在樓宇經(jīng)濟(jì)中筑牢黨建堡壘

周靜

樓宇的崛起，是南京這座超大型城市快速轉(zhuǎn)型和發(fā)展的重要表現(xiàn)。這一嶄新而快速成長的空間，不僅承載著商務(wù)和經(jīng)濟(jì)功能，更是黨建工作的新天地。

在南京新街口CBD，一幢納稅貢獻(xiàn)超過10億元的57層商務(wù)樓宇吸引了微軟、惠普、IBM、輝瑞等80家世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司和總部企業(yè)入駐，這就是金陵飯店亞太商務(wù)樓。作為省屬國有企業(yè)，金陵飯店集團(tuán)和股份公司黨委精心指導(dǎo)、培育南京金陵匯德物業(yè)服務(wù)有限公司黨支部，在行業(yè)首創(chuàng)“金陵匯·黨旗紅”樓宇黨建品牌，通過“匯聚產(chǎn)業(yè)、匯聚人才、匯聚資源，打造紅色基因、紅色引擎、紅色樣本”的“三匯三紅”，創(chuàng)樹卓越黨建標(biāo)桿，開創(chuàng)了國企基層黨建工作的新模式，其先進(jìn)事跡相繼被多家媒體平臺關(guān)注和報道。

“支部建在樓宇項目上”，將樓宇內(nèi)跨單位、跨行業(yè)、跨系統(tǒng)的黨員、企業(yè)或其他組織聯(lián)結(jié)起來，這不僅僅是組織體系的建設(shè)，更是一項“聚沙成塔”的工作。這背后，需要大量具體細(xì)致的黨建工作，需要黨務(wù)工作者的默默耕耘。

“紅色基因”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

“匯德物業(yè)黨支部致力于構(gòu)建一個黨建引領(lǐng)、多樣服務(wù)、多元共治的‘樓宇生態(tài)圈，促進(jìn)企業(yè)黨建從有形覆蓋向有效覆蓋邁進(jìn)?！眳R德物業(yè)黨支部書記曹輝說，通過深化組織創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新，凝聚黨建之魂、發(fā)展之根的“紅色基因”，著力擴(kuò)大國有企業(yè)黨建思想政治工作的影響力和聚合力，促進(jìn)樓宇黨建與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振。

匯德物業(yè)黨支部以亞太商務(wù)樓、世貿(mào)中心樓為載體，集聚黨建資源、強(qiáng)化陣地建設(shè)，創(chuàng)設(shè)線上黨建平臺與線下社區(qū)、樓宇、物業(yè)深度融合的“三方聯(lián)動”，放大黨群服務(wù)、企業(yè)合作、員工活動的“三大平臺”，擴(kuò)大匯思想、匯發(fā)展、匯生活、匯公益的“四匯效應(yīng)”。依托“互聯(lián)網(wǎng)+”黨建陣地召開組織生活會，舉辦主題黨課、讀書分享會，組織參觀紅色教育基地、開展黨建知識競賽、參與社區(qū)志愿服務(wù)、強(qiáng)化專業(yè)技能培訓(xùn)，加強(qiáng)黨員之間的學(xué)習(xí)交流和業(yè)務(wù)分享。發(fā)揮樓宇黨建品牌的示范作用和共建成果，形成“大黨建”工作格局和強(qiáng)大的“紅色磁場”，帶動一大批入駐企業(yè)的功能型黨支部建設(shè)和經(jīng)營發(fā)展，在傳達(dá)黨政聲音、引領(lǐng)思想、凝聚人心等方面發(fā)揮了重要作用。

在金陵亞太商務(wù)樓辦公的中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司南京房地產(chǎn)事業(yè)部黨支部樹牢“強(qiáng)黨建就是強(qiáng)發(fā)展”理念，創(chuàng)新實施以學(xué)習(xí)行動、寧“聚”行動、品牌行動、清風(fēng)行動為主體的“四大行動”，創(chuàng)建“顏色主題月”黨建特色活動，受到《人民日報》關(guān)注。黨支部立足地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，牽頭上下游單位黨組織成立“寧聚”黨建聯(lián)盟，設(shè)立黨員責(zé)任區(qū)、黨員先鋒隊、青年突擊隊，將黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合，拼搏沖刺工程建設(shè)，彰顯了央企社會責(zé)任，維護(hù)了企業(yè)品牌形象，真正以“紅色基因”促進(jìn)融合發(fā)展。

