建筑工程造價(jià)中BIM 技術(shù)的應(yīng)用分析

吳建梅

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造價(jià)管理在建筑工程施工中非常重要，能夠控制工程中的成本消耗，優(yōu)化建筑資源配置，提升建筑工程施工建設(shè)質(zhì)量，提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。管理人員需要從意識(shí)角度針對(duì)工程造價(jià)管理提起重視，并采用科學(xué)合理的有效促使來提升工程造價(jià)管理工作質(zhì)量[1]。BIM技術(shù)具有創(chuàng)新性特點(diǎn)，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程的數(shù)據(jù)化管理目的，集中收集信息之后建立3D模型，讓管理人員指定的造價(jià)管理工作方案更加容易貫徹落實(shí)，切實(shí)解決施工問題的出現(xiàn)。

1 工程造價(jià)BIM技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀分析

1.1 現(xiàn)狀分析

結(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用來開展工程造價(jià)管理，是基于現(xiàn)代數(shù)據(jù)信息共享性特點(diǎn)的應(yīng)用，建立起數(shù)據(jù)信息共享平臺(tái)，在統(tǒng)一的信息平臺(tái)當(dāng)中輸入更加完整的數(shù)據(jù)信息之后，建立起3D的數(shù)據(jù)模型，建筑施工管理工作人員能夠通過觀察數(shù)據(jù)模型來詳細(xì)的了解建筑工程的設(shè)計(jì)要點(diǎn)內(nèi)容，提前做好建筑施工的預(yù)算方案，并隨時(shí)了解建筑工程的施工進(jìn)度，讓建筑管理工作的開展更加完善，有效提升建筑工程施工質(zhì)量[2]。在工程造價(jià)管理工作的開展過程中結(jié)合該創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用，能夠結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)的應(yīng)用，為建筑工程的造價(jià)管理提供良好的工作開展方式，全面的監(jiān)督施工資金的應(yīng)用過程，控制好施工進(jìn)度，根據(jù)施工造價(jià)的管理工作來協(xié)調(diào)好工程其他管理工作的開展，把建筑施工監(jiān)督管理職能充分發(fā)揮出來，提升工程施工建設(shè)質(zhì)量。

1.2 技術(shù)優(yōu)勢分析

BIM技術(shù)在建筑工程施工造價(jià)管理工作開展過程中的應(yīng)用優(yōu)勢十分明顯，首先該技術(shù)的應(yīng)用能夠打破傳統(tǒng)的工作模式，在傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式中，主要是進(jìn)行條塊分割的方法，但是該技術(shù)的應(yīng)用能夠把精準(zhǔn)分析以及動(dòng)態(tài)管理的特點(diǎn)充分發(fā)揮出來，把收集工程施工建設(shè)過程中造價(jià)管理的縱向信息和橫向信息，把收集的信息進(jìn)行共享，為后期建筑工程成本控制工作的貫徹落實(shí)提供數(shù)據(jù)依據(jù)，讓建筑工程造價(jià)管理工作的開展更加透明公平[3]。結(jié)合該技術(shù)的應(yīng)用還能夠把建筑工程的施工量計(jì)算的更加完整全面，要知道工程量的準(zhǔn)確計(jì)算在造價(jià)管理工作中十分重要，能夠?yàn)楹笃陂_展招投標(biāo)活動(dòng)、簽訂工程施工合同以及預(yù)測出施工造價(jià)等工作的開展打下良好的基礎(chǔ)，提供非常重要的科學(xué)依據(jù)。傳統(tǒng)的工程量計(jì)算工作中，采用的計(jì)算方式存在較多問題。結(jié)合該技術(shù)的應(yīng)用來計(jì)算工程量，能夠使用3D的運(yùn)算方式提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，把計(jì)算完成之后產(chǎn)生的結(jié)果形成電子文檔的格式，然后可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、交換和遠(yuǎn)程傳遞等操作，為各項(xiàng)管理工作的開展提供了數(shù)據(jù)支持。該技術(shù)的應(yīng)用還能夠有效提升建筑工程中資源管理工作的開展水平，工作人員可以基于造價(jià)管理工作的開展要求，形成三維模型、成本緯度以及時(shí)間維度，針對(duì)建筑工程施工的工作開展實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的監(jiān)督管理控制，隨時(shí)隨地地了解建筑工程的數(shù)據(jù)信息，真正做到工程施工的精準(zhǔn)管理，從而提升工程施工質(zhì)量和施工效率。

