關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的策略分析

【摘要】目前，人們的生活水平不斷提高，對房屋及建筑質(zhì)量也有了新的要求。受到多方面因素的影響，房屋建筑工程管理過程中面臨諸多的風(fēng)險因素，在一定程度上增加了質(zhì)量控制的難度。文章主要從房建工程施工中常見的問題出發(fā)，探討施工管理中質(zhì)量控制的有效途徑，希望能夠為相關(guān)人員提供參考。

【關(guān)鍵詞】房建工程;施工管理;質(zhì)量控制;具體措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

16.056

隨著我國脫貧攻堅事業(yè)取得決定性成就，城市化建設(shè)的規(guī)模不斷擴大，進程不斷加速，房建工程作為我國經(jīng)濟增長的主要產(chǎn)業(yè)，面臨著嶄新的挑戰(zhàn)和機遇。房建工程施工質(zhì)量水平?jīng)Q定了整個項目的建設(shè)成果，是企業(yè)在激烈的市場競爭中的重要內(nèi)容。加強施工管理的質(zhì)量控制成為房建工程的核心內(nèi)容。

1、房建工程施工管理質(zhì)量控制的必要性

房建工程項目的規(guī)模發(fā)展的越來越大，并且人們對于整個房建工程建設(shè)項目的質(zhì)量要求也越來越高，對房建工程項目的使用年限和安全狀況比過去也是有了更加嚴格的要求。在實際建設(shè)中，建筑工程項目的施工質(zhì)量管理問題不斷，通過分析這些質(zhì)量問題，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致這些質(zhì)量問題不斷出現(xiàn)的最主要一個原因就是沒有較為完善的工程質(zhì)量控制管理體系。在進行建筑工程項目施工的過程中，相關(guān)的建筑施工管理企業(yè)沒有對可能出現(xiàn)的一些不穩(wěn)定影響因素及時的采取有效的管理措施加以控制，并且也沒有依據(jù)實際施工情況需要來正確進行設(shè)置，因此就往往存在著理論和實際施工情況不能夠很好的符合，從而對建筑工程項目的施工質(zhì)量也會產(chǎn)生不良影響。因此，在進行工程項目的質(zhì)量施工管理過程當(dāng)中，一定要不斷加強對工程項目進行質(zhì)量風(fēng)險控制管理工作的高度重視，而且要以實際施工情況為基礎(chǔ)，從而才能實現(xiàn)在充分保證項目施工過程質(zhì)量的基礎(chǔ)上不斷提升工程施工的進行速度，促進施工企業(yè)的健康發(fā)展。

2、房建工程施工中常見的問題

2.1施工管理人員能力不足

現(xiàn)階段，在我國的房建工程施工管理團隊中，很多管理成員本身沒有經(jīng)過進行專業(yè)系統(tǒng)的知識教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，專業(yè)知識技能掌握不充分，進而直接導(dǎo)致了對房建工程許多重要環(huán)節(jié)與實際工程施工人員操作不夠準確的綜合把握。管理人員一般是現(xiàn)場施工管理質(zhì)量監(jiān)督的主要組成人員，他們的技術(shù)管理水平與專業(yè)綜合管理素質(zhì)往往會對現(xiàn)場施工工程質(zhì)量運行造成一定的直接影響，如果現(xiàn)場施工管理人員由于技術(shù)管理能力知識不足，材料、人員、設(shè)備協(xié)調(diào)以及配置方式不合理，就可能無法及時制定詳細、有效的現(xiàn)場施工管理方案，難以及時滿足現(xiàn)場工程質(zhì)量等各種多方面的技術(shù)要求。

2.2管理手段缺乏現(xiàn)代化應(yīng)用程度低

房建工程項目的現(xiàn)代化技術(shù)是發(fā)展的關(guān)鍵手段，是高度趨于集成化和數(shù)字化的工程管理，只是它目前在實際的房建工程中的應(yīng)用普及程度不是很廣泛，致使它沒有很好的直觀度，房建工程施工中可能存在的各種管理困難問題往往無法準確及時的將其送達上報到企業(yè)有關(guān)的工程管理職能部門，因此從而延誤了企業(yè)解決管理問題的有效時間，影響了相關(guān)管理職能部門的有效決策，使得它達不到高效的實現(xiàn)施工工程管理的有效執(zhí)行。