“紅色引擎”推動特色黨建活動

匯德物業(yè)黨支部發(fā)揮頭雁作用、傳承工匠精神，抓好“融入式黨建”“支部建在項目上”，組織“創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)品牌、增量增效爭先鋒”等特色黨建活動，引導(dǎo)黨員干部推進(jìn)提質(zhì)增效、帶頭攻堅克難。該黨支部先后榮膺“南京市先進(jìn)基層黨組織”、華僑路街道“黨員示范崗”，“凝聚黨建合力，創(chuàng)樹樓宇服務(wù)新標(biāo)桿”黨建管理模式獲評江蘇省國企黨建“強(qiáng)基提質(zhì)”提升工程創(chuàng)新案例一等獎。

2020年1月，面對新冠肺炎疫情的重大考驗，匯德物業(yè)黨支部主動扛起國企社會責(zé)任，簽署防控責(zé)任書、24小時輪流值班、多方調(diào)配防疫物資、勘驗入駐企業(yè)管控方案，密織群防群治“防疫網(wǎng)”。2月10日進(jìn)入首批復(fù)工高峰期，外來歸寧人員激增。企業(yè)有序復(fù)工帶來的外來人員集中回寧，把商務(wù)樓宇變成了疫情防控的重點(diǎn)區(qū)域。物業(yè)公司和入駐企業(yè)強(qiáng)化防控責(zé)任，積極配合屬地抗疫工作，主動加入聯(lián)防聯(lián)治責(zé)任體系，密織“防疫網(wǎng)”，全力做好疫情防控和復(fù)工復(fù)業(yè)的工作。

黃金地段的高檔寫字樓，能產(chǎn)出“鉆石效益”。金陵飯店亞太商務(wù)樓，近年來每年區(qū)屬納稅超過10億元，成為南京市唯一納稅貢獻(xiàn)超10億元的商務(wù)樓宇。自2014年6月開業(yè)以來，這座寫字樓先后吸引了微軟、惠普、IBM、大金、德勤、輝瑞、平安普惠等近80家世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司和總部企業(yè)入駐。金陵匯德物業(yè)服務(wù)公司總經(jīng)理曹輝是戰(zhàn)“疫”期間亞太商務(wù)樓、世貿(mào)中心樓的臨時黨支部書記。

“我們支部原來黨員10人，目前已擴(kuò)充至20人左右，世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司的黨員都積極加入到隊伍中來?！迸c小區(qū)、園區(qū)等臨時黨支部有所不同，商務(wù)樓宇的臨時黨支部，面對的是世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司和總部企業(yè)等業(yè)界精英，需要更多的專業(yè)知識和更快的資訊。曹輝說，臨時黨支部當(dāng)時建成3個微信群，拉入110家企業(yè)，時時更新防疫信息。微信群里24小時黨員輪流值班，方便與存在時差的企業(yè)管理者交流，解釋好復(fù)工復(fù)業(yè)申請流程。博西家電相關(guān)負(fù)責(zé)人說，公司在鼓樓區(qū)有3家獨(dú)立法人企業(yè)，位于亞太商務(wù)樓等大廈內(nèi)，短時間內(nèi)拿到了區(qū)里的復(fù)工批文。

在區(qū)里、街道等各級黨組織的幫助下，公司嚴(yán)格執(zhí)行復(fù)工員工進(jìn)入辦公場所必須測量體溫、定時對辦公場所（包括電梯）及辦公設(shè)備進(jìn)行消毒等措施;德勤會計師事務(wù)所的負(fù)責(zé)人專程從上海趕回南京，簽署企業(yè)防控責(zé)任書……黨員們的努力，得到了各大公司的肯定。“我們臨時黨支部，得到了街道黨工委的大力支持?！辈茌x說，街道實施重要樓宇專人負(fù)責(zé)制，派遣人員進(jìn)駐亞太商務(wù)樓，指導(dǎo)完成材料申報，現(xiàn)場勘驗管控方案和物資準(zhǔn)備等。各企業(yè)紛紛表示，專人定點(diǎn)負(fù)責(zé)制，靠前服務(wù)、駐點(diǎn)審核，避免了企業(yè)走彎路，提高了效率。

