基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

賀廣武

摘 要 近些年，隨著我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，BIM技術(shù)應(yīng)用范圍日益擴(kuò)大，被使用到建筑項(xiàng)目施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)。使用BIM軟件給建筑業(yè)帶來(lái)更多的便捷，在工程造價(jià)中，使用BIM可編制出精準(zhǔn)工程量清單，制定出合理造價(jià)方案。目前，中國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)水平越來(lái)越高，人們對(duì)建筑的要求也越來(lái)越高。為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，員工在采用精細(xì)化管理模式時(shí)，需要借助BIM技術(shù)對(duì)管理模式進(jìn)行調(diào)整。BIM技術(shù)是一種新興技術(shù)，在工業(yè)應(yīng)用中可能無(wú)法充分發(fā)揮其服務(wù)作用和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。要不斷嘗試和積累經(jīng)驗(yàn)，幫助企業(yè)提高項(xiàng)目成本核算的能力和質(zhì)量。當(dāng)然，在實(shí)踐過(guò)程中，我們肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題和困難。因此，本文以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，全面探討了在BIM技術(shù)下如何對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行精細(xì)化控制，形成更加完善的管理機(jī)制，為今后的管理活動(dòng)提供參考。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià) 精細(xì)化管理 BIM技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-0745（2021）03-0038-02

在建筑項(xiàng)目全成本管控中，整個(gè)成本管理比較重要，重點(diǎn)需要針對(duì)整個(gè)施工過(guò)程，對(duì)所有項(xiàng)目成本進(jìn)行合理的控制。從當(dāng)前項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、投資到后期項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)，要制定成本目標(biāo)。[1]企業(yè)對(duì)整體項(xiàng)目投資資金進(jìn)行合理的控制，項(xiàng)目造價(jià)就是在建設(shè)工程開始到后期的結(jié)束等全部過(guò)程所產(chǎn)生的工程費(fèi)用，公司做好項(xiàng)目造價(jià)控制，可以嚴(yán)格把控施工過(guò)程中的關(guān)鍵，這樣就體現(xiàn)出了項(xiàng)目管理重要性。在利用項(xiàng)目造價(jià)時(shí)，要關(guān)注于實(shí)際項(xiàng)目施工狀況。[2]

1 影響建筑工程造價(jià)的因素

1.1 標(biāo)后預(yù)算對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)的影響

項(xiàng)目造價(jià)更加嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，由于項(xiàng)目工程所以比較復(fù)雜，因此工程涉及范圍更廣。在項(xiàng)目建設(shè)中，要保證所有施工環(huán)節(jié)都能夠推進(jìn)各工程，各部門都要密切的配合聯(lián)系。由于項(xiàng)目建設(shè)工程量巨大，建設(shè)施工時(shí)間長(zhǎng)，因而在項(xiàng)目施工中，有很多不穩(wěn)定的要素，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，市場(chǎng)發(fā)展變化中，造價(jià)對(duì)項(xiàng)目工程影響更大。[3]在施工管理中，會(huì)受到主觀和客觀多種因素的影響，在設(shè)計(jì)造價(jià)方案及制定目標(biāo)時(shí)，有些公司還會(huì)采取傳統(tǒng)方式，使用靜態(tài)的投資預(yù)算方式，會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目與方案都形同虛設(shè)，沒有任何的價(jià)值。所以當(dāng)前工程技術(shù)不斷提升，更新?lián)Q代，傳統(tǒng)施工方式已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)代化建筑的需要，達(dá)不到現(xiàn)代建筑的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)未來(lái)發(fā)展也產(chǎn)生不了任何促進(jìn)的作用。[4]

1.2 管理體系不健全和完善

國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)在發(fā)展中，對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目管理體系不太重視，國(guó)內(nèi)大多數(shù)工程公司制定項(xiàng)目造價(jià)體系只是為了滿足工程建設(shè)的要求，卻沒有合理地推進(jìn)應(yīng)用，并沒有從公司實(shí)際出發(fā)。結(jié)合公司的項(xiàng)目建設(shè)狀況來(lái)建立制度體系，而造成項(xiàng)目作業(yè)工作不能夠高效推行，使造價(jià)工作效率偏低，還有一些企業(yè)設(shè)置專門造價(jià)部，但是其內(nèi)部的職工沒有對(duì)造價(jià)工作崗位有深度的了解。[5]造價(jià)部與其他部門協(xié)作聯(lián)系不緊密，就會(huì)造成造價(jià)工作產(chǎn)生了許多限制，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中，對(duì)內(nèi)控沒有很強(qiáng)針對(duì)性，會(huì)嚴(yán)重影響到項(xiàng)目對(duì)造價(jià)控制。[6]工程管理體系是為了提高公司對(duì)于造價(jià)控制，只有企業(yè)對(duì)造價(jià)管控水平提升，才能夠保障后續(xù)的項(xiàng)目順利實(shí)施。因此工程公司結(jié)合實(shí)際狀況，完善工程管理體系，保證各部門密切溝通聯(lián)系，這樣才能夠在制度上，增強(qiáng)項(xiàng)目成本控制，提高公司的經(jīng)營(yíng)效益。[7]

