老舊城區(qū)公共空間存量更新模式構(gòu)建

呂游

南京審計(jì)大學(xué)金審學(xué)院 江蘇 南通 210000

城市更新是研究城市發(fā)展重要的課題之一，我國(guó)改革開放40年也是城市迅速發(fā)展的40年，它的成果基本等同于歐洲國(guó)家大約用100年的時(shí)間來(lái)進(jìn)行的城市變革。也正是如此短期內(nèi)的快速擴(kuò)張、新城的建設(shè)導(dǎo)致現(xiàn)階段城市內(nèi)很多固有的地區(qū)被遺忘，自然資源被破壞，歷史文化被淹沒。2019年5月15日，在上海舉行國(guó)際創(chuàng)意城市設(shè)計(jì)創(chuàng)新論壇，主題為“文創(chuàng)賦能：城市的可持續(xù)發(fā)展”。在聯(lián)合國(guó)2030可持續(xù)發(fā)展議程中一項(xiàng)重要內(nèi)容就是城市的可持續(xù)發(fā)展，目前我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入存量更新時(shí)代，在高速發(fā)展的當(dāng)下城市土地資源緊缺，寸土寸金，如何激活存量資源就成為當(dāng)下城市可持續(xù)發(fā)展的重中之重。貫徹城市可持續(xù)發(fā)展觀，尊重城市的生態(tài)系統(tǒng)和自然系統(tǒng)，推進(jìn)城市存量更新計(jì)劃，盤活存量資源，真正落實(shí)到城市規(guī)劃發(fā)展之中。同時(shí)做到尊重場(chǎng)地、尊重自然、尊重文化、尊重人，營(yíng)造或改善公眾生活工作的環(huán)境，開創(chuàng)與開拓適宜的生活空間氛圍。

同時(shí)近年來(lái)，人們對(duì)與其生活密切相關(guān)的公共空間環(huán)境也不斷的提出要求，特別是城市中的老舊地區(qū)，綠化率不足、公共基礎(chǔ)設(shè)施不完善功能單一、公共資源自由化等問(wèn)題都等待著去一一解決。因此基于存量更新視角，重新整合現(xiàn)有資源、調(diào)整空間布局、置換業(yè)態(tài)與功能，置入多功能維度的設(shè)施，進(jìn)而全方位的提升城市老舊城區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量，激活空間活力。在我國(guó)城市老舊城區(qū)存量更新主要包括三個(gè)方面：公共空間、社區(qū)住宅以及產(chǎn)業(yè)，以下研究?jī)?nèi)容主要針對(duì)公共空間存量更新進(jìn)行探討。

1 物質(zhì)環(huán)境要素對(duì)老舊城區(qū)公共空間活力的影響因素

1.1 .建筑形式

建筑作為城市空間環(huán)境中不可缺少的一部分，建立營(yíng)造起空間中的垂直要素、豎向邊界，圍合形成一定的公共空間。并且其造型、色彩、風(fēng)格與材料等奠定了該空間區(qū)域的整體氛圍意境。對(duì)于老舊城區(qū)而言，建筑形式應(yīng)是體現(xiàn)該城市的歷史記憶的一個(gè)重要部分，但實(shí)際情況是國(guó)內(nèi)很多城市的老舊建筑并無(wú)當(dāng)?shù)孛袼滋厣蛞言诔鞘袛U(kuò)展改建中被拆除，造成千篇一律的效果。老舊建筑外立面的改造實(shí)現(xiàn)了舊建筑的循環(huán)利用以及高效的使用頻率，滿足了城市不斷發(fā)展的需求同時(shí)也傳承了城市的歷史文化的不斷發(fā)展和節(jié)約資源的政策。建筑外立面改造可以使老舊建筑的效果更加的時(shí)尚，同時(shí)融入當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格讓建筑整體能擴(kuò)展更大的視野，生活氛圍感更強(qiáng)。同時(shí)，新技術(shù)的運(yùn)用更加廣泛，逐漸形成屬于中國(guó)自己的建筑改造風(fēng)格體系。因此，在老舊城區(qū)公共空間內(nèi)的建筑物更新中應(yīng)遵循結(jié)構(gòu)科學(xué)、形式統(tǒng)一、呈現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣脑瓌t。

