低成本小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中植物設(shè)計(jì)的減造價(jià)方法研究

李芹華

【摘要]隨著改革開(kāi)放的大好形勢(shì)，人們的生活條件好了起來(lái)，便開(kāi)始改善住房條件。以前的動(dòng)遷房對(duì)小區(qū)的環(huán)境綠化很不重視，現(xiàn)在的商品房越來(lái)越注意小區(qū)的環(huán)境綠化。雖然好的綠化環(huán)境會(huì)提高房屋的出售價(jià)格，但幅度并不大。開(kāi)發(fā)商為了能掙更多的錢(qián)，都是希望小區(qū)的景觀效果要好，又能花少量的錢(qián)，所以想盡可能減少景觀的造價(jià)。由于植物設(shè)計(jì)減少造價(jià)的便利性，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)在減少造價(jià)時(shí)首選景觀植物設(shè)計(jì)。如何做到既能減少植物設(shè)計(jì)的造價(jià)，又能盡可能少地不對(duì)景觀效果造成影響。本文從低成本植物設(shè)計(jì)的原則開(kāi)始，詳細(xì)地闡述了低成本小區(qū)植物設(shè)計(jì)減造價(jià)的四種方法和應(yīng)用，很大程度上達(dá)到了開(kāi)發(fā)商想要的景觀效果，又可以符合減少造價(jià)的要求。但是，如果開(kāi)發(fā)商還想有更好的景觀效果，更低的造價(jià)，我們還需要進(jìn)行更多的研究和探討。

【關(guān)鍵詞】低成本小區(qū);景觀設(shè)計(jì);植物設(shè)計(jì);減造價(jià)方法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.007

1、低成本景觀植物設(shè)計(jì)減造價(jià)的必要性

景觀設(shè)計(jì)的初衷就是給居住區(qū)的人們提供一個(gè)人文情懷的場(chǎng)所，在小區(qū)里設(shè)計(jì)老年人、中年人、青年人、兒童的活動(dòng)和玩耍的區(qū)域。這些室外空間，是人們除了室內(nèi)外，可以提供人們休息的地方。它的必要性顯然易見(jiàn)。但是景觀設(shè)計(jì)只是人們?cè)诳障局畷r(shí)才去游玩休息的場(chǎng)所，并不像建筑室內(nèi)那么必不可少。而且在出售房屋的時(shí)候，也只是按室內(nèi)的面積來(lái)計(jì)算房子的價(jià)格，景觀不會(huì)直接算錢(qián)。雖然景觀的好壞可以部分影響房子出售的價(jià)格，但關(guān)系不直接，所以開(kāi)發(fā)商們會(huì)對(duì)景觀造價(jià)嚴(yán)格把控，希望用最少的錢(qián)營(yíng)造出最好的景觀，景觀設(shè)計(jì)中的植物是相對(duì)容易做出調(diào)整，能達(dá)到造價(jià)減低的效果，而且不太容易影響景觀空間的效果。所以很多的開(kāi)發(fā)商在減少造價(jià)時(shí)，首選減少植物的造價(jià)。

2、低成本景觀植物設(shè)計(jì)原則

2.1小區(qū)植物設(shè)計(jì)造價(jià)南北方差異概況

當(dāng)我們開(kāi)始進(jìn)行小區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)，首先要分析一下，小區(qū)綠化大概多少錢(qián)一個(gè)平方算低成本，這個(gè)每個(gè)地區(qū)是不一樣的。一般來(lái)說(shuō)，從全國(guó)來(lái)講，越是到北方，綠化的成本越高，這是由于北方的植物生長(zhǎng)外在條件惡劣，導(dǎo)致施工成本增加。一般來(lái)講，以江浙滬為例，300元/m2的綠化成本可以算是低成本的造價(jià)，400-500元/m2的算中等造價(jià)，500元以上/m2算高造價(jià)。

2.2 小區(qū)植物設(shè)計(jì)原則具體分析

首先，在做小區(qū)植物設(shè)計(jì)的時(shí)候，無(wú)論此小區(qū)是屬于低成本還是高成本小區(qū)，一般甲方都是重視公共景觀區(qū)的效果，所以一般情況下，如果小區(qū)的植物造價(jià)為300元/m2，而小區(qū)里的公共景觀區(qū)的植物造價(jià)應(yīng)該在350-400/m2。其次是每個(gè)單元的入戶(hù)口，這里是人們回家上班的必經(jīng)之路，人也是很多，所以這里植物設(shè)計(jì)也是需要一定的重視。一般這里會(huì)比公共區(qū)域低一點(diǎn)，如果全區(qū)綠化造價(jià)是300元/m2，這里也就是300-320元/m2。其他地方，尤其是圍墻等人不容易走到的地方，我們盡量把植物造價(jià)降低，全區(qū)是300元/m2，而這些地方我們應(yīng)該是200-250元/m2。這樣有規(guī)劃，有重點(diǎn)的植物設(shè)計(jì)，可以在有限的造價(jià)下，把最好的植物效果展現(xiàn)出來(lái)，使小區(qū)的景觀檔次提升。

