“需求側(cè)”改革下的時(shí)尚商業(yè)經(jīng)

肖瑩

2020年12月11 日召開的中央政治局會(huì)議上，首次提出了“需求側(cè)改革”。在“十四五”開局之際，需求側(cè)改革將如何消解“堵點(diǎn)”？如何理解“要扭住供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，同時(shí)注重需求側(cè)改革”在時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用？

作為拉動(dòng)需求側(cè)的三駕馬車之一，消費(fèi)是未來(lái)經(jīng)濟(jì)的主要?jiǎng)恿?lái)源。反映在消費(fèi)市場(chǎng)，則是消費(fèi)訴求從溫飽到流行再到個(gè)性的轉(zhuǎn)變，作為消費(fèi)市場(chǎng)下半程的關(guān)鍵詞，面對(duì)“高質(zhì)量”、“高效率”的需求，時(shí)尚產(chǎn)業(yè)又將需要哪些助力？

2020年12月19 日，在位于“廣佛清”4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)體金三角黃金門戶的廣東省清遠(yuǎn)市，一個(gè)名為忠華· 廣清中大時(shí)尚科技城的項(xiàng)目舉行了盛大的奠基儀式。由此，這個(gè)被外界稱為“全球時(shí)尚鏈，灣區(qū)夢(mèng)工場(chǎng)”的時(shí)尚商業(yè)航母正式起航。面對(duì)新一代消費(fèi)需求的變化，這座百萬(wàn)平方米的超級(jí)航母，又將在“智· 尚”領(lǐng)域打出怎樣的組合牌？

帶著這些問(wèn)題，近日，筆者與該項(xiàng)目的創(chuàng)建方、中倫地產(chǎn)集團(tuán)總經(jīng)理羅海東隔空展開了一場(chǎng)有關(guān)洞見未來(lái)的對(duì)話。

誰(shuí)是下一個(gè)全球時(shí)尚中心

問(wèn)：此次打造的產(chǎn)業(yè)園為何將時(shí)尚產(chǎn)業(yè)作為核心？在您看來(lái)，未來(lái)中國(guó)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的挖潛空間有多大？

羅海東：之所以選擇以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)作為項(xiàng)目的核心與切入點(diǎn)，究其原因是多方面的：其一，盡管受到疫情的影響，但全球消費(fèi)者對(duì)于時(shí)尚消費(fèi)的需求量以及對(duì)于流行趨勢(shì)的追求，其空間超乎想象。

據(jù)《2020 年度全球時(shí)尚業(yè)態(tài)報(bào)告》顯示，2019 年全球時(shí)尚行業(yè)收益總額達(dá)2.5 萬(wàn)億元，奢侈品市場(chǎng)增速5%，而2017 年、2018年平均收益增幅則是3.5%、4.5%。中國(guó)早已成為世界時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的最大市場(chǎng)，也是全球最大奢侈市場(chǎng)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)在紡織、服裝、皮革及制鞋業(yè)的總產(chǎn)值位居全球前茅，我國(guó)制造業(yè)總產(chǎn)值高達(dá)90，3864.6 億元，全球占比30% ；紡織業(yè)制造總產(chǎn)值達(dá)31995.9 億元，全球排名11 ；服裝服飾業(yè)制造總產(chǎn)值達(dá)16927.2 億元，全球排名16；皮革及制鞋業(yè)制造達(dá)11032.3 億元，全球排名23。其二，縱觀全球時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，美國(guó)有紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)，日本有東京灣區(qū)，我國(guó)作為消費(fèi)大國(guó)以及全球時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的“世界工廠”，也應(yīng)當(dāng)擁有比肩世界的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集群。

問(wèn)：剛才您也談到中國(guó)應(yīng)該擁有一個(gè)能夠與世界比肩的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)帶，為何項(xiàng)目把目光鎖定在粵港澳大灣區(qū)？

羅海東：未來(lái)，粵港澳大灣區(qū)一定成為與美國(guó)紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、日本東京灣區(qū)比肩的世界四大產(chǎn)業(yè)灣區(qū)。無(wú)論是紐約、舊金山還是東京，三者都是時(shí)尚灣區(qū)，當(dāng)?shù)氐臅r(shí)尚產(chǎn)業(yè)早已發(fā)展成為世界級(jí)灣區(qū)的“標(biāo)配”，也代表著世界級(jí)灣區(qū)發(fā)展的潮流。通過(guò)調(diào)研，我們判斷，未來(lái)只有大力發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，才能聚集創(chuàng)新力量，才能吸引新一代年輕人才，才能吸引世界各地的游客。因此，粵港澳大灣區(qū)要具備世界級(jí)灣區(qū)的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力，就必須發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)。此外，粵港澳大灣區(qū)擁有完善的時(shí)尚生產(chǎn)鏈，是全球時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的“世界工廠”，借助粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)影響力，進(jìn)一步提升中國(guó)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)在國(guó)際的影響力，催生下一個(gè)世界級(jí)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)始發(fā)地，是灣區(qū)時(shí)尚乃至中國(guó)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)面臨的重要課題。

