智能建筑及樓宇自動(dòng)化初探

于 健

(中鐵四局集團(tuán)管理研究院，安徽 合肥 230001)

作為智能建筑中不可或缺的一部分，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)也在不斷推陳出新，逐漸完善，給社會(huì)大眾帶來(lái)了切切實(shí)實(shí)的好處。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)包含暖通空調(diào)、消防、電梯、照明、給排水、安全防范等子系統(tǒng)，其主要功能是為智能建筑提供安全可靠、節(jié)能減耗、舒適便捷的運(yùn)行環(huán)境。可以說(shuō)，智能建筑以及自動(dòng)化是隨著信息科技的進(jìn)步而發(fā)展的，也是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物。

智能建筑以及自動(dòng)化對(duì)技術(shù)要求非常高，目前主要是包含4C技術(shù)，即計(jì)算機(jī)技術(shù)、智能系統(tǒng)控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信數(shù)字化技術(shù)和圖形顯示技術(shù)，這是智能建筑以及自動(dòng)化得以發(fā)展的基礎(chǔ)和前提，4C技術(shù)的發(fā)展為智能建筑以及自動(dòng)化的創(chuàng)新提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持。在4C技術(shù)的助力下，建筑物的四個(gè)基本要素：結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理都發(fā)生了前所未有的變化，能讓設(shè)計(jì)更加優(yōu)化合理，讓居住空間更加優(yōu)雅舒適、安全環(huán)保和智能便捷，最大程度上提升了社會(huì)大眾的舒適感和滿意度，也讓社會(huì)大眾真正體會(huì)到科技帶來(lái)的巨大好處。

1 智能建筑以及樓宇自動(dòng)化的特點(diǎn)

1.1 科技感十足

智能建筑與自動(dòng)化的樓宇充滿科技感，無(wú)論建筑內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備等硬件，還是所采用的系統(tǒng)軟件，都極具科技感，比如，進(jìn)出大門(mén)，不再需要用手推拉，只要有人經(jīng)過(guò)，通過(guò)感應(yīng)技術(shù)就能自動(dòng)開(kāi)關(guān)門(mén)，極其方便，亦或者為了管控需要，采用刷卡或人臉識(shí)別技術(shù)，也能將傳統(tǒng)的安保進(jìn)行升級(jí)，所以說(shuō)，智能建筑以及自動(dòng)化的出現(xiàn)，方方面面都閃耀著科技的光芒。

1.2 極強(qiáng)安全性

科技的進(jìn)步以及先進(jìn)設(shè)備的普及應(yīng)用，建筑的安全性能大幅提升，如今地標(biāo)性的高樓大廈不斷拔地而起，不斷刷新著世界高度，而且建筑的安全性也越來(lái)越高；與此同時(shí)，隨著更多高科技的運(yùn)用，智能建筑以及自動(dòng)化樓宇的安全措施更加周密，比如，指紋鎖、密碼鎖的應(yīng)用，就避免了傳統(tǒng)鎖具容易被撬開(kāi)的弊端，為智能建筑以及自動(dòng)化樓宇的用戶提供了更好的保障與服務(wù)，無(wú)論人身安全還是財(cái)產(chǎn)安全，都得到最大化的保障，讓用戶更加放心、安心。

1.3 高效舒適性

無(wú)論在智能建筑以及自動(dòng)化樓宇中辦公還是居住，在心理上、生理上都感到極強(qiáng)的舒適性。因?yàn)榭萍际沟每照{(diào)、照明、消聲、綠化等各方面的性能都有所提升，故障越來(lái)越少，讓住戶更加便捷地操作各種設(shè)備、電器，并隨時(shí)提供及時(shí)售后服務(wù)。比如，智能建筑和自動(dòng)化樓宇的通風(fēng)凈化系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)設(shè)置，房屋內(nèi)部的空氣與氣溫、濕度都能保持“四季如春”，這樣讓人們感到格外的舒適，住起來(lái)更加舒心。此外，隨著智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的升級(jí)迭代，物業(yè)辦公、居家生活等方面的效率越來(lái)越高，提高了人力、物力、時(shí)間、能耗、資源等各方面的使用效率，從而真正做到物盡其用，人盡其能。

2 當(dāng)前樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在智能建筑中的應(yīng)用現(xiàn)狀

我國(guó)的智能建筑與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的發(fā)展很快，總體上為現(xiàn)代化的工程建筑行業(yè)帶來(lái)很大的推動(dòng)力，成效顯著。但由于智能建筑以及自動(dòng)化系統(tǒng)受到技術(shù)、財(cái)力等方面的限制，不同地域的發(fā)展態(tài)勢(shì)存在差異性，在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中也難免出現(xiàn)一些問(wèn)題。

2.1 后期維護(hù)不及時(shí)，智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)變成擺設(shè)

智能建筑以及自動(dòng)化樓宇在建成之后，會(huì)啟動(dòng)相應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備來(lái)維持智能建筑以及自動(dòng)化樓宇的正常運(yùn)行，這對(duì)專(zhuān)業(yè)技能及專(zhuān)業(yè)操作人員提出了極高的要求。先進(jìn)的系統(tǒng)與設(shè)施設(shè)備在高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)下，很容易出現(xiàn)一些故障，會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的有序正常運(yùn)行，需要及時(shí)維修以及定期保養(yǎng)維護(hù)?？墒?，不少智能建筑以及自動(dòng)化樓宇在專(zhuān)業(yè)人員配備方面存在不足，沒(méi)有投入相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行系統(tǒng)的升級(jí)，導(dǎo)致很多高科技的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，比如，門(mén)禁系統(tǒng)、人臉識(shí)別技術(shù)等，如出現(xiàn)故障后沒(méi)能第一時(shí)間處理，慢慢就會(huì)成為擺設(shè)，根本不能發(fā)揮出智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)，無(wú)法發(fā)揮出造福住戶的功能，還會(huì)造成財(cái)力等方面的資源浪費(fèi)。

