建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

車春勇

廣州工程總承包集團有限公司 廣東 廣州 510310

現(xiàn)代建筑工程建設(shè)時，一般都要進行防水防滲施工，這一環(huán)節(jié)開展的好壞，直接關(guān)系到整個建筑工程的質(zhì)量。特別是最近一段時期，隨著市場經(jīng)濟的迅猛增長，人們的生活理念出現(xiàn)了較大的變化，逐漸對建筑安全性、實用性、舒適性提出了更高的要求，因而更要開展高效的防水防滲施工工作。想要開展高效的防水防滲施工活動，施工人員不僅要掌握建筑中常見的滲水問題，而且還要了解和掌握防水防滲施工技術(shù)。

1 防水防滲施工技術(shù)的重要性

城市化建設(shè)步伐不斷提升的今天，推動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，逐漸出現(xiàn)越來越多的建筑工程，有效對這些工程建設(shè)，可以為城市化建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)?，F(xiàn)代建筑建設(shè)過程中，社會各界對建筑質(zhì)量與性能產(chǎn)生了更高的重視程度，為了保證建筑建設(shè)質(zhì)量符合要求，需要采取多種先進的施工技術(shù)，防水防滲是較為常見的技術(shù)之一[1]。對于建筑工程來說，建設(shè)周期較長，參與建設(shè)的組織與機構(gòu)眾多，很容易受到各種因素的影響而降低建筑建設(shè)質(zhì)量，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲水的問題，進而破壞建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響建筑的使用效果。而采用防水防滲施工技術(shù)后，提升建筑的防水防滲性能，減少水分進入到建筑物內(nèi)部，加強對整個建筑表面的保護，對建筑的使用具有重要意義。

2 建筑工程中常見的滲水問題

2.1 外墻滲水

建筑建設(shè)與使用時，外墻很容易出現(xiàn)滲水的情況，導(dǎo)致這一情況發(fā)生的主要原因為：施工時，受到施工人員素質(zhì)水平等因素的影響，使得施工工藝流程不規(guī)范而引起的，根據(jù)滲漏水特點的不同，通常可將其分成三種類型：一是外墻施工時，一些施工人員為了減少工作量，未能嚴(yán)格遵守墻體砌筑構(gòu)造的有關(guān)施工技術(shù)要求，使得墻體出現(xiàn)收縮裂縫而內(nèi)部存在不少漏水的導(dǎo)溝，當(dāng)雨天外墻面受到雨水沖刷時，則會出現(xiàn)滲漏水問題；二是墻體砌磚時，各磚塊間沙漿不飽滿存在較大的縫隙，且在砌磚結(jié)束后，并未予以處理，使得墻體內(nèi)部存在不多的漏點；三是外墻面批擋及防水層施工時，并未對墻體面層構(gòu)造質(zhì)量產(chǎn)生重視，使得外墻批擋面層出現(xiàn)大量水孔和裂縫，直接降低外墻的防滲性能[2]。

2.2 頂層天面滲漏水

建筑使用過程中，常見出現(xiàn)建筑頂層天面滲水的現(xiàn)象，受到這一因素的影響，使得人們在購買住房時，不愿意選擇最頂層的住宅，害怕頂層天面出現(xiàn)滲水而對室內(nèi)空間造成破壞，影響房屋的使用性能與價值。對于天面滲水，主要由三個方面因素引發(fā)的：一是屋面的大面排水坡度不順暢，屋面周邊集水溝縱向排水坡度不明顯使得通往地漏的水排得不通暢，屋面周邊相當(dāng)長時間處于積水侵浸之中。至使建筑頂層屋面長期處于外界環(huán)境中，加之經(jīng)常受到烈日暴曬或大雨沖刷，使防水層出現(xiàn)損傷，導(dǎo)致雨水滲透到結(jié)構(gòu)內(nèi)部；二是材料選擇不合理，在防水防滲工程施工中，若使用的材料質(zhì)量、性能不符合要求，將會影響防水層的性能，難以有效對雨水進行阻隔；三是通出天面的管和管套與樓板交接處等特殊部位的基層處理不佳，導(dǎo)致交接處后期因熱脹冷縮引起裂縫造成滲水問題[3]。

