現(xiàn)代化小區(qū)景觀設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)探析
——以天津新華聯(lián)悅瀾灣為例

黃俊

（上海五重景觀工程設(shè)計(jì)有限公司，上海200437）

0 引言

隨著科技的發(fā)展，越來越多的新建小區(qū)向著現(xiàn)代化、智能化發(fā)展，人民對(duì)于生活條件、居住環(huán)境的要求也越來越高。如何在滿足建筑規(guī)范的前提下給居住區(qū)增光添彩，如何克服環(huán)境帶來的不利條件讓方案落地，如何給居民群眾帶來一個(gè)溫馨適宜的居住環(huán)境，就需要從多方面進(jìn)行深入研究。

1 項(xiàng)目背景

新華聯(lián)悅瀾灣項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)，北靠天津武清NBA中心，南臨泉雅道，東面為泉京路，西接泉尚路，占地面積為7.3萬m2，景觀面積約5.6萬m2，是新華聯(lián)集團(tuán)在天津武清區(qū)開發(fā)的一個(gè)新中式現(xiàn)代化小區(qū)，小區(qū)配備了現(xiàn)代化的智能化配套系統(tǒng)，無論主入口的人臉識(shí)別系統(tǒng)還是覆蓋小區(qū)的室外增強(qiáng)型Wi-Fi，都為小區(qū)居民提供了一個(gè)更便捷的生活體驗(yàn)。

2 設(shè)計(jì)原則

鑒于項(xiàng)目北側(cè)有一條市政景觀河道，因此項(xiàng)目便以水景為主體以與市政河道呼應(yīng)，同時(shí)結(jié)合新中式的建筑主體風(fēng)格，沿南北中心軸線設(shè)計(jì)了5處不同類型、樣式的水景，并根據(jù)此特點(diǎn)項(xiàng)目取名“悅瀾灣”。

在整體綠化設(shè)計(jì)中綜合考慮景觀園林的氣候，水源條件等多方面的客觀因素，選擇合適的綠植[1]。根據(jù)“適地適樹”的原則，結(jié)合景觀布局，圍合整體場(chǎng)地空間，做到疏密有致與自然相和諧，并在重點(diǎn)區(qū)域?qū)⒉莸?、灌木、喬木有機(jī)結(jié)合，形成點(diǎn)、線、面立體豐富的特色組團(tuán)，打造一個(gè)綠色生態(tài)環(huán)境，如圖1所示。

3 景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1 整體空間布局

小區(qū)以中心景觀軸線區(qū)為主題景觀區(qū)，沿外圍環(huán)道另設(shè)陽光花溪休閑景觀體驗(yàn)區(qū)、林蔭會(huì)客花園體驗(yàn)區(qū)和康體休閑娛樂花園體驗(yàn)區(qū)來形成整個(gè)小區(qū)布局，在滿足小區(qū)居民生活功能的前提下，使景觀與功能有機(jī)結(jié)合，構(gòu)成整個(gè)小區(qū)的景觀體系。

圖1 彩色總平面

3.2 道路設(shè)計(jì)

整個(gè)小區(qū)景觀重點(diǎn)為南側(cè)泉雅道主入口進(jìn)門后的中心軸線上，因此在軸向上使用灰白色系花崗巖為主要鋪裝材料，貫穿南北。而在最外圈沿圍墻部分則是瀝青澆筑的4m寬消防環(huán)路環(huán)繞整體建筑及景觀，保證車行流線順暢使用，內(nèi)圈則設(shè)計(jì)了一條彩色塑膠漫步道供居民使用，同時(shí)在內(nèi)外圈交接處通過成品花崗巖車檔實(shí)現(xiàn)人車分流，把中心景觀空間打造成一個(gè)純休閑的居民活動(dòng)親水空間。

3.3 水景設(shè)計(jì)

為呼應(yīng)小區(qū)悅瀾灣的案名，我們沿中心軸線設(shè)計(jì)5個(gè)不同形式、不同體量的水景，有跌水，有跳泉，有鏡面水還有仿自然水溪，這些水景系統(tǒng)有序的融入周邊景觀之中，化為一個(gè)個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地供居民娛樂休閑。同時(shí)通過這些水景把中軸尊享禮儀軸線的中式韻味進(jìn)行進(jìn)一步提升。

3.4 功能設(shè)計(jì)

小區(qū)主要設(shè)計(jì)了全年齡段兒童活動(dòng)區(qū)和老年人康體活動(dòng)區(qū)兩大塊特色場(chǎng)地分別滿足兒童和老人的活動(dòng)所需，除此之外還在宅間以及水系邊設(shè)置了多個(gè)小型的休憩場(chǎng)地并配備了戶外防水插座，以滿足各幢樓的居民能在自家樓下就有一個(gè)休閑之所。而沿瀝青車道邊則按規(guī)范布置了機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位以滿足居民的日常停車需求。同時(shí)沿慢跑環(huán)道布置的室外Wi-Fi增強(qiáng)點(diǎn)更提升了居民的生活體驗(yàn)。

