老舊小區(qū)綠地景觀改造研究

劉湘琨　田建林　段莉　謝華鍇

摘 要：老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)重要的民生工程，從使用者的滿意度出發(fā)，綠地景觀改造應(yīng)符合以人為本的要求。文章選取張家界永定城區(qū)5個老舊小區(qū)綠地景觀作為研究樣本，從綠地空間功能、綠地景觀設(shè)施、綠地植物配置三方面開展居民滿意度調(diào)查，然后分析調(diào)查結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)場踏勘實(shí)情，提出利用老舊小區(qū)閑置資源，挖掘可更新的景觀元素，貼近居民生活等綠地景觀改造建議。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);綠地景觀;滿意度

基金項(xiàng)目：本文系吉首大學(xué)校級自然科學(xué)類科研項(xiàng)目（Jdy19030）研究成果。

老舊小區(qū)往往占據(jù)著城市的中心位置，通常具有存量大、占地多、人口密集等特點(diǎn)。隨著時代的發(fā)展，老舊小區(qū)的功能與現(xiàn)代生活需求之間的諸多矛盾日益凸顯[1]，亟待改造或重建。近年來，針對老舊小區(qū)改造的相關(guān)研究與實(shí)踐逐步增多，主要集中于小區(qū)改造內(nèi)容、改造模式、關(guān)鍵技術(shù)、景觀更新、文化營造等方面[2-6]，而針對老舊小區(qū)綠地景觀改造的相關(guān)研究相對較少。小區(qū)綠地是居民交往的空間和紐帶，如何合理改造老舊小區(qū)的綠地景觀，具有重要的研究價(jià)值。張家界市作為以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市，老舊小區(qū)綠地景觀改造對于張家界城市風(fēng)貌建設(shè)具有十分重要的意義。居民對小區(qū)綠地景觀的滿意程度，是小區(qū)綠地景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)與改造的源頭與終極目標(biāo)。本文以張家界永定城區(qū)的老舊小區(qū)為研究對象，選取5個具有代表性的小區(qū)綠地景觀作為樣本，從小區(qū)居民的滿意度出發(fā)，結(jié)合現(xiàn)場踏勘實(shí)情，研究其綠地景觀中存在的問題，尋求相應(yīng)的改造策略。

一、調(diào)查對象

張家界市永定城區(qū)于2019年4月啟動老舊小區(qū)改造工程，目前有172個小區(qū)納入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查走訪，從納入近期改造項(xiàng)目的50個小區(qū)中選取市委機(jī)關(guān)宿舍二號院、建行宿舍、茂隆新村、機(jī)場小區(qū)、供電公司宿舍等5個老舊小區(qū)，對其綠地景觀滿意度開展調(diào)查。本次調(diào)查共發(fā)放問卷300張，其中，男女比例為1∶1.15，中老年人和兒童為居住區(qū)內(nèi)休閑的主要人群。

二、調(diào)查方法

本次調(diào)研首先收集張家界市永定城區(qū)老舊小區(qū)的背景資料，包括老舊小區(qū)數(shù)量、位置等，然后再對老舊小區(qū)綠地景觀進(jìn)行圖像記錄，了解老舊小區(qū)綠地景觀現(xiàn)狀，并與老舊小區(qū)居民進(jìn)行交流訪談。通過問卷調(diào)查了解居民的基本信息、綠地景觀滿意度情況和改造建議。

三、滿意度調(diào)查結(jié)果與分析

本次調(diào)查回收有效問卷共210張，主要包括市委機(jī)關(guān)宿舍二號院40張、建行宿舍47張、茂隆新村43張、機(jī)場小區(qū)42張、供電公司宿舍38張。

（一）老舊小區(qū)綠地空間功能滿意度

5個老舊小區(qū)綠地空間功能滿意度處于一般水平，其中“很滿意”平均所占比例約為27%， “滿意”平均所占比例約為24%，“基本滿意”平均所占比例約為25%，“基本不滿意”平均所占比例約為14%，“不滿意”平均所占比例約為10%（圖1）;從各小區(qū)調(diào)查結(jié)果來看，不同種類綠地空間滿意度由高到低的排列順序?yàn)檎跃G地>公共綠地>道路綠地（圖2）。

（二）老舊小區(qū)綠地景觀設(shè)施滿意度

綠地景觀設(shè)施滿意度調(diào)查結(jié)果顯示（圖3），總體滿意評價(jià)中的“基本滿意”所占比例為28.45%。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，得出以下結(jié)果：供電公司宿舍居民認(rèn)為老舊小區(qū)的綠地景觀私密性較差;茂隆新村的居民認(rèn)為綠地中活動場地不夠豐富，不能滿足散步、下棋、打牌等休閑需求;機(jī)場小區(qū)的居民認(rèn)為綠地景觀設(shè)施類型單一;市委機(jī)關(guān)宿舍二號院的居民認(rèn)為綠地?zé)o人管理，造成安全隱患，如植被侵占陽臺，樹枝阻擋視線。目前，一些小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施缺失，不能滿足老舊小區(qū)居民基本的休憩交流需求，綠地景觀配套設(shè)施的趣味性、功能性方面還需要提升。

