基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理研究

作者簡(jiǎn)介：袁帥（1989—），男，本科，工程師，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)。

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)張，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，行業(yè)亟需新的技術(shù)手段支撐其發(fā)展壯大。BIM技術(shù)的引入迎來了建筑行業(yè)發(fā)展的春天，BIM技術(shù)對(duì)于項(xiàng)目全過程造價(jià)管理有積極的影響和作用?；诖?，本文對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行了簡(jiǎn)單介紹，就BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的意義進(jìn)行研究，總結(jié)了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中各個(gè)階段的應(yīng)用，旨在為相關(guān)造價(jià)工作提供一定參考作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)? 建筑工程? 造價(jià)? 標(biāo)準(zhǔn)化管理

中圖分類號(hào)：TU72

DOI：10.16660/j.cnki.1674-098x.2201-5640-9231

Abstract： With the rapid development of my country's economy， the scale of the construction industry continues to expand， and the market competition is increasingly fierce. The industry urgently needs new technical means to support its development and growth. The introduction of BIM technology has ushered in the spring of the development of the construction industry. BIM technology has a positive impact and effect on the cost management of the whole process of the project. Based on this， the article briefly introduces BIM technology， studies the significance of BIM technology in the standardization management of construction project cost， and finally summarizes the application of BIM technology in various stages of construction project cost standardization management， aiming to provide relevant cost work. Provide some reference.

Key words： BIM technology; construction engineering; cost; standardized management

建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)不斷加快，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出了更高的要求。要想從根本上實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的有序開展，保證施工質(zhì)量得到管理和控制，同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)定增長(zhǎng)，造價(jià)全過程管理要直接覆蓋施工項(xiàng)目的各環(huán)節(jié)，以相對(duì)全面、主動(dòng)的方式實(shí)現(xiàn)管理和控制，保證建筑工程的動(dòng)態(tài)化監(jiān)督和管理能夠真正有效地落到實(shí)處。BIM技術(shù)是全過程造價(jià)管理的有效手段，其不僅可以作為共享工程項(xiàng)目在數(shù)據(jù)信息使用方面的重要平臺(tái)，而且可以被看成是目前管理模式和技術(shù)方法在推進(jìn)中的綜合體。BIM技術(shù)不僅有利于保證各項(xiàng)目管理水平的提升，而且可以節(jié)約投資資金。

1? ?BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)即是通過計(jì)算機(jī)軟件構(gòu)建工程建筑信息模型，其獨(dú)特之處在于利用數(shù)學(xué)、物理建模思維與計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行有效整合，在融合過程中，能將工程建筑與房地產(chǎn)信息有效銜接，通過數(shù)字信息、參數(shù)調(diào)整等措施模擬出具體的形態(tài)模型。在此基礎(chǔ)上，高效構(gòu)建出建筑物的規(guī)劃布局信息、工程造價(jià)參數(shù)等內(nèi)容。其主要原理是通過計(jì)算機(jī)軟件搭建一個(gè)數(shù)字化的信息共享平臺(tái)，運(yùn)用各種參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不斷將工程建造階段各個(gè)信息要素有效連接，從而全面整合工程建筑項(xiàng)目的數(shù)據(jù)參數(shù)，實(shí)現(xiàn)信息共享[1]。

工程造價(jià)行業(yè)融入BIM技術(shù)能很好地促進(jìn)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)控制，在最大程度上避免工程造價(jià)成本預(yù)算過程中出現(xiàn)信息不連續(xù)、信息收集能力差、信息溝通不暢、頻繁出現(xiàn)預(yù)算錯(cuò)誤等諸多問題，提升工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的整體效率，提前發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)，并有效控制。同時(shí)，BIM技術(shù)有助于建筑工程項(xiàng)目不同階段的成本預(yù)算工作有效銜接，保證可行性報(bào)告、設(shè)計(jì)、施工等階段造價(jià)信息的充分共享和有效銜接。從某種意義上講，有效實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目不同參與主體的經(jīng)濟(jì)效益最大化，有效防范工程造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)因子的出現(xiàn)。因此，本文在BIM技術(shù)視角下，將其不斷融入工程造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)管理全過程，探析BIM技術(shù)在工程造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)管理中的實(shí)際價(jià)值，堅(jiān)持以實(shí)際現(xiàn)狀為導(dǎo)向，研究建筑工程造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)防御體系[2]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的意義

