建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)探究

王萍

商丘市建泰置業(yè)有限公司 河南 商丘 476000

引言

在建筑工程中造價(jià)預(yù)算的控制是項(xiàng)目投資的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是加強(qiáng)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵因素。另外，制定科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)算控制方案時(shí)，還有做好工程的施工質(zhì)量和安全管理，能夠有效減少對(duì)建筑工程的資金投入，進(jìn)而降低建筑工程的成本，提升建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益。這樣能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)創(chuàng)造一個(gè)有利的社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，進(jìn)而推進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

1 造價(jià)預(yù)算控制現(xiàn)狀

在建筑工程施工過(guò)程中，且建材市場(chǎng)的變化趨勢(shì)捉摸不定。所以往往會(huì)因?yàn)椴牧蟽r(jià)格的變化、預(yù)算編制人員自身能力不足、項(xiàng)目管理人員對(duì)工程造價(jià)管理不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，進(jìn)而使得工程項(xiàng)目的成本還會(huì)超出原有計(jì)劃成本，也降低了企業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。以此，有效提高投入到工程項(xiàng)目的資金成本發(fā)揮最大的效能，就要對(duì)造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)進(jìn)行研究是尤為重要的。

造價(jià)控制預(yù)算是項(xiàng)目管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容，因?yàn)樵靸r(jià)預(yù)算控制會(huì)直接影響企業(yè)的投資成本以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，而且還會(huì)影響到建筑企業(yè)的后期資金鏈。因此，建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目的成本控制力度。而且，企業(yè)也可以不斷地調(diào)整并優(yōu)化造價(jià)預(yù)算控制方案，來(lái)降低建筑項(xiàng)目的投資成本，為企業(yè)整的最大的利潤(rùn)收益空間，并且還能夠提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力[1]。

2 造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

2.1 完善項(xiàng)目資料、審查施工圖紙

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算控制之前，建筑企業(yè)要把項(xiàng)目的相關(guān)資料收集完整，根據(jù)工程的規(guī)模以及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行勘察，并了解市場(chǎng)上的施工材料價(jià)格。做好這些前期準(zhǔn)備，就能夠開展工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算控制工作，進(jìn)而能夠保證預(yù)算工作的質(zhì)量和效率。另外，預(yù)算編制人要把收集的信息梳理成研究報(bào)告，提交給上級(jí)為上級(jí)提供可依據(jù)的決策資料。而且預(yù)算編制人員所收集的信息要確保其準(zhǔn)確性和完善性，根據(jù)工程的特點(diǎn)才選擇合適的施工技術(shù)，進(jìn)而提高工程造價(jià)預(yù)算方案的科學(xué)合理性。

此外，還要充分了解施工項(xiàng)目的基本信息，例如區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、施工所需的技術(shù)材料設(shè)備等。這樣能夠更加準(zhǔn)確的進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算編制。而且還要對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)的研究審查，如果發(fā)現(xiàn)圖紙上存在一些設(shè)計(jì)不合理的問(wèn)題，都要及時(shí)地提出并更新圖紙。隨后，按照?qǐng)D紙要求的設(shè)備、材料、技術(shù)等進(jìn)行資金的投入，避免圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題而增加工程造價(jià)。

2.2 預(yù)算編制

通常來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目工程的大小會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響，建筑費(fèi)用會(huì)隨著工程量的變化而變化。因此建筑企業(yè)應(yīng)該在工程項(xiàng)目施工前，進(jìn)行嚴(yán)格的工程造價(jià)把控。

第一，要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施情況，在施工前期收集全面的施工資料，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的地貌進(jìn)行勘察，明確項(xiàng)目施工方向，為后期的預(yù)算編制和控制工作能夠有效開展。第二，工程要按照從內(nèi)到外的順序進(jìn)行工程項(xiàng)目的計(jì)算，而且不能忽略墻體的計(jì)算。第三，因?yàn)楣こ痰念A(yù)算數(shù)據(jù)種類有很多，這就需要預(yù)算編制人員對(duì)這些計(jì)算數(shù)據(jù)按照類別進(jìn)行整合，也方便開展后期的校對(duì)核實(shí)以及數(shù)據(jù)歸納整理工作。