1.3 項(xiàng)目施工過(guò)程成本管控對(duì)造價(jià)的影響

在項(xiàng)目工程建設(shè)中，材料成本管控對(duì)項(xiàng)目造價(jià)有更大影響，采購(gòu)材料人員并沒有根據(jù)項(xiàng)目施工計(jì)劃，來(lái)提前聯(lián)系材料的供應(yīng)企業(yè)，做好材料倉(cāng)儲(chǔ)工作。如果施工作業(yè)中材料供應(yīng)不及時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目停工，從而抬高了施工費(fèi)用，也會(huì)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)帶來(lái)影響。

2 基于BIM工程造價(jià)精細(xì)化控制策略

2.1 投資及招投標(biāo)階段

在項(xiàng)目造價(jià)投資和項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中，要確保項(xiàng)目投資獲得更高經(jīng)營(yíng)效益，保證項(xiàng)目建設(shè)各方面的經(jīng)營(yíng)效率。因而，在項(xiàng)目造價(jià)中，要重點(diǎn)關(guān)注招投標(biāo)過(guò)程造價(jià)方案編制，使造價(jià)方案更加嚴(yán)謹(jǐn)，使用BIM軟件與過(guò)去傳統(tǒng)的方法有較大差異，BIM軟件編制造價(jià)方案更加精準(zhǔn)。在項(xiàng)目投資階段，使用BIM技術(shù)可以利用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能，直接在數(shù)據(jù)中，了解其他工程項(xiàng)目信息，之后去估算項(xiàng)目投資效益，進(jìn)而保證造價(jià)全面性、精準(zhǔn)性，在項(xiàng)目招投標(biāo)期間，要對(duì)項(xiàng)目有全面的認(rèn)知和估算。由于工程造價(jià)時(shí)間短，工程任務(wù)量大，選擇的項(xiàng)目造價(jià)方法要能夠更加精準(zhǔn)便捷去測(cè)算工程量。使用BIM軟件測(cè)算工程量的速度更快，整個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)更加嚴(yán)謹(jǐn)，這就為項(xiàng)目造價(jià)控制而打下基礎(chǔ)。

2.2 設(shè)計(jì)階段

在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展中，項(xiàng)目造價(jià)中的BIM技術(shù)應(yīng)用更加廣泛，項(xiàng)目造價(jià)執(zhí)行期間，在工程設(shè)計(jì)階段，就使用BIM軟件，這就會(huì)使得項(xiàng)目造價(jià)工作更加科學(xué)。在我國(guó)北方地區(qū)，由于北方冬天寒冷，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)把握好建筑物保溫施工，提高建筑物外層的保溫效果。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，外層保溫層設(shè)計(jì)更加合理，那么就可以應(yīng)用BIM技術(shù)將建筑物外部的環(huán)境等相關(guān)因素制作成設(shè)計(jì)參數(shù)，融入到BIM軟件內(nèi)，形成工程信息模型。

在保溫層建筑物面積測(cè)算中，要將保溫層的相關(guān)信息都納入進(jìn)去，來(lái)測(cè)算，保證項(xiàng)目造價(jià)更加嚴(yán)謹(jǐn)。在造價(jià)控制中，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，使用BIM軟件，能夠使得數(shù)據(jù)分析更加科學(xué)合理，會(huì)使相關(guān)人員更好的運(yùn)用自動(dòng)化技術(shù)計(jì)算工程量，使項(xiàng)目信息更加透明直觀。BIM軟件可以展現(xiàn)整體施工全過(guò)程，從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，減少后期出現(xiàn)各施工工種的設(shè)計(jì)問(wèn)題，提高項(xiàng)目施工的精準(zhǔn)性，壓縮施工費(fèi)用，減少施工不良的問(wèn)題發(fā)生。讓施工人員也能夠通過(guò)BIM軟件也能夠深度理解施工圖紙，避免出現(xiàn)大量的項(xiàng)目返工問(wèn)題，提高施工成本掌控力度。

