高層建筑地下室防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

葛匯先

（常州機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江蘇 常州 213164）

1 工程概況

某高層建筑工程位于中心城區(qū)，該工程防水設(shè)計(jì)等級(jí)分為兩類，一級(jí)為頂板防水等級(jí)，二級(jí)為底板與側(cè)壁防水等級(jí)。地下室不同防水部位采用的防水措施不同，具體如表1所示。

表1 地下室不同防水部位的防水方案

地下室若出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，難以徹底修復(fù)，為此，在施工過程當(dāng)中必須予以高度重視，采用切實(shí)、可行的管理方法，避免滲漏發(fā)生。

2 反應(yīng)型自粘高分子卷材的特點(diǎn)

在地下室建筑防水材料使用當(dāng)中，傳統(tǒng)材料往往是將防水卷材滿粘或空鋪在混凝土找平層上，由于防水層和建筑結(jié)構(gòu)之間無法充分粘結(jié)，會(huì)存在縫隙問題，極易出現(xiàn)防水層結(jié)構(gòu)分離現(xiàn)象，一旦破壞防水層，水將四處流動(dòng)，很難及時(shí)找尋到滲漏點(diǎn)，加大維修難度，甚至?xí)霈F(xiàn)防水層失效問題，這也是我們常說的“雨衣式”防水。為了解決此類問題，本文提出了反應(yīng)型自粘高分子卷材，作為一種新材料，反應(yīng)型自粘高分子卷材是通過強(qiáng)力交叉層壓膜和反應(yīng)粘密封膠通過特殊工藝復(fù)合而成的高性能自粘防水卷材，通過這種卷材的應(yīng)用，能夠充分與基層粘結(jié)，其特點(diǎn)如下：第一，反應(yīng)性。反應(yīng)型自粘高分子卷材可以和混凝土基層產(chǎn)生吸盤效應(yīng)，在水泥終凝后，實(shí)現(xiàn)與混凝土滿粘的“皮膚式”效果，避免出現(xiàn)傳統(tǒng)防水粘結(jié)不緊密，“竄水”問題。第二，自愈密封性?；谧哉硨拥娜渥冏饔?，當(dāng)防水層被刺穿破壞，但損傷很小時(shí)，可達(dá)到自行愈合的功能。第三，高蠕變性。據(jù)大量研究表明，反應(yīng)型自粘高分子卷材的自粘層拉伸變形較大。一旦出現(xiàn)基層裂縫，基于自粘層的蠕變作用，可以吸收基層的拉應(yīng)力，將基層裂縫所傳遞的面層拉應(yīng)力消除掉，防止破壞拉應(yīng)力。第四，耐高溫和耐腐蝕性能良好。反應(yīng)型自粘高分子卷材具有耐低溫高溫性能，基本不受溫度的影響。此外，在各種自然環(huán)境下，還具有良好的性能，可以有效提高防水層的耐化學(xué)腐蝕能力。

3 高層建筑地下室防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

在地下室防滲處理當(dāng)中，主要涉及三個(gè)部位，即地下室底板、側(cè)墻與頂板，為此，本文從上述三個(gè)部位出發(fā)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，闡述了相應(yīng)施工技術(shù)要點(diǎn)。