在BIM技術(shù)當(dāng)中融合了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)勢，為工程造價(jià)工作的開展提供了諸多的便利條件[4]。例如在工程建設(shè)中設(shè)計(jì)工作人員，可以根據(jù)業(yè)主的需求不斷地調(diào)整自己設(shè)計(jì)的內(nèi)容。該技術(shù)的應(yīng)用能夠自動(dòng)分析有關(guān)聯(lián)的信息數(shù)據(jù)，幫助節(jié)省更多的設(shè)計(jì)實(shí)踐，避免后期在工程造價(jià)管理工作中存在的問題，提升造價(jià)管理效果。該技術(shù)的核心也就是實(shí)現(xiàn)了造價(jià)管理工作的信息化發(fā)展，借助于該技術(shù)的應(yīng)用可以構(gòu)建出建筑結(jié)構(gòu)的信息化模型，減少了人工查詢的時(shí)間，提升了工作效率。該技術(shù)的應(yīng)用還可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理工作的一體化進(jìn)行，通過詳細(xì)分析建筑項(xiàng)目的相關(guān)工序之后，把施工設(shè)計(jì)、模擬施工以及造價(jià)管理實(shí)現(xiàn)一體化開展，促進(jìn)了造價(jià)管理工作的貫徹落實(shí)。

2 建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

在建筑施工階段中會(huì)產(chǎn)生非常大量的造價(jià)信息，如果采用傳統(tǒng)的管理模式管理工作人員可能不知道從何下手，同時(shí)也會(huì)對(duì)造價(jià)管理工作效果產(chǎn)生影響。引入BIM技術(shù)之后，能夠推動(dòng)工程造價(jià)的信息化管理工作的開展，有效提升造價(jià)管理工作質(zhì)量。

（1）項(xiàng)目決策階段。在項(xiàng)目決策階段由于缺少了信息資源以及專業(yè)的數(shù)據(jù)支持，導(dǎo)致投資估算人員并無法掌握更加全面和完整的項(xiàng)目信息，在決策階段如果失去了信息的平衡性，會(huì)影響后期決策投資估算工作的開展，導(dǎo)致缺少可靠的參考依據(jù)[5]。在項(xiàng)目的決策階段進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，需要工作人員能夠開展嚴(yán)格的市場調(diào)研工作，這樣才能夠有效提升建筑工程施工設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免不確定性問題的出現(xiàn)。如果缺少了全面和嚴(yán)格的市場調(diào)研，會(huì)導(dǎo)致很多問題的出現(xiàn)，例如施工變更或者是索賠的情況，嚴(yán)重的會(huì)帶來較大的安全事故，影響施工的穩(wěn)定性。建筑工程造價(jià)管理工作中需要進(jìn)行投資估算的編制工作，結(jié)合不同地區(qū)的定額水平，綜合項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目施工組織計(jì)劃內(nèi)容。但是由于其中的信息量比較大，內(nèi)容相對(duì)來說非常復(fù)雜，存在較多不穩(wěn)定性因素，因此很容易給投資估算工作的開展帶來影響。結(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠建立起信息數(shù)據(jù)的模型，在其中輸入項(xiàng)目工程施工設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，并分析和處理數(shù)據(jù)信息，能夠?yàn)橥顿Y決策的制定提供可行性研究方案，讓后期的項(xiàng)目施工更加精準(zhǔn)化，擁有前提投資的保障。

