房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

齊宏偉

遼寧省第一建筑工程公司 遼寧 葫蘆島 125000

引言

房屋建筑出現(xiàn)滲漏的位置，包括廚衛(wèi)、門(mén)窗以及墻面，引發(fā)滲漏的主要因素，與設(shè)計(jì)、使用的材料以及施工技術(shù)有關(guān)。施工企業(yè)應(yīng)在房屋建筑的不同位置，使用合適的防滲漏施工技術(shù)，從而避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1 防滲漏施工的重要性

房屋建筑防滲漏施工的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，有效延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命，切實(shí)保護(hù)用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；第二，提升房屋建筑的穩(wěn)定性和安全性；第三，做好房屋建筑的防滲漏施工，可以提升房屋建筑的品質(zhì)，有效保護(hù)用戶的經(jīng)濟(jì)效益；第四，促進(jìn)施工技術(shù)快速發(fā)展，提升施工企業(yè)在房屋建筑領(lǐng)域的發(fā)展水平[1]。

2 房屋建筑工程中的主要滲漏問(wèn)題

（1）廚衛(wèi)滲漏。在房屋建筑中，廚衛(wèi)位置存在大量的給排水管道，極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。在廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，如果廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)與給排水管道連接位置出現(xiàn)較大的空隙，或者使用的廚衛(wèi)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，在廚衛(wèi)使用一段時(shí)間后，會(huì)在廚衛(wèi)位置出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

（2）門(mén)窗滲漏。房屋建筑中門(mén)窗位置會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一方面與門(mén)窗的安裝方法有關(guān)，另一方面與門(mén)窗的材質(zhì)有關(guān)。如果使用的門(mén)窗存在質(zhì)量問(wèn)題，房屋建筑對(duì)門(mén)窗產(chǎn)生的應(yīng)力，會(huì)使門(mén)窗出現(xiàn)變形情況，變形位置出現(xiàn)的空隙，會(huì)在門(mén)窗位置出現(xiàn)滲漏情況。在門(mén)窗安裝過(guò)程中，如果使用的安裝方法存在問(wèn)題，門(mén)窗與建筑結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)空隙，會(huì)使房屋建筑在門(mén)窗位置出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

（3）墻面滲漏。房屋建筑的墻面會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，滲漏問(wèn)題分為兩種，一種為內(nèi)墻滲漏，另一種為外墻滲漏，其中外墻滲漏多于內(nèi)墻滲漏。外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)，與房屋建筑所處的地理環(huán)境有關(guān)，地理環(huán)境中的溫度發(fā)生變化，會(huì)提升外墻出現(xiàn)滲漏的概率。此外墻面使用的材料，也是引發(fā)墻面滲漏的主要原因[2]。

3 引發(fā)滲漏的原因

（1）設(shè)計(jì)原因。在房屋建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員未能對(duì)房屋建筑建設(shè)位置以及使用要求進(jìn)行充分的勘測(cè)，導(dǎo)致房屋滲漏設(shè)計(jì)存在許多漏洞。此外在設(shè)計(jì)過(guò)程中，盡管設(shè)計(jì)方案中詳細(xì)標(biāo)注結(jié)構(gòu)中重點(diǎn)防滲漏的位置，但是施工企業(yè)會(huì)隨意更改圖紙，導(dǎo)致防滲漏施工與設(shè)計(jì)存在較大的差異，進(jìn)而引發(fā)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，最終影響房屋建筑的質(zhì)量。

（2）材料原因。在房屋建筑施工過(guò)程中，使用合理的材料，會(huì)有效提升房屋建筑的質(zhì)量。如果房屋建筑中，使用的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)使房屋建筑的防滲漏能力不斷降低。在房屋建筑結(jié)構(gòu)中，會(huì)使用大量的水泥，如果結(jié)構(gòu)材料在配比過(guò)程中，采用的配比參數(shù)存在問(wèn)題，或者配比參數(shù)不準(zhǔn)確，會(huì)使水泥在結(jié)構(gòu)中的性能發(fā)生變化，使房屋建筑極易出現(xiàn)滲水情況。

