全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

陳劍鋒 （中梁控股集團(tuán)湘南區(qū)域公司，湖南 長沙 410000）

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，每一個(gè)行業(yè)都逐漸形成了比較成熟的行業(yè)體系，同時(shí)行業(yè)中比較成熟的體系也能保證整個(gè)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。建筑行業(yè)作為我們?nèi)粘Ｉ钪邢⑾⑾嚓P(guān)的行業(yè)，其行業(yè)內(nèi)形成完善的體系，也是打造一座良好建筑的前提，能有效避免在建造過程中出現(xiàn)的一些問題。要想保障行業(yè)的健康發(fā)展，首先要保證建筑行業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在施工過程中提出了全過程工程造價(jià)。隨著全過程工程造價(jià)的提出，開展出了有效的工程造價(jià)管理工作，不僅為相關(guān)建筑商有效提高了工程收益，同時(shí)也使得整個(gè)工程投資得到了有效利用，大大提高了整個(gè)工程質(zhì)量。本文首先對(duì)工程造假以及全過程工程造假進(jìn)行了敘述，然后又對(duì)全過程工程造假在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了分析，同時(shí)指出了現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中使用全過程工程造價(jià)的重要性，希望為現(xiàn)代建筑行業(yè)中的相關(guān)人員提供一定的借鑒作用。

1 工程造價(jià)和全過程工程造價(jià)概述

任何一個(gè)行業(yè)，在進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目之前都需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目的具體內(nèi)容做出相應(yīng)的報(bào)價(jià)預(yù)算，然后客戶也會(huì)根據(jù)報(bào)價(jià)預(yù)算決定是否選擇與其進(jìn)行相關(guān)合作。同樣在建筑行業(yè)中更是如此，一個(gè)準(zhǔn)確有效的工程報(bào)價(jià)預(yù)算清單不僅能為這個(gè)工程項(xiàng)目提供有效的數(shù)據(jù)參考，同時(shí)相關(guān)開發(fā)單位也可以根據(jù)報(bào)價(jià)預(yù)算估算出在該項(xiàng)目中能獲得的具體收益，以及在項(xiàng)目施工過程中需要注意的地方。同時(shí)從一定的角度來講，建筑行業(yè)中的造價(jià)管理也是一種經(jīng)濟(jì)管理行為，同時(shí)在經(jīng)濟(jì)管理當(dāng)中也是一項(xiàng)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)管理工作。簡單來說工程造價(jià)指的就是對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目中的所有花費(fèi)進(jìn)行計(jì)算，準(zhǔn)確判斷出整個(gè)項(xiàng)目中的所有資金投入。根據(jù)定義，工程造價(jià)包括建筑工程項(xiàng)目中的所有建筑成本、投資預(yù)算、建筑預(yù)算、工程結(jié)算等。

顧名思義，全過程工程造價(jià)是一種系統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式，就是管理從項(xiàng)目建設(shè)可行性研究開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過程工程造價(jià)?？傊?，它是貫穿建設(shè)項(xiàng)目全過程的有效工程造價(jià)，即在工程建筑發(fā)生前、發(fā)生中、發(fā)生后進(jìn)行項(xiàng)目成本控制。也就是說進(jìn)行工程造價(jià)只是對(duì)工程建設(shè)過程中所需要的資金投入以及工程建設(shè)完成之后所帶來的收益進(jìn)行計(jì)算，而在全過程工程造價(jià)過程中不僅要對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的資金使用進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)也要對(duì)工程施工之前以及工程完工之后的各項(xiàng)工作中所涉及的資金情況進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，最終得到相應(yīng)的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

2 現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價(jià)的實(shí)際應(yīng)用

2.1 定額計(jì)算和工期計(jì)算

在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)的管理中，經(jīng)常會(huì)圍繞著建筑項(xiàng)目的施工活動(dòng)來進(jìn)行對(duì)施工項(xiàng)目的管理。如果從建筑工程的角度來看，工程造價(jià)管理工作屬于基本的經(jīng)濟(jì)管理過程，有必要先進(jìn)行定額計(jì)算和工期計(jì)算。在建筑行業(yè)當(dāng)中，每個(gè)項(xiàng)目根據(jù)其自身特點(diǎn)所需要的時(shí)間都不相同，但不可否認(rèn)的是對(duì)于工程項(xiàng)目來說，都不是一個(gè)短期的過程。因此在這個(gè)項(xiàng)目的施工過程中，所需要的原材料可能會(huì)因?yàn)槭袌龅淖兓鴮?duì)其價(jià)格造成一定的影響。而隨著建筑原材料價(jià)格的變動(dòng)進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)工程所需要的資金也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化。同時(shí)整個(gè)工程所涉及的施工工藝也要考慮到時(shí)間過程帶來的影響。因此在進(jìn)行全過程工程造價(jià)預(yù)算的過程中需要結(jié)合工程技術(shù)表可以確定施工方式，進(jìn)而制定造價(jià)預(yù)算表。同時(shí)施工項(xiàng)目過程中的全過程工程造價(jià)要求在定額計(jì)算中充分考慮各方面的影響，比如說材料價(jià)格的變化和工期。