2.3 地下室滲水

在建筑地下室結(jié)構(gòu)當(dāng)中，也可能出現(xiàn)滲漏水的問題，導(dǎo)致這一問題的原因有很多，其中，最常見的因素包括以下幾個方面：一是地下室底板及樁承臺防水層施工時，受到防水層卷材交接處及防水層與樁頭交處施工質(zhì)量因素的影響，使得地下室底板出現(xiàn)滲漏水；二是由于地下室底板與地下室外墻結(jié)構(gòu)施工的先后分開，地下室底板的防水層與地下室外墻防水層也跟著分開施工。當(dāng)施工至地下室外墻防水層時未有很好地與地下室底板的防水層連結(jié)成一防水整體而出現(xiàn)滲漏水；三是地下室底板和地下室外墻的后澆帶未有嚴(yán)格按施工規(guī)范施工的質(zhì)量因素影響出現(xiàn)滲漏水。以上種種質(zhì)量因素的原因都會滲漏水入到地下室內(nèi)部。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

3.1 滲水區(qū)域的處理

3.1.1 外墻處理

現(xiàn)代建筑工程施工時，應(yīng)對外墻滲水問題給予高度重視，嚴(yán)格按照相關(guān)流程完成外墻砌筑和防水施工，具體為：（1）根據(jù)外墻砌筑的高度和厚度，按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁，墻與構(gòu)造柱接洽處做成馬牙型和沿墻高每隔400mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋，先完成墻體砌筑后澆筑構(gòu)造柱。所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻和柱與磚墻交處均按要求沿墻高每隔400mm設(shè)2φ6拉結(jié)筋，拉結(jié)筋埋入墻內(nèi)1000mm并與結(jié)構(gòu)墻柱連結(jié)。（2）砌筑時要避免墻體重縫、透光、磚縫砂漿要均勻飽滿。墻體砌至接近梁、板底時，預(yù)留一定空隙進行后斜磚塞頂，斜磚塞頂必須在墻體施工完畢14天后進行，斜磚砌筑要擠緊，砂漿飽滿。（3）對墻體進行檢查，若發(fā)現(xiàn)孔洞，用1:3的水泥漿處理。（4）在外墻抹底層砂漿前，外墻全部掛鋼絲網(wǎng)和涂刷水泥漿聚合物結(jié)合層，鋼絲網(wǎng)固定必須壓實平整。（5）批擋層砂漿完成后，按設(shè)計要求涂水泥漿聚合物防水涂料防水層，然后再進行外墻貼磚施工。外墻貼磚粘貼時，要適當(dāng)對貼磚進行擠壓，以保證貼磚與墻面緊密粘結(jié)在一起，并且填縫材料和接縫深度符合要求。

3.1.2 頂層天面處理

頂層天面施工時，必須要對防水防滲施工產(chǎn)生高度重視，提高天面的防滲性能，減少水分進入到室內(nèi)的機會，從而為用戶構(gòu)建出良好、舒適的生活場所。具體來說：（1）屋面防水基層施工時根據(jù)設(shè)計坡度要求要做到大面排水坡度順暢，屋面周邊集水溝縱向排往地漏的水要坡度明顯排水通暢，以免屋面周邊長時間積水而出現(xiàn)滲漏。（2）材料選擇要合理，防水材料的質(zhì)量、性能必須符合設(shè)計要求。防水基層施工時將天面與女兒墻及通出天面的管井墻的陰角做成圓弧形。防水卷材施工時注意保證相互接口搭接的粘貼質(zhì)量，并在天面與女兒墻及通出天面的管井墻的陰角處加做防水層加強層，使得整個防水層具有長期經(jīng)受烈日暴曬和大雨沖刷的能力，有效對雨水進行阻隔。（3）所有通出天面層的套管根部，在防水基層施工時將套管根部周邊做成高出50～80mm的圓錐臺形，并且鋼管套的高度要高出天面建筑完成面100mm，使到這些天面的薄弱部位的防水得到加強[4]。

