房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用探究

宋煥慶

（中交第四公路工程局有限公司，北京 100020）

0 引言

隨著房建行業(yè)的質(zhì)量要求不斷提高，人們對居住的生活環(huán)境質(zhì)量要求也在不斷提高。房屋的滲漏常常會造成縫隙的形成，隨著防滲漏技術(shù)的研究發(fā)展，房滲漏技術(shù)在建筑施工中也普遍應(yīng)用。防滲漏技術(shù)的實(shí)施可以一定程度上改善滲漏問題。技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上滿足了人們對生活環(huán)境的要求。要高度重視房屋的滲漏問題，并及時采用防治措施。

1 建筑施工中滲漏的成因

1.1 建筑的設(shè)計(jì)存在問題

建筑在設(shè)計(jì)時不能隨意進(jìn)行設(shè)計(jì)，對此針對不同的部位有著不同的要求標(biāo)準(zhǔn)。在這些標(biāo)準(zhǔn)要求下，進(jìn)行符合規(guī)范的設(shè)計(jì)。建筑的設(shè)計(jì)受多方面的原因影響。

在建筑設(shè)計(jì)時，容易考慮得不夠全面，沒有考慮防滲漏的問題使建筑產(chǎn)生滲漏的問題。建筑處于潮濕的地方或者所處的位置不太適當(dāng)?shù)臅r候，容易造成建筑工程外墻形成滲漏。在對建筑的外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)的時候，需要根據(jù)工程項(xiàng)目所處的地點(diǎn)以及所處的地點(diǎn)的天氣情況進(jìn)行考慮了解，這些都會對建筑的滲漏產(chǎn)生影響。實(shí)際的情況中，容易不按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對建筑的防滲漏不進(jìn)行重視。建筑單位需要對這方面的設(shè)計(jì)更加關(guān)注，并嚴(yán)格按照實(shí)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑工程對設(shè)計(jì)人員專業(yè)性要求比較高。對于缺乏專業(yè)知識的人員，圖紙的設(shè)計(jì)比較粗陋，對設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)方面不夠嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致工程施工人員只能對建筑進(jìn)行粗劣的施工，極易造成設(shè)計(jì)上存在疏漏，致使房屋產(chǎn)生滲漏。在施工設(shè)計(jì)時要嚴(yán)格實(shí)施每個環(huán)節(jié)，按照建設(shè)的目標(biāo)需求進(jìn)行施工，使整個建筑工程的質(zhì)量有所保障。

1.2 工程的施工技術(shù)存在問題

在建筑的施工過程中，對施工的技術(shù)也是有著比較高的要求，施工技術(shù)的應(yīng)用也是極為重要的。許多建筑的在施工中技術(shù)的應(yīng)用存在問題，運(yùn)用不夠適宜、適當(dāng)。

建設(shè)單位在建筑施工之前施工必須對施工的防滲漏技術(shù)進(jìn)行研習(xí)了解。建設(shè)的施工組織對防滲漏技術(shù)的了解把握程度不高，容易因?yàn)榧夹g(shù)不合格造成建筑滲漏現(xiàn)象的發(fā)生；在建設(shè)的過程中，建筑施工的步驟必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。許多工程的施工組織中由于施工時間不夠，為了在規(guī)定時間內(nèi)完成會選擇省略一些步驟，致使施工組織的施工步驟存在缺漏。步驟的缺漏會導(dǎo)致工程的質(zhì)量不能得到保證；在建筑工程施工的過程中，施工人員有著自己的觀點(diǎn)對實(shí)施進(jìn)行判決。施工人員大多認(rèn)為自己有著很多的施工經(jīng)歷，對于情況有著更多的體會。這些都存在問題，致使建筑工程質(zhì)量有問題，在防滲漏方面也有比較大的問題，導(dǎo)致建筑的滲漏。

1.3 工程的施工人員存在問題

建筑的施工人員對建筑的質(zhì)量起著重要的作用。施工人員的工作效率以及對施工技術(shù)的把握程度都會影響建筑的施工。施工人員的工作效率也決定了工程項(xiàng)目能否在規(guī)定的項(xiàng)目時間內(nèi)高質(zhì)量的完成項(xiàng)目。不能及時掌握新興建筑技術(shù)的人員會對建筑實(shí)施產(chǎn)生影響。因此，對施工人員的要求也會有所提高。

