BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

章添勝

如皋市城建工程項(xiàng)目管理有限公司 江蘇 南通 226500

引言

工程造價(jià)管理是指根據(jù)具體工程施工內(nèi)容，進(jìn)行科學(xué)、合理、詳細(xì)的造價(jià)計(jì)算管理，不僅能夠有效提高工程造價(jià)管理的效果，同時(shí)也能夠合理的分配人力、物力資源，確保工程整體環(huán)節(jié)的規(guī)范性，提高建筑工程的整體管理水平[2]。而B(niǎo)IM技術(shù)能夠?qū)こ淘O(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)投標(biāo)階段、具體施工階段、竣工驗(yàn)收階段的進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，從而實(shí)現(xiàn)高效造價(jià)管理，提高工程造價(jià)的管理能力，節(jié)約整體的施工成本。

1 、BIM技術(shù)的相關(guān)的概念

BIM技術(shù)是一種結(jié)合電子信息技術(shù)構(gòu)建三維立體圖形的全新建模技術(shù)，能夠全面展示建筑工程的具體結(jié)構(gòu)以及詳細(xì)施工內(nèi)容，將這種技術(shù)應(yīng)用到造價(jià)管理中，能夠有效提高造價(jià)管理的效率，提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，并且?guī)椭こ淘靸r(jià)工作人員掌握建筑工程施工環(huán)節(jié)，從而提高工程造價(jià)管理的效率[3]。同時(shí)，利用BIM技術(shù)能夠體現(xiàn)出施工中遇見(jiàn)的難題，方便技術(shù)人員進(jìn)行研究，并且有效實(shí)現(xiàn)資源共享，確保各個(gè)施工部門(mén)都能夠利用信息技術(shù)提取相關(guān)的信息資源，從而實(shí)現(xiàn)智能化的建筑工程管理模式，促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理發(fā)展，提高整體建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2 、應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理特點(diǎn)

將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理中，能夠有效提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，在不同的施工環(huán)節(jié)都能夠起到重要的作用。雖然建筑工程造價(jià)管理成本相對(duì)較少，一般會(huì)占據(jù)總工程成本百分之一左右，但工程造價(jià)的實(shí)際效果對(duì)整體質(zhì)量高低、安全性能水平、經(jīng)濟(jì)收益比都會(huì)產(chǎn)生重大的影響。目前，很多施工企業(yè)都會(huì)認(rèn)為建筑工程造價(jià)管理都會(huì)在施工階段起到重要的作用，其實(shí)建筑工程造價(jià)管理在其他項(xiàng)目中也能夠起到重要的作用，在設(shè)計(jì)階段，利用BIM技術(shù)能夠形成立體的模型，幫助造價(jià)人員更好的了解建筑設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容，并且尋找相關(guān)的不足之處，對(duì)整體工程經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行規(guī)劃，確保施工企業(yè)能夠在保障工程質(zhì)量的前提下，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益[4]。同時(shí)，在竣工驗(yàn)收階段也能夠起到重要的作用，利用BIM技術(shù)收集相關(guān)的數(shù)據(jù)，并且建立數(shù)據(jù)模型，直觀的觀察建筑工程的驗(yàn)收效果，有效提高工程造價(jià)的管理效率。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，工程價(jià)格管理越來(lái)越受企業(yè)的重視，利用BIM技術(shù)能夠有效的分析具體的數(shù)據(jù)，提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性，避免建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3 、現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中容易出現(xiàn)的問(wèn)題

目前，我國(guó)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，經(jīng)常會(huì)在用全程控制的方式進(jìn)行管理，從而能夠?qū)诵某杀具M(jìn)行控制，但隨著建筑工程的發(fā)展，建筑工程規(guī)模越來(lái)越大，施工工藝水平也越來(lái)越高，而傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代工程的需求，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，如果無(wú)法制定有效的解決方案會(huì)導(dǎo)致整體工程出現(xiàn)安全事故，影響建筑工程質(zhì)量。在建筑工程設(shè)計(jì)階段，需要收集施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析，從而制定符合要求的施工方案，引導(dǎo)施工人員按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。而很多設(shè)計(jì)人員并沒(méi)有結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，施工方案缺乏指導(dǎo)作用，容易出現(xiàn)問(wèn)題，不僅會(huì)影響整體施工效率，也會(huì)影響施工質(zhì)量。

4 、利用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的優(yōu)勢(shì)

4.1 BIM技術(shù)能夠全面展示施工內(nèi)容

BIM技術(shù)能夠在工程施工時(shí)，建立立體的圖形，將抽象的工程數(shù)據(jù)進(jìn)行具體化展示，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)能夠應(yīng)用到實(shí)際施工中，并且能夠?yàn)閹椭┕と藛T了解施工難度，提高其施工的水平[5]。通過(guò)BIM技術(shù)，能夠在施工環(huán)節(jié)中發(fā)揮重要的作用，提高工程造價(jià)精細(xì)化管理，降低工程項(xiàng)目的成本風(fēng)險(xiǎn)，防止出現(xiàn)工程資金浪費(fèi)的情況，從而提高工程造價(jià)管理的效率。

4.2 BIM技術(shù)能夠提高工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性

利用BIM技術(shù)能夠構(gòu)建詳細(xì)的數(shù)據(jù)模型，在造價(jià)管理工程中，能夠利用這些詳細(xì)的數(shù)據(jù)模式進(jìn)行工程施工，從而對(duì)不同的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)管理，提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。另外，BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕すに囘M(jìn)行更新，提高工程造價(jià)管理的實(shí)效性。