4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)體的產(chǎn)業(yè)空間

問(wèn)：近年來(lái)，除廣東以外，全國(guó)其他地區(qū)也在不斷嘗試發(fā)展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)。但作為時(shí)尚的領(lǐng)頭羊之一，廣東一直凝聚著巨大的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)吸引力，就您分析，面對(duì)各地政策紅利，為何眾多企業(yè)仍喜歡扎堆廣清板塊？

羅海東：一個(gè)區(qū)域具備強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)吸引力和影響力，還是源自其完備的產(chǎn)業(yè)鏈能夠?yàn)槠髽I(yè)、品牌的發(fā)展提供養(yǎng)分支撐。廣佛清板塊就擁有完善的產(chǎn)業(yè)鏈條，例如美妝產(chǎn)業(yè)帶——白云美妝產(chǎn)業(yè)集群，該區(qū)有1367 家持證化妝品生產(chǎn)企業(yè)，超4000 家化妝品商貿(mào)企業(yè)，占全國(guó)的三分之一，占廣東的半壁江山、廣州的四分之三。還有著完備的制衣和面輔料產(chǎn)業(yè)帶——中大布匹市場(chǎng)，輻射范圍超3 萬(wàn)家大大小小的制衣廠、作坊、店鋪，從業(yè)人員超過(guò)30萬(wàn)人，年交易額超過(guò)2000 億元。此外，還有完整的紡織產(chǎn)業(yè)帶——佛山三水大塘產(chǎn)業(yè)集群，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年，該地區(qū)生產(chǎn)總產(chǎn)值達(dá) 366.02億元，增12.8%；招商引資總投資額首次破50億元，達(dá)54.87億元。而張槎紡織產(chǎn)業(yè)集群在2018 年，地區(qū)生產(chǎn)總值530 億元。此外還有完備的箱包皮具產(chǎn)業(yè)帶——獅嶺皮革產(chǎn)業(yè)集群，當(dāng)?shù)仄ぞ呦浒a(chǎn)加工企業(yè)達(dá)8800多家，16800 多個(gè)相關(guān)商戶，每年新上市的各類皮具箱包超過(guò)100萬(wàn)種、總數(shù)達(dá)7億個(gè)，年產(chǎn)值達(dá)300億元。

與此同時(shí)，快時(shí)尚品牌集聚廣州、深圳兩地。我們以對(duì)標(biāo)ZARA的快時(shí)尚品牌SHEIN 為例，在2020 年，該品牌的營(yíng)收額近100 億美元（約合653 億人民幣），連續(xù)第八年實(shí)現(xiàn)超過(guò)100% 的增長(zhǎng)，其總部位于番禺，在佛山設(shè)置了衛(wèi)星倉(cāng)，其代工廠分布在福建、廣西等省份，物流運(yùn)轉(zhuǎn)速度需半天左右。如果客戶把工廠設(shè)置在中大，1小時(shí)就可以把貨送到SHEIN 佛山衛(wèi)星倉(cāng)，2 小時(shí)可以把樣板送到番禺總部，跟著大牌一同賺錢。

傳統(tǒng)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)按季節(jié)開發(fā)服裝，一件衣服從設(shè)計(jì)到下單再到上架需要三個(gè)月，快時(shí)尚的設(shè)計(jì)師和買手根據(jù)大牌發(fā)布會(huì)上的新品找到流行新元素，再加以組合變成自己的設(shè)計(jì)，依靠西班牙總部周邊的工廠，能最快在 14 天時(shí)間內(nèi)將衣服制作完成，并送往門店。為了快速反應(yīng)，ZARA至今仍有54% 的供應(yīng)商還設(shè)在西班牙本地。而SHEIN 則將打樣到生產(chǎn)的流程縮短至最快7天。一位 SHEIN 的頂級(jí)供應(yīng)商曾表示，從收到品牌訂單、調(diào)撥面料到將成衣送至品牌倉(cāng)庫(kù)，他們已做到只需5天：面料制作1天，裁剪、車縫和收尾3天，二次工藝（繡花和印花）僅需1 天。

問(wèn)：通過(guò)您的介紹，讓我們感受到了粵港澳大灣區(qū)在時(shí)尚產(chǎn)業(yè)完備的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作能力與強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。那么為何本次項(xiàng)目選址沒有選擇相對(duì)成熟的廣深地區(qū)，而是把目光投向了清遠(yuǎn)？

