城市高層建筑防火的監(jiān)督檢查要點(diǎn)

一、高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)

電梯管道是城市高層建筑規(guī)劃和建設(shè)環(huán)節(jié)的重要組成部分之一，如果高層建筑在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)安全事故，必然會(huì)因?yàn)槭艿诫娞莨艿赖挠绊懠涌旎饎?shì)蔓延的速度。由于我國(guó)城市高層建筑在建設(shè)過(guò)程中選用的裝修材料過(guò)度的注重材料的美觀性，忽略了材料的防火性能，因此，導(dǎo)致很多高層建筑在發(fā)生火災(zāi)后，都因?yàn)榛饎?shì)無(wú)法有效控制造成了巨大的損失。高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，人們潛意識(shí)中都會(huì)選擇通過(guò)電梯或樓梯逃生，雖然城市高層建筑的樓梯寬度符合火災(zāi)安全事故人員疏散的標(biāo)準(zhǔn)，但是由于城市高層建筑的樓梯高度較高，導(dǎo)致消防人員無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)完成人員的疏散工作。因此，人們?cè)诨馂?zāi)發(fā)生后逃生時(shí)，經(jīng)常會(huì)發(fā)生擁擠、踩踏等安全事故，對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成無(wú)法挽回的損失。

二、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)

（一）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

高層建筑采用的自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)，主要由檢測(cè)顯示器、音響器件、指示燈等組成，自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中，火災(zāi)報(bào)警功能的發(fā)揮是影響后續(xù)火災(zāi)救援工作開(kāi)展的關(guān)鍵。因此，消防部門必須將自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)作為檢查的重點(diǎn)，保證自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)始終處在正常的工作狀態(tài)下，才能在真正發(fā)生火災(zāi)后，迅速做出反應(yīng)并報(bào)警，為消防救援人員及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展火災(zāi)救援工作提供充足的時(shí)間，降低火災(zāi)發(fā)生后對(duì)人們生命財(cái)產(chǎn)安全造成的損失。

（二）自動(dòng)滅火系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

高層建筑自動(dòng)滅火系統(tǒng)的檢查以水泵主設(shè)備電源切換、噴淋器自動(dòng)啟動(dòng)等為主。針對(duì)水泵主設(shè)備電源切換檢查，包括手動(dòng)切換狀態(tài)、主設(shè)備電源與系統(tǒng)電源兩者之間的切換等幾方面。此外，消防部門在檢查自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，必須仔細(xì)檢查消防水泵總體布置的情況，從消防主控盤(pán)啟動(dòng)、按鈕箱按鈕啟動(dòng)、消防水泵啟動(dòng)等幾方面進(jìn)行系統(tǒng)的全面檢查和測(cè)試，確保水泵始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

（三）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

消防部門在開(kāi)展室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的檢查時(shí)，應(yīng)該重點(diǎn)檢查消防水泵的啟動(dòng)與停止按鈕以及遠(yuǎn)距離按鈕啟動(dòng)的情況。然后，通過(guò)對(duì)消火栓管網(wǎng)的測(cè)試，確保消火水箱滿足高層建筑室內(nèi)消防安全的要求。

（四）防排煙系統(tǒng)檢查要點(diǎn)

消防部門在檢查高層建筑防排煙系統(tǒng)時(shí)，不但要仔細(xì)檢查防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)與設(shè)置的詳細(xì)情況，而且還應(yīng)檢查走廊、樓梯間等位置防排煙口的設(shè)計(jì)是否合理。只有真正做到全面細(xì)致的檢查，才能在及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決防排煙系統(tǒng)中存在的安全隱患，確保防排煙系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)行，避免因?yàn)榉琅艧熛到y(tǒng)存在隱患加劇火勢(shì)蔓延。

（五）消防電梯與廣播的檢查要點(diǎn)

消防部門在檢查高層建筑的安全疏散指示標(biāo)志時(shí)，應(yīng)該將指示標(biāo)志設(shè)置的位置、質(zhì)量、應(yīng)急照明燈等作為檢查的重點(diǎn)，保證相關(guān)疏散指示標(biāo)志的設(shè)置符合高層建筑安全疏散工作的要求[1]。

三、減少或者降低火災(zāi)發(fā)生的措施

（一）強(qiáng)化保養(yǎng)和維修消防設(shè)施

城市高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，消防部門在開(kāi)展救援工作前，往往會(huì)先使用建筑內(nèi)部現(xiàn)有的消防設(shè)施，所以針對(duì)高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)工作就非常的關(guān)鍵。但是就目前來(lái)說(shuō)，很多城市高層建筑在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，都出現(xiàn)了消防設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)不到位的情況，甚至很多高層建筑的消防設(shè)備長(zhǎng)期處于無(wú)法使用的狀態(tài)。因此，一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)的話，不僅高層建筑內(nèi)部消防設(shè)備無(wú)法發(fā)揮相應(yīng)的作用，而且還會(huì)影響到火災(zāi)救援工作的開(kāi)展，嚴(yán)重的還會(huì)威脅到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全[2]。針對(duì)這一情況，消防部門在開(kāi)展高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施的檢查工作時(shí)，必須要求高層建筑使用單位加強(qiáng)消防設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)管理，確保消防設(shè)備始終保持良好的使用性能，才能在發(fā)生火災(zāi)后及時(shí)使用建筑內(nèi)部消防設(shè)施，開(kāi)展火災(zāi)救援的工作，降低火災(zāi)發(fā)生對(duì)人們生命財(cái)產(chǎn)安全造成的威脅。