4 景觀實(shí)現(xiàn)與深化設(shè)計(jì)

4.1 防沉降措施

小區(qū)建筑是以7層與11層的小高層為主，為滿足日常停車需求，建筑設(shè)計(jì)的地下車庫的占地面積基本占整個(gè)小區(qū)地塊的80%左右，因此所有設(shè)計(jì)的水景都在車庫頂板之上。同時(shí)每個(gè)水景體量都比較大，而頂板上的回填土土質(zhì)以及壓實(shí)度由于現(xiàn)場(chǎng)工期的原因都難以達(dá)到設(shè)計(jì)大于95%的壓實(shí)度要求，為保證整體場(chǎng)地在未來的使用中不因沉降而出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，如何防止土壤的沉降就成了一個(gè)必須面對(duì)的問題。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)際回填土質(zhì)的勘查，經(jīng)多方討論后最終決定采取以下幾點(diǎn)措施：

（1）在滿足工期的前提下對(duì)水景及其他構(gòu)筑物下方回填土進(jìn)行分層壓實(shí)，即每次回填200~300mm厚回填土就進(jìn)行一次澆水壓實(shí)處理，盡可能提高回填土的壓實(shí)系數(shù)，避免水景下方不同區(qū)域出現(xiàn)不同的沉降幅度而拉裂水景主體或構(gòu)筑物。

（2）對(duì)所有的水景在原有的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)之外都做一個(gè)額外的支撐措施，即沿水景外沿每隔1m以及水景中心部位增加磚墻支撐柱，這些柱子直接從車庫頂板上開始砌筑直到水池鋼筋混凝土底板，從而起到一個(gè)支撐作用，弱化水景下方土壤沉降對(duì)水景的影響。

（3）在其余鋪裝道路處也采取分層壓實(shí)的措施，但回填土厚度可以控制到500mm左右澆水夯實(shí)一次。

（4）對(duì)所有經(jīng)過車庫頂板邊緣線位置的道路、廣場(chǎng)進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固，以避免車庫頂板內(nèi)外土壤沉降不均勻引起道路的開裂。具體措施為在原設(shè)計(jì)素混凝土墊層內(nèi)沿車庫邊緣延長(zhǎng)線位置往兩側(cè)各增加2m長(zhǎng)的直徑為10mm的單層雙向鋼筋，間距200mm，從而起到防止結(jié)構(gòu)斷裂的作用。

4.2 不規(guī)則水景施工

在5個(gè)設(shè)計(jì)的水景中，其中有一個(gè)是平于地面的鏡面水效果，兩側(cè)結(jié)合綠化用跳泉形成水循環(huán)，同時(shí)模仿自然水系的形態(tài)設(shè)計(jì)了蜿蜒的外輪廓邊緣線，這個(gè)外邊緣由于都是由一段段的弧線，因此邊緣收邊的處理方式便至關(guān)重要，直接影響水景最終能否達(dá)到設(shè)計(jì)效果。

設(shè)計(jì)時(shí)采用了5mm厚的不銹鋼作為收邊材料，選用此材料作為收邊是為了保證邊緣的平整度及質(zhì)感，同時(shí)由于是自然的弧形邊緣，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)放樣的準(zhǔn)確性便提出了很高的要求，且要與廠家定制加工的不銹鋼弧度相吻合，不然就會(huì)造成現(xiàn)場(chǎng)難以安裝乃至漏水的問題。

而在實(shí)際施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)形態(tài)基本完成后發(fā)現(xiàn)廠家加工的不銹鋼加工弧度和現(xiàn)場(chǎng)放樣無法完全契合，而5mm厚的不銹鋼又難以在現(xiàn)場(chǎng)通過人工調(diào)整，最終很容易產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)此問題后，我對(duì)收邊的形式進(jìn)行了簡(jiǎn)化，在保持原有外邊緣形態(tài)不變的前提下，把線性不銹鋼收水槽改為了100mm寬的卵石帶，收邊材料也變成了弧形石材，最終按時(shí)完成了水景的施工，如圖2所示。

圖2 水景實(shí)景

從此水景的施工過程可以看出，一個(gè)完美的景觀構(gòu)筑物不但需要一個(gè)有創(chuàng)造力的設(shè)計(jì)方案，成熟的施工圖深化，更需要施工隊(duì)、甲方乃至生產(chǎn)廠家的協(xié)調(diào)配合才能達(dá)到令人滿意的效果，而根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)的合理化調(diào)整也是保證景觀最終成功的一個(gè)重要因素。