2.2 全過程造價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理

建設(shè)建筑工程項(xiàng)目時(shí)，關(guān)鍵就是利用全過程工程造價(jià)來動(dòng)態(tài)監(jiān)督整個(gè)施工過程。整個(gè)監(jiān)督過程有：設(shè)計(jì)行為，施工行為等等。當(dāng)采取先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督的話，可以充分收集到工程項(xiàng)目成本預(yù)算方面所有的價(jià)格數(shù)據(jù)，然后就可以對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)分析，最終達(dá)到整個(gè)施工過程數(shù)字化，提高準(zhǔn)確性，以及降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還可以對(duì)將可能會(huì)發(fā)生的問題進(jìn)行預(yù)測，然后就可以提前做好應(yīng)對(duì)措施，防止問題嚴(yán)重化。同時(shí)隨著近年來信息技術(shù)的不斷發(fā)展，在建筑工程項(xiàng)目中的全過程工程造價(jià)過程中合理使用信息技術(shù)，不僅可以有效改進(jìn)傳統(tǒng)工程造價(jià)過程中的技術(shù)手段，從而大大提高工程造價(jià)過程中的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，同時(shí)在一定程度上也為工程造價(jià)過程中對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的提取提供了更多的方便。并且在最終得到的各項(xiàng)工程信息數(shù)據(jù)之后，也可以采取計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)的處理以及分析工作，從而大大提高對(duì)工程數(shù)據(jù)分析的效率。合理利用信息化技術(shù)也可以有效幫助相關(guān)技術(shù)人員對(duì)施工過程中的各項(xiàng)問題做出更好的預(yù)判，從而大大提高全過程工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理工作。

3 現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價(jià)的重要性

3.1 建筑經(jīng)濟(jì)管理的精準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)

如今我國科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，陳舊傳統(tǒng)的實(shí)施工程造價(jià)預(yù)算和預(yù)結(jié)算管理已不能滿足現(xiàn)代工程經(jīng)濟(jì)管理的要求。由于在過去各環(huán)節(jié)的資本支出不能保證相對(duì)的準(zhǔn)確程度，會(huì)大大影響項(xiàng)目的順利發(fā)展。所以具體的建設(shè)項(xiàng)目施工中容易產(chǎn)生不確定的事情，這使得工程造價(jià)的項(xiàng)目成本管理工作難以達(dá)到預(yù)計(jì)效果。為保證建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)確進(jìn)行，必須使建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和效率最大化，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面設(shè)計(jì)和控制，只有這樣才能開展建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中的綜合評(píng)價(jià)和管理事宜，才能加強(qiáng)建設(shè)各環(huán)節(jié)管理工作的規(guī)范程度。所以，有必要采用全過程工程造價(jià)管理模式對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，這樣才可以采取有效措施提高建設(shè)項(xiàng)目的整體施工準(zhǔn)確程度，并及時(shí)判斷和分析管理工作中存在的不足。

