試論機(jī)電安裝工程造價控制的過程及方法

黎寧

（中天金融集團(tuán)股份有限公司，貴州 貴陽 550001）

隨著現(xiàn)代居民生活質(zhì)量的顯著改善，對建筑工程的功能性以及舒適度提出了更高的要求，機(jī)電工程作為現(xiàn)代建筑的關(guān)鍵組成部分，其重要性和關(guān)鍵性也日益凸顯。機(jī)電安裝工程具有涉及學(xué)科多、施工復(fù)雜、環(huán)境要求高以及專業(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，而要想體現(xiàn)工程的價值和作用，則要對工程造價開展系統(tǒng)而科學(xué)的控制，將造價控制落實(shí)到整個安裝過程中，達(dá)到控制工程整體造價的目的。

1 機(jī)電安裝工程造價控制的價值

關(guān)鍵方面，通過科學(xué)的造價控制可以確保機(jī)電安裝質(zhì)量，避免發(fā)生質(zhì)量問題以及安全事故，滿足當(dāng)代居民的使用需求。

2 機(jī)電安裝工程造價控制的過程分析

2.1 決策階段

首先，基于機(jī)電工程的特點(diǎn)，造價控制具有一定的專業(yè)性和復(fù)雜性，通過科學(xué)的造價控制，能夠提升建筑企業(yè)的管理質(zhì)量和管理水平，有助于企業(yè)完成管理革新，通過先進(jìn)的造價管理提升自身的行業(yè)競爭力；其次，造價控制可以降低工程項(xiàng)目的整體造價，有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，對企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義；最后，現(xiàn)代使用者對工程項(xiàng)目的功能要求更高，機(jī)電工程是體現(xiàn)項(xiàng)目應(yīng)用價值的

當(dāng)前在造價控制中，一些建筑企業(yè)忽視了決策階段的重要性，在決策階段，主要內(nèi)容為編寫項(xiàng)目建議書，對方案的可行性開展研究，因此，決策階段是造價控制最關(guān)鍵的時期，如果出現(xiàn)決策失誤，則會導(dǎo)致造價超支。在決策階段的造價控制，建筑企業(yè)要對方案設(shè)想進(jìn)行充分的分析和研究，秉承可行性、經(jīng)濟(jì)性以及適用性原則，結(jié)合工程項(xiàng)目的定位做好預(yù)算投資工作，明確機(jī)電設(shè)備的材料和定位，將造價控制在合理范圍內(nèi)。

2.2 設(shè)計階段

設(shè)計階段是機(jī)電工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這一階段導(dǎo)致造價增加的主要原因?yàn)椋汉鲆暯?jīng)濟(jì)因素、設(shè)計方案不合理、材料選擇成本較高，針對上述問題，在開展造價控制中，需要把握以下關(guān)鍵點(diǎn)：（1）在設(shè)計機(jī)電安裝方案中，在兼顧質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，要將經(jīng)濟(jì)因素融入其中，基于經(jīng)濟(jì)性原則下，采取科學(xué)的安裝工藝、施工材料，將設(shè)計控制在限額內(nèi)。（2）科學(xué)編制設(shè)計方案，保證方案具有較強(qiáng)的可行性和合理性，綜合考慮影響安裝的相關(guān)因素，盡量在后期避免發(fā)生設(shè)計變更。（3）機(jī)電工程涉及的材料種類較多、數(shù)量較多、型號較多，在設(shè)計中要綜合考慮材料價格，在保證材料質(zhì)量滿足安裝需求的同時，盡量降低材料成本，考慮材料的性價比。

