建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)

李沐鴻

(蘭州現(xiàn)代職業(yè)學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院，甘肅 蘭州 730000)

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施施工的具體情況中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算能夠起到非常大的作用。例如，在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中，針對(duì)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核能夠很好地提升施工質(zhì)量，并且能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并加以解決，避免了很多不必要的損失。因此，在建筑施工過(guò)程中，建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算及其審核有著非常重要的意義。

1 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)

1.1 針對(duì)工程量進(jìn)行審核

主要有造價(jià)預(yù)算方面的工程量審核和造價(jià)結(jié)算方面的工程量審核兩個(gè)方面，在不同審核階段，審核重點(diǎn)也各不相同。

例如，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算方面工程量審核時(shí)，有關(guān)人員在進(jìn)行審核的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，將設(shè)計(jì)圖紙與工程的具體環(huán)境相統(tǒng)一，并進(jìn)行相關(guān)的審核工作。在這一時(shí)期的審核過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)以合同為主，并在審核過(guò)程中針對(duì)審核工作的準(zhǔn)確性進(jìn)行保證；第二，造價(jià)結(jié)算的工程量審核工作相對(duì)來(lái)說(shuō)較為繁瑣，因?yàn)檫@一時(shí)期的審核，相比于造價(jià)預(yù)算方面的造價(jià)審核，加入了正誤差與負(fù)誤差的審核概念。在實(shí)際進(jìn)行建筑工程的過(guò)程中，如果施工量小于預(yù)算過(guò)程的工程量，這就是正誤差。出現(xiàn)正誤差的結(jié)果可能是在進(jìn)行預(yù)算的過(guò)程出現(xiàn)了一定的誤差，或者在進(jìn)行工程量計(jì)算的過(guò)程中，沒(méi)有按照具體的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；如果在實(shí)際建筑工程過(guò)程中，實(shí)際工程量大于了預(yù)算工程量，這就是負(fù)誤差[1]。負(fù)誤差的出現(xiàn)很可能是因?yàn)樵谶M(jìn)行預(yù)算的過(guò)程中出現(xiàn)了計(jì)算范圍上的差距，或者在工程過(guò)程中，實(shí)際工程設(shè)計(jì)發(fā)生了變更，從而導(dǎo)致了實(shí)際工程量的增大。例如，在一項(xiàng)工程中，某工作的單價(jià)為450元/m3，但在這項(xiàng)工作開(kāi)始前，設(shè)計(jì)圖紙針對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行了修改，此工作的工程量由原來(lái)的4000m3增加到了4500m3，導(dǎo)致相應(yīng)施工費(fèi)用也出現(xiàn)了增加，這就是負(fù)誤差。一般情況下，在預(yù)算進(jìn)行階段可以允許3%～5%的誤差；在概算進(jìn)行階段，允許出現(xiàn)5%～10%的誤差。

基于此，無(wú)論是進(jìn)行工程預(yù)算還是進(jìn)行工程結(jié)算，在進(jìn)行工程量審核的過(guò)程中，首要標(biāo)準(zhǔn)都是要以事實(shí)作為依據(jù)，可以通過(guò)審核過(guò)程中對(duì)于工程數(shù)量的計(jì)算以及對(duì)于工作的預(yù)先調(diào)查等形式來(lái)保證審核工作的合理性[2]。

1.2 關(guān)于建筑工程材料費(fèi)用的審核

做好材料費(fèi)用的審核，就必須對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程中材料的使用數(shù)量進(jìn)行明確。審核人員在進(jìn)行工程預(yù)算材料費(fèi)用審核的過(guò)程當(dāng)中，要以工程量大小為依據(jù)，對(duì)建筑材料使用數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，并在進(jìn)行計(jì)算過(guò)程中，依據(jù)審核人員的經(jīng)驗(yàn)將用量材料套用在工程量公式中，從而完成對(duì)于建筑材料的數(shù)量審核。

例如，在審核人員進(jìn)行普通多層住宅建筑材料數(shù)量審核的過(guò)程中，審核人員就可以根據(jù)自己的審核經(jīng)驗(yàn)得出混凝土的用量大約在(0.33～0.35)/m2，鋼筋的使用數(shù)據(jù)通常在(38～42)kg/m2。通過(guò)這樣的方式，將數(shù)據(jù)套用在工程量的公式當(dāng)中，從而得出相應(yīng)的結(jié)論。

1.3 竣工結(jié)算審核

竣工結(jié)算是在工程按照合同所規(guī)定的條框內(nèi)完成施工操作后，審核人員針對(duì)其進(jìn)行工程費(fèi)用及價(jià)款的清算過(guò)程，并在清算結(jié)束后將其編制為具體技術(shù)文件的過(guò)程。

在竣工結(jié)算方面，主要存在以下幾個(gè)結(jié)算重點(diǎn)。首先，在進(jìn)行工程項(xiàng)目的審查和驗(yàn)收過(guò)程中，結(jié)算人員需要確定項(xiàng)目數(shù)量的準(zhǔn)確度，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)以及重復(fù)審核的情況；第二，針對(duì)工程中各種清單項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，將清單核算與財(cái)務(wù)工作進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，針對(duì)清單中的項(xiàng)目、支出、數(shù)量等進(jìn)行確認(rèn)并加以記錄。在進(jìn)行承包總價(jià)的計(jì)算工作中，要以合同內(nèi)容為基礎(chǔ)，如果合同中沒(méi)有關(guān)于調(diào)價(jià)的條款，那么就全部按照合同規(guī)定進(jìn)行核算[3]。另外，在進(jìn)行工資結(jié)算的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)以施工前簽訂的條款為主，并在進(jìn)行工資核算的過(guò)程中進(jìn)行反復(fù)核對(duì)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