（三）老舊小區(qū)綠地植物配置滿意度

建行宿舍、供電公司宿舍2個小區(qū)綠地植物配置滿意度總體評價(jià)中“很滿意” 所占比例均在30%以上;而市委機(jī)關(guān)宿舍二號院、機(jī)場小區(qū)、茂隆新村3個小區(qū)綠地植物配置滿意度總體評價(jià)中，“很滿意”所占比例僅為10%—13%（圖4）。5個居住區(qū)實(shí)地景觀效果比較表明：建行宿舍、供電公司宿舍2個小區(qū)植物景觀均具有植物種類多樣、植物配置層次豐富等特點(diǎn);而另外3個小區(qū)內(nèi)綠地植物種類單一是綠地景觀中的最主要問題;綠地景觀中植物缺乏管理，植物飛絮、土壤板結(jié)現(xiàn)象對居民日常生活造成了影響;綠地中堆積雜物導(dǎo)致植物生長質(zhì)量下降，嚴(yán)重影響植物景觀效果，很多小區(qū)居民認(rèn)為綠地景觀缺乏觀賞性。

四、改造建議

（一）利用老舊小區(qū)閑置資源

老舊小區(qū)綠地景觀改造是對功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、植物等進(jìn)行梳理，將綠地中閑置的資源進(jìn)行整合，并針對性地進(jìn)行激活，使小區(qū)中的空間和資源可以被更多人分享使用，以提高綠地景觀資源的使用率。

（二）挖掘可更新的景觀元素

老舊小區(qū)綠地景觀改造并不是大興土木、全盤重造，而是在對綠地景觀詳細(xì)分析后，選取老舊小區(qū)中一部分更新之后可以激活綠地景觀的元素進(jìn)行更新。這些景觀元素可以是小區(qū)的建筑、小品、植物等物質(zhì)元素，也可以是居民的生活方式、傳統(tǒng)習(xí)俗、特色活動等非物質(zhì)元素。因此在綠地景觀改造的過程中，要因地制宜地進(jìn)行文化資源挖掘利用，使其成為老舊小區(qū)中獨(dú)具特色的場所符號。

（三）貼近居民生活

老舊小區(qū)中的居民需要的是貼近其日常生活的復(fù)合型綠地景觀，如營造可食用的微型菜園，兼具種植、觀賞、科普價(jià)值的微型花園。以綠地景觀為載體，提取社區(qū)文化與居民興趣愛好，構(gòu)建文化展示區(qū)等綠色景觀，可以提高老舊小區(qū)中居民的歸屬感與參與感。

（四）選擇經(jīng)濟(jì)環(huán)保材料

張家界永定城區(qū)老舊小區(qū)綠地景觀存在配套設(shè)施老舊問題，可以選擇經(jīng)濟(jì)環(huán)保材料構(gòu)成的綠地配套設(shè)施以滿足居民的活動需求。要在綠地景觀改造的基礎(chǔ)上，選用成本低、耐久性高、易維護(hù)的材料進(jìn)行改造，保證老舊小區(qū)綠地景觀的品質(zhì)。如布置耐久性高的健身器材，選擇成本低、易成活的植物進(jìn)行綠地景觀營造。

（五）完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，點(diǎn)綴民族元素小品

在對老舊小區(qū)用戶基本信息進(jìn)行調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)居民多為老人和小孩。小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置人性化的小品設(shè)施，例如設(shè)置沙坑等滿足兒童玩樂需求的設(shè)施，為老人設(shè)置棋盤桌、健身設(shè)施等。園椅、園凳、垃圾箱、宣傳告示牌、雕塑等園林小品應(yīng)依據(jù)功能需要設(shè)置，針對張家界的歷史文化背景，考慮其地域民族文化、風(fēng)俗習(xí)慣，視覺造型上可以參考張家界土家族的翹角屋檐、回紋花窗等元素。在小區(qū)綠地中適當(dāng)運(yùn)用土家族涼亭等建筑元素景觀小品，石碾、石磨等生活元素景觀小品，西蘭卡普、白虎圖騰等裝飾元素景觀小品，使園林綠地蘊(yùn)含豐富的歷史文化內(nèi)涵。小區(qū)綠地景觀材質(zhì)上應(yīng)追求質(zhì)樸、簡約，符合張家界鄉(xiāng)土特征，數(shù)量上少而精，切實(shí)反映場景主題，滿足使用的需求。

五、結(jié)語

老舊小區(qū)的綠地景觀改造是一個多元化的空間設(shè)計(jì)問題。如何保證老舊小區(qū)綠地景觀的各項(xiàng)功能得以高效利用，使居民得到物質(zhì)上的獲得感？如何充分挖掘鄉(xiāng)土特色，將地域文化元素應(yīng)用到老舊小區(qū)的綠地景觀中，使居民得到精神上的歸屬感？這些問題值得深入思考。這就要求相關(guān)人員在進(jìn)行綠地景觀改造時，要以實(shí)際情況為基礎(chǔ)，以調(diào)查研究為指導(dǎo)，以改善老舊小區(qū)面貌、提升小區(qū)居民品味為目標(biāo)，提高老舊小區(qū)綠地的環(huán)境品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的舊貌換新顏。

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作者簡介：

劉湘琨，吉首大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)系碩士研究生。研究方向：園林景觀設(shè)計(jì)。

田建林（通訊作者），博士，吉首大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院副教授。研究方向：環(huán)境遙感。

段莉，湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)風(fēng)景園林系碩士研究生。研究方向：園林景觀設(shè)計(jì)。

謝華鍇，吉首大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)系碩士研究生。研究方向：園林景觀設(shè)計(jì)。