關(guān)于建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制的思考

張海濤

【摘要】在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展背景下，建筑工程方面實(shí)施的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與造價(jià)動(dòng)態(tài)控制工作得到了比較廣泛的運(yùn)用，能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的科學(xué)、有效控制，使建筑總價(jià)格得到合理調(diào)整。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)管理;動(dòng)態(tài)控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.192

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展背景下，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。針對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，有利于企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升，下面將對(duì)建筑工程造價(jià)當(dāng)中動(dòng)態(tài)管理的實(shí)施進(jìn)行詳細(xì)分析。

1、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的現(xiàn)狀和問(wèn)題

1.1施工階段存在的問(wèn)題

1.1.1管理制度不健全、不完善

就造價(jià)專業(yè)人員來(lái)講，當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)獲得了較為快速的發(fā)展，這在一定程度上推動(dòng)了相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展，在其發(fā)展中存在一些比較明顯的問(wèn)題，對(duì)于造價(jià)工程師考試，具有相適應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和學(xué)歷便能參加，高學(xué)歷對(duì)于工作時(shí)間的要求相對(duì)更短，低學(xué)歷要求時(shí)間更長(zhǎng)，但是沒有與之對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行有效評(píng)估，以至于職業(yè)人員在受教育背景上存在參差不齊的情況，難以實(shí)現(xiàn)對(duì)專業(yè)實(shí)施的扎實(shí)掌握，相關(guān)人員往往在素質(zhì)上比較差。并且在相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)展比較快速的情況下，沒有的出臺(tái)與之相對(duì)應(yīng)的管理制度，進(jìn)而影響了市場(chǎng)的規(guī)范性形成。

1.1.2對(duì)工期成本控制與管理不重視

工期成本主要指為工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生的費(fèi)用，一般來(lái)講，工程都有自身特定工期需求，工期的保證往往會(huì)導(dǎo)致成本發(fā)生變化，但是很多工程在施工時(shí)沒有認(rèn)識(shí)到工期與成本之間的關(guān)系，并不重視工期成本，從而造成資金的浪費(fèi)。而在其過(guò)程中由于忽視管理，在施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)，不僅工作人員的生命得不到有效保障，反而會(huì)降低工作人員的工作熱情。最為重要的是，若不能夠在工期內(nèi)完成相應(yīng)的建筑任務(wù)，那么需要承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的損失，同樣會(huì)減少利潤(rùn)的產(chǎn)生。

1.1.3缺乏對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)

我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，人民是國(guó)家的主人，所從事的一切活動(dòng)都要保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全以及基本權(quán)利和利益。但是根據(jù)我國(guó)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，在勞動(dòng)中喪失生命的工作人員仍舊無(wú)法避免，其中，不僅僅是因?yàn)椴僮魇д`的原因，也包括硬件設(shè)施的影響。施工過(guò)程中若出現(xiàn)死亡現(xiàn)象，不僅僅會(huì)耽誤工期，也會(huì)產(chǎn)生不良的社會(huì)影響，阻礙其進(jìn)一步發(fā)展。

1.2竣工階段存在的問(wèn)題

1.2.1虛報(bào)工程量

計(jì)算工程項(xiàng)目量時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行上報(bào)，工程量屬于項(xiàng)目結(jié)算時(shí)涉及到的重要內(nèi)容，正確計(jì)算項(xiàng)目量對(duì)工程竣工影響較大。部分工程項(xiàng)目由于施工較長(zhǎng)，或者是受分包、多個(gè)承包影響，會(huì)出現(xiàn)工期不夠準(zhǔn)確的問(wèn)題，進(jìn)而出現(xiàn)項(xiàng)目量少報(bào)或者是多報(bào)的現(xiàn)象。

1.2.2虛報(bào)材料價(jià)格

材料價(jià)格對(duì)竣工結(jié)算產(chǎn)生的影響也比較大，因此需針對(duì)建筑工程進(jìn)行的材料價(jià)格的正確、真實(shí)上報(bào)，但是受多種因素影響，工程在竣工結(jié)算時(shí)會(huì)存在將材料價(jià)格虛報(bào)的問(wèn)題。虛報(bào)價(jià)格問(wèn)題會(huì)影響領(lǐng)導(dǎo)層的價(jià)值判斷，如果虛報(bào)價(jià)格過(guò)高，那么從利益的角度出發(fā)，相關(guān)企業(yè)可能會(huì)替換當(dāng)前材料，這樣不僅會(huì)造成一定的危險(xiǎn)，也會(huì)產(chǎn)生不良影響。

1.2.3不嚴(yán)格執(zhí)行定額具體規(guī)定

竣工結(jié)算屬于建筑工程重要組成，國(guó)家對(duì)建筑工程結(jié)算制定了定額基價(jià)規(guī)定，工程結(jié)算中錯(cuò)用定額、套高基價(jià)、子目重復(fù)選用等都會(huì)對(duì)工程產(chǎn)生的較大影響，部分工程在竣工階段不能嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定計(jì)算定額基價(jià)。而國(guó)家規(guī)定計(jì)算定額差價(jià)其主要目的就是為讓竣工階段能夠正常實(shí)行，但是在實(shí)際的工作過(guò)程中竣工結(jié)算不嚴(yán)格執(zhí)行定額具體規(guī)定，不僅挑戰(zhàn)了我國(guó)法律的權(quán)威性，也會(huì)影響自身的發(fā)展。