2.3 招投標(biāo)階段

當(dāng)前在機(jī)電安裝中，主要采用招投標(biāo)的方式完成施工，在這一階段開展造價控制，則要把握好以下要點(diǎn)：（1）科學(xué)編制招標(biāo)文件和工程預(yù)算限額，根據(jù)施工圖紙科學(xué)計算施工量，嚴(yán)禁存在漏項(xiàng)以及重復(fù)計算的問題。（2）結(jié)合相關(guān)要求和規(guī)范，對費(fèi)用預(yù)算和工程組價進(jìn)行科學(xué)制定。（3）在招標(biāo)中要對合同內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)設(shè)計，約定變更事宜，實(shí)現(xiàn)造價的合理控制，避免以后發(fā)生合同糾紛。

2.4 施工階段

在整個機(jī)電安裝中，施工階段屬于控制造價的核心階段，加強(qiáng)施工階段造價控制需要把握以下關(guān)鍵點(diǎn)：（1）組織人員對施工圖紙進(jìn)行審核和分析，監(jiān)理方、施工方以及建設(shè)方都要參與圖紙審查中，及時發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場施工存在的問題，及時修正和優(yōu)化，發(fā)揮機(jī)電施工圖紙的指導(dǎo)作用。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員要注重質(zhì)量監(jiān)控，對施工人員的行為進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)錯誤行為及時糾正，避免由于質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工，導(dǎo)致工程造價提升。（3）所有進(jìn)場現(xiàn)場的材料都要核實(shí)其數(shù)量、型號以及種類，對材料使用進(jìn)行監(jiān)督，避免出現(xiàn)浪費(fèi)和丟失的問題。（4）實(shí)行現(xiàn)場簽證制度，由于機(jī)電安裝具有周期長、廣度高、技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)，要對現(xiàn)場簽證進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)反復(fù)簽證的情況。

2.5 結(jié)算階段

在完成工程建設(shè)后，即進(jìn)入結(jié)算階段，在開展造價控制中，要結(jié)合合同內(nèi)容確定最終價格，做好竣工資料、工程簽證以及工程變更的收集工作，根據(jù)合同內(nèi)容和施工現(xiàn)場，審查各項(xiàng)費(fèi)用，對工程造價進(jìn)行最終核算。在結(jié)算階段涉及大量的計算工作，管理人員需要借助計算機(jī)開展科學(xué)計算，保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

3 機(jī)電安裝工程造價控制方法

作為地產(chǎn)企業(yè)追逐的管理控制目標(biāo)可能不止一個，如質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、銷售目標(biāo)投資目標(biāo)等，降低建筑工程項(xiàng)目建設(shè)造價，提高經(jīng)營效益、降低生產(chǎn)成本已經(jīng)成為企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理的重點(diǎn)，也是企業(yè)參與市場競爭具備競爭力的重要指標(biāo)。

3.1 明確控制要點(diǎn)

要想保證造價控制的合理性，需要明確控制要點(diǎn)，根據(jù)機(jī)電工程的具體情況，將造價控制在合理范圍內(nèi)。首先，建筑企業(yè)要根據(jù)工程定位、施工圖紙、合同內(nèi)容以及功能需求，明確控制工程造價的相關(guān)要素；其次，根據(jù)影響造價控制的要素明確控制手段，確保相關(guān)工作有序以及規(guī)范的進(jìn)行，同時，機(jī)電安裝具有一定的交叉性，很多工作都是交叉進(jìn)行的，為了防止出現(xiàn)不同工序相互影響的情況，要對重復(fù)施工的部位進(jìn)行計算，提前做好溝通和協(xié)調(diào)工作；最后，現(xiàn)場施工方案要符合實(shí)際情況，綜合考慮方案的經(jīng)濟(jì)性要素，做好現(xiàn)場的技術(shù)交底工作。