2.1計(jì)算準(zhǔn)確

BIM技術(shù)的特點(diǎn)就在于能夠保存和處理數(shù)據(jù)，通過建立模型的方法來針對(duì)具體情況具體呈現(xiàn)，進(jìn)而對(duì)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)有效保存，包括市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、施工方案優(yōu)化等，并且還能夠?qū)ψ罱K的結(jié)果進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。此外，這些數(shù)據(jù)還能夠不斷更新，進(jìn)而有效減輕技術(shù)人員的壓力。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠提前對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，這樣就能夠保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，為建筑工程施工提供幫助。

2.2共享信息數(shù)據(jù)

在建筑工程造價(jià)管理中，管理人員要根據(jù)實(shí)際情況的不同，對(duì)各種不同類型的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行妥善處理。運(yùn)用傳統(tǒng)方法，無法為工程造價(jià)管理效率、質(zhì)量提升提供保證，傳統(tǒng)的造價(jià)管理方法也很難實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享。在工程造價(jià)管理工作的推進(jìn)中，管理人員可以根據(jù)實(shí)際情況的不同，對(duì)各種不同類型的數(shù)據(jù)信息處理方法進(jìn)行合理利用，例如可將數(shù)據(jù)信息直接儲(chǔ)存在對(duì)應(yīng)的計(jì)算機(jī)或云端。而傳統(tǒng)方法則直接在現(xiàn)有的紙質(zhì)文件中對(duì)各種不同類型的數(shù)據(jù)信息加以保存處理。結(jié)合目前建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，無論哪種方法，都有各自的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。但綜合來看，第一種方法可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享，結(jié)合造價(jià)管理需求，對(duì)其中涉及的各種不同類型的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有針對(duì)性的篩選、處理;在二次調(diào)取或?qū)Ω鞣N不同類型的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行引進(jìn)和利用時(shí)，能夠從根本上提升建筑工程造價(jià)效率和精準(zhǔn)度。合理運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠有效提升施工造價(jià)管理水平，更重要的是可以根據(jù)實(shí)際情況的基本要求，對(duì)各種不同類型的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全方位地掌握和了解。結(jié)合目前BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建及具體的應(yīng)用現(xiàn)狀，工作人員可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確、有效地查詢和利用，并以此為基礎(chǔ)，對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行更加深刻的認(rèn)識(shí)和了解，有效提升建筑工程造價(jià)的精準(zhǔn)度。合理運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠?qū)ψ詣?dòng)計(jì)算目標(biāo)進(jìn)行有效推進(jìn)，避免由于人為因素的影響，對(duì)數(shù)據(jù)計(jì)算帶來一系列不良影響，避免在經(jīng)濟(jì)方面造成嚴(yán)重的損失[3]。

2.3多專業(yè)協(xié)同作業(yè)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，有效控制施工成本

BIM技術(shù)擁有一個(gè)顯著的優(yōu)勢(shì)，即“三維可視化”。在設(shè)計(jì)階段，不同專業(yè)的設(shè)計(jì)人員在BIM軟件中分工協(xié)作，共同完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)了不同設(shè)計(jì)專業(yè)之間的交流和溝通。通過三維可視化的功能，能夠較好實(shí)現(xiàn)相關(guān)專業(yè)之間的銜接，同時(shí)軟件也可以進(jìn)行不同專業(yè)之間的模型整合與碰撞檢測(cè)，在設(shè)計(jì)階段就可以發(fā)現(xiàn)施工圖紙中可能存在的問題，并及時(shí)進(jìn)行更正，對(duì)設(shè)計(jì)方案不斷優(yōu)化。這樣一來，施工階段可能存在的風(fēng)險(xiǎn)在設(shè)計(jì)階段較早被發(fā)現(xiàn)并予以解決，施工中就不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)榉桨冈O(shè)計(jì)錯(cuò)誤等原因?qū)е碌氖┕栴}，極大提高了施工質(zhì)量，降低了施工成本。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化管理中的應(yīng)用

3.1投資決策中運(yùn)用

管理與控制項(xiàng)目投資階段的造價(jià)管理工作，應(yīng)該密切聯(lián)系項(xiàng)目分析調(diào)查結(jié)果，按照具體情況將合理、科學(xué)的投資方案制訂出來，基于此，各方參與者按照投資項(xiàng)目的必要性與可行性問題展開分析研究，對(duì)最合理的項(xiàng)目方案進(jìn)行運(yùn)用。與以往的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合，該階段的造價(jià)管理效果會(huì)直接影響工程造價(jià)后期管理效果。甚至能否成功地開展整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，多與其有著不可分割的聯(lián)系。為了能夠按照預(yù)期的目標(biāo)完成此階段的造價(jià)管理工作，需要借助BIM技術(shù)構(gòu)建信息采集模型，達(dá)到科學(xué)存儲(chǔ)及整合分析項(xiàng)目各類信息的目的[4]。