1.4 施工的材料存在問題

建筑材料的選擇也會對建筑的質(zhì)量產(chǎn)生影響，對防滲漏材料進(jìn)行嚴(yán)格的選擇。防滲漏材料的質(zhì)量是參差不齊的。雖然施工技術(shù)是極其重要的，但是建筑單位在選擇時選擇到不符合施工要求的材料，就會使建筑的防滲漏效果無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。不同材料的防滲漏性能是不同的，不同的施工部位對防滲漏的要求也是不同的。對于窗、角等位置對于防滲漏的要求會比較高，對于這些部位要采用防滲漏性能比較高的材料。只有材料的性能有所保障，才能在一定程度上避免滲漏問題。

2 建筑滲漏位置的分析

2.1 屋面的位置

屋面是整個施工過程中重要的施工部位。屋面部位常常會因?yàn)橄掠暌约俺睗竦沫h(huán)境導(dǎo)致屋頂產(chǎn)生縫隙，造成屋頂發(fā)生滲漏情況。屋面縫隙的修補(bǔ)比較困難，不修補(bǔ)會導(dǎo)致屋面縫隙的情況更加嚴(yán)重，影響建筑的居住情況。因此，對防滲漏的要求也更高一些。

屋面的材料選擇時需要相互之間搭配。材料之間如果不能搭配，在涂抹的時候，會導(dǎo)致材料的分布不均衡，最終屋面發(fā)生有縫隙的情況。材料的選擇要依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。假如材料滿足了相關(guān)規(guī)范要求，對施工的技術(shù)也有要求。材料在涂抹的過程中，如果涂抹存在問題或者技術(shù)處理達(dá)不到要求時，也會使屋面產(chǎn)生縫隙，使建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

2.2 墻面的位置

建筑的墻面部位也要引起關(guān)注。建筑的墻面每天都要接觸四周的環(huán)境，環(huán)境對墻面的影響比較大。任何部位在受到下雨、下雪的影響都會影響建筑的完好情況。天氣會使墻面變得潮濕，潮濕也是建筑發(fā)生縫隙、滲漏的主要因素，很容易造成建筑滲漏，使建筑存在安全方面的問題。

外墻屬于整個建筑的結(jié)構(gòu)，在實(shí)施的時候需要鋼筋來進(jìn)行建設(shè)。鋼筋的使用也需要選擇適當(dāng)?shù)臄?shù)量并且嚴(yán)格按照要求標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到要求或者數(shù)量不合適都會對建筑的質(zhì)量產(chǎn)生影響，降低建筑的質(zhì)量。施工組織要選擇合適的材料，有效減少滲漏情況的發(fā)生。

2.3 廚衛(wèi)位置

廚房和衛(wèi)生間是人們生活中經(jīng)常用水的地點(diǎn)，這兩個地點(diǎn)也是極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的，造成滲漏現(xiàn)象發(fā)生的原因也是多樣的。在衛(wèi)生間的防滲漏方式一般是建造地漏，水通過地漏進(jìn)行排出。地漏的建造要求水平要比衛(wèi)生間的低，利用兩者的高度差將水聚集在地漏。如果地漏的水平過高會導(dǎo)致水流向外溢。地面長期進(jìn)水浸泡會更加容易生成縫隙，發(fā)生滲漏現(xiàn)象。對于這兩個地方所需的防滲漏材料的性能要求也會更高一些，要對防水處理更加注重，針對要求進(jìn)行處理，使兩處位置的防水效果更加有保障。

廚房和衛(wèi)生間也是由許多管道組成的排水系統(tǒng)。管道處也會更加容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。排水管道都是多樣、錯綜復(fù)雜的，對于管道的設(shè)計(jì)要合理安排。管道既倒流熱水又倒流冷水，會由于熱脹冷縮使管道開裂產(chǎn)生縫隙，發(fā)生滲漏現(xiàn)象。區(qū)分流經(jīng)冷水和熱水的管道，避免造成影響。

