建筑工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施(1)

王珅

摘要： 建筑設(shè)計(jì)工程造價(jià)對(duì)整個(gè)我國(guó)電力行業(yè)發(fā)展具有十分重要的社會(huì)影響，不但直接影響著整個(gè)施工方的社會(huì)經(jīng)濟(jì)收益，還直接影響著整個(gè)電力工程的設(shè)計(jì)施工服務(wù)水平。該文便影響建筑設(shè)計(jì)工程造價(jià)的要素展開(kāi)詳細(xì)論述，而是給出相應(yīng)減少造價(jià)的保護(hù)措施，以期為建筑設(shè)計(jì)工程造價(jià)提供相應(yīng)的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);因素

一、建筑工程造價(jià)的特征及重要性

建筑設(shè)計(jì)工程造價(jià)應(yīng)該考慮的要素層次比較多，一般主要有企業(yè)單項(xiàng)工程總體造價(jià)及事業(yè)單位綜合工程造價(jià)等等，每個(gè)部分也具備不同的計(jì)價(jià)形式，計(jì)算電力工程總體的造價(jià)時(shí)還便應(yīng)該將這些變動(dòng)要素也綜合考慮到，還便彰顯了工程造價(jià)的組合性。只有將計(jì)算工程造價(jià)的功能層次性及功能組合性展開(kāi)統(tǒng)籌予以考慮，才能真正保障有效科學(xué)合理的計(jì)算工程造價(jià)。做好前期工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制，一是同時(shí)可以有效避免部分工程項(xiàng)目出現(xiàn)前期返工漲價(jià)現(xiàn)象，為工程施工進(jìn)行過(guò)程當(dāng)當(dāng)中的項(xiàng)目資金使用運(yùn)轉(zhuǎn)情況提前規(guī)劃做好前期準(zhǔn)備實(shí)施工作，避免因項(xiàng)目資金使用問(wèn)題不斷致使工程項(xiàng)目的施工期持續(xù)拖延;二是同時(shí)可以對(duì)工程項(xiàng)目管理資金的未來(lái)實(shí)際使用情況提前規(guī)劃做好戰(zhàn)略規(guī)劃，確定好項(xiàng)目資金來(lái)源去向，用以達(dá)到最大化發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益;三是同時(shí)可以為工程項(xiàng)目各項(xiàng)管理活動(dòng)的組織開(kāi)展明確政策方向，避免由于項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子層面和項(xiàng)目管理體系的不健全完善等而引發(fā)的項(xiàng)目資金使用浪費(fèi)嚴(yán)重現(xiàn)象。

二、建筑工程造價(jià)的影響因素

1.設(shè)計(jì)因素

建筑工程的前期設(shè)計(jì)從根本，上來(lái)就控制了前期工程造價(jià)，在前期工程設(shè)計(jì)的進(jìn)行過(guò)程中就會(huì)受到前期設(shè)計(jì)工作人員專業(yè)技術(shù)水平的直接影響，工程設(shè)計(jì)從業(yè)人員的相關(guān)專業(yè)技術(shù)水平不斷提高會(huì)直接導(dǎo)致整個(gè)工程設(shè)計(jì)方案可能出現(xiàn)設(shè)計(jì)漏洞，進(jìn)而直接影響設(shè)計(jì)成本。在前期工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選取一批具有高設(shè)計(jì)技術(shù)水平的設(shè)計(jì)人員等來(lái)開(kāi)展前期設(shè)計(jì)管理工作，明確需要把握整個(gè)建筑工程的前期設(shè)計(jì)技術(shù)用途， 采納最為實(shí)用的工程管理辦法等來(lái)展開(kāi)前期設(shè)計(jì)，盡量多地增大工程項(xiàng)目施工工藝過(guò)程設(shè)計(jì)中的各種設(shè)計(jì)變更，而是盡量依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程施工狀況優(yōu)化工程。

2.政府政策因素

由于整個(gè)建設(shè)工程的正常開(kāi)展都在當(dāng)?shù)卣膰?yán)格監(jiān)管之下，其工程造價(jià)價(jià)格受到相關(guān)政策的限制影響很大。在整個(gè)項(xiàng)目工程開(kāi)展前以及項(xiàng)目開(kāi)展后的過(guò)程中要緊跟項(xiàng)目政策，及時(shí)深入了解項(xiàng)目政策上的變化，對(duì)于與項(xiàng)目政策變化出現(xiàn)較大沖突的項(xiàng)目地方盡快進(jìn)行變更，避免在新項(xiàng)目政策正式出臺(tái)后的會(huì)議中出現(xiàn)項(xiàng)目方案的大規(guī)模范圍大幅變更，降低項(xiàng)目工程造價(jià)。

3.工程核算因素

工程成本核算的實(shí)際意義主要在于，它確定了一個(gè)工程實(shí)際運(yùn)行所花費(fèi)的成本與工程預(yù)算之間的差額比值。因?yàn)檎麄€(gè)我國(guó)電力工程會(huì)計(jì)行業(yè)內(nèi)不斷缺少完善的電力工程核算管理機(jī)制，沒(méi)將建筑設(shè)計(jì)工程施工的全程會(huì)計(jì)核算中的間接合理開(kāi)支成本考慮在內(nèi)，招致了實(shí)際間接開(kāi)支與工程預(yù)算間往往存在著一定的會(huì)計(jì)核算誤差，影響了工程項(xiàng)目計(jì)算的合理準(zhǔn)確度，使工程項(xiàng)目實(shí)際間接開(kāi)支成本大于工程項(xiàng)目實(shí)際成本，極大地嚴(yán)重影響了社會(huì)經(jīng)濟(jì)收益。