如果項(xiàng)目方案較多，通過BIM技術(shù)的動(dòng)態(tài)分析功進(jìn)行展示與模擬，讓每個(gè)項(xiàng)目參與者都能夠按照方案內(nèi)容展開經(jīng)濟(jì)論證，選取最合適的方案。在選擇方案時(shí)，管理者通過BIM的數(shù)據(jù)功能優(yōu)越性統(tǒng)計(jì)與計(jì)算項(xiàng)目數(shù)據(jù)，重點(diǎn)按照投資預(yù)算內(nèi)容，測(cè)算分析投資金額。

3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

建筑工程在正式施工前期，必須完成設(shè)計(jì)工作，此時(shí)設(shè)計(jì)人員需要利用二維模式設(shè)計(jì)施工技術(shù)，但是工程的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則在不同專業(yè)之間存在差別，并且不同專業(yè)之間的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則并沒有過多的聯(lián)系，因此，一旦在設(shè)計(jì)過程中，某個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)生問題，其他環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)人員無法在第一時(shí)間察覺，就會(huì)導(dǎo)致問題被忽視或者擱置，這將對(duì)工期產(chǎn)生巨大影響。問題不解決，正式的施工工作就無法正常進(jìn)行，企業(yè)會(huì)因此蒙受經(jīng)濟(jì)損失，但在使用BIM技術(shù)之后，就可以使用三維模型將建筑過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)清晰展示出來，如建筑工程項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)與機(jī)電結(jié)構(gòu)等;同時(shí)，可以將建筑工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)中不合理的地方一一查出，在第一時(shí)間處理。此外，BIM技術(shù)可以幫助各個(gè)專業(yè)之間互相協(xié)作，使造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性大大提升。

3.3招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

在工程招投標(biāo)階段，項(xiàng)目造價(jià)將受到合同價(jià)的影響，需要利用招投標(biāo)文件有效控制項(xiàng)目造價(jià)。在常規(guī)工作中，工程造價(jià)人員將根據(jù)CAD圖紙進(jìn)行工程量計(jì)算，完成清單編制和實(shí)施計(jì)價(jià)管理。但在圖紙變更滯后、工程量大的情況下，容易出現(xiàn)錯(cuò)漏項(xiàng)，給造價(jià)管理帶來困難。采用BIM軟件將二維圖紙轉(zhuǎn)換為立體模型，能夠按照工程量計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行分析，加強(qiáng)工程各部分定額編碼和清單編碼聯(lián)系，由計(jì)算機(jī)進(jìn)行整合分析，精確計(jì)算工程報(bào)價(jià)。由系統(tǒng)對(duì)各單體構(gòu)件和整體工程量進(jìn)行計(jì)算，可以避免因人工計(jì)算出現(xiàn)的差錯(cuò)，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，以免后續(xù)出現(xiàn)工程量不清的問題，引發(fā)變更索賠和爭(zhēng)議。對(duì)于投標(biāo)方來講，也可以通過模型精準(zhǔn)核算清單內(nèi)容，將結(jié)果與招標(biāo)工程量對(duì)比，通過內(nèi)部成本測(cè)算科學(xué)制定投標(biāo)策略。在合同定制過程中，通過BIM加強(qiáng)工程量清單分析，確認(rèn)是否存在計(jì)算偏差，能夠做到嚴(yán)謹(jǐn)、清晰地確立合同條款，降低合同缺陷產(chǎn)生幾率，避免后期出現(xiàn)施工超預(yù)算問題[5-6]。