2.4 門窗的位置

門窗位置處的接口會比較多，接口處會容易發(fā)生滲漏。在施工過程中要注重在接口處的防滲漏處理。在門窗方面要結(jié)合多方面的考慮，要達(dá)到既美觀又實(shí)用的設(shè)計(jì)處理。門窗的建筑也要與整個建筑相照應(yīng)，不能與整體建筑格格不入。在選擇適當(dāng)?shù)姆罎B漏處理方案時，選擇符合要求標(biāo)準(zhǔn)的材料，按照規(guī)定進(jìn)行最適當(dāng)?shù)倪x擇，對建筑進(jìn)行全方面的考慮選擇。門窗的安裝方法和步驟也是極其重要的，門窗的安裝過程中存在紕漏時，會使門窗的固定質(zhì)量和整體安全性受到影響。

3 建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

房屋建筑發(fā)生滲漏的現(xiàn)象是多個方面的，建筑的施工材料、施工技術(shù)、施工標(biāo)準(zhǔn)等都會建筑的防滲漏程度產(chǎn)生影響。房屋建筑一定要讓工程的質(zhì)量有所保障，工程可以有效減少防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在整個施工的過程中，工程的施工人員對工程的整個流程，每個實(shí)施步驟都要清楚地了解，并按照要求標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。對材料之間進(jìn)行對比，選擇更加適當(dāng)?shù)氖┕げ牧稀１Ｕ鲜┕さ募夹g(shù)，以及建筑的質(zhì)量。

3.1 屋面位置的應(yīng)用

屋面位置的防滲漏措施首先就在于防水材料的選擇。屋面涂抹的材料和平鋪的材料的選擇是十分重要的，這可以讓整個建筑的工程質(zhì)量有所保障，是建筑不發(fā)生滲漏現(xiàn)象的基礎(chǔ)措施。涂抹防水材料的施工過程要嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行工作。員工在選擇購買材料的時候，要對防水材料有著一定的了解，儲備著這方面的知識。在鋪貼涂抹防水材料的時候，要涂抹適當(dāng)?shù)暮穸?，涂抹材料的厚度不?dāng)也會造成屋面產(chǎn)生縫隙。施工時要對其涂抹兩次，兩次涂抹的時間間隔也不能夠過長。施工材料只有在成膜后才具備防水的性能，對建筑的屋面起到防水的效果。完成屋面的施工后，要對屋面的完成效果進(jìn)行檢查，可以對屋面進(jìn)行注水，檢查屋面是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如果建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就要及時處理修復(fù)滲漏部位。

3.2 墻面位置的應(yīng)用

在進(jìn)行墻面施工開始之前，首先對墻面進(jìn)行打掃清潔處理，填平墻面凹凸不平的位置，使墻面比較平整，便于建筑工程的施工。在對房屋的墻面進(jìn)行涂膜防水的時候，不能一次涂抹完成，要對屋面分次數(shù)填涂，分次數(shù)的話更有助于增強(qiáng)材料的附著。選擇材料的時候也要選擇防水性能比較好的。

3.3 廚衛(wèi)位置的應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房這兩次位置是建筑中最常用水的位置，排水管道比較多。建筑施工管道的時候需要預(yù)先空出一定的管道口，管道口也需要根據(jù)建筑的實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)空。留出來的大小也要適當(dāng)，否則也會影響建筑工程的防滲漏效果。在這兩處的管道連接的地方也要進(jìn)行防滲漏處理，保障管道連接處的效果。

3.4 門窗位置的應(yīng)用

建筑門窗處的施工要選擇施工技術(shù)比較好的施工人員，人員處理技術(shù)比較好的時候可以得當(dāng)?shù)靥幚磴暯拥牡胤?，處理得好才能減少滲漏情況的出現(xiàn)。在這些銜接地方選擇優(yōu)質(zhì)的材料、對施工技術(shù)進(jìn)行規(guī)范，選擇技術(shù)好的人員才能使?jié)B漏情況減少出現(xiàn)。只有這些規(guī)范地方，才能使建筑的質(zhì)量有所保障。

4 結(jié)束語

建筑工程當(dāng)中最常見的問題就是房屋發(fā)生滲漏，這也是如今建筑工程中普遍發(fā)生的情況，這也成為反映建筑質(zhì)量好壞的重要方面。建筑在施工時，必須選擇防水性能好的材料、采取新興的施工技術(shù)、對新興的施工技術(shù)進(jìn)行學(xué)習(xí)了解、實(shí)施步驟嚴(yán)格化，這種都是防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生的有效措施。這樣可以使建筑工程的質(zhì)量有保障，一定程度上減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。