智能建筑工程監(jiān)理技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)狀及重點(diǎn)任務(wù)

程建全

【摘要】新形勢(shì)下，以往的建筑施工工作不能滿足市場(chǎng)的需求，因此，智能建筑工程逐漸出現(xiàn)在大眾視野中。智能建筑能夠?yàn)槊癖娚罴肮ぷ魈峁O大的便利，進(jìn)而提高民眾的生活質(zhì)量。在智能建筑工程建設(shè)的過(guò)程中，相關(guān)人員要明確監(jiān)理工作的重要性，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)智能建筑工程施工質(zhì)量及效率的大幅提升。

【關(guān)鍵詞】智能建筑工程;監(jiān)理技術(shù);應(yīng)用現(xiàn)狀;重點(diǎn)任務(wù)

智能化是我國(guó)時(shí)代發(fā)展所體現(xiàn)出的一個(gè)特征，而且新形勢(shì)下各個(gè)行業(yè)均在不斷加大對(duì)智能化工具的利用，以期能夠?qū)崿F(xiàn)自身的進(jìn)一步發(fā)展。建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中為尋求自身的進(jìn)一步發(fā)展，積極嘗試?yán)弥悄芗夹g(shù)，智能建筑受到了較高的關(guān)注，為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。只有保證智能建筑工程的施工質(zhì)量，才能避免建筑在后續(xù)的使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，而監(jiān)理工作是保證施工質(zhì)量的重要手段，相關(guān)人員在實(shí)際工作中要不斷提高監(jiān)理工作開(kāi)展水平，明確工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)中存在的問(wèn)題，并采取措施加以改進(jìn)。在開(kāi)展監(jiān)理工作前，施工單位要明確其應(yīng)用現(xiàn)狀，并認(rèn)識(shí)到其重點(diǎn)任務(wù)，以此為基礎(chǔ)開(kāi)展監(jiān)理工作，保證監(jiān)理工作的高質(zhì)量開(kāi)展。

1、智能建筑工程監(jiān)理技術(shù)的應(yīng)用現(xiàn)狀

1.1建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)

想要在監(jiān)理工作中做到對(duì)智能建筑工程中的施工重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行控制，就要在智能建筑工程建設(shè)過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)使用現(xiàn)狀的分析，明確監(jiān)理技術(shù)使用中的問(wèn)題，以此為基礎(chǔ)技術(shù)改進(jìn)后續(xù)工作。施工單位在進(jìn)行大型智能設(shè)備購(gòu)進(jìn)后，不能夠根據(jù)智能建筑系統(tǒng)對(duì)其進(jìn)行重新規(guī)劃及調(diào)整，而是根據(jù)廠家所給的說(shuō)明書，直接開(kāi)展施工工作，導(dǎo)致在智能建筑施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)備與系統(tǒng)不匹配的現(xiàn)象。另外，設(shè)計(jì)部門與施工部分之間的交流與溝通不夠充分，導(dǎo)致建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量降低，也會(huì)對(duì)監(jiān)理工作的開(kāi)展造成一些不利的影響[1]。

1.2技術(shù)規(guī)范

在智能建筑監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中，監(jiān)理人員注意是對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，以此完成驗(yàn)收工作，以此保證智能建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。但是在施工監(jiān)理的過(guò)程中，監(jiān)理人員不能規(guī)劃的使用驗(yàn)收技術(shù)，使得驗(yàn)收工作開(kāi)展水平較低，導(dǎo)致智能建筑的質(zhì)量難以控制，對(duì)智能建筑后續(xù)使用帶來(lái)了一些負(fù)面的影響。

1.3設(shè)備服務(wù)

現(xiàn)階段，我國(guó)智能設(shè)備生產(chǎn)水平較低，與國(guó)外仍有較大的差距，智能設(shè)備生產(chǎn)技術(shù)還需進(jìn)一步革新。這種情況下，智能建筑工程中所采用的智能設(shè)備多是進(jìn)口設(shè)備，對(duì)價(jià)格監(jiān)管工作帶來(lái)了新的難題。由于價(jià)格方面存在一些爭(zhēng)議，導(dǎo)致監(jiān)理人員在實(shí)際工作中難以對(duì)智能建筑工程施工成本進(jìn)行有效的管理，資金浪費(fèi)情況突出。另外，還有一部分用戶更傾向于自主購(gòu)買智能設(shè)備，這種情況下，監(jiān)理人員難以對(duì)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管，對(duì)智能建筑工程施工質(zhì)量造成了一些負(fù)面的影響[2]。

1.4管理部門

智能建筑工程施工是一些較為復(fù)雜的工作，涉及到多方面的內(nèi)容，因此，參與工程施工及管理的部門較多，這種情況下，工程施工管理工作中糾紛問(wèn)題頻出，對(duì)管理工作造成了一些負(fù)面的影響，加大了監(jiān)管工作的難度。另外，部分管理部門在開(kāi)展工作時(shí)會(huì)影響監(jiān)理部門及人員開(kāi)展工作，導(dǎo)致監(jiān)管工作開(kāi)展的進(jìn)度及質(zhì)量得不到必要的保障。

1.5重復(fù)作業(yè)

