BIM技術(shù)在土木工程項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用研究

孫一帆

摘要：隨著B(niǎo)IM（建筑信息模型）技術(shù)的高速發(fā)展和應(yīng)用，在建筑領(lǐng)域發(fā)揮出重要的作用，尤其是成本控制方面，有著非常高的價(jià)值。本文深入分析BIM技術(shù)在土木工程項(xiàng)目成本控制的作用，希望可以促進(jìn)該技術(shù)的發(fā)著進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);土木工程;成本控制;應(yīng)用

建筑信息模型 （Building Information Modeling，簡(jiǎn)稱BIM）是近年來(lái)國(guó)內(nèi)外普遍應(yīng)用的先進(jìn)技術(shù)之一，構(gòu)建出信息化模型通過(guò)三維數(shù)字技術(shù)開(kāi)展和進(jìn)行，將建筑項(xiàng)目的全部信息集成和利用，可以形成更加完善的工程數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)，達(dá)到項(xiàng)目實(shí)體和功能的數(shù)字化轉(zhuǎn)變和應(yīng)用。工程項(xiàng)目建設(shè)施工中，非常重要的工作就是進(jìn)行成本控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，研究BIM技術(shù)在土木工程項(xiàng)目成本控制的作用有著重要價(jià)值。

1 基于 BIM 的成本控制現(xiàn)狀

當(dāng)前我國(guó)的BIM技術(shù)應(yīng)用較為普遍，但是很少有企業(yè)和成本控制聯(lián)系起來(lái)，BIM技術(shù)的發(fā)展很多還是停留在 Revit 軟件建模的階段，沒(méi)有以BIM技術(shù)構(gòu)建成本管理系統(tǒng)，且應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行成本控制中，工作人員并沒(méi)有深入研究和分析，導(dǎo)致項(xiàng)目成本管理和控制中效果比較差，沒(méi)有充分發(fā)揮出BIM技術(shù)的作用。同時(shí)在成本管控中，傳統(tǒng)模式只是關(guān)注某個(gè)階段的使用，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全壽命周期的控制，成本控制效果比較差，且BIM技術(shù)是以全壽命周期進(jìn)行的，但是當(dāng)前只是在某個(gè)階段進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用，并沒(méi)有完全投入到工程成本控制中，也沒(méi)有在全壽命周期內(nèi)進(jìn)行，導(dǎo)致成本控制效果比較差，損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?；诖耍聊竟こ唐髽I(yè)深入研究BIM技術(shù)作為基礎(chǔ)開(kāi)展的成本控制方法，這是非常重要的工作，可以降低項(xiàng)目造價(jià)，產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)總體水平的提升。

2 基于 BIM+掙值法的成本管理方法

2.1 掙值法原理

掙值（Eamed Value）法一般也可以叫做贏得值法，其主要工作原理就是利用某個(gè)時(shí)間范圍內(nèi)掙得值和計(jì)劃值與實(shí)際值的對(duì)比分析，了解參數(shù)從費(fèi)用差值和進(jìn)度差值的關(guān)系，然后確定費(fèi)用是否存在超支的情況。而該方法獲取數(shù)據(jù)越多，就越精確，成本控制效果也會(huì)越好。

以掙得值法展開(kāi)成本控制，需要做好各個(gè)方面的記錄，了解工程量變化。應(yīng)用BIM技術(shù)之后，可以全面了解工程數(shù)據(jù)信息，再通過(guò)掙得值法沾卡分析和研究，合理處理這些數(shù)據(jù)信息，掌握各個(gè)環(huán)節(jié)的成本偏差和進(jìn)度偏差，把BIM技術(shù)和掙得值法融合起來(lái)，可以隨時(shí)了解項(xiàng)目實(shí)施環(huán)節(jié)的進(jìn)度，掌握各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，做好成本控制工作。

3 BIM 技術(shù)在土木工程項(xiàng)目成本控制的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目前期投資的應(yīng)用

一是保證投資估算達(dá)到準(zhǔn)確性的要求。項(xiàng)目投資階段成本控制就是做好工程估算，只有保證估算數(shù)據(jù)的精度，才能了解各項(xiàng)歷史數(shù)據(jù)信息和造價(jià)指標(biāo)，而B(niǎo)IM技術(shù)的前期應(yīng)用就是通過(guò)其創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，做好投資估算中，從BIM數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)直接提取和目前該項(xiàng)目相關(guān)的BIM模型，結(jié)合具體情況做出估算，保證數(shù)據(jù)精度合格，做好成本控制。

二是選擇最佳項(xiàng)目實(shí)施方案。結(jié)合目前工程經(jīng)驗(yàn)展開(kāi)分析，決策環(huán)節(jié)的成本雖然比較低，但是其對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的成本影響會(huì)超過(guò)75%。通過(guò)BIM技術(shù)可以快速計(jì)算出項(xiàng)目造價(jià)，數(shù)據(jù)較為準(zhǔn)確，然后對(duì)比不同方案的成本參數(shù)，并且和以往工程項(xiàng)目作出對(duì)比分析，確定最優(yōu)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)水平。

