大型商業(yè)建筑體驗式空間研究

田蕓川

（成都天府招商軌道城市發(fā)展有限公司，四川成都 610000）

商業(yè)屬于一種具有互動性質(zhì)的體驗式活動，且商業(yè)已然不單單是買賣商品的場所，更可以讓人們通過在整個商業(yè)建筑環(huán)境活動中獲取相應(yīng)的體驗，是人們娛樂、休憩的重要場所。特別是在當(dāng)下網(wǎng)購浪潮盛行時期，人們越發(fā)看重商業(yè)建筑的實際體驗感，對建筑空間環(huán)境的人性化、創(chuàng)新性設(shè)計要求更高，對具體的配套設(shè)施要求也更高，其都是整個商業(yè)建筑中心需要考量的問題。對此，本文以四川成都天府新區(qū)的銀泰城為例，對大型商業(yè)建筑體驗式空間設(shè)計情況展開相關(guān)的分析。

1 基本概況

成都大源·銀泰城坐落在天府新區(qū)的核心區(qū)，地處益州大道與天府四街的交匯位置，是銀泰集團(tuán)在整個成都所建造的首座大型城市綜合體。銀泰城的整體建筑面積達(dá)到42萬m2，其包括占地約13萬m2的線下體驗購物中心、3棟辦公塔樓、阿里巴巴總部基地辦公樓與5萬m2線下體驗區(qū)[1]該商業(yè)建筑涵蓋了餐飲、購物、休閑娛樂以及辦公等主流功能，致力于為成都居民打造一個提供全天候、一站式服務(wù)的工作和生活場所，如圖1所示為成都大源·銀泰城的夜景圖。

圖1 成都大源·銀泰城夜景俯瞰

2 體驗式消費(fèi)模式下大型商業(yè)建筑的空間特性分析

2.1 情景主題性

情景主題性是體驗式消費(fèi)狀態(tài)下商業(yè)建筑空間的核心特點(diǎn)。設(shè)計師需要考慮歷史文化、地域特色以及消費(fèi)者的基本消費(fèi)理念，采取空間場景布置、空間序列組合以及氣氛渲染等途徑，讓消費(fèi)主體可以很好地融入到整個主體場景以內(nèi)，從而獲得美好的體驗。

2.2 休閑娛樂性

休閑娛樂性主要來源于消費(fèi)者不斷上升的消費(fèi)需求和對現(xiàn)代娛樂生活的追求。其可滿足人們對于輕松、休閑的不斷追求，使現(xiàn)代商業(yè)建筑發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，主要從“物質(zhì)消費(fèi)場合”逐步向“娛樂休閑場所”方向轉(zhuǎn)變。當(dāng)下，商業(yè)建筑中有六成的人員都是閑逛的，其主要是通過閑逛來放松身心、減緩壓力、感受生活樂趣，獲得良好的情感體驗[2]。如今，娛樂已然成為一種新型的消費(fèi)趨勢，其發(fā)展前景可觀，高度追求情感上的體驗。

2.3 互動性更強(qiáng)

互動性是大型商業(yè)建筑體驗式空間動態(tài)化特點(diǎn)的充分體現(xiàn)，其是指設(shè)計人員在設(shè)計整個空間結(jié)構(gòu)時，充分考慮消費(fèi)者等因素，以營造出更具互動價值與體驗感的空間。此種互動既包括銷售產(chǎn)品與消費(fèi)者間的有效互動，還包括人和人、人和環(huán)境間的有效互動。只有讓使用者全神貫注的投入并和整個空間內(nèi)的人、景與物進(jìn)行互動，以形成一種良好的體驗，以留下深刻的印象與美好的回憶。

2.4 創(chuàng)新性更強(qiáng)

經(jīng)濟(jì)水平的飛速提升也在明顯改變著人們的消費(fèi)模式，越來越多的人開始喜歡追求新鮮、刺激、創(chuàng)新性的事物，且特色化服務(wù)與個性化商品的吸引力也越來越強(qiáng)。創(chuàng)新性設(shè)計是體驗性設(shè)計的基本表象，其主要是通過空間形態(tài)多元性變化、主題氛圍的營造、虛擬現(xiàn)實引入與景觀小品烘托等方式帶給消費(fèi)者難忘的體驗。