3、 低成本景觀設(shè)計(jì)的植物設(shè)計(jì)具體做法與應(yīng)用要點(diǎn)

3.1 用外型特性相似但價(jià)格低的植物代替價(jià)格高的植物

1）在苗木市場(chǎng)中，其實(shí)幾種貴的植物并不絕對(duì)代表著植物外型以及其他的價(jià)值高。一種植物的價(jià)格貴，主要和它在市場(chǎng)的供需關(guān)系有關(guān)。如果有一種植物在苗圃里大量地種植，而市場(chǎng)上的需求關(guān)系并不多，這就會(huì)導(dǎo)致苗圃里的這種植物暫時(shí)賣(mài)不出去。如果苗圃想盡快賣(mài)出，必定會(huì)使這種植物的價(jià)格下降。還有一種情況要提一下，就是每個(gè)項(xiàng)目的施工隊(duì)不一樣，他們進(jìn)苗的價(jià)格也不一樣。這種情況，大家應(yīng)該都是理解的。平時(shí)大家買(mǎi)一些日常用品，買(mǎi)了同一種東西，由于買(mǎi)進(jìn)的渠道不一樣，價(jià)格還是會(huì)有所區(qū)別的。所以是否采用便宜的植物，一般情況下我們會(huì)和甲方以及施工隊(duì)溝通一下，確定哪些植物便宜，哪些貴，才會(huì)做出正確的選擇方案。

2）我們看看下面的一張苗木價(jià)格表，里面有香櫞、香樟、樸樹(shù)、欒樹(shù)、合歡、石楠、桂花等的規(guī)格和價(jià)格。我們看一下，香櫞和香樟這兩種常綠樹(shù)木，高度6米的香樟才4200元，而高度5米的香櫞要6200元。如果要降低造價(jià)，筆者就會(huì)根據(jù)這個(gè)表格，把香櫞換成香樟，基本上從景觀效果看差不多。像樸樹(shù)、烏桕、欒樹(shù)這些落葉的大喬，也可以根據(jù)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。雖然這些樹(shù)在外形上有點(diǎn)不一樣，在廣場(chǎng)、小區(qū)大門(mén)口，換品種時(shí)需要慎重，一般這里的植物數(shù)量不多，為了達(dá)到較好的效果，很多時(shí)候還是會(huì)用好一點(diǎn)的植物。但是，小區(qū)的面積很大，大量的樓與樓之間的公共植物空間，尤其是五重種植的自然種植方式中，很多這樣的大喬、小喬、球都可以互相調(diào)整。調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)就是看哪一種植物價(jià)格低。由于很多老百姓不認(rèn)識(shí)這些植物，這些植物之間的互相調(diào)整，幾乎不影響效果。石楠、桂花之間一般也是可以互相調(diào)整，雖然桂花的效果的確相對(duì)好一點(diǎn)，但是如果造價(jià)預(yù)算偏低，就只能用單價(jià)偏低的石楠等。

3.2微地形的塑造

1）塑造微地形，把小區(qū)的公共空間進(jìn)行空間劃分，減少植物的使用量，而且還可以減小植物的規(guī)格。通常相同植物規(guī)格小的價(jià)格也低一些。尤其是大喬類(lèi)植物，胸徑20公分-25公分以上的特別貴。如果胸徑在16公分或者14公分以下，就會(huì)便宜很多。一種大喬，胸徑20公分和25公分，他們之間的差距也是很大的。以櫸樹(shù)為例，一般在江浙一帶，胸徑20公分的櫸樹(shù)裸苗價(jià)（以下全部都是裸苗價(jià)）約為5500元左右，而胸徑25公分的櫸樹(shù)基本上價(jià)格會(huì)高出很多，可能會(huì)達(dá)到8000元左右。如果胸徑達(dá)到30公分，估計(jì)會(huì)達(dá)到15000元左右。反之，如果胸徑是18公分，價(jià)格也一下子下降很多，估計(jì)4500元左右，胸徑16公分的會(huì)更低，估計(jì)3800元左右。到了胸徑14公分，價(jià)格又有一個(gè)大的幅度降低，估計(jì)價(jià)格就是1600元左右。和其它便宜價(jià)格的大喬相比同樣規(guī)格的價(jià)格基本一樣。所以說(shuō)，一般大喬的價(jià)格有個(gè)規(guī)律，胸徑14公分以下的，基本上價(jià)格貴的品種和價(jià)格便宜的品種，價(jià)格都差不多，大概在1800以下。在胸徑公分14-16之間又是一個(gè)檔次。估計(jì)1800-3000元左右。胸徑16公分以上的，一般價(jià)格會(huì)有個(gè)相對(duì)大一點(diǎn)的提升。原因是胸徑16公分以上的大喬，一般外形相對(duì)好看一些，更多的設(shè)計(jì)師愿意用這種規(guī)格。胸徑16-20公分之間，很多大喬在2800-6000元左右。到了胸徑20公分以上，大喬的價(jià)格又有一個(gè)大的飛躍，原因是這樣的喬木更加稀缺，而且施工的難度加大了很多，植物的成活率也降低了很多，價(jià)格一般大于5000元，很多可以達(dá)到上萬(wàn)元。從這一系列的數(shù)據(jù)我們可以看出，我們通過(guò)塑造微地形，一方面增加了地形的美感，另一方面也大大降低了植物的造價(jià)。如圖1、圖2。