3.2 全過程工程造價(jià)確保預(yù)算評(píng)估的合理準(zhǔn)確

要最大化施工建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，必然要降低工程項(xiàng)目的施工風(fēng)險(xiǎn)。哪怕采用了全過程工程造價(jià)，也還要綜合分析施工過程中的各種資本問題，如銀行貸款利率、材料市場價(jià)格、施工環(huán)境、施工內(nèi)容等。因?yàn)槲覈墓こ添?xiàng)目投資會(huì)分為固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金兩部分，所以在建設(shè)項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目的工程人員也應(yīng)充分結(jié)合具體情況進(jìn)行資金投資。只有合理的資金投入，才能更好地優(yōu)化施工建設(shè)項(xiàng)目。在工程項(xiàng)目真正施工之前，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全過程工程造價(jià)分析的過程中，不僅可以對(duì)這個(gè)施工過程中所需要的資金進(jìn)行估算，同時(shí)還可以有效考慮到項(xiàng)目施工過程中因?yàn)闀r(shí)間問題造成的工程原材料價(jià)格的變化以及施工環(huán)境的變化給施工工藝帶來的影響。通過對(duì)這些外部環(huán)境因素的分析，可以為整個(gè)工程帶來更為準(zhǔn)確的造價(jià)預(yù)算。同時(shí)因?yàn)樵诠こ添?xiàng)目當(dāng)中會(huì)需要大量資金的投入，因此一般情況開發(fā)商都會(huì)通過銀行借貸或者其他金融途徑來獲取大量資金，因此在全過程工程造價(jià)過程中還需要考慮到銀行借貸利率變化帶來的影響。

3.3 全過程工程造價(jià)預(yù)防防范建筑經(jīng)濟(jì)管理存在的過程風(fēng)險(xiǎn)

建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行全過程工程造價(jià)，當(dāng)在項(xiàng)目預(yù)算管理的過程中，項(xiàng)目的工程人員主要是通過系統(tǒng)研究才能夠確定影響項(xiàng)目的具體問題，最終才可以實(shí)現(xiàn)精確的項(xiàng)目評(píng)價(jià)以使預(yù)算資金管理控制更加科學(xué)，從而保證了項(xiàng)目整體的準(zhǔn)確程度，還可以防范施工過程中發(fā)生意外風(fēng)險(xiǎn)的情況;開展項(xiàng)目管理工作的時(shí)候，工程人員應(yīng)該科學(xué)地優(yōu)化建設(shè)資金和有效提高施工效率、施工進(jìn)度，使得工程整體更加穩(wěn)定，以及保證企業(yè)的人力、物力和財(cái)力資源科學(xué)配置而不是存在不必要的資源浪費(fèi)。在建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算和管理中，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收后，工程人員可以通過驗(yàn)收來對(duì)工程建設(shè)過程中的資金內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算項(xiàng)目資金，使積極發(fā)展的施工企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)成效。在全過程工程造價(jià)過程中相關(guān)技術(shù)人員可以實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程的具體分析，從而有效提高了整個(gè)工程施工過程中的準(zhǔn)確性，通過對(duì)工程的具體分析，可以對(duì)整個(gè)工程中的施工情況做出合理的預(yù)判，對(duì)有可能出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)提前進(jìn)行加固預(yù)防，從而有效降低了施工過程中出現(xiàn)意外的概率。同時(shí)全過程工程造價(jià)分析還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程中的管理工作進(jìn)行有效優(yōu)化，這樣在一定程度上也能大大提高整個(gè)工程的質(zhì)量問題，并且也有效提高了整個(gè)工程在施工過程中的管理效率。

4 結(jié)語

管理全過程工程造價(jià)是目前最科學(xué)、最合理的建筑成本管理辦法。管理全過程工程造價(jià)不僅可以降低企業(yè)的投資成本，進(jìn)而提高資金的使用效益，最終還可以最大化實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。管理全過程工程造價(jià)是當(dāng)前施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展的重要辦法。雖然利用全過程工程造價(jià)大大提高了工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，為相關(guān)建設(shè)單位創(chuàng)造了更高的收益，同時(shí)也大大提高了施工項(xiàng)目的質(zhì)量，但是在建筑行業(yè)中，在使用全過程工程造價(jià)的過程中還需要對(duì)其他優(yōu)秀企業(yè)中的全過程工程造價(jià)模式進(jìn)行研究分析，學(xué)習(xí)其他全過程工程造價(jià)過程中的先進(jìn)技術(shù)以及管理理念，同時(shí)結(jié)合自身工程特點(diǎn)，打造出一套更為科學(xué)合理的全過程工程造價(jià)模式。同時(shí)通過全過程工程造價(jià)分析，還可以為這個(gè)工程的施工過程帶來更為準(zhǔn)確的分析結(jié)果，在施工過程中還可以根據(jù)分析結(jié)果來完成這個(gè)工程的管理細(xì)節(jié)，有效避免了施工過程中資金浪費(fèi)，從而減少了施工過程中的成本投入，保障相關(guān)施工企業(yè)獲得了更多的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。本篇文章中通過對(duì)現(xiàn)代建筑管理過程中對(duì)全過程工程造價(jià)的敘述，分析了全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑管理中的重要性，希望為建筑行業(yè)中相關(guān)人員提供一定的借鑒作用。