房建施工技術(shù)應(yīng)用與施工管理

魏超

摘 要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們?cè)诜拷üこ探ㄔO(shè)方面投入的關(guān)注越來(lái)越多。作為房建工程建設(shè)的重要內(nèi)容，房建施工技術(shù)較為復(fù)雜，在進(jìn)行建筑質(zhì)量控制過(guò)程中，建筑企業(yè)通過(guò)完善房建施工技術(shù)和施工材料，提升房建工程的施工質(zhì)量。文章對(duì)房建工程施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，提出了加強(qiáng)房建施工管理的具體措施，旨在推動(dòng)我國(guó)房建行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建施工技術(shù);應(yīng)用;施工管理

中圖分類號(hào)：TU745文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-1064（2021）06-118-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.06.057

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)加速了城市化發(fā)展，并在一定程度上成為房地產(chǎn)建設(shè)領(lǐng)域的主導(dǎo)方向。因此，為了確保房地產(chǎn)建設(shè)在市場(chǎng)中主導(dǎo)地位的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，有必要把重點(diǎn)放在房地產(chǎn)建設(shè)上，科學(xué)地改進(jìn)施工技術(shù)，分析建筑施工技術(shù)，探索如何使用有效的房建施工資源管理，確保優(yōu)質(zhì)的房屋建筑。

1 房建施工的重要價(jià)值

隨著我國(guó)城市化的快速發(fā)展，建筑和住房建設(shè)規(guī)模發(fā)生了巨大變化，房建施工的技術(shù)在提高住房質(zhì)量方面具有重要作用。為了有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目房建施工在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，最重要的是對(duì)房建施工的良好管理和對(duì)施工技術(shù)的良好利用。參與此過(guò)程的施工人員、主要材料、施工技術(shù)、施工技術(shù)應(yīng)用程序等都要進(jìn)行有效管理，并且要為員工提供專業(yè)培訓(xùn)以提高資源管理效率。在施工中，要提高全體員工的責(zé)任感，提高全體員工的道德操守和職業(yè)素養(yǎng)，傳授安全施工知識(shí)，逐步克服安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)，幫助改善房屋建設(shè)的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)性[1]。

2 房建施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 混凝土施工技術(shù)

現(xiàn)階段，在工程建設(shè)的過(guò)程中，混凝土是建設(shè)的主要材料?；炷潦┕ぜ夹g(shù)是用于建造混凝土房屋的不可替代的建筑方式之一，且具有高傳熱的特點(diǎn)，應(yīng)用范圍極為廣泛。建筑中應(yīng)用混凝土施工技術(shù)，既要堅(jiān)持與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要相結(jié)合的原則，還要嚴(yán)格把握施工技術(shù)應(yīng)用的要點(diǎn)。當(dāng)散熱超過(guò)混凝土可以承受的極限時(shí)，散熱會(huì)引起混凝土大裂縫，直接影響到工程的施工質(zhì)量。為了有效避免這種情況，在施工過(guò)程中應(yīng)均勻控制混凝土溫度，主要表現(xiàn)為水合后溫度升高，鑄塊內(nèi)外溫度變化以及冷卻。因此，可以有效地防止混凝土開(kāi)裂。

在混凝土施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵循與工程實(shí)際施工條件有關(guān)的熱應(yīng)力計(jì)算作為主要標(biāo)準(zhǔn)，并確定混凝土施工計(jì)劃。同時(shí)，要根據(jù)施工計(jì)劃適當(dāng)?shù)厥褂眠\(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械和人工。

2.2 鋼筋連接技術(shù)

隨著施工技術(shù)的現(xiàn)代化發(fā)展，施工技術(shù)的許多新功能已廣泛用于工程建設(shè)中。鋼筋連接技術(shù)快速可靠，是提高建筑施工質(zhì)量和效率的關(guān)鍵技術(shù)之一，如圖1所示。建筑項(xiàng)目不符合粘結(jié)項(xiàng)目鋼筋的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，可能導(dǎo)致安全漏洞，直接影響房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。因此，在房建施工中必須增加加強(qiáng)接頭的穩(wěn)定性以確保結(jié)構(gòu)要求。例如，檢查焊縫與機(jī)器零件的面積比，螺紋接頭的抗沖擊性，當(dāng)用大量套筒于連接螺釘時(shí)，必須在某些情況下執(zhí)行某些動(dòng)作和任務(wù)，以確保設(shè)計(jì)的靈活性，保護(hù)施工項(xiàng)目并確?？煽啃訹2]。

2.3 防水技術(shù)

在建筑工程的施工過(guò)程中，防水作業(yè)是必不可少的一項(xiàng)工程，是工程質(zhì)量檢測(cè)的重要內(nèi)容，直接影響建筑物的安全性。具體施工中，防水技術(shù)主要是針對(duì)屋面及地下結(jié)構(gòu)的滴、裂、滲漏等缺陷進(jìn)行施工，防止物體與水接觸，從而防止泄漏并確保破裂不受損壞，如圖2所示。全面的防水方法直接影響項(xiàng)目的整體使用，因此，在施工過(guò)程中，要加強(qiáng)管理施工人員，有限改善防水性。房屋的防水結(jié)構(gòu)可以由外墻材料和聚合物水泥基料的混合物構(gòu)成，可以有效防止水進(jìn)入房屋。這種類型的涂層具有薄、安全和實(shí)用的優(yōu)點(diǎn)。此外，許多防水外墻磚都使用碳酸鹽磚砌的建筑墻，需要使用鋼絲網(wǎng)將防水外墻磚固定在固定位置。