4.施工因素

由于目前國(guó)內(nèi)從事現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程施工的專業(yè)工作人很大的一部分都在比例上多為離鄉(xiāng)異地或者外出工作就業(yè)的非務(wù)工人員，其中的專業(yè)理論文化基礎(chǔ)知識(shí)普及程度和其他相關(guān)技術(shù)職業(yè)技能相對(duì)較低，知識(shí)面狹窄，往往不一定能夠完全具備一些在同行業(yè)中所必備的現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)計(jì)專業(yè)知識(shí)和其他相關(guān)技術(shù)專業(yè)技能，無(wú)法完全按照現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施方案中的要求組織開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工程施工， 甚至于有一部分現(xiàn)場(chǎng)施工從業(yè)人員因?yàn)槁殬I(yè)安全意識(shí)膚淺，發(fā)生了一些違法亂紀(jì)，那給現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程工作人員帶去了額外的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)營(yíng)成本，不僅嚴(yán)重程度推遲了整個(gè)過(guò)程的施工期，還大大程度增多了現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)營(yíng)成本。

三、降低工程造價(jià)的措施

1.優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)方案

工程解決方案精確是建筑施工的重要前提，只有正確抉擇設(shè)計(jì)方案展開(kāi)合理的工程，才能有效提升電力工程設(shè)計(jì)解決方案的真實(shí)適用性，促使方案愈加精確專業(yè)及符合規(guī)定。設(shè)計(jì)之后便通常應(yīng)該對(duì)于整個(gè)工程圖紙展開(kāi)詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)考察，科學(xué)性地考慮整個(gè)工程項(xiàng)目的技術(shù)設(shè)備品質(zhì)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)收益，提升現(xiàn)場(chǎng)的工程施工管理水平，簡(jiǎn)化一些不必要的繁難施工步驟，與此同時(shí)咱們還要通過(guò)增強(qiáng)組織相關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén)]對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目圖紙的設(shè)計(jì)合規(guī)性與否展開(kāi)資質(zhì)審查。

2.緊跟政策變動(dòng)

市場(chǎng)材料價(jià)格可能受到相關(guān)政策的極大程度影響，也可能會(huì)反過(guò)來(lái)直接影響建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格。而是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)工程也是在地方政府部門(mén)及相關(guān)行業(yè)政策措施的嚴(yán)厲監(jiān)管之下設(shè)計(jì)完成，務(wù)必依照最新的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范展開(kāi)設(shè)計(jì)施工，利用難地方政府部門(mén)的政策措施激勵(lì)扶植政策措施，充分發(fā)揮建筑設(shè)計(jì)出對(duì)行業(yè)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶去的便捷;與此同時(shí)地方政府部門(mén)還應(yīng)該相應(yīng)能夠聯(lián)系行業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)，保障良好的行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壞境，標(biāo)準(zhǔn)電力行業(yè)服務(wù)消費(fèi)市場(chǎng)，對(duì)不太合規(guī)的行業(yè)現(xiàn)象及時(shí)展開(kāi)整治。

3.完善工程核算體系

合理的造價(jià)核算控制體系建設(shè)有利于工程造價(jià)的有效控制，我國(guó)不僅需要不斷建立健全國(guó)內(nèi)相應(yīng)的國(guó)家工程造價(jià)核算管理體系，加快推進(jìn)工程造價(jià)核算模式的創(chuàng)新發(fā)展，明確核算資金來(lái)源去向，還要適應(yīng)及時(shí)委托國(guó)內(nèi)相應(yīng)的國(guó)家工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位對(duì)工程造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量審計(jì)，提高工程造價(jià)的核算精確度。

4.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理

現(xiàn)場(chǎng)工程施工成本是直接決定現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)計(jì)成本的一個(gè)關(guān)鍵因素，只有嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工， 充分考慮觸及到各個(gè)環(huán)節(jié)的施工成本及預(yù)算，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程施工工作人員的具體工作組織安排，才能有效提升現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目管理水平?，F(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目管理職能部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)構(gòu)建極為完善的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督考核管理制度，健全現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)制，提升工作人員整體素質(zhì)及管理效率，才能有效減少現(xiàn)場(chǎng)工程造價(jià)。

結(jié)束語(yǔ)

該文從工程、政府部門(mén)造價(jià)政策措施、工程造價(jià)會(huì)計(jì)核算及建設(shè)項(xiàng)目施工四個(gè)不同方面詳細(xì)闡明減少工程造價(jià)的直接影響主要要素，而是給出闡述一些相應(yīng)的關(guān)于減少建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的政策，借以充分說(shuō)明合理的減少工程造價(jià)不但同樣可以有效保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，也同樣可以有效保障良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)收益。

參考文獻(xiàn)

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