山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計

（中建七局第一建筑有限公司，河南鄭州 450000）

山地住宅小區(qū)是在山地地區(qū)修建的小區(qū)，同城市小區(qū)建設相比，山地住宅小區(qū)建設難度更高，建設過程中需要依賴山地地勢進行空間功能規(guī)劃，山地小區(qū)的綠化環(huán)境相對較好，易塑造出綠化環(huán)境。為了打造高質(zhì)量的山地住宅小區(qū)，須與實際建設環(huán)境進行結(jié)合考慮，提前進行山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計工作，提升小區(qū)規(guī)劃設計合理性，確保山地小區(qū)各空間功能能夠有效發(fā)揮。

1 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計遵循原則

1.1 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計遵循因地制宜原則

山地地形地貌變化多樣，在山地地區(qū)建造住宅小區(qū)，其設計須同山地的地形地貌進行有效結(jié)合，遵循因地制宜原則，順應山地地形地貌的變化進行空間合理規(guī)劃，確保山地住宅小區(qū)建設合理性以及相應的區(qū)域功能有效發(fā)揮。假設在山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計過程中，未結(jié)合山地地形走向和地貌變化進行場地規(guī)劃設計，在建筑工程施工開動后發(fā)現(xiàn)施工問題，后續(xù)施工補救調(diào)整會增加工程建設成本。假設未及時發(fā)現(xiàn)山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計處的不合理，一旦因為不科學設計導致山地住宅小區(qū)埋下安全隱患，最后帶來的問題不只是工程建設成本的增加，嚴重會威脅到山地住宅小區(qū)建筑工人和居住人員的人身安全。

1.2 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計遵循以人為本原則

山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計最終的目標是為了給小區(qū)居住居民提供舒適貼心的居住環(huán)境，提升居住業(yè)主的滿意度，小區(qū)內(nèi)部所規(guī)劃的功能區(qū)域和配置是為了滿足居住業(yè)主日常使用需求，是以為人服務為目的設計的。在場地設計規(guī)劃過程中，應始終以居住業(yè)主的需求滿足為主進行小區(qū)結(jié)構場地規(guī)劃設計，保證山地住宅小區(qū)功能的齊全性，能夠為居住業(yè)主提供舒適居住環(huán)境和良好居住服務。

1.3 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計遵循綠色設計原則

山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計過程中，應遵循綠色設計原則，創(chuàng)設綠色優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。山地區(qū)域綠植較多，周邊生態(tài)環(huán)境較好。在山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計過程中，規(guī)劃設計人員應全面考慮住宅小區(qū)施工會對周邊生態(tài)環(huán)境帶來的影響，在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，結(jié)合生態(tài)環(huán)境營造綠色居住氛圍，利用周邊綠色植物來進行住宅小區(qū)綠化布置。場地規(guī)劃設計人員應有空間利用意識，借助山區(qū)地形地貌的變化合理規(guī)劃每一塊場地的功能使用，保證山地土地利用率最大化，提高山地住宅小區(qū)建設的經(jīng)濟效益和社會效益。

2 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計考慮要點

2.1 山地住宅小區(qū)場地豎向空間的設計優(yōu)化

由于山地地形變化多樣，在場地規(guī)劃設計過程中會存在不利于建筑建造的地區(qū)，在此地區(qū)建設建筑物，建筑物的觀景視角、光線會有所阻擋?？紤]到這一問題，在山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計工作中，應對所施工山地進行綜合考慮，對其進行標注，區(qū)分不同的場地區(qū)域適合建設的功能建筑種類，在此基礎上進行山地住宅小區(qū)設計，將原先視角不佳、不利于建設住宅小區(qū)的場地進行優(yōu)化，打造合理、結(jié)構緊湊、功能多樣的理想住宅地區(qū)。

2.2 山地住宅小區(qū)場地景觀地塊的設計劃分

在規(guī)劃設計建造山地住宅小區(qū)過程中，除了要給予居住者舒適的居住體驗感之外，還應考慮居住業(yè)主景觀觀賞體驗滿足，讓居住業(yè)主可以最大化地欣賞小區(qū)周邊的景觀。在山地住宅場地規(guī)劃設計過程中，場地規(guī)劃設計人員應按照景觀地塊的級別進行建筑結(jié)構劃分。對于一類景觀地塊，是觀景效果好、視野遼闊的觀景地區(qū)，可以設置低樓層建筑物，對于二類景觀地塊，能觀賞到大部分景觀，小部分景觀被遮擋的地區(qū)，可以適當提高建筑物的樓層高度，在景觀完全遮擋地區(qū)進行造景。通過景觀地塊的設計劃分，最大化提升山地住宅小區(qū)設計的合理性。

2.3 山地住宅小區(qū)場地結(jié)構區(qū)域的設計確定

完善的住宅小區(qū)除了有供業(yè)主進行居住的建筑樓之外，還應滿足業(yè)主日常生活的配套服務區(qū)和休閑區(qū)，才是功能完善的山地住宅小區(qū)。在山地住宅小區(qū)場地結(jié)構區(qū)域的規(guī)劃設計過程中，應根據(jù)生活配套設施的要求和山地地形變化設置相應的結(jié)構區(qū)域，以便居住業(yè)主的日常生活得到滿足。例如，為了能滿足居住業(yè)主購物、休閑的需求，可以在小區(qū)的中心地點設置相應的商鋪、中心廣場，供居住業(yè)主進行活動，提升小區(qū)功能完善性。

