建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究(1)

周連中

【摘要】21世紀(jì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)正在以迅雷不及掩耳之勢(shì)高速發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，建筑企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)發(fā)展，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，就必須重視造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。但縱觀實(shí)際情況而言，工作開展效果并不理想，對(duì)工程造價(jià)成本難以有效控制，不僅降低了相關(guān)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，還會(huì)降價(jià)資金的利用效率?；诖耍疚膶⑨槍?duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)與相關(guān)管理予以更深入的研究，以期能為相關(guān)業(yè)界人士提供一些有價(jià)值的參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn);管理研究

作為一項(xiàng)系統(tǒng)性工程項(xiàng)目，建筑工程在實(shí)際建造中涉及到的內(nèi)容較多，可想而之，其建設(shè)成本也較高。只有做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，才能保證工程的整體施工成本，全面提升建筑企業(yè)的投資效益。但當(dāng)前仍有一些問題存在于預(yù)結(jié)算審核過程中，不僅降低了施工單位的投資效益，還會(huì)對(duì)工程造價(jià)成本控制構(gòu)成一定影響。所以，為最大程度減少這種現(xiàn)象的發(fā)生，就必須全面掌握工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)及相關(guān)管理內(nèi)容，從而為工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的工作要點(diǎn)

1.1工程量審核

工程量審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方面，根據(jù)不同環(huán)節(jié)和部分的工程量情況進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制工作，才能夠更為準(zhǔn)確地計(jì)算工程所需要的費(fèi)用。首先，審核人員需要詳細(xì)比對(duì)施工圖紙，仔細(xì)計(jì)算地基工程、主體結(jié)構(gòu)以及裝飾裝修工程等不同環(huán)節(jié)的工程量，最后再對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)統(tǒng)計(jì)的工作量進(jìn)行整體匯總審核。其次，在審核過程中需要注意部分建筑工程建設(shè)中存在交叉部分，需要重點(diǎn)查看預(yù)結(jié)算編制中是否對(duì)這一部分進(jìn)行了重復(fù)計(jì)算。最后，對(duì)于工程量的計(jì)算還需要考慮到不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響，比如說降雨天氣導(dǎo)致的工程延期等問題。通過有效的工程量審核，結(jié)合天氣或者工人原因等不可控因素對(duì)工程量和施工進(jìn)度的影響，才能夠有效提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的合理性和有效性。

1.2建筑材料價(jià)格審核

建筑材料價(jià)格是確定建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算最終數(shù)額的關(guān)鍵，但是建筑工程項(xiàng)目施工周期跨度少則幾個(gè)月，多則數(shù)年，而建筑材料市場(chǎng)價(jià)格受到供求關(guān)系影響，存在不同程度的變動(dòng)，因此建筑材料價(jià)格的確定相對(duì)困難。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，需要在合同中針對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行約定，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制進(jìn)行定調(diào)。然后，在預(yù)結(jié)算審核過程中則可以根據(jù)合同約定價(jià)格進(jìn)行審核，減少建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)變動(dòng)對(duì)審核結(jié)果準(zhǔn)確性的影響。除此之外，機(jī)械設(shè)備的價(jià)格也需要采用定量計(jì)算的方式，納入到建筑材料價(jià)格審核中來，保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的全面性和準(zhǔn)確性。

2、目前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的具體問題

2.1預(yù)算定額指標(biāo)不明確

工程預(yù)算定額是指結(jié)合工程的功能作用及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等來合理分配人力資源、設(shè)備材料等資源，以便為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效開展打下良好的基礎(chǔ)。但是在確定工程預(yù)算定額指標(biāo)時(shí)，一些施工單位卻并未結(jié)合工程的實(shí)際情況來進(jìn)行操作，這樣就會(huì)導(dǎo)致定額過程中經(jīng)常出現(xiàn)項(xiàng)目遺漏或環(huán)節(jié)內(nèi)容遺漏等問題，從而大大降低工程定額的準(zhǔn)確性。另外，一些施工單位在明確預(yù)算定額指標(biāo)時(shí)，若是套用了高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配，再加上未提前對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)研，則必定會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算審核與工程實(shí)際造價(jià)成本之間出現(xiàn)較大的偏差，出現(xiàn)預(yù)算審核過高現(xiàn)象。

