文化類建筑建設(shè)管理若干問題探討

徐 亮

深圳市龍華區(qū)政府投資工程項(xiàng)目前期工作管理中心（軌道交通建設(shè)管理中心） 廣東 深圳 518110

近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，文化設(shè)施建設(shè)正逐步成為城市發(fā)展重點(diǎn)，對(duì)文化設(shè)施的專業(yè)要求也越來越高，筆者以中國(guó)（觀瀾）版畫博物館、大浪時(shí)尚創(chuàng)意城公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目為例，依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際遇到的問題，結(jié)合考察調(diào)研情況，對(duì)文化類建筑建設(shè)管理中需要注意問題進(jìn)行剖析，從而推動(dòng)文化類建筑建設(shè)質(zhì)量、安全管理工作，促進(jìn)文化類建筑建設(shè)向高質(zhì)量高水平方向邁進(jìn)。

1 項(xiàng)目概況

中國(guó)（觀瀾）版畫博物館是深圳觀瀾版畫原創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地整體規(guī)劃建設(shè)重要組成部分，占地17584m2，總建筑面積18680m2，是全國(guó)首個(gè)專業(yè)版畫博物館，也是全球規(guī)模最大、設(shè)施最齊全、功能最完善、運(yùn)作最規(guī)范的專業(yè)版畫藝術(shù)博物館，具有作品展示、學(xué)術(shù)研究交流、文化藝術(shù)教育等功能的國(guó)際化平臺(tái)，獲得中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)（設(shè)計(jì)）、廣東省優(yōu)秀建筑裝飾工程獎(jiǎng)（設(shè)計(jì)）、深圳市裝飾工程金鵬獎(jiǎng)、深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)。

大浪時(shí)尚創(chuàng)意城公共服務(wù)平臺(tái)占地8226m2，總建筑面積25176m2，作為大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)打造引領(lǐng)時(shí)尚潮流演出、比賽、時(shí)裝發(fā)布、設(shè)計(jì)、展示、交易、企業(yè)孵化培育、投融資、教育培訓(xùn)、生產(chǎn)服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)的時(shí)尚文化傳播中心以及“國(guó)際化”的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)高地，從而進(jìn)一步促進(jìn)小鎮(zhèn)“宜創(chuàng)、宜業(yè)、宜居、宜游”局面全面形成，建成現(xiàn)代化、國(guó)際化、創(chuàng)新型時(shí)尚硅谷。獲得中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)、廣東省優(yōu)秀裝飾工程獎(jiǎng)、深圳市裝飾工程金鵬獎(jiǎng)、深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、深圳市安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良工地。

2 文化類建筑建設(shè)管理中存在的主要問題

文化類項(xiàng)目涉及特殊專業(yè)多，工藝復(fù)雜，對(duì)設(shè)計(jì)、施工管理要求高，而政府投資類項(xiàng)目建設(shè)單位一般都按常規(guī)項(xiàng)目進(jìn)行管理，且運(yùn)營(yíng)單位介入又比較晚，在建設(shè)管理過程中存在一系列風(fēng)險(xiǎn)，具體表現(xiàn)在：

2.1 空間（平面布置及高度）需求

將文化類建筑作為常規(guī)建筑的設(shè)計(jì)及施工過程中，方案設(shè)計(jì)初期普遍存在預(yù)留空間不足問題，沒有為運(yùn)營(yíng)預(yù)留足夠的空間，無法取得足夠的運(yùn)營(yíng)效率，與觀展、觀演、活動(dòng)需求差別較大，導(dǎo)致深化及施工圖設(shè)計(jì)改動(dòng)較大；文化類設(shè)施涉及聲學(xué)、舞臺(tái)、聲光電、空調(diào)、聲學(xué)裝飾、布展等多種專業(yè)交叉，按常規(guī)設(shè)計(jì)進(jìn)行，往往因?yàn)楦鲗I(yè)平面、凈高空間交叉疊加，導(dǎo)致最后凈寬（長(zhǎng)）、凈高不足，影響使用功能，導(dǎo)致施工圖設(shè)計(jì)變更；例如常規(guī)樓層高度為4.5m，扣除樓板、空調(diào)、消防、吊頂高度，無法滿足規(guī)劃展示、大型藝術(shù)品展覽等凈高要求。