1）地下室底板防水處理。第一，處理基面。地下室底板防水施工前，需保證底板基層表面的清潔度，需要提前將基層表面的雜物、灰塵等清理干凈，若基層較為干燥，需進(jìn)行適量灑水、濕潤，針對不平整部位，需進(jìn)行找平處理。第二，涂刷防水涂料。待完成上述基面處理工作后，可將滲透結(jié)晶型防水涂料、用基層處理劑均勻涂刷到基面，保證厚度一致，且不會(huì)出現(xiàn)漏底、堆積現(xiàn)象，待干燥程度滿足規(guī)定要求，即可進(jìn)行下一道工序。第三，水泥砂漿涂抹處理。按照施工具體情況，合理設(shè)置水泥砂漿涂抹厚度，在卷材鋪設(shè)范圍之內(nèi)，均勻涂抹水泥砂漿。同時(shí)，需要將一道防水加強(qiáng)層設(shè)于所需加強(qiáng)部位，比如陰陽角等。第四，卷材鋪設(shè)。在卷材大面積鋪貼當(dāng)中，需要在基層彈設(shè)基準(zhǔn)線，并準(zhǔn)確設(shè)定防水卷材鋪設(shè)面積及部位。待彈線定位之后，即可展開卷材，并將其平鋪到基面彈線位置，隨后去除防水卷材下方的表面隔離膜，待平鋪之后，需及時(shí)均勻涂抹砂漿材料。待完成第一幅卷材鋪設(shè)之后，再次進(jìn)行水泥砂漿涂抹，并開展第二幅卷材鋪貼，直至完成所有卷材鋪設(shè)工作。第五，卷材搭接。鋪設(shè)過程中，需將卷材一端抬起，將卷材隔離紙揭開1m左右，在卷材底下壓住隔離紙，但需要預(yù)留一個(gè)小角，為鋪設(shè)時(shí)隔離紙去除提供方便。將之前預(yù)留的小角拉好，順著底面抽出隔離紙，并通過抹子、壓輥將空氣排出，保證卷材緊緊粘結(jié)住砂漿材料。一般來講，卷材長邊搭接寬度需控制在100mm以上，且合理控制搭接寬度誤差。底板卷材鋪貼收頭到側(cè)墻處，同時(shí)，采取速凝型水泥素漿封堵收頭卷材。第六，密封節(jié)點(diǎn)部位。為了保證卷材和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位緊密黏結(jié)，必須采取專用密封膠進(jìn)行處理，確保密封寬度在100mm以上。

2）地下室側(cè)墻防水處理。第一，處理基面。將側(cè)墻外的底板存留的臨時(shí)保護(hù)層去除，隨后清理干凈基層表面的雜物，比如灰塵等。若基層較為干燥，需進(jìn)行適量灑水、濕潤，并通過水泥砂漿進(jìn)行找平處理。待驗(yàn)收滿足規(guī)定要求的同時(shí)，需均勻涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。第二，處理節(jié)點(diǎn)細(xì)部。針對陰陽角等節(jié)點(diǎn)細(xì)部，需提前加設(shè)一道防水卷材。第三，彈線定位。在地下室側(cè)墻基層之上，為了保證防水卷材鋪設(shè)位置準(zhǔn)確，可進(jìn)行彈線定位，按照設(shè)計(jì)要求，應(yīng)以垂直方向進(jìn)行卷材鋪設(shè)，并在基面平鋪隔離紙，和彈線對齊。第四，鋪設(shè)卷材。在側(cè)墻防水卷材鋪設(shè)當(dāng)中，需與鋪設(shè)位置對準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況，剪裁卷材，隨后將一端卷材抬起，將卷材隔離紙揭開1m左右，在卷材底下壓住隔離紙，但需要預(yù)留一個(gè)小角，為鋪設(shè)時(shí)隔離紙去除提供方便。隨后，在結(jié)構(gòu)層和卷材之間均勻涂抹水泥凝膠。相比卷材寬度，水泥凝膠涂抹寬度不宜過寬，應(yīng)比卷材窄一些，兩邊各少10cm即可，防止在擠壓作用下凝膠溢出。施工到底板和側(cè)墻交接部位，應(yīng)焊接好卷材的搭接處。

