裝配式建筑的成本效率分析

孟慶芳

(濟寧市兗州區(qū)污水凈化服務(wù)中心，山東 濟寧 272100)

社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民有足夠的經(jīng)濟能力去追求更加綠色環(huán)保的舒適居住環(huán)境。與傳統(tǒng)的建筑模式相比，裝配式建筑比傳統(tǒng)的建筑模式更加的綠色環(huán)保，比傳統(tǒng)的建筑模式更加的節(jié)約資源，比傳統(tǒng)的建筑模式減少施工污染，有助于提高施工的效率，但是消耗的裝配式建筑的成本會比較高，這極大的限制了裝配式建筑的發(fā)展。

1 裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，推動了社會新陳代謝的速度，人民的收入水平也在不斷的增加，推動了人民對生活水平的追求也越來越高。裝配式建筑工程有它獨特的特點，工程量大，需要的勞動力很多；資源能源的需求量也很大，對建筑工程周邊的環(huán)境會產(chǎn)生較大的影響；技術(shù)水平比較低，專業(yè)的技術(shù)工藝做支撐比較少；裝配式建筑工程是一種新型的建筑模式，和它相關(guān)標準和規(guī)定以及構(gòu)造的圖冊也都不是很完善，相對來說都還有比較大的進步空間。裝配式建筑的各個不同的階段會有不同方面的成本產(chǎn)生，這些成本如果能夠得到有效的控制和優(yōu)化，那么裝配式建筑的發(fā)展速度就會更進一步加快[1]。

我省擁有濟寧市、禹城市等多個城市入選為裝配式建筑示范城市，這和我省大力支持裝配式建筑的發(fā)展是脫不開關(guān)系的。盡管如此，但還是有一些問題存在，比如一些地區(qū)沒有把政策落實到位、對裝配式建筑施工過程沒有監(jiān)管到位、個別地區(qū)城市對裝配式建筑的宣傳不到位，人們對裝配式建筑認識程度低等等。

2 進一步了解和分析裝配式建筑和綠色建筑的關(guān)系

傳統(tǒng)式建筑消耗的能源越來越高，勞動生產(chǎn)率卻越來越低，而且建筑工藝的技術(shù)沒有得到創(chuàng)新，住宅建筑的高質(zhì)量水平也沒有足夠的保障，在這樣的情況下，就催生了出了一種新的建筑模式，就是裝配式建筑，這一種建筑是完全符合綠色建筑的要求的，是綠色建筑的一種。

綠色建筑是未來建筑行業(yè)的一個發(fā)展趨勢，而裝配式建筑是綠色建筑行業(yè)的一個具體的表現(xiàn)載體。人們對自身的生活追求越來越高，崇尚綠色環(huán)保、節(jié)能減排，追求舒適的環(huán)境、優(yōu)美的住宅環(huán)境，這直接影響了建筑行業(yè)未來發(fā)展的趨向是走向綠色建筑的，這也間接的影響到了建筑行業(yè)所用的建筑材料的發(fā)展情況，繼而推動了綠色裝配式房屋的結(jié)合發(fā)展。

我省積極響應(yīng)李克強總理的號召，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級，在推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的方面，推動了裝配式建筑的發(fā)展，促進了節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為了推動裝配式建筑的發(fā)展和綠色建筑的推廣，我省發(fā)布了相關(guān)的裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，計劃在2025年裝配式建筑要達到全省新建建筑的比例的40%以上。

第一，法律條例來促進裝配式民用建筑節(jié)能的發(fā)展，為裝配式建筑保駕護航；第二，制做對建筑行業(yè)未來的發(fā)展的詳細科學(xué)的規(guī)劃；第三，不斷完善綠色建筑和裝配式建筑的標準規(guī)范體系，大到整一個建筑工程系統(tǒng)，小到每一張加工圖紙的構(gòu)成部件，各個環(huán)節(jié)的標準都要不斷的完善；第四，還要不斷的優(yōu)化裝配式建筑中的用能結(jié)構(gòu)，升級原有建筑的能效，在不同的地區(qū)，根據(jù)不同的地區(qū)設(shè)計不同的太陽能、空氣能、地?zé)崮苓@種類型的可再生能源建筑的應(yīng)用，改善原有用能結(jié)構(gòu)，推動綠色節(jié)能的發(fā)展。

在我省，裝配式建筑積極的推廣開來，這一種新型建筑模式的推廣越來越受到大家的歡迎。在推動新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的進程中，我省積極推廣裝配式建筑，采用綠色施工，選用PC混凝土板材等構(gòu)成部件進行裝配式的建造和裝修民用建筑。我省在選擇建筑材料方面，也會采用綠色環(huán)保的建筑材料，這種綠色建材大部分原材料是各種類型的農(nóng)作物廢棄秸稈，這從源頭上做到了綠色循環(huán)、環(huán)保節(jié)能。

有了政策的大力支持，我省積極倡導(dǎo)裝配式建筑，鼓勵人們采用裝配式建筑，并針對這一群人給予一定的政策優(yōu)惠，特別是在原有建筑上進行裝配式建筑改造的人們，推動建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[2]。