3 大型商業(yè)建筑體驗式空間的設(shè)計分析

3.1 盒子和商業(yè)街區(qū)的動線性互動

由于受到封閉體量因素的影響，整個商業(yè)購物中心全天的購物氛圍可以比作為大盒子。而盒子與商業(yè)外街之間的關(guān)系基本會設(shè)計成在大盒子的端部存在接觸外街的出口，即在大盒子背部開出一條外部商業(yè)街。如果從動線角度來看，此種設(shè)計能夠充分凸顯出大盒子自我動線的整體性與連貫性，而大盒子以外的商業(yè)外街屬于理論層面的拉動效能。商業(yè)外街銷售完畢后的整體氛圍、運(yùn)營難度和大盒子會形成鮮明的對比。想要達(dá)到大盒子動線設(shè)計無縫隙對接商業(yè)外街的目的，則需要依照統(tǒng)一而規(guī)范化的思路展開規(guī)劃與設(shè)計，特別是在成都地區(qū)十分重視半室外休憩氛圍，人群主要活動于動線內(nèi)，處于半室外與室內(nèi)的交替狀態(tài)，會帶給人們一種十分強(qiáng)烈的商業(yè)體驗感[3]。此外，對于大盒子和商業(yè)外界而言，動線屬于統(tǒng)一的整體，二者間彼此交融，其為整個商業(yè)建筑動態(tài)化特點(diǎn)的充分體現(xiàn)，只有讓人們不斷的流動與活躍起來，才能營造出更加熱鬧、輕松的氛圍，也讓整個商業(yè)建筑“活”起來。銀泰城的動線規(guī)劃為選擇封閉式、以自我為核心的閉合性動線，其主要是在朝向街區(qū)的截面根據(jù)內(nèi)部動線設(shè)計出多種口部，其核心目標(biāo)在于將整個盒子的完整度予以打散，主要是讓整體商業(yè)街區(qū)和盒子動線活動起來，而動線設(shè)計則重視人在逛街時的個人體驗感。

3.2 根據(jù)商業(yè)價值設(shè)計建筑空間

體驗式的商業(yè)建筑的重要特點(diǎn)就在于他們的整體空間構(gòu)成是互動且開放的。但是大源項目則是以主題公園為核心，而周圍的商業(yè)體量都與其產(chǎn)生了一定的對話。例如，建筑屬于退臺式模式，可為人們提供露臺休息的機(jī)會，若周邊均為景觀廣場，則便于照顧廣場上玩耍的小孩。而從本質(zhì)上來講，此種設(shè)計和整個商業(yè)建筑的商業(yè)價值空間具有緊密的聯(lián)系，例如，遵循了價值越向上則越低的基本原則，且商業(yè)體量是逐層的退臺，會讓整個商業(yè)建筑的進(jìn)深變得愈來愈淺[4]。

大源項目的第二個重要特點(diǎn)是平面微曲，從宏觀布局來看，這一街區(qū)具有很強(qiáng)的開放性，而動線進(jìn)入則為多方向的，而滿足動線的曲線則更好地強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。大臺階的室外廣場、架空的空間、立體式的扶梯與飛橋以及大面積的屋頂露臺，讓整個空間的層次感更加分明，同時也為整個商業(yè)建筑營造了更加隨意舒適、活潑自在的體驗式氛圍。在此類商業(yè)動線階段位置的商業(yè)體量相對較大，其所產(chǎn)生的價值也是較高的。

3.3 以體驗式為主體的購物中心

商業(yè)綜合體中的駐留空間與城市步行街都會帶來諸多的商業(yè)潛能，其人員吸引能力很強(qiáng)，其是商業(yè)街道發(fā)展的重要基礎(chǔ)。而體驗式則是整個商業(yè)中心發(fā)展的命脈，若想定位成優(yōu)質(zhì)的商業(yè)中心，就必須擁有獨(dú)特的商業(yè)體驗，且不同階層的人群需要從中獲取一定的樂趣。城市大源·銀泰城主要是以購物公園為核心，建筑呈現(xiàn)散點(diǎn)帶狀的布局，均為小體量、2~3層的商業(yè)建筑。此類建筑主要是透過退臺、扶梯與飛橋等方式不斷地插入到購物中心內(nèi)，而小孩則可在廣場上玩游戲、騎車、玩滑板，節(jié)日期間還可看到諸多精彩的海選節(jié)目[5]。整個大型商業(yè)建筑的設(shè)計充分凸顯人性化、個性化與體驗感，旨在讓人們有一個完美的購物體驗，才能提高人們的購物舒適感與娛樂感，便于提升整個商業(yè)建筑的建造價值，同時也能夠有效促進(jìn)地方商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。針對大型商業(yè)建筑的內(nèi)部空間設(shè)計，設(shè)計師設(shè)計了多種個性化的休憩場所，主要是從人們的審美、興趣、喜好與舒適度等層面考量，以營造出更加舒適、溫馨的購物氛圍。建筑師雖然無法設(shè)計具體的商業(yè)活動，但是可以設(shè)計出一定的空間，以促使一系列商業(yè)活動的產(chǎn)生，其塑造的場所越具人性化，其給人的體驗感與舒適感也就更強(qiáng)[6]。另外，大型商業(yè)建筑的主題設(shè)計至關(guān)重要，其整體的設(shè)計與布局都要緊緊圍繞該主題展開設(shè)計，才能更好地吸引受眾，也能讓整個場所更具存在價值，還能長期保持活躍度。

4 結(jié)語

綜上所述，縱觀我國近些年的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，城市大型商業(yè)建筑數(shù)量急劇增加，是人們生活中不可或缺的重要場所，供人們購物、休閑、娛樂、用餐等，從吃喝玩樂購等各個方面滿足人們的消費(fèi)需求，所以其受眾群是很高的。新形勢下，大型商業(yè)建筑的空間設(shè)計更加注重體驗性，旨在讓人們獲得舒適而良好的體驗感，能大大提高人們的購物質(zhì)量，也利于提升整個商業(yè)建筑的存在價值。可見，未來的商業(yè)建筑設(shè)計需更加趨向于人性化、體驗性與人性化，以求增強(qiáng)購物吸引力，進(jìn)而從不同角度滿足顧客的需求，也利于推動現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。