2.3施工材料質(zhì)量問題

建筑施工材料的質(zhì)量水平關(guān)系著整個項目是否能夠發(fā)揮其功能，必須得到房建工程項目管理人員的充分重視。部分房屋建筑施工企業(yè)在在招投標的階段并沒有充分、科學(xué)地分析當(dāng)前建筑材料市場的情況，他們的目的是獲得更多的利潤，因此通過使用廉價建筑施工材料，降低建筑成本的方法，造成了一些質(zhì)量不符合標準的建筑材料進入房建工程的施工現(xiàn)場，從而嚴重影響了工程項目的質(zhì)量安全。房建工程施工階段就是將大量不同類型的材料以某些方式進行加工的過程，因此，材料的質(zhì)量問題不僅對某一項房建工程的質(zhì)量有影響，長期以往，必然會損害整個建筑行業(yè)的聲譽和發(fā)展。

2.4施工及管理流程有待完善

由于我國缺少健全的工程施工質(zhì)量管理體系與制度，使得房建工程施工中材料工序混亂、材料加工應(yīng)用技術(shù)錯誤以及企業(yè)執(zhí)行工程管理能力弱化等各種情況時有發(fā)生。同時，部分企業(yè)施工過程管理人員更是將驗收管理工作和工程質(zhì)量檢驗管理工作直接推諉給企業(yè)監(jiān)管管理人員，使得絕大部分建筑施工過程工序在進行時間上也會受到嚴重擠壓，導(dǎo)致建筑施工過程質(zhì)量大幅度降低。

3、房建工程施工管理中質(zhì)量控制的具體措施

3.1規(guī)范現(xiàn)場建筑材料

為了有效減少發(fā)生房建建設(shè)工程施工項目材料檢測質(zhì)量安全問題可能引起的安全隱患問題，要不斷加強對房建施工工程材料檢測質(zhì)量的安全控制，不斷完善房建施工工程材料安全檢測質(zhì)量監(jiān)督，防止劣質(zhì)施工材料直接進入污染到房建施工現(xiàn)場。在材料質(zhì)量檢測過程中如果發(fā)現(xiàn)建筑施工所用材料產(chǎn)品質(zhì)量不完全合格，要立即停止使用，全面深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)施工所用材料產(chǎn)品質(zhì)量安全問題可能出現(xiàn)的主要原因，進而有效保障建筑工程施工所用材料產(chǎn)品質(zhì)量的安全穩(wěn)定性。為我國房建建設(shè)工程施工管理奠定良好的理論基礎(chǔ)。一般正常情況下，要將各種鋼筋結(jié)構(gòu)材料安全存放在統(tǒng)一的存放區(qū)域，同時你也要特別注意將其放在一個人流量比較少的安全存放位置。在選擇擺放各種鋼筋復(fù)合材料的產(chǎn)品時候要注意確保產(chǎn)品拿取的方便，同時你還要注意確保產(chǎn)品擺放不同區(qū)域的使用安全性。在具體進行施工之前，要全面嚴格檢查框架鋼筋主體材料的所有質(zhì)量，尤其要在是工前要嚴格檢測鋼筋材料的所有數(shù)量、型號等各個方面，確保整體鋼架鋼筋材料所有質(zhì)量全部檢測合格。

3.2加大監(jiān)理隊伍的建設(shè)

隨著我國房建建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的專業(yè)應(yīng)用不斷發(fā)展，未來工程監(jiān)理專業(yè)工作人員涉及應(yīng)用到的專業(yè)領(lǐng)域也將會越來更多，對工程監(jiān)理專業(yè)工作人員培養(yǎng)提出了更高的專業(yè)要求。新時期，監(jiān)理相關(guān)工作人員必須不僅要熟練掌握扎實的企業(yè)監(jiān)理工作理論知識基礎(chǔ)，同時還需要熟練掌握運用新的企業(yè)監(jiān)理工作方法，比如BIM技術(shù)，實現(xiàn)對企業(yè)監(jiān)理相關(guān)工作的有效把握掌控。目前來說，很多公共監(jiān)理工作人員的綜合能力服務(wù)水平已經(jīng)基本無法完全滿足不斷深化提高的公共監(jiān)理人員工作素質(zhì)要求，需要不斷加大公共監(jiān)理人員隊伍的能力建設(shè)，全面提高公共監(jiān)理人員隊伍的綜合素質(zhì)服務(wù)水平，促使各項公共監(jiān)理服務(wù)工作經(jīng)濟效益質(zhì)量目標的順利實現(xiàn)。

