裝配式建筑成本控制問題與措施研究

吳仁霞

摘要 隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展以及建筑行業(yè)的修筑技能不斷的改進成熟，建筑行業(yè)的發(fā)展前景會愈來愈大。且人們的生活水平也是越來越高，所以對建筑的質量以及施工的工期也有了更高的需求，也就是說要求在更短的時間內建造質量更高的建筑。而裝配式建筑是提前在工廠內先制作預制件，再把預制件運送到施工現(xiàn)場再進行組合拼裝?？梢钥闯?，裝配式建筑的建造工期是特別短的，建筑的速度也是特別快。

關鍵詞：裝配式建筑;成本構成;成本高企;降低成本

1、試析裝配式建筑構件的優(yōu)勢

通常來說，裝配式建筑具備三個比較出色的優(yōu)勢，分別是可以節(jié)省資源、減短工程周期以及降低施工污染[1]。首先從節(jié)省資源這個方面來說，裝配式的混凝土建筑和傳統(tǒng)的建筑比起來，優(yōu)勢是顯而易見的。在使用裝配式建筑構件開展建筑工程施工作業(yè)的時候，建筑板墻、柱子以及大梁的構件都能夠直接在制造的工廠進行制作并且生產(chǎn)出固定的模板，從而把有關的各個部分都制造成預制構件。這樣做的話在施工現(xiàn)場對預制構件進行組裝就可以了，并且也可以大大的減少施工現(xiàn)場需要的模板數(shù)量以及所需資源和混凝土的消耗，從而實現(xiàn)節(jié)約建設成本的目的;其次從減短工程周期這方面來說，采用裝配式構件來開展施工作業(yè)，是能夠實現(xiàn)一次成型的，從而大幅度的節(jié)省了施工作業(yè)開展的時間，據(jù)調查顯示，在同樣的施工時限內，使用裝配式構件開展施工作業(yè)能夠節(jié)省一半的工期;最后從降低施工污染這方面來說，因為裝配式構件的制作過程大部分都是在工廠內就已經(jīng)做好了的，所以就能夠大幅度的降低施工污染的問題，對施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境也有一定的保護，還減少了對施工周邊居住人員的影響[2]。

2、建筑施工企業(yè)經(jīng)營風險的類別

2.1投標報價風險

建筑施工企業(yè)平時運營的時候就有著各種各樣的風險問題，投標報價風險問題是建筑施工企業(yè)中較為廣泛的。建筑企業(yè)在經(jīng)營中難免會有工程項目投標的這個環(huán)節(jié)，伴著越來越強勁的市場競爭，個別的建筑企業(yè)為了長遠發(fā)展，會自主的降低中標，這在無意間也會把項目的投標成本增多。

2.2合同風險

個別的施工企業(yè)完全沒有認識到風險防范的嚴重性，而且合同風險還是在企業(yè)運營風險當中風險最大的，因為建筑施工企業(yè)不重視對合同風險的管理，進而影響到整個企業(yè)的運營和發(fā)展。

2.3質量風險

建筑施工企業(yè)要是想穩(wěn)定的發(fā)展下去，就必須重視施工建筑的質量，因為質量是最基本的保證，然而在施工作業(yè)開展時，因為施工人員的文化水平以及施工技術都不是很高，還有的人員可能都沒經(jīng)歷過崗前訓練就參與進了施工之中。但是在現(xiàn)階段建造作業(yè)開展時，對施工的技術要求越發(fā)嚴苛，并且建筑工程不同施工的技術也就不同，這樣的情況，施工人員的職業(yè)技能要求就更加嚴苛，現(xiàn)有的施工人員技術遠不能達到，會給之后的施工安全埋下隱患，也不能保障施工的質量，對施工企業(yè)未來的發(fā)展是沒有好處的。

3、裝配式建筑構件生產(chǎn)的基本問題

3.1生產(chǎn)成本過大

在制作裝配式建筑構件的流程之中，構建制作的成本除了都知道的鋼筋以及混凝土之類的原材料成本以外，還包含了人工、模具、運輸、埋件、管理等其他方面的成本[3]。原材料的成本會跟著市場的情勢而產(chǎn)生浮動，成本下跌的空間也是有限的，所以只能管控原材料生產(chǎn)的成本以及別的因素，但是目前建筑構建生產(chǎn)的標準化水平相對來說比較低，需要按照建筑項目的實際情況來制作模具，就沒有辦法實現(xiàn)大規(guī)模的生產(chǎn)作業(yè)，導致流水線設施和模具的分攤成本變高。另外，運輸?shù)某杀举M用也是相當高的，因為預制構件通常都是在工廠之內預制的，制作完成之后再把預制構件運送到建筑施工現(xiàn)場進行組裝，然而大部分的工廠都建設在較偏僻的區(qū)域，不方便運送且會消耗較多的時間，并且混凝土構件體積比較大，重量也沉，所以運送次數(shù)也會增加，這會讓制作的成本再次增加。