由于監(jiān)理人員在實(shí)際工作中并未按照其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用相關(guān)技術(shù)，導(dǎo)致工作開(kāi)展過(guò)程中重復(fù)作業(yè)現(xiàn)象較為常見(jiàn)，資源浪費(fèi)情況嚴(yán)重。造成這種現(xiàn)象的原因是由于工程量較大，在施工的過(guò)程中存在多支施工隊(duì)伍進(jìn)行同時(shí)施工的情景，而工程施工計(jì)劃不夠詳盡，難以對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行有效的規(guī)范，導(dǎo)致不同的施工隊(duì)伍對(duì)同一施工項(xiàng)目進(jìn)行重復(fù)施工，這種情況對(duì)監(jiān)理工作帶來(lái)了一些困難，人力及物力浪費(fèi)情況較為突出，對(duì)施工進(jìn)度的控制也造成了一些負(fù)面的影響，降低了施工工作的整體監(jiān)理水平[3]。

1.6監(jiān)理人員素質(zhì)

施工過(guò)程中的監(jiān)理工作較為繁瑣，因此，對(duì)監(jiān)理人員素質(zhì)具有一定的要求，但是現(xiàn)階段監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中存在著監(jiān)理人員素質(zhì)不高的現(xiàn)象，監(jiān)理技術(shù)的使用水平較低，監(jiān)理工作開(kāi)展情況并不理想。在監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)掌握專業(yè)性較強(qiáng)的監(jiān)理技術(shù)，還要具備一定的溝通能力，確保在監(jiān)理工作中可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在，但是現(xiàn)階段施工工作中監(jiān)理人員對(duì)專業(yè)技術(shù)掌握有限，并且其職業(yè)素養(yǎng)不足，導(dǎo)致監(jiān)理工作開(kāi)展水平較低。

2、智能建筑工程監(jiān)理技術(shù)的重點(diǎn)內(nèi)容

2.1工程設(shè)計(jì)及規(guī)劃

在智能建筑工程監(jiān)理工作中，有關(guān)部門及人員應(yīng)高度重視工程設(shè)計(jì)及規(guī)劃，以此保證監(jiān)理工作的開(kāi)展質(zhì)量，滿足用戶的需求。在智能建筑工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃階段，監(jiān)理部門及有關(guān)人員應(yīng)與設(shè)計(jì)與規(guī)劃人員保持密切的溝通，向設(shè)計(jì)及規(guī)劃人員詳細(xì)闡述用戶的需求，確保設(shè)計(jì)及規(guī)范能夠在實(shí)際工作中規(guī)范自身的行為。而且監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃方案進(jìn)行細(xì)致的審核，確保能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃中存在的不足，以此為后續(xù)施工提供可靠的依據(jù)。

2.2開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)及系統(tǒng)設(shè)備確定

在開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程中，監(jiān)理部門及人員應(yīng)明確自身的職責(zé)，注意對(duì)承包方資質(zhì)進(jìn)行檢查，確保承包方符合智能建筑工程施工要求，進(jìn)而保證工程施工工作的高質(zhì)量開(kāi)展。隨著科技的進(jìn)步及社會(huì)的發(fā)展，系統(tǒng)設(shè)備在智能建筑工程施工過(guò)程中發(fā)揮著愈加重要的作用，這種情況下，監(jiān)理人員在實(shí)際工作中應(yīng)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保系統(tǒng)設(shè)備能夠滿足工程施工的需求。

2.3運(yùn)行系統(tǒng)

在智能建筑工程施工結(jié)束后，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，以此為用戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。在系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)注意對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行流程進(jìn)行梳理，并充分考慮到各個(gè)細(xì)節(jié)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，將系統(tǒng)運(yùn)行情況與合同中條款進(jìn)行對(duì)比分析，以此加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況的監(jiān)管，確保系統(tǒng)能夠符合智能建筑工程施工要求，保證系統(tǒng)能夠發(fā)揮出自身應(yīng)有的作用。

2.4驗(yàn)收系統(tǒng)

在驗(yàn)收環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應(yīng)發(fā)揮出自身應(yīng)有的作用，對(duì)各個(gè)方面的材料進(jìn)行審核，確保智能建筑工程施工材料的完整性和真實(shí)性。而且監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)智能系統(tǒng)運(yùn)行情況及其功能進(jìn)行檢查，確保與合同中描述相符，以此保證工程施工質(zhì)量。另外，監(jiān)理人員應(yīng)與用戶保持良好的溝通，詢問(wèn)用戶的需求，為用戶提供專業(yè)和必要的幫助，確保系統(tǒng)驗(yàn)收工作的高質(zhì)量開(kāi)展，進(jìn)而贏得用戶的認(rèn)可。

結(jié)論：

智能建筑的施工質(zhì)量會(huì)在很大程度上受到監(jiān)理工作的影響。監(jiān)理人員在實(shí)際工作過(guò)程中要不斷提高監(jiān)理技術(shù)的應(yīng)用水平，以此才能發(fā)揮出自身應(yīng)有的作用，提高工程施工工作的質(zhì)量。但是現(xiàn)階段監(jiān)理技術(shù)使用中依舊存在著一些問(wèn)題，主要體現(xiàn)在建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備服務(wù)、重復(fù)作業(yè)等方面，這些情況對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量及進(jìn)度造成了一些負(fù)面的影響。新形勢(shì)下，監(jiān)理人員要明確監(jiān)理工作中工程設(shè)計(jì)及其規(guī)劃、開(kāi)展招投標(biāo)及其系統(tǒng)設(shè)備確定、運(yùn)行系統(tǒng)。驗(yàn)收系統(tǒng)等重點(diǎn)任務(wù)，監(jiān)理人員在實(shí)際工作中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)這些內(nèi)容的控制，進(jìn)而提高智能建筑工程的施工質(zhì)量。

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