（3）施工技術(shù)原因。房屋建筑施工技術(shù)對(duì)防滲漏產(chǎn)生的影響較大，施工企業(yè)在進(jìn)行防滲漏施工過(guò)程中，由于防滲漏施工技術(shù)要求較高，施工企業(yè)應(yīng)聘用專(zhuān)業(yè)的人員，從事房屋建筑防滲漏施工作業(yè)。但是許多施工企業(yè)，為降低人員成本，會(huì)聘用農(nóng)民工，農(nóng)民工掌握防滲漏施工技術(shù)有限，在施工中無(wú)法做到有效的應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)[3]。

4 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

（1）屋面防滲漏施工技術(shù)。在房屋建筑屋面防滲漏施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)確定保護(hù)層高度，并將保護(hù)層與平層有效的連接，提升連接強(qiáng)度，即可獲得良好的防滲漏效果，具體施工流程如下：第一，在屋面縫隙位置，包括平面縫隙和立面縫隙，在縫隙位置使用圓角工具，設(shè)定出圓角結(jié)構(gòu)，在圓角結(jié)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行防滲漏施工；第二，在屋面鋪設(shè)防水膜過(guò)程中，施工人員應(yīng)按照步驟進(jìn)行操作，遵循由高到低的原則，使各個(gè)位置的防滲膜鋪設(shè)更加充分；第三，做好各個(gè)位置的細(xì)節(jié)處理工作，保證建立的防滲體系更加合理。

許多房屋建筑的屋面，會(huì)采用斜面的方式，在斜面屋面進(jìn)行防滲漏施工過(guò)程中，應(yīng)保證斜面的防滲體系更加完整，并且使斜面具備防滲能力和排水能力。在斜面防滲漏施工期間，使用不同的材質(zhì)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行施工，如果為柔性防水坡面，排水坡度應(yīng)超過(guò)3%，如果為剛性防水坡面，排水坡度在2%～3%，如果金屬屋面板，排水坡度在5%～10%范圍內(nèi)，如果為瓦屋面，瀝青瓦排水坡度超過(guò)20%、混凝土挖排水坡度超過(guò)20%、燒結(jié)瓦排水坡度超過(guò)30%、坡屋面排水坡度在3%～25%范圍內(nèi)。

（2）建筑外墻防滲漏施工。在建筑外墻防滲漏施工過(guò)程中，施工企業(yè)應(yīng)做好以下幾項(xiàng)工作：第一，施工企業(yè)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；第二，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，對(duì)防滲漏施工進(jìn)行優(yōu)化；第三，在墻壁內(nèi)部，增加鐵絲網(wǎng)，利用鐵絲網(wǎng)與防滲材料相互融合，提升外墻的防水能力；第四，在墻面不平整的位置進(jìn)行防滲漏施工，應(yīng)在墻面內(nèi)部設(shè)立排水管，排水管與防滲層間隔為1cm；第五，在防滲層內(nèi)設(shè)立保溫層，在保溫層中使用質(zhì)量較輕的固體材料，并對(duì)重點(diǎn)位置進(jìn)行防滲漏處理，如使用聚氨酯防水涂層，涂層厚度應(yīng)超過(guò)2mm，可以提升防滲漏能力。

（3）廚衛(wèi)的防滲漏施工。在廚衛(wèi)防滲漏施工過(guò)程中，施工企業(yè)應(yīng)掌握廚衛(wèi)極易出現(xiàn)滲漏的位置，在滲漏的位置針對(duì)引發(fā)滲漏的原因，進(jìn)行科學(xué)合理的防滲漏施工，可以避免在上述位置出現(xiàn)滲漏情況。在房屋建筑的廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中，保證廚衛(wèi)樓板的預(yù)留位置，一方面滿足不同規(guī)格孔洞尺寸要求，另一方面為后續(xù)給排水管道安裝提供條件。在預(yù)留的空間內(nèi)，向空隙內(nèi)填充油膏等防滲漏材料，同時(shí)在防滲漏材料的外部，使用水泥石棉包裹，可以避免在管道連接位置出現(xiàn)滲漏情況。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在房屋建筑防滲漏施工過(guò)程中，針對(duì)出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題以及引發(fā)滲漏的因素，施工企業(yè)應(yīng)掌握防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，選用優(yōu)質(zhì)的防滲漏材料，即可提升房屋建筑的防滲漏能力。