羅海東：依據(jù)《廣州市打造時(shí)尚之都三年行動(dòng)方案》的闡釋，未來(lái)，廣州將打造成為具有國(guó)際影響力的時(shí)尚流行策源地、時(shí)尚文化交匯點(diǎn)、時(shí)尚品牌集聚區(qū)、時(shí)尚商品集散地和時(shí)尚活動(dòng)薈萃地，建成國(guó)際時(shí)尚之都的建設(shè)計(jì)劃正在大力推進(jìn)。但通過(guò)調(diào)研我們不難發(fā)現(xiàn)，廣州的痛點(diǎn)和瓶頸恰恰在于地域受限，發(fā)展空間小，需在廣州1 小時(shí)的車程內(nèi)找到發(fā)展空間。為了城市未來(lái)的發(fā)展，疏散非中心城區(qū)功能，引導(dǎo)入口、交通、制造業(yè)向外圍城區(qū)疏散，勢(shì)必將成為廣州未來(lái)城市治理的趨勢(shì)，因此廣佛產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勢(shì)在必行。

而清遠(yuǎn)恰恰憑借廣佛交界的先天地理位置優(yōu)勢(shì)、得天獨(dú)厚的區(qū)位條件以及自身發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備了“距離大灣區(qū)最近，發(fā)展空間最大，生態(tài)條件最好”三最優(yōu)勢(shì)。在交通上，七條高速四通八達(dá)，磁懸浮廣清輕軌10多分鐘就可抵達(dá)花都，20 多分鐘抵達(dá)白云機(jī)場(chǎng)，是名副其實(shí)的“空港都市區(qū)”，必將成為承接廣佛萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新高地。

另外，我們還可以進(jìn)行一組有關(guān)廣深清三城水、電、人力的成本比較：深圳3.5元/ 噸、1.0 元/ 度、7361 元/ 人；廣州4.5 元/ 噸、1.2 元/ 度、7348 元/ 人；清遠(yuǎn)1.0 元/噸、0.5 元/ 度、4752 元/ 人。通過(guò)數(shù)據(jù)，我們可以清晰地評(píng)判出清遠(yuǎn)在各項(xiàng)成本上擁有優(yōu)勢(shì)，城市勢(shì)能堪比昆山。

鏈接全球 讓小微企業(yè)“敢向世界耍大牌”

問(wèn)：近年來(lái)，有關(guān)產(chǎn)城融合的話題不斷升級(jí)，作為明日之星，忠華·廣清中大時(shí)尚科技城項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢(shì)何在？

羅海東：忠華·廣清中大時(shí)尚科技城是廣清產(chǎn)城融合升級(jí)旗艦項(xiàng)目，位于“全面推動(dòng)廣清一體化高質(zhì)量發(fā)展”中國(guó)廣清結(jié)合片區(qū)黃金門戶——廣佛清4 萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)體產(chǎn)業(yè)財(cái)富心臟，其財(cái)富動(dòng)能勢(shì)能堪比上海、江蘇間的昆山。項(xiàng)目周邊三橫四縱交通路網(wǎng)加持，半小時(shí)可至廣州花都和佛山。隨著廣清城際通車，廣清磁懸浮列車正式下線，呼南高鐵南延線、廣清永高鐵等的不斷推進(jìn)，必將實(shí)現(xiàn)與粵港澳大灣區(qū)、環(huán)珠三角和中西部的立體全方位交通互聯(lián)。

問(wèn)：對(duì)于項(xiàng)目的規(guī)劃，忠華·廣清中大時(shí)尚科技城有著哪些與眾不同之處？

羅海東：忠華·廣清中大時(shí)尚科技城聚焦的是時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，愿景是打造全球時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集群，成為灣區(qū)“時(shí)尚工場(chǎng)”智能制造中心，誠(chéng)如項(xiàng)目的slogan 所示“全球時(shí)尚鏈，灣區(qū)夢(mèng)工場(chǎng)”。希望中國(guó)從此刻開始，擁有媲美世界的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)集群，幫助中小型時(shí)尚品牌企業(yè)打破地域銷售的壁壘，響亮全國(guó)，走向世界。

本項(xiàng)目集研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、發(fā)布展貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)物流全產(chǎn)業(yè)鏈于一體，單層生產(chǎn)面積約500—4000平方米，首層層高約為7.2 米，承重約3 噸；二層層高約4.5 米，二層以上承重為500Kg/m2，可定制增加荷載，柱距約8.4 米，頂層退臺(tái)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目承載推動(dòng)中國(guó)時(shí)尚科技產(chǎn)業(yè)邁向全球中高端價(jià)值鏈的使命，通過(guò)引入“智能制造、時(shí)尚鞋服、箱包皮具、珠寶飾品、美妝、新材料”六大時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，打造成東方巴黎。在全球時(shí)尚鏈的背景下，設(shè)置三大平臺(tái)和六大中心，斥8000 萬(wàn)元巨資打造裸眼3D屏、時(shí)尚雙T 臺(tái)以及堪比奧特萊斯的旅游購(gòu)物展覽中心。忠華·廣清中大時(shí)尚科技城從生產(chǎn)到銷售雙向賦能，從金融到渠道賦能，引入多個(gè)知名電商平臺(tái)，助力中小微企業(yè)向時(shí)尚產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端躍升，助力中小微企業(yè)“敢向全球耍大牌”，把項(xiàng)目打造成灣區(qū)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的夢(mèng)工場(chǎng)。