2.4 山地住宅小區(qū)場地景觀滲透結(jié)合的考慮

為了能夠有效營造多功能、良好居住體驗的山地住宅小區(qū)，在山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計過程中，應考慮景觀規(guī)劃設計的滲透，將景觀作為山地小區(qū)規(guī)劃設計中的一部分進行綜合考慮。從空間分布的不同來看，山地住宅小區(qū)景觀分布主要是平面景觀和豎向景觀，平面景觀是山地區(qū)域平面性、開放化的平鋪式景觀，豎向景觀是指從一定高度上看到的景觀面。平面景觀觀賞最大化可以在平面景觀周圍設置住宅區(qū)的方式實現(xiàn)，豎向景觀觀賞性最大化提升可以通過結(jié)合地形，適當抬高樓層高度的方式實現(xiàn)。

3 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計總體思考

3.1 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計的要點

山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計過程中，最主要考慮的是山地住宅小區(qū)場地建設條件和周邊施工環(huán)境這兩點，從這兩點出發(fā)進行場地規(guī)劃設計，可提高場地規(guī)劃設計的合理性。在進行山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計時，應先對山地地區(qū)整體地形高差有一個大概了解，根據(jù)場地高程的不同和地質(zhì)情況的差異選擇適合進行住宅小區(qū)建造的地區(qū)。為了能將住宅小區(qū)建筑物有效融入周邊環(huán)境中，應結(jié)合周邊自然環(huán)境狀況、交通要求、生活要求等進行建筑體量、體塊的分隔變化，將其分區(qū)域設置成具有多功能的基礎建筑形態(tài)，通過巧妙的造景手法進行造景，將人工造景同自然景觀進行結(jié)合，提升山地住宅小區(qū)場地的亮點效果。

3.2 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計分散團組式空間布局

根據(jù)山地區(qū)域地形地貌的變化，在進行山地住宅小區(qū)場地形態(tài)分布布置過程中時，須根據(jù)山地區(qū)域的實際情況選擇空間布局形式，學會進行空間形態(tài)協(xié)調(diào)和確定小區(qū)外部空間基本形態(tài)。分散團組式空間布局是山地住宅小區(qū)可以選擇的一種空間布局形式，其比較適用于地形變化過于復雜的地區(qū)，建筑物分布根據(jù)場地要求進行排列，沒有固定的規(guī)律。這種空間布局形式能夠有效降低復雜地形變化帶來的影響，使山地住宅小區(qū)外部空間變得更加寬敞。

3.3 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計中心聚散式空間布局

中心聚散式空間布局是山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計中應用較多的空間布局形式，以中心聚集空間加周邊分散組團空間的形式進行山地住宅小區(qū)的分布，其中，中心聚集空間將周邊分散組團空間進行緊密聯(lián)系。選用這種山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計空間布局方式的區(qū)域主要中間平坦但四周地形變化較大的區(qū)域，在平坦區(qū)域上建立中心住宅小區(qū)，外部變化過大的區(qū)域上設置分散組團形式住宅小區(qū)空間布置，充分發(fā)揮山地地形的優(yōu)勢劣勢，建造合理的山地住宅小區(qū)布局。

3.4 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計分支串聯(lián)式空間布局

在山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計過程中，會由于其主軸空間和等高線位置之間的變化選擇分支串聯(lián)形式的空間布局進行住宅小區(qū)的分區(qū)，這種空間分布形式具有強烈的主次分明，要求能夠協(xié)調(diào)好主軸空間和等高線之間的關系。在這一空間布局中，建筑群體應依照主軸線和次軸線進行合理有序分布，如果主軸空間和等高線是呈現(xiàn)垂直關系的話，所設置的外部空間有很明顯的上升感，如果主軸空間依照等高線布置，外部空間會有強烈的層次感。

3.5 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計分層筑臺式空間布局

在進行山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計工作時，如果遇到坡中和斜面較多的山地區(qū)域，會采用分層筑臺的形式來布置山地住宅小區(qū)場地，保證住宅小區(qū)建設分布錯落有致、和諧統(tǒng)一。利用分層筑臺式的山地住宅小區(qū)會根據(jù)現(xiàn)場的坡度標高進行建筑群體布置，對于坡度和標高差不多的地區(qū)，會優(yōu)先進行統(tǒng)一平整處理，再建造住宅小區(qū)，按照山地標高進行住宅小區(qū)高度的控制，確保最終的山地住宅小區(qū)建造效果。

3.6 山地住宅小區(qū)場地規(guī)劃設計交通空間的組織布局

山地住宅小區(qū)交通空間的組織布局是場地規(guī)劃設計中的重要內(nèi)容之一，交通空間的組織布局在一定程度上可以影響住宅小區(qū)功能布局，因此應特別重視。交通空間的組織布局應與山地區(qū)域周邊情況和實際交通需求進行結(jié)合，以滿足山地住宅小區(qū)交通需求為目的，在不破壞山地周邊生態(tài)環(huán)境和地形地貌的前提下合理設置交通路線，建造立體化的交通系統(tǒng)，促進山地小區(qū)住宅多功能化。

4 結(jié)語

綜上所述，場地規(guī)劃設計工作對于山地住宅小區(qū)建設極為重要，是山地住宅小區(qū)建設安全性和居住舒適度的保障。在山地住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中，為了保證設計合理性，須始終遵循因地制宜、以人為本、綠色設計的原則，優(yōu)先考慮山地小區(qū)豎向空間設計、景觀結(jié)構設計、區(qū)域功能劃分和交通路線規(guī)劃等。根據(jù)實際情況在分散組團式、中心聚散式、分支串聯(lián)式、分層筑臺式等小區(qū)規(guī)劃方式中選擇合適的形式進行山地住宅小區(qū)規(guī)劃，提升山地住宅小區(qū)的規(guī)劃開發(fā)率。