亞太樓、世貿(mào)樓逾百家企業(yè)、從業(yè)人數(shù)2700人，關(guān)乎南京全市樓宇復(fù)工和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇大局，匯德物業(yè)黨支部積極落實金陵飯店集團(tuán)和股份公司黨委“打贏疫情防控和生產(chǎn)自救兩場硬仗”的要求，細(xì)化部署應(yīng)急預(yù)案，全面布控升級防護(hù)，開展服務(wù)培訓(xùn)演練，分餐配送、公共區(qū)域消毒通風(fēng)、人員密集時段管理……以“網(wǎng)絡(luò)化管理、地毯式排查、全方位服務(wù)”確保入駐企業(yè)運(yùn)行井然有序，以紅色擔(dān)當(dāng)為金陵飯店“金字招牌”再添光彩。

“紅色樣本”添商圈活力

匯德物業(yè)在戰(zhàn)略、機(jī)制、經(jīng)營、管理等層面不斷創(chuàng)新變革，在品牌、質(zhì)量和文化上堅守傳承，以卓越黨建匯聚“金陵”質(zhì)量管理、文化特色的紅色服務(wù)樣板，構(gòu)建黨建“服務(wù)圈”，激活黨建“活動圈”，擴(kuò)大黨建“朋友圈”，推動區(qū)域化黨建工作擴(kuò)容，為樓宇經(jīng)濟(jì)增添了活力與魅力。

2018年，匯德物業(yè)黨支部與鼓樓區(qū)委聯(lián)合成立了該區(qū)首家樓宇黨委——金陵飯店樓宇社區(qū)委員會，設(shè)立了樓宇社區(qū)黨群服務(wù)中心，創(chuàng)建“金陵匯”黨建平臺以及領(lǐng)新大舞臺、聯(lián)新玫瑰園、愛新青鳥林、暖新大家庭、貼新直通車等“五新陣地”，為樓宇企業(yè)提供黨群建設(shè)、經(jīng)濟(jì)服務(wù)、綜合治理、民生保障等74項延伸服務(wù)，增進(jìn)了入駐企業(yè)之間、企業(yè)與政府之間的交流合作、資源共享、項目對接。2020年，匯德物業(yè)黨支部與南京新百物業(yè)黨支部簽署了《黨建結(jié)對共建協(xié)議書》，雙方黨組織通過樓宇黨建“共創(chuàng)”、學(xué)習(xí)成長“共進(jìn)”、活動陣地“共建”、組織生活“共過”、安全管理“共檢”、經(jīng)營發(fā)展“共促”等舉措。通過與當(dāng)?shù)卣簏h組織聯(lián)動融合、與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振，構(gòu)建了新街口商圈樓宇黨建互通共融、互促共進(jìn)的合作平臺，持續(xù)放大了商務(wù)樓宇助推產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)集群化、樓宇經(jīng)濟(jì)高端化發(fā)展的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。

目前，“金陵匯”黨建平臺已涵蓋20幢商務(wù)樓宇的500名黨員、6萬名員工?！敖鹆陞R”紅色街區(qū)黨委與秦淮區(qū)新街口CBD黨委、玄武區(qū)名品街區(qū)黨委，已形成新街口商圈的三大知名黨建品牌，實現(xiàn)了聯(lián)建聯(lián)辦、共商共享，商圈黨組織和黨員共同參與、同臺交流，構(gòu)建起“黨建融合體”的大黨建聯(lián)盟。

“卓越黨建+現(xiàn)代化治理”模式、“金陵匯·黨旗紅”樓宇黨建品牌提升了黨建效能，激發(fā)了經(jīng)濟(jì)活力，助力金陵飯店集團(tuán)在民族品牌國際化的道路上不斷創(chuàng)新發(fā)展。