1.2 空間尺度

通過(guò)走訪南京市老城南片區(qū)城市公共空間發(fā)現(xiàn)，空間尺度在老舊城區(qū)內(nèi)主要在視覺尺度上呈現(xiàn)出狹小、擁擠、堵塞的狀態(tài)，同時(shí)加之管理較為混亂，總體情況較不佳。在此現(xiàn)狀下帶來(lái)的市民生活不便、公共交通不便、物品堆放雜亂等情況，生活幸福感下降。我們明確城市公共空間中合理的空間尺度營(yíng)造會(huì)影響使用者的情緒，從而會(huì)起到引導(dǎo)人行為的積極作用。我們也發(fā)現(xiàn)除必要性活動(dòng)外的兩類戶外活動(dòng)均依賴于公共空間中的空間性質(zhì)及物質(zhì)。因此在城市老舊城區(qū)公共空間存量更新中，合理把握空間尺度變的極為重要，主要包括以下要素：以空間需求和行為動(dòng)機(jī)為出發(fā)點(diǎn)；以使用者的心理、情感訴求為基礎(chǔ)；合理創(chuàng)設(shè)空間中的基礎(chǔ)環(huán)境設(shè)施；科學(xué)精準(zhǔn)控制環(huán)境設(shè)施間的距離。

1.3 交通可達(dá)性

“想要富先修路”，雖然這句話是指人和商品的加快流通會(huì)帶來(lái)財(cái)富的積累。但從中我們能發(fā)現(xiàn)交通對(duì)一個(gè)地區(qū)的重要性，同樣對(duì)于城市公共空間也是如此，交通可達(dá)性的實(shí)現(xiàn)才能滿足人們的需求。交通是鏈接空間與人的橋梁。老舊城區(qū)公共空間存量更新中很重要的一部分是提高交通的可達(dá)性，此類空間多尺度較小、空間地塊密集復(fù)雜，因此公共空間與周邊地區(qū)的通道是否打開、空間內(nèi)部的點(diǎn)與點(diǎn)之間是否交通流線暢通無(wú)阻、空間內(nèi)的交通是否起到引導(dǎo)使用者的作用等這些問(wèn)題都是在老舊城區(qū)公共空間活力提升中需要考慮的問(wèn)題。交通便捷的公共空間人流量變大，自然活力得到提升。

1.4 基礎(chǔ)設(shè)施

城市公共空間內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為市民提供了社交活動(dòng)、康體健身、文化娛樂等。特別是在當(dāng)今的老舊城區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)量不足、功能單一、色彩造型缺乏等問(wèn)題比比皆是?；A(chǔ)設(shè)施作為空間中的點(diǎn)存在，提升其各方面要素是很好的改善公共空間活力的手法。具有獨(dú)特造型、復(fù)合功能、趣味體驗(yàn)、文化特色等的基礎(chǔ)設(shè)施可以提升該區(qū)域整體活力，為使用者提供長(zhǎng)時(shí)間逗留于空間中的機(jī)會(huì)，豐富市民的休閑活動(dòng)，提升精神文明建設(shè)，搭建人與人之間交流平臺(tái)。

2 城市老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新概念與目標(biāo)

2.1 老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新概念提出

存量更新是摒棄大尺度的城市開發(fā)建設(shè)，同時(shí)又不同于傳統(tǒng)的城市更新的大規(guī)模拆建。筆者總結(jié)后對(duì)其的基本定義是對(duì)已有區(qū)域的環(huán)境、空間、建筑等的改善和提升并且重點(diǎn)關(guān)注起歷史人文的延續(xù)。目前城市老舊城區(qū)正是我們存量更新的對(duì)象與關(guān)注點(diǎn)，老舊城區(qū)的公共空間是該區(qū)域以及市民日常生活中最具代表性的場(chǎng)所，其存量更新是對(duì)公共空間的重構(gòu)和特色資源精細(xì)化利用。

2.2 老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新的具體目標(biāo)

老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新主要是為實(shí)現(xiàn)健康、生態(tài)有序和可持續(xù)發(fā)展，具體包括：（1）激活空間活力——老舊城區(qū)因建設(shè)時(shí)期較早、區(qū)域內(nèi)人群以老年人為主，公共空間功能單一，通過(guò)存量更新改善人群活動(dòng)方式，激活空間活力；（2）延續(xù)城市文脈——老舊城區(qū)是該城市歷史文化、人文的體現(xiàn)之地，在存量更新過(guò)程中應(yīng)更好的尊重場(chǎng)地文化，將建設(shè)過(guò)程中丟失的記憶重塑；（3）更新基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)——老舊城區(qū)人口密度較大，部分公共空間基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、單一，通過(guò)存量更新將基礎(chǔ)設(shè)施從以人為本的角度重新建設(shè)。

3 老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新基本原則

基于上述老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新的概念及目標(biāo)，基本原則主要總結(jié)為以下四個(gè)方面。

（1）小規(guī)模，多功能

實(shí)施“以點(diǎn)到面、積小為大、錯(cuò)位更新”的策略，開展針對(duì)性的存量更新。公共空間中的建筑、設(shè)施、交通等方面需結(jié)合現(xiàn)狀情況，市民日常使用情況進(jìn)行調(diào)研，分析得出所欠缺部分再予以更新。老舊城區(qū)公共空間場(chǎng)地面積基本較小，但此類零碎場(chǎng)地較多，應(yīng)整合多功能進(jìn)行錯(cuò)位建設(shè)。