2.3 施工階段

在項(xiàng)目造價(jià)中，工程施工階段是當(dāng)前項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)，因?yàn)槠鋾?huì)受到多方面因素影響。因此，在此階段使用BIM軟件，要通過(guò)繪制數(shù)據(jù)信息的報(bào)表，來(lái)對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行全方位了解分析。結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)狀況來(lái)加強(qiáng)成本管理，為后期項(xiàng)目成本控制而奠定基礎(chǔ)，使用BIM建造全方位的項(xiàng)目分析，將項(xiàng)目數(shù)據(jù)輸入、項(xiàng)目輸出都可以在軟件內(nèi)部來(lái)研究分析，做好項(xiàng)目工程量精準(zhǔn)把控。利用BIM軟件，在項(xiàng)目建設(shè)前期，來(lái)對(duì)整個(gè)工程做好全方位規(guī)劃，進(jìn)而保證項(xiàng)目工作能夠順利的實(shí)施，及控制項(xiàng)目成本。

2.4 在竣工階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目竣工過(guò)程中，要對(duì)項(xiàng)目造價(jià)做出全面結(jié)算，在竣工過(guò)程中，還要使用BIM技術(shù)，可以站在整體角度上，把握好項(xiàng)目造價(jià)成本，全方位監(jiān)控項(xiàng)目質(zhì)量，確保整體工程質(zhì)量合格，竣工時(shí)間達(dá)標(biāo)。在項(xiàng)目實(shí)施中，通過(guò)使用BIM軟件來(lái)對(duì)所有數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整理和測(cè)算，這樣可以有效預(yù)防后期項(xiàng)目施工所產(chǎn)生的問(wèn)題，及時(shí)對(duì)問(wèn)題處理，還要將項(xiàng)目造價(jià)決算公開，來(lái)實(shí)時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。[8]

2.5 5D技術(shù)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全過(guò)程的模擬

BIM技術(shù)不是簡(jiǎn)單化的三維立體模型，在工程領(lǐng)域，BIM技術(shù)會(huì)基于3D模型，再加上時(shí)間維度，形成4D模型。在施工中，控制項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，可提前預(yù)判施工中所產(chǎn)生的問(wèn)題，進(jìn)而提高項(xiàng)目的施工水平，減少項(xiàng)目設(shè)計(jì)的變更，降低項(xiàng)目建設(shè)成本。在項(xiàng)目造價(jià)領(lǐng)域，BIM技術(shù)再加上成本控制維度，形成了5D模型，能夠獲得任何一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)中的成本數(shù)據(jù)信息。[9]

2.6 項(xiàng)目變更及索賠管理

在工程建設(shè)中，會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目變更，使用BIM軟件可以大幅度降低工程變更產(chǎn)生的概率，但是這種工程變更也不能夠避免。由于項(xiàng)目變更，而造成工程量及項(xiàng)目造價(jià)的變化，要求工程企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注在施工作業(yè)環(huán)節(jié)中索賠管理。項(xiàng)目投資方和項(xiàng)目的承建方都可以利用BIM模型來(lái)加入時(shí)間和成本的相關(guān)數(shù)據(jù)，來(lái)進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)和分析當(dāng)前工程建設(shè)階段成本費(fèi)用，支付項(xiàng)目進(jìn)度款。在BIM軟件很明確各工作環(huán)節(jié)的任務(wù)，還可以精準(zhǔn)傳達(dá)施工車輛的信息，有效縮減了超付或者拖延支付資金的問(wèn)題，也消除了索賠相關(guān)問(wèn)題。在BIM軟件內(nèi)，可以讓參與項(xiàng)目施工方都了解到圖紙的變更，軟件也會(huì)自動(dòng)測(cè)算設(shè)計(jì)變更之后的項(xiàng)目工程量和項(xiàng)目造價(jià)，提升項(xiàng)目費(fèi)用測(cè)算的精準(zhǔn)度，軟件上項(xiàng)目變更的測(cè)算數(shù)據(jù)也能夠?yàn)楹罄m(xù)項(xiàng)目索賠提供依據(jù)。

3 結(jié)語(yǔ)

在工程項(xiàng)目建設(shè)中項(xiàng)目造價(jià)工作嚴(yán)謹(jǐn)全面，優(yōu)秀工程人員能夠精準(zhǔn)把握好BIM的技術(shù)，能更好應(yīng)用技術(shù)，不斷提高項(xiàng)目施工能力，對(duì)現(xiàn)有的項(xiàng)目造價(jià)和技術(shù)全盤掌握，這樣才能夠保證項(xiàng)目造價(jià)控制更加有效。工程公司購(gòu)置BIM軟件，在項(xiàng)目造價(jià)中引入BIM軟件，去測(cè)算項(xiàng)目工程量，來(lái)制定出科學(xué)合理的項(xiàng)目報(bào)價(jià)，這樣才能夠?yàn)楣精@得更多的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)空間。工程公司給現(xiàn)有造價(jià)人員開展全面信息化造價(jià)培訓(xùn)，提高造價(jià)人員對(duì)BIM軟件的信息化操作水平。

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