地下室防水工程滲漏的原因與防治措施

張海龍

摘要：地下室的防水問題不僅影響著建筑物的正常使用，還會對建筑物的使用年限以及安全性能等產(chǎn)生影響。因此，地下室防水工程滲漏問題要引起相關(guān)人員的重視?；诖?，本文總結(jié)了地下室防水工程出現(xiàn)滲漏問題的常見因素，并給出了對應(yīng)的解決措施，期望能夠帶來相應(yīng)的借鑒作用。

關(guān)鍵詞：地下室防水工程;滲漏原因;防治措施

1地下室防水工程滲漏原因

1.1前期設(shè)計及選材存在問題

設(shè)計師對防水的重要性認識不足，在設(shè)計時未對地下滲漏設(shè)計給予一定的重視，使得地下室防水工程設(shè)計存在問題。現(xiàn)在我國的地下工程使用壽命較長，但是防水材料的使用壽命卻較短，難以滿足建筑物的實際需求，對此設(shè)計師在設(shè)計時要考慮排水系統(tǒng)設(shè)計的易更換性。在進行地下室防水工程時，會選擇防水卷材以及防水涂料等常用的防水材料，但是由于防水材料的種類繁多，不同的材料其性能也不盡相同，若選擇的防水材料不合適，不能使其發(fā)揮正常的防水效果，就會出現(xiàn)滲漏問題。在進行外墻施工時，除了需要使用防水型混凝土外，還需要添加一些膨脹劑等，有的添加劑有一定的效果，有的添加劑的作用較小，還有部分添加劑會對施工產(chǎn)生不良影響。因此，若在施工時選擇了不合適的添加劑，會導(dǎo)致混凝土坍落度損失較大，還會使其產(chǎn)生抗壓強度小的問題，最終導(dǎo)致地下室防水層滲漏問題的發(fā)生?？傊谶x擇施工材料時要嚴(yán)格、謹(jǐn)慎操作[1]。

1.2混凝土質(zhì)量存在問題

地下室防水工程在澆筑混凝土之后需要先按照比例配制混凝土，然而該大廈地下室防水工程施工時完全按照實驗室測試的最佳混凝土比例對粗細骨料、水泥、水、外加劑的量進行選擇，最終導(dǎo)致混凝土的質(zhì)量不符合防水標(biāo)準(zhǔn)。同時，該工程混凝土施工時并沒有嚴(yán)格遵守振搗規(guī)定，存在跑模漏漿、施工縫空鼓翹邊、蜂窩孔洞等問題，防水混凝土無法起到防水作用，自然會出現(xiàn)滲漏。

1.3施工質(zhì)量存在問題

在澆筑防水砼前，沒有按照施工要求對施工材料進行嚴(yán)格驗收，施工過程中，各項施工參數(shù)控制不嚴(yán)格，導(dǎo)致施工建筑質(zhì)量不合格，砼澆筑接縫處出現(xiàn)空鼓、翹邊等問題。地下室防水措施包含水泥砂漿防水、卷材防水和涂料防水等內(nèi)容。在處理地下室的防水基層時，若抹壓不夠密實，就會出現(xiàn)基層不密實、不堅硬等問題，嚴(yán)重時還會龜裂起砂。陰陽角不按照要求抹成圓弧角，搭接卷材的長度、卷材間的接縫等不符合要求，卷材在鋪貼時出現(xiàn)了氣泡、空鼓等問題都會導(dǎo)致地下室防水工程出現(xiàn)滲漏問題。

1.4后澆帶施工不規(guī)范

后澆帶施工不夠規(guī)范，從而導(dǎo)致滲漏。地下室防水工程施工時并沒有按照后澆帶施工規(guī)定設(shè)置止水帶和企口縫，導(dǎo)致后澆帶施工之后出現(xiàn)滲漏;該地下室防水工程沒有對后澆帶混凝土進行處理，導(dǎo)致后澆帶混凝土與其他結(jié)構(gòu)混凝土的抗?jié)B漏能力不同;后澆帶施工之后沒有對混凝土縫進行有效處理，導(dǎo)致混凝土縫在施工結(jié)束后出現(xiàn)滲漏。

2地下室防水工程滲漏的防治措施

2.1科學(xué)設(shè)計及合理選材

在設(shè)計地下室防水層時，需要考慮建筑物的實際情況和功能需求，同時結(jié)合建筑物的環(huán)境、地質(zhì)、水文等相關(guān)條件，確定建筑物的防水等級，從而選擇合適的施工材料、施工方法等，以保證施工設(shè)計滿足建筑物的防水需求。在選擇防水材料時，要結(jié)合施工項目的具體情況，選擇合適的防水材料。常用的防水材料包含剛性和柔性防水材料兩種。其中剛性的防水材料包含混凝土和砂漿兩種。補償收縮混凝土指的是將膨脹劑添加在混凝土當(dāng)中，從而實現(xiàn)抗裂防滲功能?；炷磷苑浪头浪聿幕蛘叻浪磕は嘟Y(jié)合可以實現(xiàn)地下室建筑物的防水效果，同時設(shè)置多道設(shè)防組成完善的防水系統(tǒng)。針對滲漏頻發(fā)的位置，需要使用各項性能良好的柔性防水卷材，以降低滲漏出現(xiàn)的幾率[2]。

