綠色建筑的應用問題與發(fā)展策略

張濱

天津優(yōu)聯(lián)投資發(fā)展集團有限公司 天津 300012

引言

當前，國家正大力倡導綠色生態(tài)政策，在該政策的影響下，社會各行各業(yè)都采取了積極的相應行動，建筑行業(yè)亦是如此。在深入學習和貫徹國家可持續(xù)發(fā)展政策的背景下，所有行業(yè)都開始樹立以節(jié)能環(huán)保、綠色生態(tài)為設計目標，建筑行業(yè)中也掀起了一股發(fā)展綠色建筑的新高潮。當前，我國城鎮(zhèn)化建設正處于重要的發(fā)展時期，城鎮(zhèn)化帶來的一系列環(huán)境污染、自然資源消耗等問題，恰好可借助綠色建筑得到一定緩解，因此，綠色建筑的推廣迫在眉睫。為了在我國建設發(fā)展中廣泛應用好綠色建筑技術，尤其要重視綠色建筑技術應用優(yōu)勢、發(fā)展規(guī)律、管理機制以及如何正確選擇和評估有效的綠色建筑技術等方面的內(nèi)容。

1 綠色建筑技術的主要應用范疇

1.1 綠色建筑的總體布局及其相關參數(shù)

1.1.1 綠色建筑的總體思路。一般而言，太陽照射是從南邊方向照進，因此選擇向南朝向能幫助建筑獲得更好的采光條件。這種布局更符合綠色建筑的理念，因此，一般住房布局適宜選擇南北方或盡可能與該方向靠近的方位，最大限度朝南獲得良好采光和自然通風，有利于南北暢通，且更能滿足人的需求，獲得人們的認可和接納。

1.1.2 綠色建筑的平面布局。由于太陽光是按照一定的規(guī)律運動變化的，對于住宅設計應盡可能考慮光照標準差異，合理設計房屋建筑結構，盡可能獲得更多自然熱能，以達到節(jié)能的目的。為了更好地減少熱能損耗，設計師可考慮選擇以圓形結構代替方形結構設計房屋建筑平面，這主要是由于圓形構造能使熱能損耗降低，負荷大大減少。

1.2 綠色建筑的窗墻比

簡答來說，窗墻面積比率就是在一個房間中，門窗占據(jù)的比重。當房間尺寸確定后，則要開始合理設計門窗，通常而言，房間內(nèi)空間越大，則熱量損耗更多，通風更好，溫度也會比戶外較低，如果一味地環(huán)保節(jié)能，可以盡量縮小門窗，然而設計師考慮到實際情況往往并不會這么設計。如果一個房間僅留一個很小的透光門窗，其余都是墻面，這種情況是與現(xiàn)實需求不相符的。因此，必須有機結合美觀和能耗，在合適的范圍內(nèi)控制好門窗和墻面的最佳比例。

1.3 綠色建筑的圍護結構

1.3.1 綠色建筑的外墻。外墻面設計具有嚴格的考究，必須從多個方面著手，針對各個地區(qū)的地理條件特點進行規(guī)劃，才能設計出完整的外墻面。大部分南方地區(qū)氣候溫暖，所以在該方面無需作過多考慮。而北方地區(qū)在設計建筑物的墻體時，需要考慮惡劣的氣候條件，大部分需要考慮保溫隔熱層和防護層構造，戶外的防護層選擇具有良好黏性和較高性能指標的材質，才能抵御風、雨、雪等極端天氣對表層的影響。此外，還需要節(jié)能環(huán)保、質量更優(yōu)的產(chǎn)品，采用空腔或減少空腔的設計構思達到此目標[1]。與此同時，墻體內(nèi)部結構應當選擇良好的隔熱保溫板材德等，以達到更優(yōu)的隔熱保溫效果。和北方地區(qū)不同的是，南方地區(qū)光照強烈，還需考慮輻射、高溫天氣等影響，當炎熱酷暑時，新型墻體材料應當盡可能反射太陽光或減少光照吸收，因此，外墻盡量選擇淺色。

1.3.2 綠色建筑的屋面。當夏季時，南方地區(qū)高溫炎熱，因此尤其需要良好的市內(nèi)溫控系統(tǒng)。因為自然條件的原因，南方地區(qū)房子房頂受熱多且面積大，其導熱比墻體更高，因此，做好房頂隔熱保溫設計至關重要。在選擇材質時，可優(yōu)先考慮能有效地方太陽熱量的隔熱保溫或熱惰性材質，以達到有效降溫的目的。