在我省內(nèi)的不同地區(qū)域要積極對裝配式建筑、綠色建筑的這種新型建筑模式進行推廣，充分開展各種形式的宣傳活動，利用微信公眾號、微信小程序、微博、小視頻平臺等多種渠道展開，給人民多多普及關(guān)于綠色建筑和裝配式建筑的知識，積極倡導(dǎo)讓這一種綠色生活的觀念，潛移默化的融入到人們的生活中去，共同打造環(huán)境友好型社會。

3 裝配式建筑在不同階段的成本優(yōu)化管理的策略

3.1 在設(shè)計階段，裝配式建筑的設(shè)計會根據(jù)建筑工程的要求不斷變化

基于此，所以每一個圖紙的設(shè)計都會有所不同。由于建筑是一個綜合多個專業(yè)方面的整體工程，美學(xué)建筑、結(jié)構(gòu)框架以及水電等多個專業(yè)交叉所構(gòu)成的一個整體，所以裝配式建筑的設(shè)計圖紙也會因為所涉及的專業(yè)不同而發(fā)生變化。因為建筑是一個大的整體，所以會先設(shè)計出一個總的建筑設(shè)計圖紙，然后根據(jù)總的設(shè)計圖紙去拆分成一個個小的設(shè)計圖紙，這一些大大小小的設(shè)計圖紙的出現(xiàn)，繼而會設(shè)計出它們的加工圖紙。這一些加工圖紙讓相關(guān)的施工人員了解到一個物件是怎么生產(chǎn)制作的，需要用怎樣的方式去進行運輸?shù)取?/p>

第一， 積極推廣國家政府政策，享受國家政策支持的環(huán)境。第二，加大科研投資力度，提高裝配式建筑的施工技術(shù)和施工工藝。第三，最大限度的減少構(gòu)成要件的種類數(shù)，可以降低裝配式建筑的施工難度，從而降低設(shè)計成本、制造成本和生產(chǎn)成本。

3.2 裝配式建筑是由一個個構(gòu)成部件組合而成

在生產(chǎn)階段，裝配式建筑的構(gòu)成部件根據(jù)設(shè)計圖紙和加工圖紙進行生產(chǎn)，并且將這些構(gòu)成部件進行專業(yè)化的分類，分成建筑專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)、水電專業(yè)和裝飾專業(yè)，這些構(gòu)成部件的生產(chǎn)是屬于工業(yè)制成品的范疇，利潤、生產(chǎn)成本、制造成本、周期費用以及稅費共同組成這些構(gòu)成要件的價格。一些一次性的加工模具，加工工藝還有相關(guān)的設(shè)備都需要大量的資金的投入，提高了生產(chǎn)效率，但是生產(chǎn)制造完成后，這些設(shè)備和模具對其他的工程的作用不大，就會形成資源浪費，造成資金的堆壓；還有人工成本，會相對于傳統(tǒng)的建筑模式會變的少一些，因為裝配式建筑需要精確的人數(shù)，每一步都會有相關(guān)工作人員負責(zé)，做到精簡員工，降低成本。

第一，摸清楚裝配式建筑的各個構(gòu)成要件的稅費情況，并及時繳納，保證生產(chǎn)順利進行。第二，提高生產(chǎn)技術(shù)和工藝，提高生產(chǎn)效率，促進降低生產(chǎn)成本。第三，最大化的有效利用場地，推動人機交互的工作效率。

3.3 裝配式建筑是一個組裝的建筑

裝配式建筑是由一個個構(gòu)成要件組裝而成，而這些構(gòu)成要件是需要從加工廠家制造生產(chǎn)運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行組裝。在運輸階段，要考慮好加工廠家和施工現(xiàn)場的距離成本，做好選址工作，近距離高效率，減低運輸成本。

第一，不同的構(gòu)成要件需要不同的運輸工具，根據(jù)實際情況，模擬出科學(xué)有效的運輸路線。第二，制作通用實用的運輸架子，改善在運輸過程中出現(xiàn)的顛簸情況，提高穩(wěn)定性，安全性和利用率。

3.4 在安裝階段

施工設(shè)計安裝的成本受到施工工藝的直接影響，不同的施工工藝有不同的施工流程，要按照滿足裝配式建筑工程要求的這一施工工藝，要嚴格按照這一施工工藝的工作流程進行施工，否則就會影響到建筑施工工序的緊密性，嚴重的話甚至?xí)?dǎo)致裝配式建筑成為一座安全隱患很大的危樓。

4 結(jié) 語

裝配式建筑是建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，與傳統(tǒng)的建筑模式相比，裝配式建筑會更加有利于可持續(xù)發(fā)展。裝配式建筑綠色環(huán)保，會更有利于建設(shè)環(huán)境友好型社會，但是裝配式建筑的成本問題依舊有待解決。如果能夠處理好成本問題，那么必將會成為裝配式建筑的一大優(yōu)勢，促進其的發(fā)展。