2.2 流線設(shè)計(jì)、施工合理性

與常規(guī)項(xiàng)目不同，文化類建筑根據(jù)項(xiàng)目類型不同，流線設(shè)計(jì)、施工有不同要求，目前國(guó)內(nèi)很多文化類建筑流線設(shè)置、設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)效率不高、管理成本高；演藝類（劇場(chǎng)、音樂廳等）建筑需進(jìn)行演職人員、觀眾流線分隔，確保不交叉，流線需按照入口少，出口多原則，并設(shè)置無障礙通道，方便檢票和散場(chǎng)疏散；展示類（博物館、規(guī)劃館、藝術(shù)館）建筑需進(jìn)行工作人員、觀眾流線分隔，觀眾路線從唯一入口進(jìn)，沿觀展路線，從唯一出口疏散，方便觀眾觀展，同時(shí)兼顧運(yùn)營(yíng)效率。如流線設(shè)置、設(shè)計(jì)、施工中不注意，難免需要整改，影響進(jìn)度。

2.3 荷載按常規(guī)設(shè)計(jì)、施工，影響項(xiàng)目功能

如文化類建筑按常規(guī)建筑預(yù)留荷載，存在無法安裝各類重型專業(yè)設(shè)備，影響和限制使用功能的風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 聲學(xué)效果落地性

劇場(chǎng)、音樂廳、報(bào)告廳、展廳（混響時(shí)間、噪聲要求不同）的聲學(xué)要求都不同，如現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)及施工隊(duì)伍及人員未達(dá)到相應(yīng)崗位要求，未按要求施工，將導(dǎo)致聲學(xué)效果不佳，存在影響觀展、觀演的風(fēng)險(xiǎn)。

2.5 舞臺(tái)及聲光電施工管理困難

舞臺(tái)及聲光電施工與結(jié)構(gòu)、裝飾面交接、交叉、開口較多，如標(biāo)高、管線沖突、收口管理不到位，容易導(dǎo)致返工。

2.6 對(duì)展覽專業(yè)重視程度不夠

如按常規(guī)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，展覽區(qū)域的采光、凈高、展示照明、展墻、展柜達(dá)不到專業(yè)展覽要求，存在施工圖、預(yù)算、施工階段變更風(fēng)險(xiǎn)。

2.7 電力負(fù)荷和設(shè)置問題

文化類建筑電力負(fù)荷如估計(jì)不足且未設(shè)置到實(shí)際銜接點(diǎn)位，將無法為舞臺(tái)機(jī)械、舞臺(tái)燈光進(jìn)行供電；音響系統(tǒng)如未單獨(dú)設(shè)置供電，電壓變化容易導(dǎo)致聲場(chǎng)變化。

2.8 成本控制難度大

文化類建筑專業(yè)門類多，前期造價(jià)考慮不足，對(duì)市場(chǎng)調(diào)研不夠且使用材料、設(shè)備品牌檔次、級(jí)別較高，存在超概等風(fēng)險(xiǎn)。

2.9 工期超期風(fēng)險(xiǎn)

由于專業(yè)交叉較多，相互影響，存在工期超期風(fēng)險(xiǎn)。

2.10 安全隱患較多

文化類建筑層高較高，內(nèi)部裝飾、設(shè)備安裝都屬于高空作業(yè)，存在高墜等安全生產(chǎn)隱患，各專業(yè)交叉施工及電焊作業(yè)易產(chǎn)生消防隱患。

3 加強(qiáng)建設(shè)管理的主要措施

3.1 強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)

及早確定運(yùn)營(yíng)單位，在項(xiàng)目前期加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，減少后期反復(fù)，提高實(shí)施效率；充分考慮文化建筑的特殊性，做實(shí)做足做細(xì)前期工作。

3.2 健全施工管理體制，加強(qiáng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)

（1）組建以建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及監(jiān)管部門為核心的現(xiàn)場(chǎng)指揮部，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)解決問題。