（2）設(shè)計(jì)階段。在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)開展造價(jià)管理非常重要，設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理工作主要包含概算的編織設(shè)計(jì)，通過優(yōu)化工程項(xiàng)目概算能夠提升設(shè)計(jì)內(nèi)容的深度，同時(shí)也能夠保障建筑設(shè)計(jì)的精確性[6]。在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中主要包含有項(xiàng)目施工地點(diǎn)、項(xiàng)目施工規(guī)模以及項(xiàng)目工程的施工工藝流程，除此之外，項(xiàng)目設(shè)計(jì)還需要呈現(xiàn)出項(xiàng)目技術(shù)應(yīng)用和施工人員結(jié)構(gòu)組成的相關(guān)信息，這些信息能夠讓設(shè)計(jì)概算更加準(zhǔn)確。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)用該技術(shù)，能夠起到優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)方案的有效目的，科學(xué)合理地控制施工造價(jià)，提升施工質(zhì)量。BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是利用數(shù)據(jù)信息的收集建立數(shù)據(jù)庫，并構(gòu)建出科學(xué)合理的數(shù)據(jù)模型。在數(shù)據(jù)庫當(dāng)中包含有跟項(xiàng)目核算相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)信息。在施工設(shè)計(jì)中通過進(jìn)行造價(jià)管理工作，能夠確定出設(shè)計(jì)工作的開展指標(biāo)，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整施工進(jìn)度和施工要求，讓項(xiàng)目施工能夠符合建筑工程施工成本要求。除此之外BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠起到檢驗(yàn)設(shè)計(jì)成果的重要作用，結(jié)合相關(guān)軟件來進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)，針對(duì)性改善和優(yōu)化項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)效果。

（3）施工階段。在項(xiàng)目施工階段進(jìn)行造價(jià)管理是重中之重，由于建筑工程施工的周期比較長，因此在施工階段很有可能會(huì)因?yàn)榫C合因素的影響產(chǎn)生工程變更和矛盾糾紛。結(jié)合該技術(shù)的應(yīng)用能夠針對(duì)建筑施工實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)項(xiàng)目信息管理。在該技術(shù)建立的數(shù)據(jù)模型當(dāng)中，不同的項(xiàng)目信息之間是具有連續(xù)性和關(guān)聯(lián)性特點(diǎn)的。因此，造價(jià)管理人員能夠結(jié)合技術(shù)軟件的應(yīng)用來隨時(shí)隨地查詢信息數(shù)據(jù)，有效減少建筑工程項(xiàng)目施工變更的發(fā)生概率，站在不同的緯度來進(jìn)行估算和對(duì)比，不斷地提升項(xiàng)目成本控制能力和管理能力，實(shí)現(xiàn)工程量和造價(jià)管理工作的動(dòng)態(tài)監(jiān)督。

（4）竣工結(jié)算階段。在傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段，基本上造價(jià)工作人員需要一一審核結(jié)算的文件，還需要對(duì)比不同的工程量清單數(shù)據(jù)信息，工作內(nèi)容繁雜且眾多[7]。結(jié)合該技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)化了竣工結(jié)算的造價(jià)管理手段。在工程建設(shè)過程中主要的合同形式是固定單價(jià)合同，因此工程量發(fā)生變化造價(jià)也會(huì)出現(xiàn)變化。結(jié)合該技術(shù)的應(yīng)用可以把綜合單價(jià)數(shù)據(jù)直接導(dǎo)入到信息模型當(dāng)中，有效提升了結(jié)算工作的開展速度，減少了誤差的出現(xiàn)，提升了竣工結(jié)算效率和效果。

3 結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程施工過程中結(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠針對(duì)不同的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，提升成本管理質(zhì)量和管理效率，為項(xiàng)目投資提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，把成本管理以及價(jià)格管理鏈接在一起，更好地完成施工建設(shè)目標(biāo)，保障造價(jià)管理質(zhì)量。