2.2工程量計(jì)算不準(zhǔn)確

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量計(jì)算是其最重要的環(huán)節(jié)內(nèi)容，其是指利用物理單位等方式來描述建筑工程項(xiàng)目中存在的實(shí)物數(shù)量，在計(jì)算過程中，主要將物體中的某種屬性作為衡量單位。由于工程量計(jì)算的數(shù)目明顯，覆蓋整個(gè)建筑工程的方方面面，所以一旦造價(jià)人員在計(jì)算過程中出現(xiàn)差錯(cuò)，勢(shì)必會(huì)降低工程預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，給工程造價(jià)成本控制帶來較大的困擾。

2.3預(yù)結(jié)算審核重視度不足

現(xiàn)如今，一些建筑工程在開展工程造價(jià)管理工作時(shí)，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核并未給予相應(yīng)的重視，不僅宣傳力度不足，而且對(duì)于成本控制也缺少正確的認(rèn)知，再加上未建立統(tǒng)一的管理部門，形成系統(tǒng)的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，所以導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核時(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)重施工，輕管理的現(xiàn)象，這在一定程度上就會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)控制工作的有效開展，使得工程效益無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3、工程造價(jià)結(jié)算審核操作的實(shí)施管理對(duì)策方案

3.1提升工程造價(jià)管理審核的認(rèn)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)

按照實(shí)際工程進(jìn)行造價(jià)審核，構(gòu)建完備的特色化服務(wù)，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算管理，構(gòu)建完備的審核體系。注重開展必要的造價(jià)預(yù)算審核，重視審核范圍的操作，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)理念，端正態(tài)度，擯棄各類錯(cuò)誤思想內(nèi)容，重視顧全大局，樹立健康的利益出發(fā)點(diǎn)。依據(jù)工程造價(jià)的預(yù)算審核方式，分析人事關(guān)系，建立統(tǒng)一的思想概念，樹立全面、高效的負(fù)責(zé)意識(shí)關(guān)系，積極回收管理理念，明確管理方法，促進(jìn)工程造價(jià)綜合預(yù)算和送審管理模式的提升，符合分散集成化轉(zhuǎn)變關(guān)系，保證工程造價(jià)預(yù)算審核工程效率的真實(shí)準(zhǔn)確性。

3.2增進(jìn)高素質(zhì)審核水平分析

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理中，依據(jù)實(shí)際管理情況需求，分析人才建設(shè)的重要性，以有效改善工作規(guī)范條件，改變工作環(huán)境。重視審核操作中人本思想的規(guī)劃，重點(diǎn)實(shí)施轉(zhuǎn)變模式的管理應(yīng)用，發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神，立足社會(huì)實(shí)踐，積極拓展審核操作思路，明確任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)審核整合辦法，將審核工作效率落實(shí)到具體操作中。將審核工作作為高素質(zhì)管理的基礎(chǔ)，不斷提升工作效率，重視審核操作的溝通與交流，構(gòu)建完備的黨群工作路線，積極應(yīng)對(duì)審核持續(xù)化發(fā)展，提升高素質(zhì)審核管理方式。

3.3建立完備的管理機(jī)制

建筑工程造價(jià)管理中，需要根據(jù)相關(guān)預(yù)結(jié)算審核工作要素，轉(zhuǎn)變思路，打破傳統(tǒng)方式，注重審核操作的全方位融合，明確積極操作鍛煉的融合方式，重點(diǎn)搭建完備的預(yù)算審核管理辦法，注重工程造價(jià)預(yù)算審核管理機(jī)制的完備分析，確定獎(jiǎng)懲管控標(biāo)準(zhǔn)，明確管理的制度方式，設(shè)立獎(jiǎng)懲審核標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)化，將工作能力、立項(xiàng)獎(jiǎng)懲、表彰等結(jié)合起來，重視專業(yè)能力的提升，重視人才的選拔任用，改變現(xiàn)有工程造價(jià)的結(jié)算審核模式，建立完備的審核管理標(biāo)準(zhǔn)模式。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在建筑工程開展過程中，不僅要明確預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)，工作量審核與建筑材料價(jià)格審核，還要重視分析當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的具體問題，針對(duì)預(yù)算定額指標(biāo)不明確、工程量計(jì)算不準(zhǔn)確、預(yù)結(jié)算審核重視度不足等，采取有效的管理對(duì)策，從提升工程造價(jià)管理審核的認(rèn)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)、增進(jìn)高素質(zhì)審核水平分析、建立完備的管理機(jī)制等方面，提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平，從而為建筑業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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