（2）深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、安全監(jiān)督小組全程駐現(xiàn)場(chǎng)，為施工隊(duì)伍解決設(shè)計(jì)問題并監(jiān)督安全文明施工。

（3）運(yùn)用大數(shù)據(jù)、智能系統(tǒng)及監(jiān)控對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全進(jìn)行管控，及時(shí)處置違反設(shè)計(jì)施工要求、安全（防火）要求等行為。

（4）強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)建設(shè)；引入專業(yè)聲學(xué)顧問、舞臺(tái)工藝顧問、運(yùn)營(yíng)顧問，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行監(jiān)督、咨詢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決相應(yīng)問題。

（5）選擇專業(yè)且具有較多經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)，避免因不專業(yè)、無經(jīng)驗(yàn)導(dǎo)致造價(jià)超概、安全、技術(shù)、質(zhì)量等問題。

（6）對(duì)建設(shè)管理、監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員有相應(yīng)專業(yè)素質(zhì)要求，對(duì)項(xiàng)目參建人員應(yīng)進(jìn)行專業(yè)素質(zhì)審核，確保符合要求。

（7）突出總包管理的原則，現(xiàn)場(chǎng)總包組織機(jī)構(gòu)不僅要保證承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，而且要以總包的角度協(xié)助業(yè)主對(duì)各專業(yè)分包進(jìn)行有效管理和周密配合，方能保證工程全方位優(yōu)質(zhì)、高速、低耗的安全建設(shè)，尤其是文化類建筑普遍存在的層高達(dá)20-32m、跨度18-30m的無柱空間，常規(guī)結(jié)構(gòu)、大跨度鋼結(jié)構(gòu)、聲學(xué)裝飾、鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、馬道、燈光橋、燈光系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、舞臺(tái)機(jī)械系統(tǒng)、觀演視線、消防、空調(diào)、剛性防火幕等子項(xiàng)相互影響安全、工期、空間、施工面，總包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的有效組織可以節(jié)省時(shí)間、保證安全，并達(dá)到技術(shù)要求。

3.3 強(qiáng)化調(diào)研和現(xiàn)場(chǎng)管理

（1）對(duì)國(guó)內(nèi)外同類型項(xiàng)目造價(jià)、設(shè)計(jì)、施工、材料、層高、空間、聲學(xué)、工期、用電等進(jìn)行調(diào)研，確定合理的指標(biāo)。

（2）交叉施工較多區(qū)域應(yīng)對(duì)荷載、凈高、安全進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)合圖、放線、荷載計(jì)算，確保滿足使用功能。

（3）對(duì)觀眾廳、展廳形體、裝飾造型施工過程中進(jìn)行聲學(xué)測(cè)試，及時(shí)調(diào)整完善，避免施工及建成后聲學(xué)不佳導(dǎo)致的整改。

3.4 進(jìn)行前置管理

文化類建筑大部分鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾材料屬于工廠加工，現(xiàn)場(chǎng)組裝施工，為確保質(zhì)量、工期，應(yīng)派遣監(jiān)理、設(shè)計(jì)深入工廠一線監(jiān)督、指導(dǎo)，確保到現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料符合質(zhì)量、工期要求。

3.5 對(duì)施工重點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)審查、管理

對(duì)基坑、腳手架、吊機(jī)、鋼結(jié)構(gòu)、聲學(xué)裝飾、舞臺(tái)工藝深化設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行專項(xiàng)審查，并邀請(qǐng)專家評(píng)審，施工過程中進(jìn)行3D掃描、復(fù)核、交叉檢查，確保符合設(shè)計(jì)施工要求。

3.6 加強(qiáng)宣傳教育

對(duì)項(xiàng)目概況、要求、工期、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工等進(jìn)行全過程宣傳教育，進(jìn)入項(xiàng)目人員應(yīng)進(jìn)行全員學(xué)習(xí)，每日施工前應(yīng)進(jìn)行班組全員安全文明短會(huì)教育，確保項(xiàng)目施工順利、安全。