3.3加強施工機械工具管理

開展房建工程施工管理工作，需要企業(yè)加強其對施工中的機械設(shè)備工具的分類管理，通過合理的分類管理使用施工中的機械設(shè)備工具，有效的起到提高全屋房建工程施工的整體工作效率，確保房建工程施工的工作質(zhì)量。作為一家房屋建筑工程施工設(shè)備企業(yè)，現(xiàn)場處理施工用的機械以及工具設(shè)備屬于一種投資比較大的機械設(shè)備，所以為了能夠保證降低施工時的成本就一定需要及時的企業(yè)做好設(shè)備維修保養(yǎng)管理工作，保證施工機械設(shè)備長期能夠正常的進行運轉(zhuǎn)，不會再次發(fā)生故障，導(dǎo)致房建建筑施工質(zhì)量受到影響。

3.4優(yōu)化質(zhì)量控制

對于房建前期工程施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量監(jiān)督管理可以從兩個方面入手：一個就是房建工程的前期施工現(xiàn)場準備工作階段;二個就是現(xiàn)場施工準備階段。由于兩個施工階段的不同管理特點，需要在實際的現(xiàn)場管理工作過程中分別采用不同的現(xiàn)場管理操作方式和實施方法。在建筑工程的整體施工前期準備設(shè)計階段，確保新的施工過程設(shè)計與實際的工程施工要求吻合，如果我們發(fā)現(xiàn)了在施工過程設(shè)計中發(fā)現(xiàn)存在不完全符合實際要求施工的情況，要進行嚴格審查，并在批準之后對新的工程設(shè)計方案及時進行一些修改，而且這些修改之后的工程方案也同樣需要及時進行上級審核。

3.5對施工現(xiàn)場人員的監(jiān)督管理

嚴格依法規(guī)范房建施工人員的施工作業(yè)行為，促進我市房建建設(shè)工程的安全規(guī)范化有序施工。除此之外，在具體進行施工之前，要全面仔細檢查各項工程施工設(shè)計圖紙，確保各項工程施工的有序順利進行，從而有效的保障提升我市房建項目工程施工服務(wù)質(zhì)量。

3.6建立完善質(zhì)量預(yù)防機制，突出事前控制

建筑工程的安全項目施工實施安全關(guān)系著每個人們的生命財產(chǎn)安全，每道建筑施工安全程序都有可能同時存在著對外界不可控的許多直接影響安全因素，因此我們需要在項目建筑施工前期就要做足密切相關(guān)的安全準備與采取預(yù)防措施，有效地預(yù)防工程質(zhì)量安全問題的發(fā)生。

結(jié)語：

綜上所述，房建工程施工質(zhì)量對建筑使用性能與實際壽命有著決定性的影響，針對當(dāng)前現(xiàn)場建筑施工管理過程中普遍存在的各種質(zhì)量安全問題，施工企業(yè)應(yīng)該不斷提高質(zhì)量管理意識，加強建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理，制定切實可行的建筑施工質(zhì)量方案，保證各項質(zhì)量工作的有序組織實施，最低限地有效度量和降低各種不利因素對建筑工程質(zhì)量的直接影響，切實有效提高我國房建工程質(zhì)量管理水平，延長各類建筑的實際使用壽命，為廣大人們生活提供更加安全、舒適的建筑居住生活環(huán)境，推動我國現(xiàn)代化房建工程的健康有序發(fā)展。

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作者簡介：

易欣，1988年9月出生，男，土家族，職務(wù)項目經(jīng)理，大專，職稱中級工程師，從事現(xiàn)場工程管理工作