2 建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的注意事項(xiàng)

2.1 注意加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核力度

在進(jìn)行施工成本管理的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，審核人員的工作態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致了審核結(jié)果出現(xiàn)了紕漏，因此，需要加大審核力度。

例如，某工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員參與了L工程清單核對(duì)的編制，在出示的預(yù)結(jié)算工作中，控制價(jià)約為4.8億元，后核增約300余萬(wàn)元；在進(jìn)行F普通住宅樓的審核過(guò)程中，結(jié)算價(jià)約為2.5億元，后核減600余萬(wàn)元。可以說(shuō)，只有對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核力度進(jìn)行了加強(qiáng)，才能夠有效保證建筑企業(yè)能夠提升施工管理水平。因此，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中，工作人員必須針對(duì)審核力度進(jìn)行加強(qiáng)。

2.2 注意審核人員綜合素質(zhì)的提升

在一個(gè)企業(yè)之中，企業(yè)內(nèi)部工作人員的專業(yè)程度與綜合素質(zhì)能夠?qū)ζ髽I(yè)的發(fā)展產(chǎn)生較大影響，在建筑行業(yè)中這一點(diǎn)尤為明顯。因?yàn)?，在建筑行業(yè)，很多建筑項(xiàng)目都需要具有專業(yè)水平的專業(yè)人員去進(jìn)行相關(guān)的操作，因此，企業(yè)需要針對(duì)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)與業(yè)務(wù)能力進(jìn)行提升，并進(jìn)行定期考核，來(lái)保證企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員能夠滿足企業(yè)的相關(guān)要求。

首先，在企業(yè)內(nèi)部可以加強(qiáng)宣傳力度，通過(guò)企業(yè)的宣傳加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的工作責(zé)任感，使其能夠了解自身工作崗位對(duì)于企業(yè)的重要性；其次，企業(yè)可以定期開(kāi)展研討會(huì)，將相關(guān)部門(mén)工作人員都聚集起來(lái)，在進(jìn)行探討交流的過(guò)程中使工作人員能夠找出自己的不足之處，并加以改進(jìn)；第三，企業(yè)可以設(shè)定完善健全的考評(píng)制度，考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)可以分為工作業(yè)績(jī)考核和工作人員專業(yè)素養(yǎng)考核。通過(guò)設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲制度使工作人員能夠了解自身不足之處，并提升自身專業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)而主動(dòng)進(jìn)行專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力的提升；最后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員在工作過(guò)程中，對(duì)于材料的定價(jià)方法、定價(jià)變更等情況進(jìn)行隨時(shí)了解，使工作人員在進(jìn)行工作的過(guò)程中減少或免去進(jìn)行調(diào)查的時(shí)間，通過(guò)這樣的方式提升了工作人員的工作效率，使整體的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠得到效率提升的同時(shí)，還能夠保證相關(guān)工作人員的工作質(zhì)量。

2.3 注意針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的核算方法進(jìn)行創(chuàng)新

在建筑工程行業(yè)，想要使企業(yè)在時(shí)間的長(zhǎng)河之中不斷發(fā)展，就需要針對(duì)企業(yè)各個(gè)部門(mén)進(jìn)行改革與創(chuàng)新，在企業(yè)工程預(yù)結(jié)算的審核環(huán)節(jié)同樣也不例外。建筑企業(yè)內(nèi)部不僅需要對(duì)于工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行提升，也要針對(duì)企業(yè)內(nèi)部的審核方法進(jìn)行改革與創(chuàng)新，使結(jié)算方式能夠跟上時(shí)代的步伐，通過(guò)多樣化的管理方式，全面提升審核質(zhì)量，使建筑企業(yè)能夠得到發(fā)展與進(jìn)步。

目前，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，很多審核人員只使用一種審核方式，不考慮審核方式是否過(guò)于陳舊和老化。例如，一些審核人員在進(jìn)行審核的過(guò)程中應(yīng)用了新的分組計(jì)算審核方法，通過(guò)這樣的審核方式，使審核人員的工作效率得到了極大的提升。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中恰當(dāng)?shù)貞?yīng)用這種方法，能夠提升工作人員的工作效率，降低工作人員的工作量，實(shí)踐證明，這種審核方式相比傳統(tǒng)的審核方式更加實(shí)用。審核人員在進(jìn)行工作的過(guò)程中，必須針對(duì)工作方法進(jìn)行恰當(dāng)?shù)母母锱c創(chuàng)新，在工作過(guò)程中能夠主動(dòng)對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)與思考，更好地完成工作。

3 結(jié) 語(yǔ)

進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核有助于企業(yè)保證自身的利益，并能夠從一定程度上保障施工建筑的施工質(zhì)量，因此，進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核有著其非同一般的意義，我們應(yīng)當(dāng)重視其在建筑施工中的重要地位，并合理運(yùn)用預(yù)結(jié)算及審核后得出的數(shù)據(jù)，保證建筑成本的管理質(zhì)量，保障我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。