論建設(shè)方對(duì)工程造價(jià)的控制與管理

肖明

長(zhǎng)沙市軌道交通集團(tuán)有限公司 湖南 長(zhǎng)沙 410000

工程造價(jià)管理是建筑工程活動(dòng)中所必要的環(huán)節(jié)之一，也是決定整個(gè)工程項(xiàng)目施工中人力資源與資金資源用量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以，針對(duì)建設(shè)方對(duì)工程造價(jià)的管理與控制進(jìn)行分析探究以及找尋相應(yīng)的對(duì)策、提出可行性建議是非常有必要的。建設(shè)方在工程成本中進(jìn)行計(jì)算和加以控制，是可以起到減少經(jīng)濟(jì)損失以及達(dá)到建筑工程利益最大化的，并且在實(shí)施建筑工程的控制與管理中，建設(shè)方需要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行分析考慮，保證建筑工程施工的合理性以及規(guī)范性，從而使工程在良好的軌道中運(yùn)行、建設(shè)。

1 建筑工程中建設(shè)方對(duì)造價(jià)和管理存在的問(wèn)題

因?yàn)榻ㄖこ绦袠I(yè)存在一定的特殊性，對(duì)于施工人員以及企業(yè)的專(zhuān)業(yè)能力和承擔(dān)能力有一定的要求，所以在工程施工中就存在一定的問(wèn)題。建設(shè)方在工程中經(jīng)常存在的問(wèn)題有：投資的決策失控和招投標(biāo)的壓力等，這兩大問(wèn)題是造成建設(shè)方對(duì)建筑工程的造價(jià)與管理失控的主要原因之一，所以解決這兩大問(wèn)題是需要認(rèn)真分析的[1]。

1.1 建設(shè)方投資決策的失控問(wèn)題

建設(shè)方對(duì)投資決策的失控就牽涉到對(duì)建筑工程造價(jià)的重大影響，不僅會(huì)造成建筑工程的成本增高，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致建筑工程中造價(jià)環(huán)節(jié)的失控。在進(jìn)行工程策劃時(shí)，甲方常常會(huì)出現(xiàn)對(duì)于工程建筑的分析失誤的現(xiàn)象，比如沒(méi)有根據(jù)建筑工程具體實(shí)際情況進(jìn)行綜合性的考慮，就導(dǎo)致了甲方在進(jìn)行建筑工程的質(zhì)量和設(shè)計(jì)評(píng)估中，過(guò)于重視建筑質(zhì)量而忽略了建筑工程合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，也就導(dǎo)致了建筑工程在施工和竣工后，居民的入住和商戶(hù)的入住階段存在了一定的安全隱患；并且由于建設(shè)方對(duì)工程建筑的投資方向失誤，還會(huì)對(duì)工程的實(shí)施造成一定的阻礙，也就導(dǎo)致了建筑工程的施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)施工困難、工期拖延的現(xiàn)象，不能夠保證順利良好地運(yùn)行。同時(shí)，還有部分甲方過(guò)于重視建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，而不能重視建筑質(zhì)量，如果建設(shè)方存在輕質(zhì)量重設(shè)計(jì)的情況，將嚴(yán)重導(dǎo)致整個(gè)建筑工程的安全隱患問(wèn)題大大增加，同時(shí)也會(huì)為建筑的成本造成負(fù)擔(dān)，這是在實(shí)用型建筑中最不允許出現(xiàn)的問(wèn)題。

1.2 建設(shè)方招投標(biāo)中存在的問(wèn)題和壓力

建設(shè)方招投標(biāo)的過(guò)程中存在的問(wèn)題以及壓力可以簡(jiǎn)單理解為兩大點(diǎn)，即在進(jìn)行招投標(biāo)的環(huán)節(jié)中存在不正當(dāng)?shù)氖侄我约瓣P(guān)系，造成在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)了各大建筑企業(yè)的起步失衡，同時(shí)沒(méi)有針對(duì)建筑企業(yè)招標(biāo)環(huán)節(jié)的相應(yīng)規(guī)定以及法律法規(guī)進(jìn)行約束，所以就導(dǎo)致各大建筑企業(yè)在這一環(huán)節(jié)利用各種不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，這一問(wèn)題是建設(shè)方招投標(biāo)中存在的疑問(wèn)很大的問(wèn)題，并且成為建筑行業(yè)主要的企業(yè)壓力；還有在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，建設(shè)方的相關(guān)工作人員對(duì)于造價(jià)的調(diào)控能力存在一定的不足，也就導(dǎo)致在競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，出現(xiàn)一定的阻礙，這不僅會(huì)對(duì)降低建筑工程的施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，還會(huì)造成建筑施工行業(yè)的發(fā)展影響。