2、建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制的策略

2.1設(shè)計(jì)階段

工程當(dāng)中大部分費(fèi)用產(chǎn)生于設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段是否順利將影響到工程造價(jià)的直接發(fā)展和管理，所以將設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制好十分必要。設(shè)計(jì)人員在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)，首先可以運(yùn)用限額設(shè)計(jì)的方式。所謂限額設(shè)計(jì)，其主要目的是為限制資金的流動(dòng)，以保障工程能夠正常運(yùn)作，同時(shí)也能夠提高資金的利用率，以備不時(shí)之需。其次，建設(shè)單位可以要求設(shè)計(jì)單位針對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化的內(nèi)容就是節(jié)約的成本。最后，建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位需檢查設(shè)計(jì)方案的合理性，檢查是否存在滿足業(yè)主要求也滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣，才能夠促進(jìn)工作有效開展。

2.2招投標(biāo)階段

投招標(biāo)制度在國(guó)內(nèi)尚未完全實(shí)現(xiàn)普及，在具體實(shí)施時(shí)仍有較多問(wèn)題存在。而這些現(xiàn)存的問(wèn)題，也直接影響到建筑工程造價(jià)的管理和發(fā)展。在編制標(biāo)底時(shí)主要是將地區(qū)實(shí)際情況作為依據(jù)，在此情況下難以和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制進(jìn)行有效匹配。除此之外，部分企業(yè)為了提升自身在市場(chǎng)當(dāng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)運(yùn)用將價(jià)格降低的方式進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，這是當(dāng)前招標(biāo)中比較常見的問(wèn)題。但是降低價(jià)格，并不是最好也不是最簡(jiǎn)潔的處理方式。因此工程在進(jìn)行投招標(biāo)過(guò)程中，可以運(yùn)用無(wú)底標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，這種方式的運(yùn)用不僅能夠使標(biāo)底在編制時(shí)的成本投入有所減少，也能使中標(biāo)時(shí)間得到有效縮短。

2.3施工階段

工程在施工時(shí)，往往工序比較繁瑣，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因此在施工管理工作實(shí)施時(shí)需對(duì)管理工作進(jìn)行細(xì)化。首先，在工程正式施工周期之前，需針對(duì)施工人員、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工設(shè)計(jì)等多個(gè)方面進(jìn)行確認(rèn)，保證施工團(tuán)隊(duì)在正式施工時(shí)，設(shè)計(jì)思路與工程之間相適應(yīng)。其次，需使施工效率與施工質(zhì)量得到保證，盡量避免工程出現(xiàn)延期交工的問(wèn)題。工程建設(shè)在實(shí)施時(shí)，注重對(duì)新型技術(shù)與新型材料的運(yùn)用，做好對(duì)建筑設(shè)備的運(yùn)輸與儲(chǔ)存工作，將運(yùn)輸時(shí)可能出現(xiàn)的材料損失減少。再次，注重控制體系的完善。工程造價(jià)控制在實(shí)施時(shí)，應(yīng)將做好對(duì)核心工作的把握，并且針對(duì)工程成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度方面的管理工作進(jìn)行細(xì)化。最后，工程在實(shí)施過(guò)程中，會(huì)受施工條件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等動(dòng)態(tài)性因素的影響出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)變更，在出現(xiàn)變更的情況下，需針對(duì)變更進(jìn)行綜合評(píng)定與系統(tǒng)分析，了解變更合理與否，盡量將不合理變更減少，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)變更問(wèn)題時(shí)，需在審核批準(zhǔn)之后方能進(jìn)行變更，并且針對(duì)合理變更內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)對(duì)動(dòng)態(tài)性因素的有效把握。

2.4竣工階段

工程竣工階段在造價(jià)方面實(shí)施的動(dòng)態(tài)管理和動(dòng)態(tài)控制主要是在工程結(jié)算上有所體現(xiàn)，因此在進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與動(dòng)態(tài)控制過(guò)程中，應(yīng)給予工程結(jié)算問(wèn)題充分重視。首先，在竣工結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行收集整理，針對(duì)工作量與工程價(jià)款開展復(fù)核工作，針對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。這樣不僅能夠保證每樣工作都能夠順利進(jìn)行，也能夠減少其中存在的問(wèn)題，使得工作在有效時(shí)間內(nèi)完成。其次，在工程在竣工之后，需對(duì)建筑狀況進(jìn)行確認(rèn)，查看建筑是否和合同當(dāng)中簽訂的具體要求相符，保證竣工結(jié)算在實(shí)施時(shí)的科學(xué)性與合理性。工程竣工是建筑的最后環(huán)節(jié)，竣工結(jié)算對(duì)建筑狀況進(jìn)行查詢，發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，而后及時(shí)修復(fù)，這樣不僅能夠促使建筑行業(yè)更好地發(fā)展，也會(huì)增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。最后，需針對(duì)工程中涉及到的變更內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審核，針對(duì)資金出現(xiàn)的變動(dòng)進(jìn)行精確核算，使工程審計(jì)在實(shí)施時(shí)充分體現(xiàn)出全面性，避免工程出現(xiàn)信用損失或者是經(jīng)濟(jì)損失方面的問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)：

綜上，對(duì)于建筑工程來(lái)講，工程造價(jià)是大眾普遍關(guān)注的問(wèn)題，需貫穿在整個(gè)工程始終，針對(duì)工程造價(jià)運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理控制方式能夠使造價(jià)的科學(xué)性、合理性得到充分保證，也關(guān)系著工程質(zhì)量。因此建筑工程在施工中，針對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理有重要現(xiàn)實(shí)意義，需給予這一方面充分重視。

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