3.7 加強(qiáng)樣板段的作用

文化類工程施工質(zhì)量要求高，工藝標(biāo)準(zhǔn)要求高，因此在工程大面積施工前需進(jìn)行樣板施工，用以確定材料樣式、顏色、性能等，確定設(shè)計(jì)效果,作為后期大面積工程的工藝標(biāo)準(zhǔn)，樣板須經(jīng)各方確認(rèn)后才可作后期大批量施工。

3.8 加強(qiáng)驗(yàn)收

常規(guī)工程項(xiàng)目驗(yàn)收主要包括結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、消防、裝飾等，文化類項(xiàng)目還涉及舞臺(tái)機(jī)械系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、內(nèi)通（監(jiān)督）系統(tǒng)、聲學(xué)、鋼結(jié)構(gòu)、聲學(xué)裝飾、觀演視線，并需通過試演、試展、試營(yíng)業(yè)來檢驗(yàn)是否達(dá)到運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收重點(diǎn)包括：

（1）結(jié)構(gòu)，作為大跨度空間的荷載、防銹、構(gòu)件的驗(yàn)收是項(xiàng)目安全的重中之重；每個(gè)平立面的施工準(zhǔn)確性驗(yàn)收影響后續(xù)聲學(xué)裝飾、設(shè)備、視線、聲學(xué)效果的實(shí)現(xiàn)，只有驗(yàn)收合格后才能繼續(xù)施工。

（2）聲學(xué)，需要按照聲學(xué)設(shè)計(jì)報(bào)告的要求，重點(diǎn)驗(yàn)收樓板、墻體的隔聲系數(shù)，空調(diào)、舞臺(tái)機(jī)械、舞臺(tái)燈光的噪聲控制，建筑型體、聲學(xué)裝飾的音質(zhì)是否達(dá)到要求。

（3）舞臺(tái)機(jī)械，舞臺(tái)機(jī)械位于舞臺(tái)上方和下方，是施工和運(yùn)營(yíng)中的重大安全節(jié)點(diǎn)，要對(duì)機(jī)械結(jié)構(gòu)、速度、穩(wěn)定性、控制系統(tǒng)、荷載、防火（幕布）、限位、質(zhì)量進(jìn)行全方位的驗(yàn)收。

（4）舞臺(tái)音響，該子項(xiàng)驗(yàn)收要結(jié)合建筑聲學(xué)、聲學(xué)裝飾進(jìn)行綜合驗(yàn)收，確保穩(wěn)定性和技術(shù)要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

（5）舞臺(tái)燈光，確保舞臺(tái)燈光質(zhì)量、發(fā)熱、角度、光斑、控制系統(tǒng)等重要指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

（6）布展工程，結(jié)合布展大綱、布展設(shè)計(jì)要求，逐字逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保不出現(xiàn)任何錯(cuò)誤。

（7）聲學(xué)裝飾及裝飾，確保達(dá)到聲學(xué)要求及運(yùn)營(yíng)需求前提下，盡量做到美觀，確保細(xì)節(jié)完美；另外作為最終完成面還需綜合觀演視線、舞臺(tái)設(shè)備、布展工程、機(jī)電設(shè)備等效果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.9 加強(qiáng)項(xiàng)目數(shù)字化建設(shè)

充分運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)，加強(qiáng)BIM應(yīng)用，使文化類建筑在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段做到可視化、易協(xié)調(diào)、可模擬、更優(yōu)化，在新發(fā)展階段充分貫徹新發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)文化類建筑的高質(zhì)量發(fā)展。

4 結(jié)束語(yǔ)

文化類建筑是城市文化地標(biāo),專業(yè)交叉復(fù)雜程度高、施工難度系數(shù)大、投資額高,是多學(xué)科融合的建筑，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及新材料的使用，文化類建筑的規(guī)模、級(jí)別、專業(yè)程度快速提高，對(duì)建設(shè)施工管理不斷提出新的挑戰(zhàn)；這就需要項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)學(xué)習(xí)、交流、實(shí)踐、總結(jié)，跟上時(shí)代的步伐，為國(guó)家文化和城市發(fā)展提供優(yōu)秀的文化建筑，切實(shí)踐行“文化自信”。為實(shí)現(xiàn)“中國(guó)夢(mèng)”提供優(yōu)質(zhì)的文化基礎(chǔ)設(shè)施。