3.1.3 地下室防水處理

地下室也應(yīng)采取有效的方式對滲水問題進行防治，以使地下室處于最佳的狀態(tài)，提升地下室的使用性能。地下室防水防滲處理時，主要采取以下幾種方法：（1）地下室底板及樁承臺防水層施工時，伸入承臺的樁頭與防水層卷材交接處的防水是關(guān)鍵，防水層與樁頭交接處除保證防水層與樁頭側(cè)面有完整的粘接，在樁頭側(cè)面還要增設(shè)止水圈（帶）。另外，樁芯混凝土除滿足設(shè)計等級要求外還需使用微膨張混凝土并澆灌密實，有效對基底以下水進行阻隔。（2）由于地下室底板與地下室外墻結(jié)構(gòu)施工的先后分開，在地下室底板的防水層施工時需預(yù)留出足夠搭接長度與后施工的地下室外墻防水層搭接。當(dāng)施工至地下室外墻防水層時必須很好地與地下室底板的防水層連結(jié)，同時在轉(zhuǎn)角處增設(shè)加強層。使地下室外墻防水層與地下室底板的防水層連結(jié)成一防水整體。（3）地下室底板和地下室外墻的后澆帶必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，地下室底板后澆帶施工需經(jīng)過：后澆帶防水層→后澆帶防水層保護層→底板鋼筋施工→底板混凝土施工→混凝土結(jié)構(gòu)收縮時間間隔期→后澆帶清理→后澆帶鋼筋灰復(fù)施工→后澆帶混凝土施工的過程，施工過程時間長，施工工藝復(fù)雜，施工質(zhì)量要求高。在以上施工過程中必須保證后澆帶的防水層、后澆帶的止水鋼板整體完好，不因施工打鑿清理過程而被破壞，以保證后澆帶的防水質(zhì)量。

3.2 防水防滲材料的選擇

任何一個環(huán)節(jié)的防水防滲施工，均需要采用大量的材料，如防水卷材、防水涂料等，確保這些材料具有較高質(zhì)量，符合相關(guān)規(guī)定要求，可大大提升整個工程的防水性能[5]。所以，在防水防滲施工時，必須要選擇最佳的施工材料。首先，采購人員應(yīng)深入到防水材料市場當(dāng)中，對現(xiàn)有防水材料展開全面、細致的調(diào)查，準(zhǔn)確了解每種材料的性能，并以此為基礎(chǔ)，結(jié)合工程施工的要求，結(jié)合同種材料間的對比，選擇出價格相對較低，環(huán)保性能較強，且質(zhì)量符合要求的防水材料。其次，在材料入場前，企業(yè)還要通過相應(yīng)的技術(shù)手段對材料性能予以分析，確定材料性能是否與報告中的信息相符，若發(fā)現(xiàn)兩者存在差異，則禁止材料入場，并重新選擇防水材料，只有那些現(xiàn)場送檢分析結(jié)果達到標(biāo)準(zhǔn)的材料才可進入到施工現(xiàn)場。

3.3 施工質(zhì)量的監(jiān)控

為了保證防水防滲施工質(zhì)量，還應(yīng)對整個施工質(zhì)量進行監(jiān)控。首先，在施工前，要向施工人員開展相應(yīng)的培訓(xùn)活動，向他們傳授防水施工的技術(shù)要領(lǐng)，了解工程施工難點，確保施工人員能夠開展規(guī)范化的施工活動。其次，在施工時，嚴(yán)格遵守第三方監(jiān)理機制，即由業(yè)主聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對整個工程的建設(shè)進行監(jiān)督，由其對整個施工活動予以監(jiān)督，當(dāng)施工中出現(xiàn)問題，監(jiān)理部門可及時發(fā)現(xiàn)，并予以指正，確保整個施工活動順利開展。

4 總結(jié)

綜上所述，現(xiàn)代建筑工程建設(shè)時，很容易受到一些因素的影響而出現(xiàn)頂層天面的滲水、建筑物外墻體滲水等情況，影響整個建筑的使用性能。所以，在建筑施工時，應(yīng)選選擇科學(xué)、合理的防水防滲施工方案，以加強對整個建筑的保護，防止出現(xiàn)滲水的問題。