1.4 綠色建筑的雨水收集系統(tǒng)

在城鎮(zhèn)建設中可有效應用降水集蓄系統(tǒng)技術，達到節(jié)水減耗的目的[2]。房屋建筑在屋內(nèi)實現(xiàn)室內(nèi)清洗廢水、生活污水分流，使用雨水收集系統(tǒng)將戶外降水、廢水集中收集在雨水收集池中，應用廢水處理技術集中處理好池內(nèi)廢水后，可作為市內(nèi)沖廁、綠化用水、戶外景觀噴水等使用，有效減少城市規(guī)劃建設所需的水資源耗費，提升水資源利用率。

2 綠色建筑的應用問題

2.1 綠色建筑應用中的政策問題

當前，建筑節(jié)能獎補資金管理辦法在眾多省市區(qū)都得到實施，制定了關于綠色建筑設計標識項目的相關獎補標準，然而，針對一、二、三星級的補貼依然較為缺乏，因而難以達到綠色建筑發(fā)展的需要[3]。企業(yè)是綠色建筑發(fā)展中的市場主體，企業(yè)負責完成綠色建筑項目從設計到施工到投入使用后的售后等各項工作。與此同時，企業(yè)也承擔著研發(fā)綠色建筑材料、設備、技術以及加工制造設備等的重任，發(fā)揮著重要的作用，然而因為我國在該方面的發(fā)展時間尚短，經(jīng)驗不足，缺乏完善的市場發(fā)展體系，因此目前存在的困難和挑戰(zhàn)較多，特別是綠色技術創(chuàng)新上，綠色經(jīng)濟發(fā)展支持和激勵政策不夠，種種問題的存在嚴重影響了綠色建筑發(fā)展的腳步，使我國在該方面的發(fā)展相對滯后。

2.2 綠色建筑應用中的技術問題

當前，我國部分城市對于綠色建筑發(fā)展依然有不少問題存在，例如整體技術水平不高、從業(yè)人員整體素質較低、研發(fā)和自主創(chuàng)新力度不足等。特別是在綠色建筑施工與運維技術上，缺乏規(guī)范管理、技術亟待提升等，若不能及時解決好這些問題，則對綠色建筑長久發(fā)展不利。強制性標準與推薦性標準大不相同，前者具有一定法律地位，在執(zhí)行上具有必要性。這一標準必須得到強有力的貫徹執(zhí)行，否則綠色建筑事業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展得不到有效保障。然而目前在相關方面的標準較為欠缺。

2.3 綠色建筑應用中的市場問題

建設單位和消費大眾對綠色建筑的認識有較大的偏差，這一方面也對綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了較大的影響。首先，大多數(shù)人不了解綠色建筑的實質，許多人單純以為它指的就是小區(qū)綠化率，也可能以為這種類型的建筑造價成本高昂。然而，針對目前的綠化與房價，人們對價格的重視程度更高，在選擇住宅時傾向于房價低，而對綠色建筑在縮減成本和創(chuàng)造的良好環(huán)境方面的作用不了解。如果消費者缺乏足夠購買力，則不利于綠色建筑經(jīng)濟長遠發(fā)展。所以，若要對該問題進行有效處理，應當扎實推進宣傳工作，做好群眾宣傳，加強民眾意識培養(yǎng)，使其充分了解該類型建筑的優(yōu)勢，形成正確的思想觀念，進一步拓展市場份額，有序推進綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，為建筑經(jīng)濟長遠發(fā)展提供強大動力[4]。