3.2混凝土配比問題

裝配式建筑構建的關鍵質量目標之一就是混凝土18天強度。一般來說，裝配式建筑預制構件從建筑工程項目的承包接手到生產(chǎn)制作的時間都非常的短，為了把生產(chǎn)制作的效率以及混凝土的強度需求提升上來，工廠通常都會把水泥的標號提升以及增加減水劑來進行配比，構件成品的強度會很大程度的超過構件的設計標準，致使構件生產(chǎn)的成本增加。然而在配比增加或者減少的這個過程之中，只要在某一個環(huán)節(jié)出錯了，配比的比率太多或者是太小，都會對最后生產(chǎn)出來的混凝土的強度產(chǎn)生一定的影響，甚至是最后配比出來的混凝土都不能夠使用，直接的造成了材料資源消耗浪費。

4、研究我國建筑施工企業(yè)經(jīng)營風險管理的有效路徑

在建筑施工企業(yè)開展施工作業(yè)的過程中，會受到建筑施工企業(yè)本身和外界情況的影響，會出現(xiàn)一些無法預測的因素對建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益以及生態(tài)效益產(chǎn)生一定的影響，對建筑施工企業(yè)在市場越來越劇烈的競爭中不能保持自己平穩(wěn)發(fā)展的步伐[4]。在新時期的背景之下，建筑施工企業(yè)應該更加的重視自身企業(yè)存在的運營風險，并且采用科學的舉措來增強建筑施工企業(yè)的風險管理。

4.1加強投標報價風險的有效管理

建筑施工企業(yè)在對投標進行報價之前，應該要全當面、多方位的把握現(xiàn)階段建筑行業(yè)市場中的規(guī)則以及目標，而且還應該對整個建筑工程項目有深刻的理解，對所有信息數(shù)據(jù)都要進行仔細的核實。再然后，施工單位的工作人員應該到施工現(xiàn)場去考察，對施工的現(xiàn)場環(huán)境以及施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境都要有各方面的把握，并且對在施工現(xiàn)場隱藏的安環(huán)隱患以及別的風險問題進行科學合理的評估，進而使得評估方案能夠越加的合理、規(guī)范、全面。最后，還需要增強在招標期間的規(guī)范管理工作，參與到建筑施工的每一個步驟之中，也需要和業(yè)主維持頻繁的交流與溝通，進而按照建筑施工企業(yè)本身的經(jīng)濟情況和發(fā)展需要來擬定適合自身的投標計劃，這樣做能夠將投標報價帶來的經(jīng)營風險大大的降低。

4.2加強合同風險的有效管理

建筑施工企業(yè)在簽署合同之前，應該對我國的政策法規(guī)都要進行詳細的了解，并且聯(lián)系最新的政策法規(guī)擬定科學合理的招標文件，并且要對擬定的合同里的條款都認真的閱覽，進而把風險程度大大的降低[5]。另外，建筑施工企業(yè)的工作人員還應該不斷的提高自己的談判能力，做到取舍有度，在每一個階段都可以有效的防止風險出現(xiàn)，這樣的做法可以在一定程度上緩和目前存在的成本壓力，但是并不能從根本上解決這個問題，要想從根本上解決這個問題，還需要各方面的合作。

結語

裝配式建筑在我國還有很好地發(fā)展前景，目前裝配式建筑的發(fā)展因為成本的原因是需要我們用最快的速度去沖破的?，F(xiàn)階段依靠政府補貼以及鼓勵的策略只能緩和成本壓力，不能夠從根本上解決這個問題。更要緊的是在政府、開發(fā)商以及建筑單位施工方等各方面的共同努力之下，能夠建立一個更成熟的裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)鏈，通過提高技能來促進建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展。

參考文獻：

[1]陳曦.裝配式建筑構件生產(chǎn)成本控制問題與措施研究[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2021（03）：112-113.

[2]肖萬華.裝配式建筑構件生產(chǎn)成本控制問題與措施研究[J].四川水泥，2020（06）：309-310.

[3]侯蕾.裝配式建筑成本控制問題與措施研究[J].建材與裝飾，2019（25）：158-159.

[4]劉占坤，孫國帥，劉亞卓.裝配式建筑成本控制問題與措施研究分析[J].墻材革新與建筑節(jié)能，2018（12）：48-50.

[5]許星.裝配式建筑構件生產(chǎn)成本控制問題與解決措施[J].工程建設與設計，2018（19）：293-294+297.