既能保證整個(gè)社區(qū)的質(zhì)量和安全，又能體現(xiàn)整個(gè)社區(qū)的文化特色，為人們提供更加綠色和健康的居住環(huán)境，有效提高居民的生活質(zhì)量。

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