5 、BIM技術(shù)在工程總造價(jià)精細(xì)化管理中應(yīng)用具體措施

5.1 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)在能夠根據(jù)實(shí)際的施工數(shù)據(jù)建立虛擬模型，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)虛擬模型進(jìn)行完善。同時(shí)設(shè)計(jì)人員也要將相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行儲(chǔ)存、分析，從而提高BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用效果。而將BIM技術(shù)與設(shè)計(jì)圖紙相結(jié)合，能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行良好的控制，將不同的施工圖紙所使用的施工材料數(shù)量、施工材料價(jià)格進(jìn)行估算，從而比較出不同施工設(shè)計(jì)中的成本價(jià)格，選擇價(jià)格合理，符合施工要求的設(shè)計(jì)圖紙。通過(guò)這樣的方式，能夠?qū)κ┕すこ踢M(jìn)行詳細(xì)化管理，提高管理人員的造價(jià)管理效率，并且能夠?qū)こ淌┕こ杀具M(jìn)行控制，幫助施工單位優(yōu)化施工環(huán)節(jié)內(nèi)容，提高整體工程施工質(zhì)量[6]。同時(shí)，這種有效管理方式具有較強(qiáng)的靈活性，能夠隨著工程進(jìn)度進(jìn)行完善，根據(jù)實(shí)際的工程情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，從而防止出現(xiàn)施工方案不合理，給整體工程造成影響。另外，相關(guān)的預(yù)算管理人員能夠使用BIM及時(shí)對(duì)施工數(shù)據(jù)進(jìn)行優(yōu)化，從而控制工程成本，提高整體的施工效率。

5.2 BIM技術(shù)在投標(biāo)招標(biāo)階段的應(yīng)用

投標(biāo)招標(biāo)工作也是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，利用BIM技術(shù)能夠?qū)Σ煌氖┕?bào)價(jià)進(jìn)行分析，根據(jù)不同的施工環(huán)節(jié)內(nèi)容，進(jìn)行成本估算，同時(shí)這種BIM技術(shù)能夠在短時(shí)間內(nèi)容，完成計(jì)算，確保發(fā)包方能夠選擇合理的承包方案，從而提高招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)際效果。利用BIM技術(shù)能夠幫助雙方對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，如工程施工周期、工程施工材料、需要的施工人員等，從而計(jì)算出相應(yīng)的成本價(jià)格，確保雙方的利用。

5.3 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)在施工階段進(jìn)行應(yīng)用，幫助各個(gè)工程單位了解詳細(xì)的施工進(jìn)度，并且能夠?qū)κ┕?nèi)容進(jìn)行指揮，確保施工效率滿(mǎn)足實(shí)際的需求，提高工程施工效率，降低施工成本。同時(shí)，也能夠利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，制定相應(yīng)的解決措施，降低工程造價(jià)的成本。施工管理人員也能夠利用BIM技術(shù)對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行檢查，對(duì)施工人員每天完成的內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)工作，及時(shí)糾正施工過(guò)程中的不足之處，提高工程施工的質(zhì)量，避免出現(xiàn)二次施工重復(fù)施工的可能性。同時(shí)在施工過(guò)程中BIM技術(shù)也能夠以下兩個(gè)方面進(jìn)行應(yīng)用和分析 。

5.3.1 BIM技術(shù)能夠分析建筑工程的性能

建筑工程的性能包含建筑的結(jié)構(gòu)、建筑的美觀性、建筑工程的性能等方面。利用BIM技術(shù)能夠有效分析建筑工程的性能，根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，進(jìn)行分析，從而對(duì)結(jié)構(gòu)、美觀性進(jìn)行改善，提高建筑工程的性能，同時(shí)也能夠確保建筑工程符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提高建筑工程的適應(yīng)性。在BIM三維建模過(guò)程中，能夠分析影響建筑工程性能的因素，從而幫助施工人員進(jìn)行改善，促進(jìn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

5.3.2 BIM技術(shù)能夠提高安全管理的效果

利用BIM技術(shù)進(jìn)行信息建模，能夠幫助管理人員全面了解施工內(nèi)容，從而進(jìn)行全面的安全管理，提高建筑工程的施工效率，提升整體的經(jīng)濟(jì)效益。將建筑工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，尋找不合格的地方，從而保障施工工藝能夠按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。同時(shí)，為了提高建模技術(shù)的準(zhǔn)確性，需要確保建筑工程數(shù)據(jù)真實(shí)有效，降低建筑工程施工的風(fēng)險(xiǎn)性[7]。

5.4 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)在應(yīng)用到竣工階段，能夠?qū)⑹┕み^(guò)程中實(shí)際花費(fèi)的價(jià)格、實(shí)際施工的時(shí)間、相關(guān)的合同內(nèi)容等信息進(jìn)行記錄，并且根據(jù)這些信息內(nèi)容與施工方案進(jìn)行對(duì)比，從而對(duì)實(shí)際的工程進(jìn)行精細(xì)化管理，也能夠有效降低結(jié)算時(shí)間，提升工程核算的效率。另外，利用BIM技術(shù)獲取相關(guān)的工程信息，能夠方便施工人員進(jìn)行后期維護(hù)和維修工作，及時(shí)掌握工程中可能存在的安全隱患，提高工程的質(zhì)量。

6 、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，利用BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行造價(jià)管理，不僅能夠全面展示施工過(guò)程中的內(nèi)容，同時(shí)也能夠提高工程造價(jià)管理的準(zhǔn)確性、實(shí)效性。同時(shí)，也能夠在工程設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、實(shí)際施工階段、竣工階段以及工程后期維護(hù)保養(yǎng)都能夠起到重要的作用，能夠優(yōu)化相應(yīng)的管理流程，對(duì)不同的施工內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)管理，從而確保造價(jià)管理應(yīng)用到實(shí)際工程中，促進(jìn)工程造價(jià)的發(fā)展。