BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

劉媛

北京凱諦思工程咨詢有限公司沈陽分公司 遼寧 沈陽 110000

引言

建筑行業(yè)的發(fā)展關(guān)系到我國整體經(jīng)濟的發(fā)展速度和發(fā)展方向，一直以來受到高度關(guān)注。在當(dāng)前信息化的社會背景下，BIM技術(shù)逐漸應(yīng)用到了我國的建筑領(lǐng)域中，其能夠在很大程度上保證工程造價管理的效率和質(zhì)量。

1 在工程造價管理中應(yīng)用BIM的優(yōu)勢

（1）輔助問題處理，在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠處理工程造價管理工作中出現(xiàn)的問題，特別是分散性的問題。BIM技術(shù)能夠提高工程造價管理的實效性，實現(xiàn)精細化管理，提升信息資源共享效率。在建筑工程項目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能良好把控整體施工進度。

（2）提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，在工程造價管理工作中利用BIM技術(shù)，以算量軟件為基礎(chǔ)，設(shè)置與工程造價管理有關(guān)的計算標(biāo)準(zhǔn)，并利用3D布爾運算和實體減扣等方式提高工程量計算的實際效率。另外，此種方法還能保證運算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)能提高信息資源的共享范圍，且其通用性較高，可以根據(jù)不同專業(yè)的不同需要調(diào)整實際模型，其應(yīng)用范圍十分廣泛[1]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在項目投資階段中的應(yīng)用

對現(xiàn)有的項目工程造價工作進行研究可以發(fā)現(xiàn)，投資階段的成本管理對項目的后續(xù)工作有很大的影響，因此投資階段對于整個項目至關(guān)重要。傳統(tǒng)工程成本的投資階段的問題主要是由于技術(shù)工程圖的累積，傳統(tǒng)的技術(shù)工程圖的累積對于項目造價的管理工作影響很大，基于技術(shù)工程圖的工程造價預(yù)測容易受到多種因素的影響。而BIM數(shù)據(jù)庫中的大量數(shù)據(jù)允許對設(shè)計方案進行比較，并且所收集的信息可以用于以三維方式呈現(xiàn)施工模型。在資金的投資方面，技術(shù)可以根據(jù)不同的需求和方案對模型進行改進和修改，除此以外還可以根據(jù)不同的方案形成不同的施工模型。

2.2 BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

工程的設(shè)計階段是工程項目造價管理中的重要組成部分，在很大程度上影響著工程建設(shè)后期的造價控制。現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)中開展的造價管理大多是采用限額設(shè)計方法。這種方法主要是根據(jù)項目投資報告的估算額進行方案設(shè)計，能夠在很大程度上保證工程建設(shè)的投資資金得到合理的配置。但是這種限額設(shè)計造價管理方法會將施工圖紙的土建、水電等工程的具體設(shè)計分割開來，這樣做就對圖紙設(shè)計完成后的后期圖紙審查以及設(shè)計交底帶來很大的難度。不僅如此，由于大多數(shù)建筑工程中的設(shè)計圖紙都是以傳統(tǒng)的平面圖紙為主，在這種設(shè)計方法下如果缺少專業(yè)的平面設(shè)計人員進行監(jiān)督制圖，那么設(shè)計圖紙很有可能會因為某一點的差距而產(chǎn)生很多失誤，工程建設(shè)中一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，建設(shè)單位就會面臨著巨大的物力、財力損失。然而，由于BIM技術(shù)具有信息整合和共享的特點，其就能夠使項目管理單位、設(shè)計單位以及施工單位等與之相關(guān)的人員參與到實際的工程設(shè)計中來，設(shè)計單位也可以利用其中的BIM技術(shù)中的立體模型將整個建筑工程展示出來，并且工程的具體參數(shù)也能總結(jié)到模型中。在此階段，如果工程的某些參數(shù)發(fā)生改變，那么也可以利用模型的調(diào)節(jié)性對整個工程進行調(diào)整。這樣就可以使工程項目的相關(guān)人員對設(shè)計圖紙進行全方位的審查，能夠及時找出其中存在的問題，有利于最大限度地降低后續(xù)工作中因施工錯誤而出現(xiàn)的經(jīng)濟損失，為工程造價管理提供了很大的便利[2]。

2.3 施工過程

計算資金分配的進度是有效控制成本的方式，所以，項目進度的計算工作就成為支持計算資金分配的具體參考。工程量的計算可以借助三維計算軟件進行，同時也可調(diào)整為全部輸出或部分輸出，以解決項目進度的計算難題，從而實現(xiàn)四維項目管理。在決算過程中，應(yīng)該檢查項目軟件，根據(jù)軟件特點設(shè)置具體工程驗證指標(biāo)，并總結(jié)具體工作中存在的問題，加強建筑工程項目的細節(jié)把控，通過這種方式組建三維模型。

2.4 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

建筑工程項目的最終驗收和結(jié)算是整個工程造價管理的最終環(huán)節(jié)，也是造價管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對整個項目的建設(shè)進程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來。在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對整個建設(shè)項目的實際進程以及各個環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來評判工程項目的合理性，為項目竣工驗收工作的順利進行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上，將設(shè)計方案與實際工程繼續(xù)進行對比分析，比較二者的差距，并及時對項目工程進行補充，盡可能地減少工程造價管理中出現(xiàn)的問題，從而為工程造價管理的有效開展提供保障[3]。

3 結(jié)束語

現(xiàn)如今，我國傳統(tǒng)造價管理模式中暴露出的問題越來越多，比如信息化進程不高、精細化管理不強等，造成造價管理工作效率低下、與當(dāng)前市場明顯脫節(jié)的現(xiàn)象。隨著信息化時代的到來，BIM概念越來越清晰，造價管理也從傳統(tǒng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒛Ｊ?。利用BIM技術(shù)，不僅能夠及時處理建筑信息數(shù)據(jù)問題，而且還能計算建筑工程項目中的具體數(shù)值，從而提高工程造價管理效率，把控項目成本。