2）微地形在小區(qū)里，我們一般設(shè)計(jì)為0.6-1.2米之間，極少的公共景觀空間會(huì)設(shè)計(jì)1.5米的最高點(diǎn)。地形高一米，植物設(shè)計(jì)就可以減少一米，植物的胸徑以及其他的規(guī)格就會(huì)相對(duì)減小一個(gè)檔次，價(jià)格自然就會(huì)降低。微地形不但可以減小植物的規(guī)格，而且還有助于植物用量的減少。我們可以用下面的一張示意圖來(lái)看（圖3），從這張圖上很容易看出，由于堆起了地形，地形如果是1.5米，加上片植灌木的高度30-40公分，就有1.8-1.9米的高度，再加一棵高度為1.3米的球，遮擋視線的高度“綠色屏障”就可以達(dá)到2.5米。人的視線為1.5-1.8米，所以只要有個(gè)微地形，加上片植的灌木，根本不需要再加其他的植物，就可以把兩個(gè)空間劃分開(kāi)。隨便加上一棵球，穩(wěn)穩(wěn)地遮擋住了人們的視線。

3）微地形不但能從植物的高度上減小規(guī)格，也由于微地形的凸起，土壤表面形成弧形，使種植的植物看上去更加豐滿(mǎn)，視覺(jué)上感覺(jué)植物量增多了，雖然片植灌木的量和地被有些許的增加，但是我們可以減少大灌和小喬的量，這也從另一個(gè)方面幫助我們降低了植物的造價(jià)。

3.3便宜竹子的大量使用

1）竹子是我們最喜歡采用的用來(lái)圍合空間和分割空間的植物，它相當(dāng)便宜，一般一個(gè)平方150-200元之間。竹子的高度一般在3-7米，正好可以遮擋視線的高度。在車(chē)庫(kù)出入口，人防出入口以及變電房等需要遮擋的地方，筆者都會(huì)首選竹子來(lái)遮擋。如圖4、5，竹子圍繞著人防出入口和變電房種植。

2）有時(shí)候，有些小區(qū)的造價(jià)預(yù)算太低，我們還會(huì)用竹子在一些不重要的公共空間代替原有的植物組團(tuán)，以達(dá)到分割空間的目的。不過(guò)這種方法一般情況下我們不采用，直到減造價(jià)實(shí)在減不下去，而且空間那么大，很空曠，需要用植物來(lái)分割，這種情況下才會(huì)采用。這種方法的運(yùn)用，的確會(huì)多多少少影響景觀的效果，所以只能在相對(duì)不重要的地方以及人群較少經(jīng)過(guò)的地方使用。

3.4非重要區(qū)域的植物抽稀

1）在做小區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)，往往會(huì)遇到減造價(jià)的情況。抽稀是常用的一種方法，但是植物抽稀也是講技巧的。小區(qū)里的一些公共景觀活動(dòng)中心，一般在設(shè)計(jì)時(shí)要盡量保證景觀效果，因?yàn)檫@里是小區(qū)居民以及來(lái)訪的客人經(jīng)常到達(dá)或游玩的區(qū)域，也是小區(qū)的面子空間，當(dāng)然小區(qū)的大門(mén)入口也是面子空間，這兩塊區(qū)域的植物通常不會(huì)抽稀。

2）在各單元的入口，由于這個(gè)門(mén)洞的住戶(hù)，每天都要來(lái)來(lái)回回經(jīng)過(guò)這里，這里的植物抽稀也需要慎重，所以入戶(hù)門(mén)口的片植灌木量通常不會(huì)抽稀。如果由于造價(jià)預(yù)算有限，必須減少一點(diǎn)的話(huà)，通常會(huì)把植物組團(tuán)減少一到兩棵球，或者減少一棵桂花。一般情況下，盡量不要減少大喬，以保證其植物組團(tuán)的效果。