3.2 加強(qiáng)材料管控

機(jī)電安裝涉及的材料數(shù)量和種類較多，材料費(fèi)用占工程造價的比例較大，因此，在施工階段，要將材料成本管控作為核心和要點(diǎn)，通過降低材料成本起到控制工程造價的作用。首先，根據(jù)工程安裝的需求，明確所需材料的質(zhì)量、數(shù)量、種類以及型號，組織人員對各項(xiàng)材料的市場價格進(jìn)行調(diào)查，盡量做到貨比三家，完善材料詢價和采購體系，如果工程量較大，則可以與信譽(yù)良好的大型供應(yīng)商開展穩(wěn)定合作，不僅能夠確保材料質(zhì)量，還可以使材料供應(yīng)及時；最后，對材料的現(xiàn)場使用進(jìn)行規(guī)范和約束，根據(jù)每天的施工量制定材料領(lǐng)取清單，施工人員憑借清單領(lǐng)取材料，加強(qiáng)現(xiàn)場動態(tài)監(jiān)控，避免發(fā)生材料丟失情況。

3.3 提升人員素質(zhì)

機(jī)電工程具有較強(qiáng)的專業(yè)性，基于其施工特點(diǎn)，對造價人員的專業(yè)能力、職業(yè)精神、嚴(yán)謹(jǐn)程度和崗位素質(zhì)具有較高要求，人員素質(zhì)和造價控制質(zhì)量密切相關(guān)，建筑企業(yè)要注重提升造價人員的素質(zhì)和能力。首先，造價人員要熟悉機(jī)電安裝的各個工序環(huán)節(jié)和質(zhì)量要求，掌握施工圖紙、科學(xué)計算施工量，對各個工序的成本心中有數(shù)，明確具體的控制目標(biāo)；其次，造價人員要具有較高的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自我，認(rèn)真對待造價控制的每個環(huán)節(jié)和要素，尤其在計算工程量中，要采取合理的方法，避免出現(xiàn)重復(fù)計算和漏項(xiàng)的問題；最后，建筑企業(yè)要鼓勵造價人員利用平時工作和生活的時間加強(qiáng)專業(yè)知識學(xué)習(xí)，掌握機(jī)電工程造價的管理核心和要點(diǎn)，通過不斷學(xué)習(xí)完善和提升自我。

3.4 控制工程變更

在開展安裝作業(yè)中，由于機(jī)電工程具有一定的復(fù)雜性和專業(yè)性，受到環(huán)境因素、設(shè)計因素以及人員因素的影響，容易出現(xiàn)工程變更，當(dāng)發(fā)生這一情況后，會對施工成本、施工進(jìn)度和施工量帶來巨大影響，為造價控制帶來一定難度，因此，要對工程變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。首先，施工單位要組織人員對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，結(jié)合施工圖紙和現(xiàn)場情況，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化和完善，如果發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場存在不符情況，要組織施工單位、監(jiān)理部門和設(shè)計單位進(jìn)行分析討論，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際修改圖紙，避免發(fā)生工程變更；其次，在總承包合同中，機(jī)電安裝、電氣工程和暖通排水屬于單獨(dú)發(fā)包，在現(xiàn)場作業(yè)中存在交叉施工的情況，如果各個工序出現(xiàn)沖突，則容易誘發(fā)工程變更，因此，各個單位要做好協(xié)調(diào)配合工作，確保各個工序有效銜接；最后，如果發(fā)生工程變更，施工單位不能隨意改變設(shè)計方案，要將具體的變更內(nèi)容提交給建設(shè)單位，在經(jīng)過嚴(yán)禁而科學(xué)的討論后，才能實(shí)行工程變更，采用變更簽證制度，為造價控制提供便捷。

4 結(jié)語

總而言之，隨著現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展，機(jī)電工程的作用性以及重要性日益凸顯，其作為工程建設(shè)的核心環(huán)節(jié)，可以滿足使用者的功能需求，但是，隨著機(jī)電工程規(guī)模的增加，其造價成本也不斷提升，建筑企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)濟(jì)效益，則要認(rèn)識到造價控制的價值和意義，根據(jù)工程具體情況采取各項(xiàng)控制措施，將其落實(shí)到工程各個階段中，實(shí)現(xiàn)造價的全過程管控。