4.3 水溪施工

在5個(gè)水景中，位于中軸線北側(cè)端頭、小區(qū)中心位置的自然河道是體量最大的一個(gè)水體。在前期方案設(shè)計(jì)過程中這是一個(gè)硬底的自然水池，但在后期施工圖設(shè)計(jì)中考慮到北方的實(shí)際氣候狀況（冬天水面結(jié)冰，不適合蓄水）并經(jīng)過與業(yè)主的溝通，最終改為了軟底的自然水溪，通過兩側(cè)草坡入水或者結(jié)合水生植物的方式，以黑色鵝卵石滿鋪水底，配合沿岸邊局部直徑大于800mm的黃蠟石的點(diǎn)綴，完成了最終的施工圖設(shè)計(jì)。這樣做兼顧了夏日有水和冬日無水兩個(gè)階段，有水的時(shí)候就是一條自然水系，與周邊植物形成水灣的感覺，而無水的時(shí)候則形成一條卵石旱溪，保證了冬天的效果。

整個(gè)池底采用了膨潤(rùn)土防水毯來作為防水材料，通過回填土和卵石的覆蓋保證了足夠的壓力需求，在設(shè)計(jì)源頭上保證了防水效果。同時(shí)在實(shí)際施工之前與專業(yè)廠家進(jìn)行了溝通，熟悉了解了膨潤(rùn)土的施工要點(diǎn)，特別是一些諸如防水毯與景石的交接密縫處理、防水毯與防水毯之間的搭接處理等容易導(dǎo)致水系漏水部位的施工細(xì)節(jié)。從而保證了在實(shí)際施工過程中整個(gè)水系的防水萬無一失，達(dá)到了設(shè)計(jì)效果。

為更好滿足水景工程觀賞要求，在設(shè)置照明燈期間，也需將其隱藏在植物中間，保障水景工程風(fēng)格的整體性[2]。因此在沿水溪兩岸的綠化中結(jié)合綠化苗木的具體種植點(diǎn)綴了射樹燈、射水燈，既映襯出了河岸兩邊的夜色也照亮了河道，一舉兩得。

4.4 鏡面水景施工

在幾個(gè)水景中，其中有2個(gè)采用的是薄水面鏡面水景的形式，其中一個(gè)是4.2中提到的異形邊緣水景，而另一個(gè)則是相對(duì)常見的長(zhǎng)方形鏡面水景。它的特點(diǎn)在于在中國(guó)黑花崗巖面層的表面再增加了一個(gè)相對(duì)具象的蓮花裝飾，它采用了1mm厚不銹鋼本色亞光設(shè)計(jì)，與花崗巖之間使用專用粘結(jié)劑進(jìn)行了固定。同時(shí)沿裝飾花的不銹鋼邊緣布置了一個(gè)個(gè)小的水底星光燈，增強(qiáng)了夜間的水景效果，如圖3所示。

從圖3可以看到，我們采用了如今比較流行的萬能支撐器來固定池底的花崗巖，這樣做的好處有以下四點(diǎn)：

（1）施工便捷快速，可以滿足甲方趕工的要求。

（2）水池底的花崗巖不會(huì)產(chǎn)生返堿的現(xiàn)象，增強(qiáng)了長(zhǎng)期的效果表現(xiàn)。

（3）由于出水多孔管放置在萬能支撐器抬高的空間中，與水面之間有足夠的空間使最終水面可以穩(wěn)定上升，而不會(huì)出現(xiàn)出水不均勻的現(xiàn)象，保證鏡面水的效果。

圖3 水景剖面

（4）架空的固定方式使燈具的電纜管排布擁有足夠的空間，方便施工。

不過萬能支撐器最大的劣勢(shì)在于其價(jià)格相對(duì)較高，因此在實(shí)際施工中經(jīng)過各方協(xié)商最終用水泥樁代替萬能支撐器，也取得類似的效果。

5 整體效果分析

該項(xiàng)目于2020年6月完成了一期（沿中軸以東部分）的施工并順利交房，中軸水景部分已全部完成，基本還原了方案的效果，也沒有出現(xiàn)沉降、漏水等問題。同時(shí)在苗木上通過參與共同號(hào)苗定樣以及提供植物意向照片的方式，控制住了綠化效果，做到了喬木形態(tài)好，灌木不露土，綠化層次豐富，在交付時(shí)保證了即時(shí)效果，獲得了甲方與居民的好評(píng)。項(xiàng)目現(xiàn)階段處于二期的施工之中，已完成部分的都得到了甲方和購房居民的好評(píng)。

6 結(jié)論

水景是城市園林景觀的重要組成部分，能夠起到增加園林景觀的層次感和空間感的重要作用[3]。悅瀾灣作為地處天津的北方項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)水景時(shí)不但需要考慮有水狀態(tài)，還需要兼顧冬天無水時(shí)的展示效果。因此主要采用了鏡面水和卵石水溪的形式來作為主要形態(tài)，這樣既保證了有水時(shí)的效果也可以在冬季無水時(shí)使之成為一個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地，滿足居民的活動(dòng)需求。而在施工過程中更要求對(duì)水景的防水、沉降、異形收邊等細(xì)節(jié)問題考慮完備，認(rèn)真做好放樣、采購、防水等工作，在保證效果的前提下采取高效簡(jiǎn)便的施工工藝，從而滿足甲方的要求。