2 建筑工程中建設(shè)方對(duì)造價(jià)和管理存在問(wèn)題的對(duì)策

2.1 加強(qiáng)建設(shè)方投資決策能力和控制

如果想要整體提升建筑工程施工的安全和建筑的質(zhì)量，避免建筑設(shè)計(jì)和質(zhì)量的平衡和建筑后的商戶(hù)入住和公民入住安全的問(wèn)題，就必須對(duì)建筑工程中建設(shè)方對(duì)造價(jià)和管理存在的問(wèn)題進(jìn)行分析找到最佳改進(jìn)策略，增加建設(shè)方的管理和控制是非常必要的。首先，需要對(duì)建設(shè)方的造價(jià)工作人員的建筑工程造價(jià)能力進(jìn)行加強(qiáng)和管控，因?yàn)榻ㄔO(shè)方的投資決策工作對(duì)將來(lái)的建筑施工問(wèn)題產(chǎn)生的影響是極大的，所以就要求建設(shè)方的造價(jià)人員的專(zhuān)業(yè)性和專(zhuān)業(yè)技術(shù)必須嚴(yán)苛[2]。

2.2 建設(shè)方在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)需要根據(jù)實(shí)際情況保證合理性

在進(jìn)行建筑工程施工中，建筑工程的造價(jià)是直接受到建設(shè)方的設(shè)計(jì)方案影響的，所以在建設(shè)方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定時(shí)需要保證方案的合理性以及應(yīng)用性。但是在大多數(shù)的建設(shè)企業(yè)中，存在著建設(shè)方對(duì)設(shè)計(jì)方案不夠重視的情況，沒(méi)有根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的專(zhuān)家進(jìn)行設(shè)計(jì)，所以就導(dǎo)致整體的建筑工程運(yùn)行不暢，同時(shí)增加了工程的施工成本。針對(duì)這一問(wèn)題，需要建設(shè)方針對(duì)工程的實(shí)際情況來(lái)找尋專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的環(huán)節(jié)，從而保證建筑工程施工設(shè)計(jì)的可行性、降低工程的施工成本，保證工程利益的最大化；同時(shí)，建設(shè)方需要針對(duì)設(shè)計(jì)中建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量持平等的態(tài)度，不能出現(xiàn)過(guò)于注重設(shè)計(jì)或者過(guò)于注重質(zhì)量為輕視設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，要求設(shè)計(jì)師需要根據(jù)工程實(shí)施的具體要求結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，來(lái)選擇最符合建筑特點(diǎn)的設(shè)計(jì)方案，確保建筑工程實(shí)施的經(jīng)濟(jì)合理，降低建筑工程的資源開(kāi)銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的利益最大化。

建設(shè)方針對(duì)工程的造價(jià)控制實(shí)施相應(yīng)的策略時(shí)，必須根據(jù)施工的不同階段進(jìn)行分析。由于建筑工程是所有行業(yè)中所用的人力物力資源最大的，所以需要加強(qiáng)建設(shè)方在施工階段的控制和管理，來(lái)幫助建筑工程的成本資源利用降到最低，來(lái)確保建設(shè)方在實(shí)施控制和管理建筑工程造價(jià)的有效性。并且針對(duì)建筑工程的實(shí)用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，需要建設(shè)方在自身企業(yè)中建設(shè)完善的企業(yè)管理制度，嚴(yán)格要求企業(yè)內(nèi)部的工程相關(guān)環(huán)節(jié)，來(lái)保證企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，保證工程實(shí)施可以為企業(yè)帶來(lái)更大的利益[3]。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在實(shí)行建設(shè)方對(duì)工程造價(jià)的管理和控制時(shí)，需要建設(shè)方根據(jù)實(shí)際情況來(lái)提高企業(yè)綜合實(shí)力，需要根據(jù)企業(yè)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析和探究，加強(qiáng)建設(shè)方投資決策能力和控制，同時(shí)建設(shè)方在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)需要根據(jù)實(shí)際情況保證合理性，從而提高建筑工程的工作效率，以及保證建筑施工的順暢運(yùn)行，幫助建筑企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力。