3.2 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

一是促進(jìn)項(xiàng)目成本控制準(zhǔn)確性和高效性提升。很多設(shè)計(jì)單位已經(jīng)全面的應(yīng)用BIM模式以確定設(shè)計(jì)方案，保證數(shù)據(jù)達(dá)到精度的要求，可以避免因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生糾紛或者延誤工期，利用BIM技術(shù)可以構(gòu)建出信息化平臺(tái)，各個(gè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員加強(qiáng)交流與合作，成本管理人員直接利用BIM模型提取工程量數(shù)據(jù)信息，然后套用定額，使得成本數(shù)據(jù)更加精確。

二是設(shè)計(jì)人員協(xié)同合作。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，很多情況下因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員溝通和交流比較差，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)存在很多設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，成本控制效果很差。通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)展開(kāi)設(shè)計(jì)工作時(shí)，不同設(shè)計(jì)人員可以在相同平臺(tái)中進(jìn)行溝通和交流，促進(jìn)設(shè)計(jì)人員深度交流和溝通，可以防止發(fā)生嚴(yán)重的設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。同時(shí)，應(yīng)用BIM模型確定設(shè)計(jì)方案，完成數(shù)據(jù)傳輸和利用，各級(jí)人員都能夠觀看最新的設(shè)計(jì)模型，各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員獲取自己設(shè)計(jì)部分的模型和數(shù)據(jù)信息，促進(jìn)設(shè)計(jì)工作高效的進(jìn)行。此外，應(yīng)用BIM模型還可以進(jìn)行碰撞檢查，利用模型檢查碰撞問(wèn)題，以降低項(xiàng)目成本，減少設(shè)計(jì)變更，從根本上促進(jìn)成本降低，產(chǎn)生較高經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用

一是招標(biāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行工程量提取。傳統(tǒng)招標(biāo)工作的開(kāi)展，造價(jià)人員只是按照基本設(shè)計(jì)圖紙和文件手工計(jì)算工程量，時(shí)間比較長(zhǎng)，人力資源的數(shù)量也比較多。應(yīng)用BIM技術(shù)之后，直接通過(guò)BIM模型調(diào)取工程量數(shù)據(jù)信息，工作效率大幅提升，人員數(shù)量較少，且能夠降低工作強(qiáng)度，提高成本控制的效果和水平，保證數(shù)據(jù)預(yù)算達(dá)到精度的標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)于投資單位來(lái)說(shuō)，投標(biāo)文件的投標(biāo)單位利用BIM技術(shù)直接提取工程量，縮短文件編制周期，可以投入更多的精力開(kāi)展項(xiàng)目投標(biāo)策略的研究，為中標(biāo)概率的提升奠定基礎(chǔ)。

二是做好進(jìn)度控制。應(yīng)用BIM技術(shù)之后，可以將項(xiàng)目直接展示出來(lái)，避免因?yàn)槿藛T素質(zhì)不足或者溝通不暢而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，有效的降低項(xiàng)目施工成本，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的提升。同時(shí)，考慮到BIM技術(shù)的特性，合理進(jìn)行進(jìn)度軟件應(yīng)用，把全部進(jìn)度信息和資源信息都傳輸?shù)杰浖?nèi)，成本有效控制的同時(shí)，可以利用軟件分析某個(gè)時(shí)間數(shù)據(jù)信息，將進(jìn)度控制在合理的范圍內(nèi)，也能夠降低項(xiàng)目成本。

3.4 BIM 技術(shù)在運(yùn)維階段的應(yīng)用

一是加強(qiáng)設(shè)備管理。應(yīng)用BIM技術(shù)之后，在項(xiàng)目實(shí)施環(huán)節(jié)可以做好設(shè)備的管理，提高設(shè)備運(yùn)行的質(zhì)量和效率。BIM技術(shù)當(dāng)前在該環(huán)節(jié)中應(yīng)用較少，人們更加重視設(shè)計(jì)、施工前的應(yīng)用，但是因?yàn)锽IM技術(shù)可以進(jìn)行模型創(chuàng)建、數(shù)據(jù)闡述，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)4D、5D建設(shè)，達(dá)到可視化管理的要求，以更好的促進(jìn)方案的利用，保證運(yùn)維工作順利的進(jìn)行，切實(shí)提升項(xiàng)目運(yùn)維管理效果和標(biāo)準(zhǔn)，符合工程的管理需要。

二是設(shè)施維護(hù)檢查管理?？偨Y(jié)工程經(jīng)驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)，在土木工程項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)之后，其運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在全生命周期內(nèi)占比可以達(dá)到45%左右。雖然目前這一階段并未全面的應(yīng)用BIM技術(shù)，但是因?yàn)锽IM模型內(nèi)可以存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)信息，通過(guò)BIM模型可以隨時(shí)調(diào)取所需要的信息，了解建筑的狀態(tài)和信息，及時(shí)發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在的隱患與問(wèn)題，降低工程項(xiàng)目運(yùn)行損失和成本，給企業(yè)帶來(lái)較高的經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié)論

綜上所述，BIM技術(shù)是當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)，應(yīng)用到土木工程項(xiàng)目成本控制中有著非常重要的作用，對(duì)于各個(gè)階段的管理都起到了極為重要的作用。綜合分析發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)在土木工程項(xiàng)目的前期、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段都能夠發(fā)揮出很大的作用，提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)有效的成本控制，同時(shí)研究BIM技術(shù)在全壽命周期內(nèi)的應(yīng)用效果，進(jìn)而可以實(shí)現(xiàn)全面的成本控制，將項(xiàng)目成本控制在合理的范圍內(nèi)，為工程綜合效益提升奠定基礎(chǔ)。

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