水土保持補(bǔ)償費(fèi)問題咨詢，水利部專家答疑

咨詢問題

兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目A和B，同為一個(gè)建設(shè)單位建設(shè)，兩項(xiàng)目均在辦理水土保持方案審批手續(xù)，由于兩地塊相近，開發(fā)時(shí)間接近，先開發(fā)的項(xiàng)目A，利用項(xiàng)目B的部分區(qū)域，作為臨時(shí)堆土場(chǎng)使用，臨時(shí)堆土場(chǎng)占地的這部分水土保持補(bǔ)償費(fèi)是否需要重復(fù)征收？

專家答復(fù)：

根據(jù)水土保持法及《水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收使用管理辦法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)于開辦一般性生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的，水土保持補(bǔ)償費(fèi)按照征占用土地面積計(jì)征。征占用土地面積指的是征占用土地的全部面積，包括永久征地和臨時(shí)占地，不僅是其中項(xiàng)目施工占用的土地面積。因此，您提到的兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目A和B，應(yīng)當(dāng)分別繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)，并且應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開工前一次性繳納。

咨詢問題

某項(xiàng)目分期實(shí)施，但建設(shè)單位只拿到規(guī)劃用地的一部分，剩余用地還沒有拿到，水土保持方案報(bào)批是放到一起做的，目前只繳納了實(shí)際占地的水土保持補(bǔ)償費(fèi)，未拿到的那部分征占地費(fèi)用還沒有繳納。像這種情況是應(yīng)該按規(guī)劃面積一次性全部繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)，還是根據(jù)建設(shè)單位實(shí)際拿到地的面積分批繳費(fèi)？

專家答復(fù)：

根據(jù)水土保持法及《水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收使用管理辦法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)于開辦一般性生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的，水土保持補(bǔ)償費(fèi)按照征占用土地面積計(jì)征。征占用土地面積指的是征占用土地的全部面積，包括永久征地和臨時(shí)占地，不僅是其中項(xiàng)目施工占用的土地面積。因此，您提到的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開工前，按照征占用土地面積一次性全部繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)。

咨詢問題

我縣境內(nèi)有部分招商企業(yè)，由于占地面積大，所繳納的水土保持補(bǔ)償費(fèi)相較于其他建設(shè)項(xiàng)目多，現(xiàn)如今該企業(yè)向我單位提出申請(qǐng)，將所繳納的水土保持補(bǔ)償費(fèi)返還縣級(jí)財(cái)政部分全額返還該企業(yè)，以作為該企業(yè)開展水土流失防治的經(jīng)費(fèi)，我單位領(lǐng)導(dǎo)拿不準(zhǔn)，特向部里咨詢，是否能返還給該企業(yè)作為水土流失治理經(jīng)費(fèi)？

專家答復(fù)：

您提到的水土保持補(bǔ)償費(fèi)返還不符合《水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收使用管理辦法》第二十六條規(guī)定。因此，不能返還給該企業(yè)。