2.2重視混凝土質(zhì)量

地下室防水工程需要先在實驗室根據(jù)建筑施工環(huán)境對最佳防水混凝土的配制比例進行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時對防水混凝土進行配制，配制過程中必須保證各種材料的稱量精準(zhǔn)，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實驗室配制的混凝土在防水性能上出現(xiàn)較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質(zhì)量的前提，混凝土澆筑人員應(yīng)該對澆筑模板進行看管，混凝土施工完成之后應(yīng)該在規(guī)定時間內(nèi)開展養(yǎng)護工作[3]。

2.3施工質(zhì)量控制

專業(yè)的施工隊伍對于施工質(zhì)量的好壞起到了重要作用，因此施工前需要選擇專業(yè)的施工團隊。同時，控制好施工材料的質(zhì)量，保證施工材料完全符合要求。注意沉降縫、施工縫等重要位置的橡膠和鋼板止水帶的位置準(zhǔn)確，固定牢靠，同時保證和下層鋼筋之間有一定的間距。待施工縫位置的混凝土凝固好以后，要將及時清理混凝土表面浮漿，并將相同等級的石子砂漿澆筑在對應(yīng)的位置，以確?；炷吝B接位置黏結(jié)牢固。強化地下室基礎(chǔ)底板和建筑外側(cè)鋼筋保護層的控制工作，降低由于混凝土自身膨脹而導(dǎo)致鋼筋混凝土脹模問題出現(xiàn)的概率。最后，還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境溫度，制定對應(yīng)的混凝土養(yǎng)護方案，同時制定降水系統(tǒng)，避免降雨對地基產(chǎn)生破壞。

2.4后澆帶施工質(zhì)量控制

沉降后澆帶施工前，要進行勘察、設(shè)計、確認之后再開始施工。此外，還要做好前期準(zhǔn)備工作，清洗接縫處砼鑿毛，并保持一定的濕度。在選擇砼時，使補償收縮砼的等級高于兩側(cè)混凝土至少一級，并保證一次完成澆筑工作。后期的養(yǎng)護工作時間需要≥ 28天。后澆帶施工需要在完成兩側(cè)混凝土施工60天以后開始，其余施工要求可以參考沉降后澆帶施工[4]。

2.5卷材防水層施工質(zhì)量控制地下室建筑一般施工周期較長，同時受到環(huán)境溫度和氣候等因素的影響較大。在施工時，首先選擇外防外貼防水法，或者選擇外防內(nèi)貼法，并在底板墊層增砼上加永久性保護墻。防水層施工需要磨牙密實，使其足夠的堅硬，陰陽角的位置需要抹成圓弧角。結(jié)構(gòu)后澆帶不但要強化砼結(jié)構(gòu)設(shè)計，還要強化層防水卷材，必要時加設(shè)保護墻。上述各項施工要注意防水涂料、卷材層數(shù)和厚度均要滿足實際需求。

2.6節(jié)點細致

細節(jié)點是地下室防水工程的薄弱之處，因此做好節(jié)點的細致工作非常重要。節(jié)點防水指的是沉降縫防水、施工縫防水、穿墻管線防水和后澆帶防水等內(nèi)容。地下室外圍結(jié)構(gòu)需要提前留好預(yù)埋件和孔洞等，以確保地下室外的防水層具備連續(xù)性?；A(chǔ)底板外防水層一般選擇嵌聯(lián)式防水卷材，將其鋪設(shè)在基礎(chǔ)底板的下邊，保證防水層在不同的狀態(tài)下都具備一定的防水機能。另外，可以選擇聚乙烯泡沫板、擠塑板來保護建筑物地下室的外圍柔性防水層。后澆帶混凝土施工需要在兩側(cè)混凝土施工滿42天之后實施，并采取一次澆筑的方式。混凝土澆筑工作完成之后，其養(yǎng)護時間應(yīng)該≥28天。

3結(jié)束語

綜上所述，地下室滲漏的原因存在于設(shè)計、施工等階段，任何一個階段出現(xiàn)問題都可能會導(dǎo)致其他階段的防水工作失效，因此施工人員在開始施工前需要總結(jié)常見的滲漏原因，結(jié)合施工項目的具體情況，制定對應(yīng)的防滲漏施工方案，由此保障工程質(zhì)量，幫助企業(yè)、用戶獲取最優(yōu)效果，最終助力行業(yè)發(fā)展。

參考文獻：

[1]姚亞東，王俊鋒，王道春，秦尚廷，杜鵬超.地下室防水工程滲漏原因與防治措施分析[J].工程技術(shù)研究，2020，5（19）：149-150.

[2]葉志明.地下室防水工程滲漏的原因與防治措施分析[J].四川水泥，2018（06）：329.

[3]李叢叢，趙玉澤.地下室防水工程滲漏的原因與防治措施[J].江西建材，2016（02）：75+78.

[4]鄭順達.初探地下室滲漏的原因及防治措施——以首泰國際廣場為例[J].河南建材，2015（06）：86-88.

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