3）最容易抽稀的地方，一般是圍墻附近，樓與樓之間的公共綠地，其中靠近建筑的地方最適合抽稀。通常情況下，我們只要保證小路兩邊的植物種植茂密，一般不會(huì)影響景觀效果。如圖6、7，蔥蔥郁郁的外圍種植，讓我們根本想不到靠近建筑的地方灌木非常稀疏。

4）圍墻邊有空間的情況下，一般都會(huì)沿著圍墻整齊種植一排大喬。通常種植大喬的間距為6米，在小區(qū)造價(jià)偏低的情況下，圍墻這里的大喬種植間距可以設(shè)計(jì)為7-8米。而且這些相對(duì)不重要地方的片植灌木和地被，種植密度也可以抽稀?？拷愤叺牡谝粚悠补嗄?，小區(qū)里一般要求不露土，用毛球苗，約49株/m2，而靠里面的片植灌木可以適當(dāng)抽稀，用36株/m2，或者25株/m2都可以。這里剛種下去的時(shí)候會(huì)露出一些土，但成長(zhǎng)2-3年后灌木也會(huì)把土壤覆蓋住。

4、植物設(shè)計(jì)減造價(jià)方法在實(shí)際項(xiàng)目中的運(yùn)用

1）現(xiàn)在我們以做過(guò)的武漢綠地城為例，講講怎么用價(jià)格低的植物代替價(jià)格高的植物。武漢綠地城位于湖北省武漢市漢南商貿(mào)核心區(qū)，總投資400億，占地面積5.6平方公里，總建筑面積達(dá)362.8萬(wàn)方，擁有1.71平方公里濱河景觀帶，項(xiàng)目品類(lèi)完善，涵蓋法式臨湖花墅、歐洲洋房、歐鎮(zhèn)奧特萊斯等物業(yè)形態(tài)。

2）筆者有幸設(shè)計(jì)了武漢綠地城1號(hào)地塊，2號(hào)地塊，3號(hào)地塊，4號(hào)地塊，5號(hào)地塊的植物設(shè)計(jì)。這5個(gè)地塊加起來(lái)，總面積約為10.5萬(wàn)多平方，單位平方造價(jià)為260-270元 /m2 ，這5個(gè)地塊總造價(jià)加起來(lái)超過(guò)2730萬(wàn)。植物的單位造價(jià)筆者在設(shè)計(jì)的時(shí)候，又盡量讓給了硬質(zhì)景觀一點(diǎn)，降到230-240元/m2。

3）在做這5個(gè)地塊的時(shí)候，植物設(shè)計(jì)造價(jià)超過(guò)了240元/m2，達(dá)到320元/m2。筆者首先打聽(tīng)到哪些品種植物貴，哪些品種便宜，在這個(gè)項(xiàng)目里，大喬和烏桕的價(jià)格很貴，無(wú)患子的價(jià)格也貴，這兩個(gè)用的數(shù)量也多，所以我們最后選用了價(jià)格相對(duì)便宜的黃山欒樹(shù)和香樟代替，整個(gè)小區(qū)的大喬基本上都是以香樟和欒樹(shù)為主，并且在圍墻和建筑周邊進(jìn)行適當(dāng)抽稀，建筑周?chē)旧洗笃牟萜海鐖D8。為了分割出建筑周邊和小路的空間，用了很便宜的竹子進(jìn)行遮擋，如圖9。植物的量少，筆者特地增加了微地形設(shè)計(jì)，并且略微抬高地形，把最高點(diǎn)設(shè)計(jì)為1.8米，這個(gè)高度已經(jīng)完全可以分割空間，并且不會(huì)讓人感覺(jué)空間過(guò)于空曠。

5、結(jié)論與建議

綜上所述，植物設(shè)計(jì)作為小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的重要組成部分，由于面積大，數(shù)量多，加上減少造價(jià)對(duì)景觀效果的影響相對(duì)較少，因此自然而然地成為開(kāi)發(fā)商減少景觀造價(jià)的首選。

但是如果只是從植物設(shè)計(jì)上單方面減造價(jià)，由于動(dòng)作過(guò)大，就務(wù)必會(huì)對(duì)植物設(shè)計(jì)的效果產(chǎn)生影響，想要降低小區(qū)的景觀造價(jià)，其實(shí)可以從多個(gè)方面著手。硬質(zhì)景觀同樣有很多可以減少造價(jià)的地方，水、電設(shè)施等方面也有減造價(jià)的空間?？傊挥袕亩喾矫嬉黄鹬?，才能更好地達(dá)到目的。

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（作者單位為上海建旗建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，上海，200030）