3 房建施工技術(shù)的施工管理

3.1 嚴(yán)格把控材料關(guān)口

建筑材料對(duì)于建筑工程也有極大的影響，合適的施工材料可以延長(zhǎng)建筑的使用壽命，提高建筑的安全性，不同地域的建筑材料有所區(qū)別，選擇施工材料需要因地制宜。在房屋項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求仔細(xì)選擇材料并檢查材料。檢查材料的主要目的是檢查其特性、類型和其他技術(shù)性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)所選材料進(jìn)行研究和評(píng)估，不使用任何不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料[3]。

總的來(lái)說(shuō)，房建施工必須使用符合相關(guān)認(rèn)證和相關(guān)認(rèn)證的鋼筋、水泥和焊條。在使用材料之前，應(yīng)再次對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)檢查，以避免材料存在問(wèn)題而導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。

3.2 加強(qiáng)施工進(jìn)度與施工成本管理

通常來(lái)說(shuō)，住宅建筑的建造需要大量資本投資，完善建筑工程施工項(xiàng)目成本的管理體系有利于施工項(xiàng)目成本的控制，以提高建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有利于提高企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。因此，建筑單位必須在建造前對(duì)建筑物的成本進(jìn)行預(yù)算，并在建設(shè)過(guò)程的每個(gè)階段為該成本分配適當(dāng)?shù)念A(yù)算。建筑企業(yè)還應(yīng)為施工階段設(shè)定一個(gè)開(kāi)發(fā)目標(biāo)，該目標(biāo)應(yīng)與每個(gè)階段的建設(shè)成本預(yù)算相聯(lián)系。在施工過(guò)程中難以預(yù)測(cè)并影響施工計(jì)劃和工程造價(jià)的項(xiàng)目，施工管理人員必須根據(jù)有關(guān)情況及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和工程造價(jià)，根據(jù)當(dāng)前情況，加強(qiáng)整體管理。建筑單位還要在不同的建筑過(guò)程之間進(jìn)行良好的交互，加強(qiáng)各種建筑活動(dòng)的協(xié)調(diào)，確保施工期不受影響。正確管理施工計(jì)劃和工程造價(jià)，可以提高建設(shè)項(xiàng)目單位管理的效率，從而有效提高施工質(zhì)量控制的效率[4]。

3.3 及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底

施工技術(shù)交底是施工管理中必不可少的重要環(huán)節(jié)之一，各項(xiàng)技術(shù)交底記錄也是工程技術(shù)檔案資料中不可缺少的部分。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是管理建筑質(zhì)量和住房項(xiàng)目安全的最大保證。研究施工技術(shù)對(duì)住房項(xiàng)目管理的要求，加強(qiáng)基本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，建筑設(shè)計(jì)以及質(zhì)量和技術(shù)管理體系的發(fā)展的科學(xué)發(fā)展，并認(rèn)識(shí)到施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可能性以及質(zhì)量控制和評(píng)估。施工管理人員需要仔細(xì)檢查施工圖，確?？偲矫鎴D和施工圖的高度和幾何尺寸正確，并及時(shí)解決施工圖和建筑工程線的邏輯位置。

為了確保電線和管道的施工不會(huì)受到阻礙，要根據(jù)澄清房屋分包技術(shù)參數(shù)所需的人員數(shù)量，組織工程建設(shè)，修改施工計(jì)劃并管理房屋建設(shè)工程領(lǐng)域的質(zhì)量管理、技術(shù)措施和計(jì)劃建筑項(xiàng)目，確保結(jié)構(gòu)圖符合房屋結(jié)構(gòu)的特定要求。

施工過(guò)程中的實(shí)物項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)，為了使承包商在單個(gè)項(xiàng)目和一般住房建設(shè)項(xiàng)目中的技術(shù)操作實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，要認(rèn)真遵循施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)流程，有助于推動(dòng)施工進(jìn)程。

3.4 加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理

在設(shè)計(jì)階段，必須加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)師的培訓(xùn)和管理，同時(shí)確保設(shè)計(jì)人員充分理解并不斷改善結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。建設(shè)住房項(xiàng)目要考慮到建造房屋的實(shí)際情況，創(chuàng)建適合特定住房建設(shè)的建筑項(xiàng)目，提供有關(guān)房屋建造的專業(yè)和科學(xué)建議。

在評(píng)估階段，要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的分析。正式施工開(kāi)始之前，建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位必須對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理和專業(yè)的分析，尤其要檢查建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)是否與房屋實(shí)際要求相符，是否完全滿足技術(shù)要求和技術(shù)參數(shù)，以及建設(shè)項(xiàng)目如何有效地管理施工等方面。

加強(qiáng)施工階段的質(zhì)量控制，可以最大程度地減少施工項(xiàng)目的不合理性，為施工提供可靠的科學(xué)建議，從而提高房屋建筑的施工質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

房屋建設(shè)是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，與人們的生產(chǎn)和生活息息相關(guān)。建筑質(zhì)量不僅關(guān)系到生產(chǎn)單位的經(jīng)濟(jì)利益，而且對(duì)社會(huì)穩(wěn)定具有重要影響。因此，建筑企業(yè)要保證房建施工技術(shù)的管理和質(zhì)量，提高工程建設(shè)的質(zhì)量，從而滿足我國(guó)住房工程發(fā)展的要求。

參考文獻(xiàn)

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[3] 陳德勇.試論房建工程管理與施工技術(shù)[J].裝備維修技術(shù)，2020（2）：300.

[4] 丁偉.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2020（6）：6-7.