（2）挖掘資源，尊重文化

老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新應(yīng)充分挖掘場(chǎng)地內(nèi)自然景觀、歷史人文、現(xiàn)存物資等資源，做到精細(xì)化整合處理。利用科學(xué)合理的存量更新手法為老舊城區(qū)居民創(chuàng)設(shè)具有場(chǎng)所榮譽(yù)感的生活環(huán)境。重塑城市文化特色、彰顯市民生活風(fēng)氣、推動(dòng)城市社會(huì)文明進(jìn)步。

（3）以人為本，符合尺度

在存量更新的過(guò)程中必須將人的使用感受作為最重要的一個(gè)考量要素，不論是空間的整合、設(shè)施的更新都需要滿足使用者的訴求。空間尺度的劃定是否科學(xué)合理直接關(guān)系到該空間的活力。

（4）相互融合，個(gè)性突出

公共空間更新時(shí)針對(duì)不同區(qū)域的特點(diǎn)及需求，在整體性之上建構(gòu)個(gè)性突出的場(chǎng)所及設(shè)施。通過(guò)有限空間的復(fù)合利用填補(bǔ)欠缺的功能，完善現(xiàn)存環(huán)境的休閑系統(tǒng)。

4 老舊城區(qū)公共空間環(huán)境存量更新設(shè)計(jì)方法

4.1 物質(zhì)環(huán)境的整合

主要針對(duì)老舊城區(qū)物質(zhì)環(huán)境中空間環(huán)境、空間結(jié)構(gòu)、景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行整合。

（1）提升公共空間環(huán)境

目前老舊城區(qū)內(nèi)的公共空間環(huán)境大多差強(qiáng)人意，建筑外立面陳舊、基礎(chǔ)設(shè)施配套不全、車輛亂停亂放、生活垃圾清理不及時(shí)、植被無(wú)專人養(yǎng)護(hù)等都影響著公共環(huán)境質(zhì)量。因此，在更新中要科學(xué)合理的解決以上問(wèn)題，為市民提供舒適宜人便捷的活動(dòng)空間。

（2）重組公共空間空間結(jié)構(gòu)

公共空間空間結(jié)構(gòu)是人對(duì)該空間使用時(shí)最直觀的感受，老舊城區(qū)內(nèi)的空間結(jié)構(gòu)單一、舒適性、趣味性等均欠缺，不能滿足于人們的生活需求。例如遮陰避雨的空間、多重功能的休閑場(chǎng)地、娛樂交流的互動(dòng)空間等都是目前老舊城區(qū)內(nèi)稀缺的空間元素。重組空間結(jié)構(gòu)，使其內(nèi)容更能符合當(dāng)今人們的需求是公共空間存量更新的一個(gè)重要內(nèi)容。需要著重建構(gòu)非正式見面交往的空間，可利用生活場(chǎng)景中的物體再造去豐富公共空間內(nèi)的體驗(yàn)空間，例如舊物改造景觀小品、功能復(fù)合型的體驗(yàn)設(shè)施等。

（3）優(yōu)化公共空間景觀節(jié)點(diǎn)

因建設(shè)年代較早，國(guó)內(nèi)的很多老舊城區(qū)公共空間內(nèi)基本沒有合理塑造的景觀節(jié)點(diǎn)，有些進(jìn)行改造后的空間開始考慮市民休憩、娛樂、交流等場(chǎng)所，但其大多缺乏系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)，與人的距離較遠(yuǎn)，因此使用者并不多。在存量更新設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合各地區(qū)特色——自然、人文、歷史等，基于居民場(chǎng)所認(rèn)同感，著手于文化性、體驗(yàn)性、交流性的景觀節(jié)點(diǎn)，并且需考慮公共空間中人文特色的趣味設(shè)計(jì)融入，形成引人、留人的空間氛圍。

4.2 社會(huì)環(huán)境的傳承

舒馬什在《文脈主義：都市的理想和解體》中對(duì)“文脈”進(jìn)行了界定，他認(rèn)為城市中已存的任何形式的空間都應(yīng)該被尊重，都應(yīng)該與城市中的其他個(gè)體相融合，成為城市的有機(jī)內(nèi)涵之一。在公共空間存量更新中，所在區(qū)域的城市文化保護(hù)也應(yīng)當(dāng)是重中之重，這不僅僅是對(duì)城市文化的傳承與展示，更多的是讓使用者在其中感受到歸屬感。

5 結(jié)束語(yǔ)

老舊城區(qū)更新是為了居住者享有更美好的生活品質(zhì)，在更新過(guò)程中人的首要地位是不可動(dòng)搖的，人的生理、心理需求是更新過(guò)程的出發(fā)點(diǎn)，需要注重人與自然、環(huán)境、建筑、文化等的關(guān)系，基于存量更新基本原則、方式方法開展老舊城區(qū)公共空間環(huán)境提升。