2.3 施工成本

建筑工程的施工成本主要包括兩方面，分別是施工材料價(jià)格和施工機(jī)械的管理維護(hù)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，為了提高建筑行業(yè)的施工效率使得施工機(jī)械在全國(guó)快速普及，所以要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和施工需求，選擇合適的施工機(jī)械使用、維護(hù)，進(jìn)而能夠提高施工效率，但同時(shí)增加了建筑施工成本。所以建筑企業(yè)可以對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行租賃，既能提高施工效率也能節(jié)約施工成本。另外，在機(jī)械設(shè)備的使用過(guò)程中，要符合其造作規(guī)范并進(jìn)行定期維護(hù)排除故障，能夠有效提高機(jī)械設(shè)備的可靠性，避免因機(jī)械故障影響施工進(jìn)度，也會(huì)產(chǎn)生一定的維修費(fèi)用增加施工成本。另外，建筑企業(yè)要掌握市場(chǎng)上的材料價(jià)格，選擇價(jià)格適中質(zhì)量要保證的建筑材料。而且在施工過(guò)程中加強(qiáng)材料的管理，避免相關(guān)人員偷工減料，影響了建筑工程的整體質(zhì)量，如果在后期發(fā)生安全事故，產(chǎn)生巨額的資金賠償費(fèi)用會(huì)超出原有的資金成本[2]。

3 造價(jià)預(yù)算控制對(duì)策

3.1 強(qiáng)化施工圖預(yù)算審核

第一，在造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中，預(yù)算編制人員要根據(jù)施工圖紙以及項(xiàng)目的需求，挑選出工程項(xiàng)目所需要的施工材料，所以工程造價(jià)預(yù)算就能夠以此為依據(jù)進(jìn)行預(yù)算。第二，在審查圖紙的過(guò)程中不能放過(guò)一些細(xì)節(jié)，對(duì)于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理的地方，及時(shí)與相關(guān)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通。這樣才能使造價(jià)人員就能夠掌握工程設(shè)計(jì)圖紙的全部?jī)?nèi)容，確保制定的造價(jià)方案與設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)要求相吻合，也能減少工程建設(shè)后期的成本超支問(wèn)題。

3.2 提高編制預(yù)算人員的工作能力

第一，預(yù)算編制工作人員的工作能力會(huì)影響造價(jià)預(yù)算控制，所以要不斷提升預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)能力。把工程造價(jià)預(yù)算工作交付給專業(yè)水平高和負(fù)責(zé)相關(guān)預(yù)算編制人員。企業(yè)要不斷吸納高學(xué)歷的優(yōu)秀人才，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)工作。擁有優(yōu)秀的造價(jià)預(yù)算控制工作人員，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)較高的經(jīng)濟(jì)收益。第二，企業(yè)要對(duì)預(yù)算編制人員定期開展培訓(xùn)工作，讓企業(yè)員工不斷地學(xué)習(xí)具有創(chuàng)新性的預(yù)算編制知識(shí)。另外，要加強(qiáng)員工的工作責(zé)任感，可以把他們負(fù)責(zé)的項(xiàng)目的預(yù)算質(zhì)量納入他們的績(jī)效考核內(nèi)，對(duì)于預(yù)算質(zhì)量較高的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，有效提高員工的工作積極性，使其能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造更大的利潤(rùn)，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4 結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前的建筑工程工程管理過(guò)程中，造價(jià)預(yù)算控制起著重要的作用，并且還對(duì)施工項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生良好的影響。另外，企業(yè)要對(duì)預(yù)算編制人員定期開展培訓(xùn)工作，提高其自身的專業(yè)能力水平和工作效率。在施工前期要嚴(yán)格的審查施工設(shè)計(jì)圖紙，充分了解項(xiàng)目的實(shí)際情況做好造價(jià)預(yù)算控制。并且還要應(yīng)對(duì)造價(jià)預(yù)算控制的問(wèn)題，采取相關(guān)措施，是建筑工程的質(zhì)量能夠有質(zhì)的飛躍，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。