（二）把好消防設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

高層建筑施工單位必須在建筑施工階段，嚴(yán)格按照消防設(shè)施施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求施工。在設(shè)計(jì)高層建筑消防設(shè)施時(shí)，將建筑功能與消防設(shè)施緊密結(jié)合在一起，確保消防設(shè)施的設(shè)計(jì)滿足高層建筑火災(zāi)救援工作要求。如果在消防設(shè)施設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)了不符合規(guī)定的問(wèn)題，則必須及時(shí)予以整改。此外，消防部門在審核高層建筑施工設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，必須嚴(yán)格按照消防設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容和要求，檢查建筑防火構(gòu)造的施工情況，構(gòu)建完善的消防措施，提高高層建筑消防系統(tǒng)的性能。

（三）加強(qiáng)物業(yè)監(jiān)督管理工作

由于火災(zāi)從發(fā)生到蔓延需要經(jīng)過(guò)一個(gè)短暫的過(guò)程，而這一過(guò)程，往往是人們?cè)谘膊爝^(guò)程中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故的關(guān)鍵過(guò)程。所以消防部門必須在高層建筑投入使用前，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)力度，提高物業(yè)人員的防火意識(shí)，要求物業(yè)人員嚴(yán)格按照要求制定完整的高層建筑火災(zāi)巡察計(jì)劃，定期地進(jìn)行各個(gè)樓層的巡查和監(jiān)督工作，這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)。此外，針對(duì)火災(zāi)前期的火勢(shì)，物業(yè)人員應(yīng)該先使用高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行救援，將火情控制在最小的范圍內(nèi)，避免因?yàn)榛馂?zāi)控制環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，造成更大的損失。

（四）消防演練和逃生技巧

消防部門在開(kāi)展高層建筑管理人員的培訓(xùn)工作時(shí)，應(yīng)該將提高管理人員的逃生能力作為首要目標(biāo)。不管是社區(qū)還是企業(yè)，都應(yīng)該充分重視消防逃生技能提高的重要性。在開(kāi)展消防安全宣傳活動(dòng)時(shí)，將消防知識(shí)培訓(xùn)與日常消防演練結(jié)合在一起，合理運(yùn)用各種訓(xùn)練方法，提高工作人員的防火意識(shí)，避免因?yàn)榛蛘甙l(fā)生火災(zāi)后工作人員出現(xiàn)焦慮或不安的情緒，影響高層建筑火災(zāi)救援工作的效果。

（五）加強(qiáng)消防專業(yè)培訓(xùn)以及消防安全意識(shí)

為了促進(jìn)全面消防責(zé)任意識(shí)的有效提升，相關(guān)部門應(yīng)該通過(guò)設(shè)立專業(yè)消防安全知識(shí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的方式，加強(qiáng)全民消防設(shè)施使用知識(shí)培訓(xùn)工作的力度，確保人們掌握滅火器最基本的使用方法[3]。此外，消防部門應(yīng)該通過(guò)開(kāi)展社區(qū)或公司防火宣傳工作的方式，提高全民防范意識(shí)，要求人們?cè)谌粘Ｉ?、工作過(guò)程中，牢記安全時(shí)刻做好救援工作，才能在火災(zāi)發(fā)生初期及時(shí)做出反應(yīng)。

（六）完善防火監(jiān)督體系

完善高層建筑防火監(jiān)督體系的建設(shè)，不僅為防火監(jiān)督工作的開(kāi)展提供了便利，而且為防火監(jiān)督機(jī)制的落實(shí)奠定了良好的基礎(chǔ)。消防部門在開(kāi)展高層建筑防火情況的監(jiān)督檢查工作時(shí)，不僅要建立完善的高層建筑防火監(jiān)督工作機(jī)制，而且還應(yīng)加強(qiáng)高層建筑管理人員防火意識(shí)的培訓(xùn)工作力度，為高層建筑防火監(jiān)督工作的開(kāi)展提供理論支持，才能保證高層建筑防火監(jiān)督管理工作在規(guī)范、有序的情況下進(jìn)行。也就是說(shuō)，只有在消防監(jiān)督檢查工作階段，嚴(yán)格地按照要求貫徹落實(shí)高層建筑防火監(jiān)督管理體系，才能在約束工作人員工作行為的前提下，保證高層建筑消防管理工作開(kāi)展的科學(xué)性與合理性。避免人為因素對(duì)高層建筑防火效果產(chǎn)生影響，充分發(fā)揮高層建筑防火監(jiān)督管理體系的作用，提高防火監(jiān)督檢查工作的效果。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，高層建筑作為現(xiàn)代城市居住、工作的主要場(chǎng)所，消防部門必須加強(qiáng)全民消防意識(shí)培養(yǎng)的力度，從材料、設(shè)備等幾方面著手做好高層建筑防火監(jiān)督檢查的相關(guān)工作，才能在降低高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生概率的同時(shí)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。