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    探討建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

    2021-04-03 06:43:13湯桂花
    建筑與裝飾 2021年10期
    關(guān)鍵詞:概預(yù)算施工圖工程量

    湯桂花

    柳州市溫馨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 廣西 柳州 545001

    引言

    隨著我國建筑工程的快速發(fā)展,我國經(jīng)濟發(fā)展也在逐步遞增,在建筑工程中造價預(yù)結(jié)算與項目成本也變得越來越重要,其造價預(yù)結(jié)算可以有效控制施工期間資金和材料的費用,避免浪費資源等。其中預(yù)結(jié)算審核工作主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策,依據(jù)國家規(guī)定的相關(guān)的建筑工程定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計圖紙、材料費用等對工程造價的確認(rèn)和控制進行督促作用。在工程簽章之前施工方應(yīng)做出符合工程施工標(biāo)準(zhǔn)的竣工結(jié)算審核結(jié)果,也就是雙方結(jié)算的依據(jù)。所以在建筑工程中對預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的,其決定了工程結(jié)算的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

    1 將建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作落到實處

    1.1 做好工程建筑前期準(zhǔn)備

    在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作開展之前,首先需要對工程項目有一定的了解,根據(jù)工程周期、工程單位、施工人員等一些具體情況進行分析,在對財力物力人力的情況上有一定高度掌握,根據(jù)施工環(huán)境結(jié)合施工條件開展審核工作[1]。其次,企業(yè)在土建工程項目實施階段,由于施工環(huán)境與施工人員等方面的基礎(chǔ)需求,應(yīng)盡力符合施工環(huán)境與施工人員的需要,在此基礎(chǔ)上減少資金成本,在確保施工可以達到預(yù)計效果的同時盡量選擇費用最低的技術(shù)方案。最后,在審核工作中應(yīng)加強對工程造價管理的重要意識,有效提高工程在實施階段的成本控制與實施質(zhì)量等,既要做到降低施工成本,也要保證施工質(zhì)量。由此可見,造價管理在企業(yè)土建工程全過程中的重要意義,有效推動企業(yè)土建工程的持續(xù)化發(fā)展。

    1.2 預(yù)結(jié)算審核工作大體流程

    在建筑工程中預(yù)結(jié)算審核工作的方法應(yīng)該根據(jù)具體情況開展,應(yīng)該針對工程項目因地制宜采取個性化的審核方案。其中建筑工程審核工作包括從施工條件、施工方法、施工機械、有關(guān)設(shè)計變更、簽證項目等,而要進行審核工作必須深入施工現(xiàn)場,了解施工各個方面的步驟,從而協(xié)助現(xiàn)場管理人員做好預(yù)結(jié)算審核工作。在與預(yù)結(jié)算目標(biāo)成本對比分析時,應(yīng)該不與同類工程對比分析,不與項目經(jīng)濟效益成本對比分析。應(yīng)該與造價最高或最低的工程分別分析,從而未找到真正的量差或價差的本質(zhì)原因。在對預(yù)結(jié)算進行變更的需要時,要注意變更的結(jié)算一定要提交及時,若留待工程竣工后才計算,就會因變更多而容易造成漏項,或與原編制施工圖預(yù)算項目的工程量有重復(fù)。在進行預(yù)結(jié)算審核工作時,應(yīng)確保審核工作的準(zhǔn)、快、細(xì)、全[2]。

    2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

    2.1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性

    工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性,對合理確定工程造價、控制工程成本,提高企業(yè)經(jīng)濟效益起著重要的作用。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算中,首先應(yīng)對施工圖紙進行預(yù)算編制,保證其準(zhǔn)確性,為工程竣工結(jié)算提供多種參考依據(jù)等,為減輕預(yù)結(jié)算后期的問題發(fā)生[3]。其準(zhǔn)確性在于必須對施工圖紙和設(shè)計相關(guān)的內(nèi)容進行合理計算,確保按照定額、相關(guān)規(guī)定、項目內(nèi)容等針對施工圖紙上所存在的問題進行審核。其次在審核過程中,應(yīng)正確使用計算公式,按照計算工程量的基本技巧,根據(jù)某些數(shù)據(jù)一次算出多次使用的原則,可以將這些數(shù)據(jù)編成各種數(shù)據(jù)表,用好各種數(shù)據(jù)表,避免重復(fù)計算,節(jié)省編制時間從而確保審核工作的準(zhǔn)確性。

    2.2 完善預(yù)結(jié)算審核工作的管理制度

    在建筑工程過程中,要根據(jù)施工條件與施工項目目標(biāo)完善預(yù)結(jié)算審核工作中的管理制度。對審核工作利用合理的內(nèi)容進行分析,確保審核工作的科學(xué)、合理性。例如以原施工圖概預(yù)算為基礎(chǔ),對施工中發(fā)生的設(shè)計變更、原概預(yù)算審核與實際不相符、經(jīng)濟政策的變化等,編制變更增減,在施工圖概預(yù)算的基礎(chǔ)上作增減調(diào)整。如果出現(xiàn)工程量差,是指施工圖概預(yù)算所列分項工程量與實際完成的分項工程量不相符,而需要增加或減少的工程量。在設(shè)計變更、施工圖概預(yù)算分項工程量不準(zhǔn)確時應(yīng)對各種人工、材料、機械價格的調(diào)整,在施工過程中,應(yīng)分析國家對工人工資政策性調(diào)整或勞務(wù)市場工資單價變化。在對材料價格的調(diào)整中應(yīng)該按照計價程序進行計算,在管理制度完善的情況下建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作才能夠科學(xué)地進行[4]。

    2.3 提高審核人員的專業(yè)技能與職業(yè)素養(yǎng)

    審核人員在對預(yù)結(jié)算工作進行管理時,應(yīng)掌握預(yù)結(jié)算工作所需的基本理論例如學(xué)會看施工設(shè)計圖、學(xué)會算量及其原理從而掌握算量規(guī)則、熟悉建筑工程施工工序,并正確理解工程的基礎(chǔ)上準(zhǔn)確套價,掌握套價原理,在信息時代的快速發(fā)展下審核人員也必須學(xué)會一種常用軟件,并用軟件熟練高效的開展工作,審核人員應(yīng)不斷提高自身,利用軟件實現(xiàn)編制預(yù)結(jié)算文件和達到獨立做預(yù)結(jié)算工作從而進入審核流程,確保建筑工程量正確、單價合理、費用計取正確等。審核人員在對建筑工程預(yù)結(jié)算時應(yīng)堅持確保投入“少花錢、多辦事”,秉持“不唯減、不唯增、只唯實”的理念,取得良好的施工效應(yīng)與經(jīng)濟效益。

    3 結(jié)束語

    綜上所述,在建筑工程預(yù)結(jié)算造價審核工作中,從投標(biāo)造價、施工環(huán)節(jié)造價、竣工結(jié)算造價等應(yīng)進行科學(xué)合理的管理手段,明確土建建設(shè)目標(biāo),在節(jié)約成本的基礎(chǔ)上不斷提升土建建設(shè)效果。從而確保造價預(yù)結(jié)算得到合理的控制,采取有效管理措施提高建筑工程預(yù)結(jié)算造價審核工作水平,對施工全過程進行一定的分析與掌握,提高綜合審核管控流程,完善建筑工程造價的合理分析。

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