建筑工程裝飾裝修質(zhì)量通病的防治措施探討

李小福

（山東省建設(shè)建工（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，濟(jì)南 250011）

1 建筑工程裝飾裝修工程分析

建筑裝飾裝修的主要目的是滿足人們對(duì)生活環(huán)境的要求，保護(hù)建筑構(gòu)件不受外部環(huán)境的侵蝕。隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑裝飾裝修的施工內(nèi)容也在一定程度上有所增加，在水電、廚衛(wèi)、給排水等領(lǐng)域，建筑裝飾裝修正朝著現(xiàn)代化、智能化的方向發(fā)展[1]。但是，需要注意的是，裝飾裝修工程中仍存在一些質(zhì)量通病，影響了建筑的美觀性，甚至?xí)绊懡ㄖ木幼“踩?，需要采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣響?yīng)對(duì)。

2 建筑裝飾裝修質(zhì)量通病分析

2.1 墻壁剝落

墻壁剝落是常見的建筑裝飾裝修質(zhì)量問題之一。一般來說，這是抹灰施工的常見問題。墻面抹灰可提高墻體的整體美觀性，提高墻體施工的質(zhì)量。在抹灰工程施工中，首先要根據(jù)配合比計(jì)算材料用量，然后拌制砂漿。墻面剝落的主要原因是基層處理或砂漿拌制存在問題，包括處理不及時(shí)、砂漿粉壁厚超標(biāo)、砂漿配合比不合理等。另外，還包括壁面黏度不夠，在墻體施工過程中，施工人員沒有按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，造成墻體剝落問題（見圖1）。

圖1 墻體剝落圖

2.2 門窗安裝問題

在建筑裝飾裝修過程中，門窗結(jié)構(gòu)最容易出現(xiàn)的問題是漏水。門窗漏水的原因包括門窗安裝質(zhì)量不合格或縫隙密封問題。在土建施工過程中，門窗洞口尺寸偏差大或與設(shè)計(jì)圖紙不符，混凝土施工質(zhì)量不合格等都會(huì)造成門窗滲漏（見圖2）。另外，門窗密封問題的主要原因是門窗制作工藝或尺寸不合格、材料選擇不當(dāng)、安裝工藝和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督不到位等[2]。

圖2 門窗滲漏圖

2.3 內(nèi)墻裝飾面質(zhì)量問題

內(nèi)墻工程中的常見質(zhì)量問題包括：漆層開裂、膩?zhàn)訉娱_裂、抹灰層開裂、接縫開裂等。墻面涂料質(zhì)量問題或施工操作不當(dāng)是以上問題的主要原因。以下對(duì)漆層開裂、膩?zhàn)訉娱_裂、抹灰層開裂的原因進(jìn)行詳細(xì)分析。

漆層開裂的原因包括：（1）墻面漆的抗裂性差，導(dǎo)致漆層開裂；（2）由于溫度變化劇烈，墻面涂料內(nèi)外風(fēng)干速度不同，導(dǎo)致漆層開裂；（3）墻面涂料濃度不符合要求導(dǎo)致涂層開裂；（4）操作工藝不規(guī)范或操作不當(dāng)對(duì)油漆質(zhì)量也會(huì)產(chǎn)生一定影響。

膩?zhàn)訉娱_裂的原因包括：（1）如果墻面基層不平整，會(huì)嚴(yán)重影響膩?zhàn)訉拥母街?，?dǎo)致膩?zhàn)訉淤|(zhì)量不符合要求，產(chǎn)生裂縫；（2）膩?zhàn)优浔炔缓侠韺?dǎo)致開裂；（3）所用材料質(zhì)量不合格；（4）膩?zhàn)訉游赐耆赏笗r(shí)刷乳膠漆。

抹灰層開裂主要是由于水泥砂漿中的灰砂比不合理、水泥砂漿的原材料質(zhì)量不合格或摻有雜質(zhì)、粉刷找平前對(duì)墻面基層的濕潤(rùn)和粉刷找平后的養(yǎng)護(hù)不到位時(shí)。

2.4 隱蔽工程的質(zhì)量問題

在一些建筑裝飾裝修工程中，對(duì)管道布設(shè)進(jìn)行了改動(dòng)。但是，在沒有預(yù)先設(shè)計(jì)的情況下，施工人員直接埋設(shè)線路和其他管道，而未考慮對(duì)線路走向的影響，導(dǎo)致接頭變形和電路故障。其次，在水電安裝過程中，對(duì)戶內(nèi)的水管進(jìn)行了重新裝修，特別是在衛(wèi)生間裝的修過程中，一些工人沒有考慮漏水影響等問題，管道改造后與原來的路徑完全不符，一旦出現(xiàn)漏水問題，后續(xù)維修工作的難度將非常大。