3.4施工階段的應(yīng)用研究

工程施工階段受工程項(xiàng)目規(guī)模影響，規(guī)模越大，工程內(nèi)容越復(fù)雜，周期越長(zhǎng)，不確定因素越多。在施工中影響成本控制的因素有很多，如建筑材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、工程量變化、人工費(fèi)調(diào)整、不可抗力、政策變化等。各種變化的因素都會(huì)增加造價(jià)管理的難度。在此階段引入BIM技術(shù)可以有效降低各種不確定因素給工程施工和造價(jià)管理帶來的不利影響。在實(shí)際項(xiàng)目中可以將建好的BIM模型導(dǎo)入施工模擬軟件中進(jìn)行施工組織優(yōu)化，可以在三維模型中實(shí)現(xiàn)施工管理中人、材、機(jī)的協(xié)調(diào)，三維模型可以進(jìn)行道路的規(guī)劃、場(chǎng)地的布置、土石方工程施工的安排、各類機(jī)械設(shè)備的調(diào)度配合，通過事前控制，找到最合理的組織方案。本工程采用廣聯(lián)達(dá)BIM5D軟件進(jìn)行施工階段項(xiàng)目管理。該軟件可以模擬施工過程，可以地準(zhǔn)確反映施工過程中的進(jìn)度、成本、資源等各項(xiàng)信息，幫助企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化管理，提高項(xiàng)目管理的效率和準(zhǔn)確度。在施工階段，要想實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的造價(jià)管理，需要借助BIM技術(shù)，做到以下兩點(diǎn)：一是把所需要的建筑材料和機(jī)械設(shè)備做好記錄與整理，并且要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，建立一個(gè)動(dòng)態(tài)管理方案，確保建筑當(dāng)中所使用的材料和設(shè)施得到充分利用;二是企業(yè)自身要有一個(gè)良好的信息控制系統(tǒng)和反饋系統(tǒng)，實(shí)時(shí)對(duì)造價(jià)進(jìn)行管控，并定期對(duì)預(yù)算成本進(jìn)行比較，分析變動(dòng)的原因，制定出整改措施，對(duì)潛在的問題也要制定相應(yīng)的舉措進(jìn)行預(yù)防。BIM技術(shù)在施工階段的介入是通過BIM軟件模擬施工過程，準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目進(jìn)程中的各項(xiàng)問題，有利于工作人員及時(shí)采取措施解決問題，主動(dòng)把握項(xiàng)目實(shí)施節(jié)奏，規(guī)避可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的施工水平和施工速度，降低施工成本，有利于相關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)的管控。

3.5工程結(jié)算階段的造價(jià)控制

進(jìn)入到竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，由于工程建設(shè)涉及的內(nèi)容范圍較大，以往核算資料掌握在不同部門人員手中，給資料匯總和造價(jià)計(jì)算帶來了較大困難。部分工程建設(shè)周期過長(zhǎng)，可能出現(xiàn)資料丟失問題，造成結(jié)算效率較低。而引進(jìn)BIM模型，能夠?qū)崟r(shí)采集和整理工程信息。在施工結(jié)算階段，經(jīng)過前期不斷更新和改進(jìn)，已經(jīng)形成完善的BIM模型，能夠提供全面、準(zhǔn)確的工程信息，并反映工程量和相關(guān)造價(jià)信息，輔助人員進(jìn)行工程實(shí)際造價(jià)的統(tǒng)計(jì)、分析和計(jì)算，提高工程結(jié)算效率。在造價(jià)審核過程中，也可以隨時(shí)通過BIM數(shù)據(jù)庫(kù)調(diào)取相關(guān)數(shù)據(jù)，做到精準(zhǔn)、客觀評(píng)價(jià)。此外，通過將核算結(jié)果與額定數(shù)據(jù)比較，可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)管理存在的問題，追究相關(guān)人員責(zé)任，通過索賠減少經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)改進(jìn)工程管理措施，確保后續(xù)工程建設(shè)能夠取得較好造價(jià)管理效率。

4? 應(yīng)用中的注意內(nèi)容分析

為了在全過程造價(jià)管理中切實(shí)發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，需要造價(jià)管理者深刻地研究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義與價(jià)值，最好能夠通過該技術(shù)的應(yīng)用原理與優(yōu)勢(shì)充分結(jié)合，在工程的決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、竣工結(jié)算階段中都融入和應(yīng)用BIM技術(shù)展開，確保按照預(yù)期規(guī)定控制項(xiàng)目投資效益。除此之外，相關(guān)工作人員對(duì)于本身的操作行為要嚴(yán)格規(guī)范，及時(shí)改正BIM技術(shù)操作水平弱項(xiàng)及個(gè)人資質(zhì)不過關(guān)的情況，以避免影響全過程造價(jià)管理的效果。應(yīng)該注意的是，就全過程造價(jià)管理中遇到的重點(diǎn)問題，工作人員一定要根據(jù)科學(xué)部署與統(tǒng)籌規(guī)劃的原則，積極運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行決策管理與可視化分析，以保證將工程造價(jià)管理水平從根本上予以提升。

5? 結(jié)語

將建筑技術(shù)和計(jì)算機(jī)結(jié)合在一起，建立BIM模型對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管控，能夠通過匯集各方信息加強(qiáng)工程投資決策、設(shè)計(jì)、施工等各階段關(guān)聯(lián)，從整體上確立成本管控目標(biāo)。在BIM模型支撐下，合理進(jìn)行各階段成本分析，能夠采取有效的造價(jià)管控措施，通過造價(jià)的全過程控制節(jié)約大量工程建設(shè)資金，為工程的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

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