3）地下室頂板防水處理。第一，處理基面。地下室頂板防水處理當(dāng)中，需保證底板基層表面的清潔度，需要提前將基層表面的雜物、灰塵等清理干凈，若基層較為干燥，需進(jìn)行適量灑水、濕潤，針對不平整部位，需進(jìn)行找平處理。待清理干凈基層表面后，需均勻涂刷一層基層處理劑，保證涂抹到位，不留死角。第二，加強(qiáng)處理節(jié)點(diǎn)細(xì)部位置。在地下室頂板防水處理當(dāng)中，重點(diǎn)在于一些節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理，比如陰陽角、地漏口、管根等，要求嚴(yán)格遵循施工規(guī)定，精準(zhǔn)裁剪卷材，加大鋪貼力度。第三，鋪設(shè)自粘卷材。卷材與基準(zhǔn)線對準(zhǔn)之后，需采取全幅鋪設(shè)法，提起卷材一端順著幅長中線折疊，通過裁刀慢慢花開隔離紙，將隔離膜去除，并對準(zhǔn)基準(zhǔn)線粘貼到位。在上層卷材施工過程中，應(yīng)及時(shí)將自粘卷材膜去除。第四，卷材滾壓處理。當(dāng)鋪設(shè)完自粘卷材之后，需及時(shí)進(jìn)行排氣、壓實(shí)。通過手持壓輥碾壓搭接位置，由搭接內(nèi)側(cè)逐步向外側(cè)進(jìn)行施工，及時(shí)將卷材內(nèi)的空氣排出，保證粘結(jié)穩(wěn)固。第五，上層卷材鋪設(shè)。按照設(shè)計(jì)要求，在地下室頂部防水當(dāng)中，采用“反應(yīng)型自粘高分子卷材（雙面粘）+SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材”方案，為此，在上層卷材鋪設(shè)當(dāng)中，需根據(jù)鋪設(shè)長度，先裁剪好上層卷材，并保證和下層自粘卷材接縫錯(cuò)開一些距離。手扶上層卷材管心逐步慢慢地不斷向前施工，在卷材搭接時(shí)，需控制好搭接寬度，本工程以100mm為準(zhǔn)。完成之后，采取防水專用膠封閉卷材搭接縫部位。第六，施工質(zhì)量控制。相比傳統(tǒng)卷材，高分子自粘防水卷材的優(yōu)點(diǎn)在于卷材和基層可以充分粘結(jié)。但是因?yàn)榇祟惥聿木哂凶哉辰Y(jié)的特點(diǎn)，在整個(gè)鋪設(shè)過程中，若施工不當(dāng)，極易產(chǎn)生“超前”粘結(jié)情況。也就是說，當(dāng)揭開卷材隔離紙，將其放置到基層表面時(shí)，就已經(jīng)出現(xiàn)了粘結(jié)情況。一旦出現(xiàn)此類問題，極易產(chǎn)生鼓包、鋪不平等情況。為了保證卷材鋪設(shè)質(zhì)量，必須做到以下幾點(diǎn)：（1）清理干凈基層，若基層表面固定不到位，便會(huì)出現(xiàn)卷材直接和基層表面的附著物被一起拉動(dòng)的情況。（2）卷材鋪設(shè)時(shí)，需要對齊基準(zhǔn)線，防止出現(xiàn)鋪設(shè)不到位現(xiàn)象。若采取濕鋪法，一般水泥凝膠用量不能太多，避免凝膠溢出，對卷材搭接部位造成污染。（3）固定卷材之后，需及時(shí)進(jìn)行臨時(shí)遮蓋，避免卷材受到損害。（4）一旦卷材節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理不好、卷材搭接效果不佳等等，均會(huì)大幅增加滲漏的概率，因此，必須加強(qiáng)處理節(jié)點(diǎn)細(xì)部，確保密封良好。

4 結(jié)束語

總之，伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，我國城市化進(jìn)程不斷加快，城市“人多地少”的問題愈加嚴(yán)峻。為了有效解決更多人的居住問題，建筑高度越來越大，在現(xiàn)代城市建筑物設(shè)計(jì)當(dāng)中地下室應(yīng)用極為普遍。但在地下室使用過程中，極易產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象，為了有效防范地下室滲漏問題，必須采取合理的施工材料和工藝流程。