2.5 地面工程施工問題

地面工程是建筑裝飾技術(shù)的重要組成部分。裝修中常見的質(zhì)量問題有地面磨光、空鼓裂縫、衛(wèi)生間漏水等。類似問題可從以下幾個(gè)方面加以控制：（1）控制水灰比，水泥砂漿的稠度為35 mm，并注意水泥地面的防凍保溫；（2）對(duì)于廚房、衛(wèi)生間等潮濕的地方，應(yīng)找準(zhǔn)地面坡度方向，做好防水施工，合理懸掛排水管，減少積水和潮氣[3]。

3 建筑工程裝飾裝修質(zhì)量通病的防治措施

3.1 內(nèi)墻裝飾的預(yù)防措施

要保證內(nèi)墻裝飾質(zhì)量，應(yīng)從選材、施工工藝等方面采取措施。首先，要從根本上預(yù)防和控制墻體裂縫的產(chǎn)生，通過正規(guī)渠道采購(gòu)裝飾材料；其次，在施工過程中，應(yīng)對(duì)墻面泥漿進(jìn)行處理，采用防水性能好的抗裂柔性膩?zhàn)?，并在施工前?duì)基層采取濕處理，保證漆層與膩?zhàn)訉拥牧己媒Y(jié)合。

3.2 做好施工方案設(shè)計(jì)

為有效預(yù)防和控制施工質(zhì)量通病，在項(xiàng)目施工前，應(yīng)制訂完善的施工方案，避免盲目施工，從根本上避免施工質(zhì)量通病。施工方案落實(shí)錢，要經(jīng)過嚴(yán)格的審核，并綜合考慮專業(yè)間的配合。同時(shí)，方案設(shè)計(jì)要詳細(xì)，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的表達(dá)要準(zhǔn)確易懂，符合工程實(shí)際情況和施工要求。建筑材料、構(gòu)配件的選擇應(yīng)注意適用性和經(jīng)濟(jì)性，不合格的材料、構(gòu)件不得使用。施工方案確定后，報(bào)有關(guān)部門審查總結(jié)，對(duì)方案中不符合工程條件和要求的問題進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)，不斷提高施工方案的科學(xué)性和合理性。

3.3 規(guī)范施工工藝

為避免建筑裝飾裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，有關(guān)部門還需要加強(qiáng)施工工藝的規(guī)范化，嚴(yán)格按規(guī)定操作，從根本上保證施工質(zhì)量。例如，將抹灰速度必須控制在一定范圍內(nèi)，以保證砂漿覆蓋的均勻性以及墻面的平整性。

3.4 加強(qiáng)裝飾材料管理

從材料購(gòu)買環(huán)節(jié)保證材料的質(zhì)量，采購(gòu)員可從環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性和裝飾性的角度對(duì)每種材料進(jìn)行多次比對(duì)，核對(duì)其各項(xiàng)參數(shù)，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。比如，在選擇石材的過程中，首先要觀察的是材料表面，應(yīng)圖案精美，沒有裂縫等質(zhì)量問題。另外，還要注意石材的尺寸和規(guī)格，需要保證拼接后的裝飾效果。

3.5 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理

施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理有利于提高裝修質(zhì)量。具體可以采取以下措施：

1）采取項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理是裝修工程的重要組成部分，為了保證施工質(zhì)量，要求項(xiàng)目經(jīng)理具有較強(qiáng)業(yè)務(wù)技能和高水平管理水平，并且必須經(jīng)過國(guó)家初步培訓(xùn)，并獲得相應(yīng)的資格證書，能勝任施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。

2）應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢查崗位，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。質(zhì)量檢查員的職責(zé)是審查施工現(xiàn)場(chǎng)的施工過程，監(jiān)督其是否符合標(biāo)準(zhǔn)，保證每道施工工序的質(zhì)量達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3）加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理。裝修施工是一個(gè)比較復(fù)雜的過程，對(duì)質(zhì)量要求很高，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理。在專業(yè)監(jiān)理人員的幫助下，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理和溝通，使工程項(xiàng)目順利通過工程驗(yàn)收。

4）裝飾裝修工程的驗(yàn)收管理。驗(yàn)收是裝飾裝修施工最后一道工序，驗(yàn)收內(nèi)容包括建筑材料、內(nèi)外墻裝修等。通過工程驗(yàn)收，可以發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，從而及時(shí)進(jìn)行整改，保證施工質(zhì)量。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程裝飾裝修過程中常存在一些質(zhì)量通病，要避免這些問題的出現(xiàn)，應(yīng)把握施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，科學(xué)、有序地施工，從而保證裝飾裝修施工的質(zhì)量，為居住者提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。