2.2 監(jiān)管不到位，出現(xiàn)人為破壞的情況

智能建筑以及自動(dòng)化樓宇給住戶帶來(lái)極致體驗(yàn)的同時(shí)，也會(huì)或多或少對(duì)住戶的行為習(xí)慣造成一定的影響，比如，忘了帶卡，就無(wú)法刷卡進(jìn)入，亦或者在樓道內(nèi)抽了根煙，會(huì)導(dǎo)致消防警報(bào)鳴叫。還有，由于智能建筑以及自動(dòng)化樓宇內(nèi)的物業(yè)管理公司管理不力，導(dǎo)致時(shí)常出現(xiàn)人為破壞智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了智能建筑以及自動(dòng)化樓宇的良性運(yùn)行，進(jìn)而造成不必要的人力、物力、財(cái)力方面的浪費(fèi)。

2.3 忽略客觀物業(yè)工程條件，片面追求“高大上”

智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)安裝使用要與物業(yè)工程客觀實(shí)際條件相符合，否則會(huì)出現(xiàn)兩者“不匹配”的情況。有些樓宇或建筑，在智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)或設(shè)施設(shè)備的選擇和安裝上，盲目跟風(fēng)，選擇“大牌”，力求“高大全”，而沒(méi)有從物業(yè)工程客觀條件出發(fā)，選擇適合的智能化設(shè)施設(shè)備，造成不必要的成本支出，也不利于后期的日常使用。

3 智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)重點(diǎn)

3.1 全方位優(yōu)化智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的控制性能

新時(shí)期智能建筑與自動(dòng)化樓宇建設(shè)的重點(diǎn)與關(guān)鍵核心在于智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用，而智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用是否順利開(kāi)展，又取決于系統(tǒng)的控制性能。控制性能的好壞直接與智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的建設(shè)與功能設(shè)定息息相關(guān)，所以，在智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)時(shí)，首先要重點(diǎn)考察與選擇與之相匹配的智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)，并加強(qiáng)系統(tǒng)控制性能的開(kāi)發(fā)與實(shí)際操作培訓(xùn)，讓整個(gè)智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)保持正常運(yùn)行。如果智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的控制性能不完善或日常操作該系統(tǒng)的人員專(zhuān)業(yè)技能欠缺，都會(huì)影響智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的控制，無(wú)法將智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的功能最大化發(fā)揮出來(lái)，并且還會(huì)造成不必要的故障，造成系統(tǒng)的破壞，進(jìn)而縮短智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的使用年限，造成經(jīng)濟(jì)上的損失。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，全方位優(yōu)化智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的控制性能是今后智能建筑與自動(dòng)化樓宇建設(shè)的重中之重。

3.2 智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)要以安全為前提

安全性是智能建筑與自動(dòng)化樓宇建設(shè)的基礎(chǔ)，也是檢驗(yàn)智能建筑與自動(dòng)化樓宇建設(shè)質(zhì)量的核心因素。如果沒(méi)有安全做為絕對(duì)保障，如果不能讓居住或辦公更加舒適便捷，智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)就會(huì)失去應(yīng)有的意義。在社會(huì)大眾安全意識(shí)普遍提升的當(dāng)下，智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)面臨更大的壓力，雖然技術(shù)層面日臻完善，但是最先進(jìn)的技術(shù)以及設(shè)施設(shè)備仍需要人去操控，這就為以后的安全事故埋下了隱患，所以，在智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)過(guò)程中，抑或在系統(tǒng)的后期使用過(guò)程中，都要時(shí)刻繃緊“安全”的弦，安全至上，在確保安全的基礎(chǔ)上，進(jìn)行智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的安裝調(diào)試與建筑工程質(zhì)量的把關(guān)。

3.3 智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)要以人為本

智能化、自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用歸根到底是為社會(huì)大眾服務(wù)的，是為了提升大眾的體驗(yàn)感和舒適度、滿意度。這就要求智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)要以人為本，從使用者的角度來(lái)思考智能建筑與自動(dòng)化樓宇建設(shè)的科學(xué)合理性，而不是讓人們?nèi)ビ现悄芑?、自?dòng)化系統(tǒng)，否則會(huì)本末倒置。

4 結(jié) 語(yǔ)

綜上，在國(guó)家倡導(dǎo)科學(xué)發(fā)展與綠色發(fā)展的背景下，智能化、自動(dòng)化具有更加廣闊的發(fā)展前景。對(duì)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)將獲得更大的助推力，對(duì)社會(huì)大眾而言，智能建筑與自動(dòng)化樓宇的建設(shè)無(wú)疑能大幅度提升居住和辦公的體驗(yàn)感，讓每個(gè)人都真正體會(huì)到科技帶來(lái)的變革與成果，進(jìn)而增強(qiáng)人們的生活滿意度，為和諧社會(huì)建設(shè)創(chuàng)造良好的社會(huì)氛圍。