3 綠色建筑的應用發(fā)展策略

3.1 綠色建筑應用中政策方面的發(fā)展策略

綠色建筑的一大特性是具有全壽命周期，各個時期應當與相應的時代發(fā)展需求相結合，合理制定配套政策，建立規(guī)范完善的組織管理體系。第一，政府部門必須充分發(fā)揮自身宏觀調(diào)控作用，在綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展中做好統(tǒng)籌規(guī)劃，帶動綠色建筑經(jīng)濟步入正軌。健全相關法律體系，完善配套規(guī)章制度，以法律強制性對建筑企業(yè)行為形成剛性約束，使綠色建筑在節(jié)能減排方面發(fā)揮效用。第二，積極制定優(yōu)惠政策，提高補貼力度，通過稅收、信貸、財政補貼等手段，促使投資者參與綠色建筑投資，確保我國綠色建筑經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。第三，最大限度優(yōu)化審批服務、精簡程序，為投資者申請、審批綠色建筑提供便利，提升發(fā)展綠色建筑事業(yè)的質效。由于缺乏完善的激勵政策和措施，存在單一化問題，必須制定多元化發(fā)展政策。結合各地實際、因地制宜制定綠色建筑經(jīng)濟激勵策略及各項規(guī)則，確保各項政策貫徹落實。充分發(fā)揮各種政策的引導作用，有效促進各類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[5]。利用多元化激勵政策最大限度動員所有參與綠色建筑項目建設的力量。與此同時，在目前已有補貼的基礎上，結合各種等級、標識類型，制定與之相適應的各種財政補貼舉措。在“以獎代補”的基礎上，對綠色建筑專項補貼進行完善和改進，合理定價能源價格、提供貸款優(yōu)惠政策，形成多元化稅收政策等，積極動員企業(yè)建立長效激勵機制，進而共同為我國綠色建筑事業(yè)健康長久發(fā)展提供動力。

3.2 綠色建筑應用中技術方面的發(fā)展策略

綠色建筑發(fā)展必須結合本土發(fā)展的實際、因地制宜地制定發(fā)展方案。因而選擇的發(fā)展技術也應符合本地實際。比如，借助本地已有條件，合理利用風力、太陽能、地理條件優(yōu)勢等，研發(fā)具有當?shù)靥厣募夹g，以天然優(yōu)勢條件支持本地特色建筑事業(yè)發(fā)展。在應用節(jié)能、綠色、環(huán)保技術的基礎上，縮減綠色建筑成本，提升綠色建筑經(jīng)濟適用性。另外，為廣泛推廣綠色建筑，保證綠色建筑發(fā)揮良好的效應，應當建立完善的技術標準和強制性標準，對技術標準進一步細分，確保各項技術標準切實可行。

3.3 綠色建筑應用中市場方面的發(fā)展策略

綠色建筑不同于價格高昂的高科技建筑或超低能耗建筑，其本身價格并不高，必須廣泛進行科學宣傳，使人們對綠色建筑有正確的認識。由相關調(diào)查可知，因為綠色建筑選擇的材料可循環(huán)利用或可再生，有效降低了成本，因而其與普通建筑成本相比并未提高[6]。消費者是否愿意購買是決定綠色建筑市場的決定性因素。如果消費者不接納這種建筑形式，則再好的綠色建筑也無法形成批量化和規(guī)?；l(fā)展。如果消費者對綠色建筑持以肯定得態(tài)度，則可以有力推動綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展。針對此，應當通過市場宣傳深入調(diào)查了解消費者真正需求，提高宣傳工作的目的性、有效性和針對性。

4 結束語

總而言之，在我國城鄉(xiāng)建設不斷推進過程中，積極發(fā)展綠色建筑技術，一方面能使工程建設質量得以有效提升，節(jié)能減耗；另一方面能降低材料和加工成本，高效利用土地資源，加快城鎮(zhèn)化推進。結合目前的實際來看，城鎮(zhèn)建設活動應當與本地實際相結合，合理運用綠色建筑技術，以科學化管理有效促進城市化的發(fā)展。本文針對綠色建筑技術水平的不同層面入手，對建筑工程施工中應用綠色建筑技術水平的主要方面進行闡述，以期為相關施工單位及設計人員提供可借鑒經(jīng)驗。建筑行業(yè)耗能高、費用大，因此在建筑工程施工環(huán)境中易產(chǎn)生自然資源和環(huán)境污染等問題，為有效解決上述問題，必須通過有效應用綠色施工理念，采用科學的綠色技術，進而促進建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。綠色建筑發(fā)展是一個多元化系統(tǒng)，覆蓋面較廣，涉及內(nèi)容多，往往與地域環(huán)境、經(jīng)濟文化等多種因素相關，綠色建筑的發(fā)展也往往易受到市場、技術、政策等多種因素的影響和制約，各種因素之間相互影響、相互制約，唯有制約綠色建筑發(fā)展的各種因素有全面的了解，才能對癥下藥，解決問題，促進我國綠色建筑事業(yè)的良好發(fā)展。